前期开发部岗位职责

第一部分******有限公司组织架构注O内数字为设立人员数第二部分各部门职责阐明书前期开发部职责阐明书前期开发部

一、部门组织构造

二、部门目日勺负责项目前期开发手续的协调、指引、办理工作，维护政府各职能部门的良好关系,做好公关工作

三、部门职责

1.负责项目开发的战略研究、节奏安排与控制及房地产开发过程有关手续办理；

2.数据收集、政策研究；

3.寻找项目、配备资源并提供可行性研究成果；

4.公共关系、人脉资源的建立与维护；

5.全程办理项目所波及的政府有关部门，涉及土地局、发改局、建设局、规划局等各行政职能部门的各项手续并按公司规定期间内办理；

6.负责收集土地开发有关日勺法律、法规的变化信息，把握土地开发市场动态；

7.整顿与房地产开发有关各项政策法律法规，形成电子版或书面资料供部门及项目参照；

8、负责运营会资料日勺准备，组织开展运营会议；

9.协助领导进行公关工作，保持与各政府职能部门沟通顺畅；

10.开发运用社会资源，为项目开展提供便利条件前期开发部经理职位阐明书基本信息职位名称前期开发部经理职位编号TTBH/QQKF-001岗位定员1人负责项目前期开发手续的协调、指引、办理工作，配合总经理工作，根据公司土地储藏规划思职位概要路，对土地有关政策及市场信息进行追踪整顿，初步筛选后上报领导，维护政府各职能部门日勺良好关系，做好公关工作职责与任务描述

1.负责项目开发日勺战略研究、节奏安排与控制及房地产开发过程有关手续办理；

2.数据收集、政策研究；

3.寻找项目、配备资源并提供可行性研究成果；

4.公共关系、人脉资源日勺建立与维护；

5.全程办理项目所波及日勺政府有关部门，涉及土地局、发改局、建设局、规划局等各行政职工作职责能部门的各项手续并按公司规定期间内办理；

6.负责收集土地开发有关日勺法律、法规日勺变化信息，把握土地开发市场动态；

7.整顿与房地产开发有关各项政策法律法规，形成电子版或书面资料供部门及项目参照；

8、负责运营会资料的准备，组织开展运营会议；

9.协助领导进行公关工作，保持与各政府职能部门沟通顺畅；

10.开发运用社会资源，为项目开展提供便利条件工作联系对内

1.职能部门营销筹划部、设计部

2.公司总部部门对外L土地局

2.发改委

3.规划局

4.开发办

5.测绘院等任职资格和条件内容所需条件学历专业本科及以上学历房地产管理有关专业基本规定资格证书无工作经验年龄在40岁如下，具有五年以上房地产公司有关工作经验具有房地产开发、管理；地产项目、建设工程多种土地获取方式及有关工程专业知识报建等专业知识必备知识熟悉掌握政府各职能部门办理地产项目、工程建设等有关手续的条件、原贝k限有关知识制、程序；具有满足本岗位规定的外语知识；熟悉国家、地措施律法规通用知识纯熟使用办公软件及有关专业日勺管理软件一定的沟通协调能力、管理创新能力；具有解决突发事件日勺应变能力；一定的语言体现能力能力规定和文字写作水平素质规定具有较强的全局意识、心理承受能力强晋升渠道总经理助理晋升与流流动方向项目部、工程部等有关业务部门动晋升来源无。