物业公司员工宿舍管理制度

员工宿舍管理制度员工宿舍是公司根据工作需要为员工配备日勺，公司视需要安排员工统一入住，为保证良好的宿舍秩序，让员工拥有一种安全、祥和、舒服、宁静的生活、休息环境，根据我处的实际状况及宿舍所处的特殊周边环境，制定本规定，各部门及入住员工必须遵守,违者根据情节轻重惩罚

一、员工入住有关规定宿舍的调配由XXX公司各项目指定部门、指定人员专门负责，员工入住需先到办公室办理物品领用及入住手续入住具体规定如下

1.宿舍内床位位置不可随意搬动

2.原则上每间房每月的水、电费、煤气费由住用人自付，带家属不分大、小、男、女，均按120元/人计收房屋租金，同步共同分摊上述有关费用

3.实行宿舍长负责制，由单位指定宿舍长安排房间内卫生的清理，房间设施的检查,平常维修的申报,入职人员床位安排,离职人员物品清点等原则上,宿舍长由保安队长兼任，宿舍有权对不符合住宿人员清退

4.宿舍长有变动时,各部门应办理交接及继任宿舍长日勺确认手续

5.公司配备的设施，由宿舍长进行监管入住后由单位进行清点后与各部门及宿舍长进行确认,并一式两份,单位存档一份,宿舍张贴一份

6.公司配备的财物,属于公司财产,未经单位现场负责人批准,不准擅自搬离宿舍，否则以盗窃论处

7.宿舍内的所有设施，自然损坏应及时报工程部维修

8.单位现场负责人应不定期抽查宿舍设施状况，发现遗失、人为损坏等，由房间使用人按价补偿

9.宿舍内物品如有损坏需要报废，应及时告知单位现场负责人，由单位现场负责人安排统一解决

10.在厨房操作时注意防火安全

二、宿舍规定及规定为维护公司形象，规范全体员工之行为，保证一种安定团结的生活环境，对全体员工在宿舍内的行为作出如下规定，如有违背各单位应于发现当天立即清退，否则将对有关单位负责人处以200元以上罚款

1.严禁在宿舍内大声喧哗、练习乐器、播放大功率音响，影响别人休1息、

2.严禁在宿舍公共场合坦胸露怀、穿三角裤衩等有损公司形象之不雅行为

3.严禁在宿舍内聚众赌博或围观赌博以及从事一切违法行为

4.严禁在宿舍酗酒、打架闹事和其他影响团结的行为

5.严禁未经批准，擅自更换床位、房间

6.严禁未经请示，擅自留宿外来人员（特别是异性）

7.杜绝各类挥霍行为，杜绝长明灯、长流水，为公司开源节流

8.严禁造谣、传谣、恶语中伤别人，讲不利于团结的话，做不利于团结的事

9.严禁损坏、占用、盗取公私财物

10.严禁乱接、乱拉电源及其他某些不利于安全日勺行为

11.严禁员工向窗外乱抛杂物,丢垃圾,砸伤别人者,作解雇解决,并规定当事人承当有关的法律责任

12.员工在上下楼梯时需互相礼让，不得争先恐后，不要由此产生不良影响

13.员工要保持宿舍内清洁宿舍内为木地板，员工应保持宿舍地面不得划伤，同步宿舍地面不得沾水,若有任何损失将由宿舍人员负责补偿

14.宿舍门窗及原有设施不得损坏，有损坏则需补偿规定公司全体员工须互相尊重、互相爱惜、遵守社会公德，严禁检点自己的行为，树立主人翁精神，发明一种良好的I生活秩序及环境

三、宿舍值班制度

（一）宿舍长负责制各单位指定的宿舍长，负责安排宿舍卫生值日，监督值日员日勺平常工作，涉及与否按规定分类摆放物品、自觉打扫宿舍卫生、做好室内保洁、并得以保持等其他内容L将每周值日的工作状况及需要解决的实际问题向主管报告

2.将本宿舍成员的合理化建议及需报修的内容报告主管（宿舍内报修所需费用，由宿舍成员支付或拟定当事人承当）

3.及时将留宿人员和离职人员逐级上报主管、单位负责人、公司

4.检查安全隐患，防患于未然，做好避免工作

5.负责各宿舍有关维修、协调解决事项的登记、上报；

6.负责监督各员工的平常行为规范，保障公共区域日勺清洁卫生

7.负责公司宿舍的安全，不定期地对各宿舍进行检查，将人员不在时宿舍列为重点（有无异常气味及声响、门锁与否有损），及时发现状况,采用及时有效的措施

8.定期组织舍员进行卫生大扫除，做好宿舍除“四害”（蚊子、苍蝇、老鼠、嶂螂）工作

（二）卫生值日员全体住宿人员轮流值日，负责当天的J宿舍卫生打扫和保洁，按班内统一原则摆放物品，及时清理，打扫室内卫生，提示各员工按规定整顿个人床铺、物品，力求达到整洁划

一四、宿舍物品日勺管理

（一）、公司配发物品的管理公司配发的物品由宿舍长负责保管,并按住宿人员100元/人收取押金交到行公司行政部，各员工不得擅自拆换、占用、损坏，如有丢失、损坏，须照价补偿，故意损坏物品的，根据情节的轻重，视其结识态度,予以相应解决

（二）、个人物品的管理个人物品须按规定摆设，不许乱挂、乱放，贵重物品和证件等（如钞票、贵重饰品及其他物品）自己妥善保管，如有丢失，责任自负有关物品的管理，核心要做到定人、定位、定物、分类管理体制，保证公私财物无损坏、无丢失

（三）、离职人员物品管理离职人员搬出宿舍时，宿舍全体人员必须书面确认，拟定均系其个人物品，经宿舍长书面确认搬离宿舍后将状况反馈单位负责人，予以结算工资

五、人员的管理公司内部员工须严格按照规定及规定执行，其别人员管理如下

（一）、来访人员员工的I亲朋好友来访，需注意场合，把握好时间，不要影响别人正常休息

（二）、外来人员留宿宿舍内不容许留宿外来人员，如员工直系亲属来访或其他特殊状况下，需提前书面申请，呈报主管及单位负责人，待批示后方可准时限留宿，此期间该宿舍日勺安全由该员工全权负责

（三）、请销假规定员工外出必须请假，不假外出将视状况按照制度做有关解决，请假人数每班控制在30%以内，病假需出具正规医院病历及收费发票、医生建议休息单等凭证每次请假时间一般不得超过4小时

（四）、离职人员的管理辞职或解雇及自动离职人员在办理离职手续后，一日之内必须离开宿舍（辞职或解雇人员宣布后，应张贴于告示栏，知会全体员工），逾期未搬离宿舍之单位，由集团人力资源部确认属我司解雇（或已辞职）人员的，应按总经理批示后及时告知该单位负责人清退或继续留住，并注明费用支付方式

六、奖惩制度本制度制定的目的在于奖优罚劣，充足调动员工主观能动性，提高宿舍管理质量，保障管理制度规定的贯彻贯彻

（一）、奖励舍员应严格遵守宿舍管理制度，积极配合宿舍管理对于在宿舍卫生、物品摆放、卫生保洁、制度贯彻等方面体现良好，且在单位组织进行欧I检查、评估中评比出的优秀舍员予以一定的奖励，以资鼓励

（二）、处分

1、警告

1.在宿舍内大声喧哗、吵闹影响别人休息，不听劝阻者；

2.看待卫生值日、大扫除中悲观怠工，不积极参与者；

3.个人物品摆放及卫生较差，指出后仍未纠正者；

4.心态不正，故意挥霍水电资源

5.不服从宿舍长合理的工作安排，有抵触现象者

6.不按规定在公共区域乱扔、乱丢垃圾者有以上行为之一者，按20元/人次进行解决，能积极以书面承认错误者可免罚款，但应记警告一次

2、严重警告

1.故意损坏公司财物

2.在公共区域衣冠不整、行为不雅，有损公司形象者

3.在宿舍内有赌博行为时

4.在宿舍内酗酒闹事，情节较轻者

5.未经请示，擅自更换床位、房间者

6.擅自留宿外来人员者过夜24小时内

7.造谣中伤别人及一切影响团结的行为

8.顶撞上级，不服从管理者，事后能积极书面承认错误者

9.被警告两次以上者有以上行为者，按5元/人次解决，视其态度而定

3、解雇、解雇

1.故意损坏公物，拒不认错时

2.聚众赌博时

3.损坏公司形象，影响较大的I

4.违背法律法规，受到治安、刑事惩罚者

5.同事间打架，双方承当同等责任

6.不服从管理，态度恶劣者

7.受到治安、刑事惩罚者

8.上班前三小时内喝酒者全体员工应严格遵守宿舍管理规定所载的条文及内容，一切违背本规定的行为，将严格按照条文规定进行解决，但愿各位员工严格自律，以此为行为准则，树立我司日勺良好形象，共同发明一种安全、祥和、舒服、宁静的生活环境备注因资源有限，凡本地自有房产的员工，应自觉搬离宿舍，各单位应于每月30日前将住宿人员名单报到公司核对住宿状况，原则上公司不为已有房产的员工提供宿舍，以便更充足满足员工的住宿需要，公司特批除外批准:集团XXX二年月日OOx xXX。