保安工作服务标准

保安工作服务原则

（一）安全管理工作、管理目的1（）保证办公楼内无因管理责任引起的重大火灾（）维护好办公楼内的公共秩序，控制车辆、人员有效进出1I（）有预见性地对任何也许危急的安全状况，采用防备措施2（）协助甲方总务做好办公楼的平常管理工作

3、建立交互式联动治安网络42（）在办公楼设立流动岗，实行小时值巡逻制做到每二小时巡视一遍，并记录安全状况及消防设备、公共物品的完好状况124（）遇有紧急状况或其他治安需要，保安部通过对讲机下达指令，保安员可在分钟内达到现场进行增援2（）与本地派出所建立警民共建关系，并商请其警官兼任保安部5安全管理指引员，定期与保安部管理人员分析治安形势、特点及防备措3施和技能、紧急状况下的应急解决措施3（）发生盗窃，抢劫、交通事故、火灾等异常现象时，保安部迅速调集巡逻安全保安员，以最快的速度赶到现场，控制局面，争取积极1（）迅速调动人力，物力，以保证应急工作日勺顺利进行（）发生案件时，立即报警并维护现场，协助公安机关调查破案2（）保安部当值主管应在突发事件发生的第一时间达到现场，沉3着、机智实行解决，并向上级进行报告4

（二）消防管理、消防组织机构的建立1（）物业负责人负责建立消防安全领导小组（）物业负责人为办公楼消防安全管理人，负责安全监督管理工1作保安部应配合甲方消防管理工作2（）办公楼内其别人员为义务消防员3（）平常巡视保安员为兼职消防巡逻员、建立各项消防制度4（）消防检查制度2（）保安巡逻员每日检查办公楼内共公地方欧消防安全状况，涉1及消防设备、动火作业监督、安全用水、用电状况等，检查成果记录在2I《值班登记表》中（）保安员负责每楼、每层消防安全状况巡视，每两小时巡视一遍，填写《巡逻登记表》，并将状况上报当知负责人3（）在安全检查中发现消防隐患，应及时采用整治措施，做到隐患但是夜4

（三）防火措施、严禁在办公楼内烧废纸、杂物，严禁吸烟或燃放烟花爆竹等、严禁擅自变化、拆除、封堵消防设施日勺通道

1、不准在楼道、消防通道设立仓库，堆放杂物，阻碍通道2

（四）消防知识培训

3、用宣传栏等消防宣传途径对办公楼员工进行消防宣教、管理办公楼每月检查一次安全活动记录并签字承认

1、在安全消防活动日查出的安全、消防隐患，由各组自行在活动记2录中登记并整治

3、专、兼职消防员在上岗前必须接受消防常识的消防技能培训考试合格后方可任职4I,

（五）消防设备管理、管理办公楼负责建立消防档案、保安部对多种消防设备的设施的标记进行设计，编制〈消防设1备标记登记〉消防设备标记由管理中心经理指定人专实行，并在各项2I安全检查中作为检查内容

（六）车辆管理、办公楼停车场实行小时巡逻制度，由办公楼保安巡逻员负责管理，保证车辆可以随时进出、停放

124、对进出办公楼的车辆实行证、卡管理，引导车辆有序通行、停放；无乱停乱放现象2I、车辆进入车辆进入停车场一停二慢，必须服从保安员的指挥和安排，得保安员批准后方可进入

3、车辆停放车辆停放时必须服从保安员指挥，注意前后左右车辆的安全，在规定位置上停放，并与周边车辆保持合适距离，不得对其他4车辆时进出和其他车位时使用导致阻碍，车主必须锁好车门，调节好防盗系统至警备状态，车内贵重物品须随身带走，车主停好车辆后须立即离开停车场，不得在别人车辆旁停留保安员应指挥车辆停放，查看车辆有无上锁，有无外部破损，不服从指挥、乱停放车辆时按交通乱停放车辆有关规定予以惩罚、驶离车辆驶离停车场时应注意周边车辆的安全，缓慢驶离,并在出口处向保安员交回停车卡，保安员核对牌号相符，收回停车卡方可5驶离、保安员值班期间应认真负责，热情服务，不得会客、喝酒、睡觉，不得离开，不得让亲朋好友和其他无关人员进入停车场，严格核对驶离6车辆的牌号，对车主的合理规定应予以满足保安员交接班时应办理交接手续，核算停车场车辆内登记记录相符，并签字交接、办公楼内不得试刹车、练习车、修理车辆，严禁装载有毒、易燃、易爆物品和其他危险品的车辆停放7安全保卫方面）、从公司内部选派有工作经验，熟悉各类治安管理操作的保安骨干担任队长和班长，新进队员经正常培训分期安排到公司所1管理的优秀楼盘实习，经考核合格后正式上岗）、小时执勤、巡逻，原则化管理保安实行小时运转服务，班运转实行保安队224长日检、现场主管周检、主任月捡日勺常规检查，结合专项捡查与随机2432抽查的监督制度，并充足运用巡更系统，加强监管上岗时佩带统一标志，穿戴统一制服，器械佩戴规范，仪容仪表规范整洁；配备必备日勺安全护卫器械）、制定保安交接班规定保安交接班，依规定办理移送手续，签字，明确各自职责）、3建立多重安全防备体系，充足发挥摄像监控系统的作用，对可疑人员4进行监视和跟踪，必要时进行盘查，对于违法行为录下证据，并及时运用无线对讲机，组织保安人员处置紧急事件并对监控控制设备做好维护保养，并保证小时开通正常工作）、注重第三道防线，防盗门/门禁系统的作用将不速之客，拒之门外）、制定应急245事件解决预案，提高火警、冲突、浸水、匪警等紧急事件时迅速反映和6机动应急能力，配合公安机关打击犯罪活动）、建立正常的巡视制度并明确重点保卫目的，原则上每小时巡逻一次，做到点、面结合）、7加强防火活动，及时发现火灾隐患苗头，严禁在禁烟区吸烟应熟记各28处之水、电、燃料、开关、门锁及消防器材的地点，以免临急慌乱）、每天下班对门窗和水电的检查如遇台风、强雷或大暴雨等极端天气状9况，应加强巡视）、对进出车辆实行证、卡管理；保持出入口环境整洁、有序，道路畅通物业区域地面、墙面按车辆道路行驶规定设立10批示牌和地标，引导车辆有序停放。