物业服务人项目档案归档范围及保管期限

附件1成都市物业服务人项目档案归档范围及保管期限序号归档范围具体归档材料保管期限物业竣工验收、承接查验资料（按照本市物业管理和承永久1物业建设基接查验相关规定收集的资料）O础资料公共设施新建、维修、改造请示、批复、施工、验收等永久2材料业主住户入住/接房通知、购房合同复印件永久3（临时）管理规约永久4业主住户身份证复印件、家庭成员登记表永久5业主、物业使用人登记表永久6使用人资料租赁（居住权）物业清单、合同年730装饰装修管理资料（含装修方案、鉴定报告、验收等相年830关资料）（前期）物业服务合同永久9老旧物业移交资料清单永久10重大事项资料（含电梯、消防、非机动车库、清掏等外年1130包服务合同、物业费收费标准及服务等级调整、委托公区经营、重大事项处置、保险等活动形成的资料）日常运行综合、园林绿化、保洁、治安等工作记录年123设施设备的运行、检查及养护等工作记录年135年145供水二次加压调节水箱清洗记录及水箱水质检测报告物业服务资物业服务期间改造、维修、保养有关物业形成的技术资年1510料料建筑物及其附属设施的维修资金使用情况资料永久16利用业主共有部分经营的相关资料年1710安全风险隐患排查以及处置记录、应急预案以及演练档永久18案（含但不限于燃气、有限空间、非机动车、高空抛物/坠物、外墙等）O其他档案档案销毁记录（含销毁清单、销毁单位回执等）永久19。