厂房出租合同范本

出租方（甲方）承租方（乙方）根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定协议如下

一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米厂房类型为血结构

二、厂房起付日期和租赁期限、厂房建设日期一个月，自年一月—日起，至一年—月一日止1装修期间免收租费、厂房租赁自一年一月一日起,至一年一月一日止租赁期年2o、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，方需继续承租的,应于租3赁期满前三个月，向甲方提出书面规定，经甲方批准后重新签订租赁协议

三、租金及保证金支付方式、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币—元

1、甲、乙双方一旦签订协议，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个2月租金租金应预付三个月，支付日期在支付月日前向甲方支付租金5

四、其他费用、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，1并在收到收据或发票时，应在一个星期内付款、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为元2

五、厂房使用规定和维修责任、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时告知甲1方修复;甲方应在接到乙方告知后的日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维3修，费用由甲方承担、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施因乙方使用不妥或不2合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处在正常的可使用和安全的状态甲3方对该厂房进行检查、养护，应提前日告知乙方检查养护时，乙方应予以配合3甲方应减少对乙方使用该厂房的影响、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面批准,按规定4须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行

六、厂房转租和归还、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面批准，假如擅自半1途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态2

七、租赁期间其他有关约定、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得运用厂房租赁进行非法1活动、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作

2、租赁期间，厂房因不可抗拒的因素和市政动迁导致本协议无法履行，双方互不3承担责任、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，4装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话如需门以上的电话，费用由乙方自理

5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个6月，甲方有权增收滞纳金，并有权终止租赁协议5%、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出

7、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而导致的损失，由甲方负一切2责任给予补偿、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担

3、租赁协议签订后，如公司名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁协议4条款不变，继续执行到协议期满、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取5甲方实际用电电费所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费

九、本协议未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决

十、本协议一式肆分，双方各执贰分，协议经盖章签字后生效、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得运用厂房租赁进行非法1活动、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作

2、租赁期间，厂房因不可抗拒的因素和市政动迁导致本协议无法履行，双方互不3承担责任、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，4装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话如需门以上的电话，费用由乙方自理

5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个6月，甲方有权增收滞纳金，并有权终止租赁协议3%、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出

7、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而导致的损失，由甲方负一切2责任给予补偿、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担

3、租赁协议签订后，如公司名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁协议4条款不变，继续执行到协议期满、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取5甲方实际用电电费所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费

九、本协议未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决

十、本协议一式肆分，双方各执贰分，协议经盖章签字后生效出租方承租方授权代表人授权代表人开户银行开户银行帐号帐号电话电话签约地点__________________签约日期年月日。