园林工程竣工验收相关注意事项

园林工程竣工验收有关注意事项为更好地规范施工，发挥投资效益，提高工程质量，顺利通过竣工验收，项目部通过讨论并参照有关资料，对于工程验收的程序及有关注意事项做如下总结

一、园林工程过程检查及验收、工作面交接验收是指由土建单位、土方单位、总坪管线施工单位向园林施工1单位进行工作面移送，由监理负责组织、地基基础、基槽验收由监理组织有关单位参与，需要质监备案时应请质监部2门参与、隐蔽工程验收（涉及钢筋工程、防水工程、管线、管网、预埋件等），隐蔽前3由监理组织验收、水景、游泳池隐蔽工程（胚体、防水工程等）验收，由监理组织验收，项目部4参与、景观照明及其设备等验收，由监理或项目部组织，验收原则如下路灯布置方5式及间隔必须符合图纸规定，路灯布置线型与道路线型一致；灯杆垂直于基座，安装稳固，高度一致；在曲线路段、平面交叉、坡道、广场等地点的照明应比平直路段日勺照度高，眩光限制严，诱导性好；在急转弯处的灯具应使人能看清路沿石、护栏及周边环境；道路照明应满足平均高度（照度）、亮度均匀和眩光限制三项指标此外，道路照明设施还应有良好的诱导性；照明灯具应配光合理、效率高、机械强度高，耐高温、耐腐蚀性好、重量轻、美观、安装维修以便，并具有防水、防尘性能、原材料、构配件进场验收，由监理组织，并抽样送检

6、工序交接验收是指园林施工单位内部工序交接；监理或项目部抽查

7、种植物料进场验收涉及种植材料和肥料等，均应在种植前由监理按其规格、8质量随机进行检查验收、绿化工程中间验收，监理或项目部组织，具体规定如下土壤造坡验收,由项9目部组织，设计部、监理、施工单位参与；苗木进场前验收贵重苗木（银杏、桂花、海枣、皂荚等下同），单株价值大于元，胸径以上树木，由300015cm项目部组织，设计管理部、施工单位参与，通过现场考察、图象资料等形式确认，并填写有苗木编号的确认单；种植植物的定点、放线应在挖穴、槽迈进行；大型乔木定点、放线需设计部现场确认；种植的穴、槽应在未换种植土和施基肥迈进行；更换种植土和施肥，应在挖穴、槽后进行；苗木进场确认经设计管理部承认的苗木及其他苗木进场，由项目部、监理进行验收确认；不符合设计规定的，未经确认欧苗木进场，责任自负；草坪和花卉的整地，应在播种I或花苗（含球根）种植迈进行；灌木确认施工单位按设计规定栽植样板段，由项目部、设计管理部、监理进行验收确认；达到设计原则后再进行大面积栽植

二、竣工验收原则、乔、灌木质量原则定点、放线精确；栽植的品种、株行距、株（丛）数、配1备形式符合设计规定；长势良好，成活率乔木灌木以上贵重树种100%,95%和孤植植物应保证全数冠成活；每种苗木的质量合格率须达到行道树及100%o分车带所植树木应整洁一致，树冠圆满，树干挺直，相邻五株的高差＜I10%、地被植物质量原则（涉及草坪、三叶草、草花等）覆盖率达到以上;298%无杂草、无斑秃、无病虫害；长势良好，修剪整洁、清洁、植物造型及色块质量原则色块分明，线条清晰流畅；长势良好、整形修剪符3合设计规定，无杂草；种植密度合理，覆盖率达到100%、节灌设施质量原则布局合理，无损坏；喷洒均匀，覆盖完整，无死角

4、景观质量原则乔木符合设计规定，树形挺直、整洁一致、长势良好；花灌木5配备达到设计效果，长势良好；草坪长势良好，修剪整洁、硬景验收要点地面铺装与否有积水；与否清洗干净；与否有破损；材质色差7与否过大；铺装样式与否等同样板；铺装地面（道路）与室内高差、标高、道路排水坡度与否符合设计规定；围墙栏杆、铁艺等金属构件样式与否符合图纸，固定方式、防锈解决与否到位；墙面与地面铺装应根据设计规定对缝，缝宽均匀且满足设计规定；收边收口与否平顺，与否人性化;水池与否漏水；景墙与否污染、乔、灌木不合格或死亡判断原则及解决措施，贵重苗木及孤植树木，胸径815cm,单株价植在元以上日勺，在验收日必须全树冠发芽，否则鉴定为不合格3000或死亡，其他乔木在验收日必须高度以上树冠发芽，否则鉴定为不合格或2/3死亡；草坪、灌木在验收日未发芽或枯黄，鉴定为不合格或死亡；苗木侧枝枯萎以上（含）日勺视为严重失去欣赏性，鉴定为不合格或死亡；初验50%50%时已鉴定为不合格或死亡时乔、灌木不予验收，施工单位限期整治并复查；逾期未整治的按该工程承包合同单价（或结算单价）不合格或死亡工程数量所得金额的双倍，从结算支付价款中扣除，由其他施工单位代为补植；终验时已鉴定为不合格或死亡的乔、灌木，按工程承包合同单价（或结算单价）不合格或死亡数量所得金额日勺双倍，从质保金中扣除

三、.竣工初验工程完毕后，施工单位自验合格，由监理或项目部组织，设计单位、业主单位参与验收小组应形成初步验收结论或整治意见基本合格，可按合同拨付相应阶段工程款（达到竣工验收条件阶段）、初验条件完毕施工图、设计变更、图纸会审纪要、合同商定的所有工程1I内容；有完整日勺施工记录，地基基础验槽记录、隐蔽工程验收记录、工序交接验收记录、中间验收记录；有原材料、构配件检查验收记录；有碎、砂浆配合比以及试块检查报告；有附属设施用材合格实验报告；有完整精确的苗木进场验收记录；乔木有安全有效、原则化的支撑，有与竣工图一致的有编号的乔灌木标牌；有施工总结报告；有监理单位总监签订的质量监理评估报告；有完整的竣工验收资料（竣工图、设计变更、施工合同等）；有经项目部、业主单位承认的植物养护管理方案及监理、项目部审批的施工组织设计；所有以上资料应提交三套、初验程序施工单位自查自检，达到初验条件，向监理或项目部提交书面的2初验申请；施工单位向监理提交竣工验收资料；监理或项目部对照施工图、设计变更、施工合同对竣工资料的完整性、准确性进行查验；监理或项目部会同业主单位对照竣工图、设计变更、施工合同，对竣工资料的符合性进行现场验收贵重苗木、孤植树木、胸径树木、单株价值元以上的树木，必须全数检5cm3000查；胸径、树高、冠幅、分枝点、树型等重要指标符合设计规定；其他乔木重要指标必须与设计相符，合格率在以上；草坪、灌木按每门划分为一种检90%100查批，在竣工图上标明区域号码,按分进行考核，分以上为合格，合格率在以上；业主单位牵头,成立1008085%竣工验收小组，报发展管理部批准，召开竣工初验会议，会议程序如下:施工单位对自己执行设计、合同及有关法律法规状况进行报告；设计单位（或设计部）提出初步验收意见；监理单位提出初步验收意见，涉及现场实测、实量状况报告；验收小组查看竣工资料及现场验收记录；验收小组现场检查园林工程景观效果，对现场验收记录进行抽查，对各个验收区域进行观感评估；验收小组对工程施工、材料设备、绿化效果、观感效果、安全和使用以及各管理环节作出总体评价，决定与否验收或提出整治意见，决定与否签发竣工告知书，每人表态，以少数服从多数的原则决定浮现较大争议时（赞成或反对人数局限性）以业主单位意见为准初验合格，视为达到竣2/3,工验收条件，支付相应工程款

四、竣工验收、施工单位整治完毕后，即进行竣工验收；竣工验收由业主单位监理单位、施工1单位共同构成验收小组进行验收，应有明确的验收结论验收合格即向业主移送，完毕移送后，由业主发出竣工告知书，之后进入质保期、验收合格后，即进入胸径的苗木的二年保活期在质保期内，硬景、软景25cm浮现质量问题时，由业主单位组织施工单位整治、竣工验收条件（终验）达到初验的所有条件有初验后的养护保养每日记录（含3草坪松土、修剪、乔灌木浇水、施肥、修枝、病虫害防治等），保养记录经业主单位有关人员签字；有初验后整治及复查记录；有设计单位（或设计部）、监理单位批准进行最后验收证明；有业主单位主管领导签订的植物养护评估报告；有业主单位承认的植物养护方案，其中胸径之高大乔木需制15cm定专项养护管理方案、竣工验收程序达到竣工验收条件；施工单位提交竣工验收申请；项目部会同4业主单位对有关资料现场进行检查、核算；符合规定之后，组织原初验小组进行竣工验收；竣工验收小组对原遗留问题、补充资料、新增工程、整治报告进行重点核算、现场查看；合格后，进入次年养护期（限胸径树木保活）验收区域移215cm送业主单位

五、竣工验收资料内容及移送时间、对象、竣工验收资料应涉及下列内容地基基础验收记录；隐蔽工程验收记录；工序1交接验收记录；中间验收记录；原材料、构配件检查记录；碎、砂浆配合比以及试块检查报告；外地苗木检疫报告；附属工程、设施用材合格证或实验报告；设备运营检查记录、设备档案；施工总结报告；设计、监理质量评估报告;监理现场检查、抽查记录（初验时形成）；初验会议记录、验收意见、整治清单、遗留问题清单及解决措施、成果记录；竣工图、图纸会审纪要；施工合同;工程质量保修书；施工组织设计；植物养护保养方案（含胸径打高大乔木养护管理方案）5cm、竣工资料应整顿成册，编排原则和表格形式以《建设工程文献归档整顿规范》2及《建设工程施工质量验收规范实行指南》为根据，编制三套移送。