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32.
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305.
1.
2.7最底部处理，根据门洞等标高，灵活掌握，高度不小于；、浇筑碎坎台；、实心200A B砖砌筑;、砌块空洞中碎灌实C建议水电管线在砌5o
1.28Od筑前按图纸位置提前安装到位，fe线管I I-^^11避免后期剔凿破坏墙体.由下至-------------------------I I-------------I dIk•上的线管,砌筑时将砌块套入；由上至下的线管，砌筑时将砌块侧、切割机在砌块侧面开槽，将管线套入砌块中（如壁上开略大于管图）线直径的孔砌块砌筑前不需浇水在施工期间，气候异常炎热干燥且气温超过度时，可
5.Io
2.930在砌筑前稍喷水湿润在日平均气温连续度以下，进入冬季施工，要采取相应的防冻措5施采用砌筑砂浆砌筑时5o
1.
2.10（）夏季水粉料重量比一般为宜采用机械搅拌冬季可适当减少水料比且搅拌114,及使用温度应大于度5（）灰缝厚度控制到砌筑时宜采用刮浆法砌筑，每次刮浆长度不宜大于24—6mm,800nlm竖缝应顶浆砌筑，用皮槌敲实水平灰缝和竖向灰缝砂浆饱满度不应低于有效面积的85%o（）与框架柱、剪力墙交接部位粘接剂应该满粘，砌块之间砌筑方法见图集310BJZ58o轻集料隔墙砌块墙体不宜设置临时间断洞口5o lo
2.11BM需要移动砌体中的砌块或砌块被撼动时，应清除原砂浆，重新铺浆砌筑
5.Io212O埋设固定各种设备的固定件时，应根据设备情况采取必要措施保证固定件锚固牢靠对于暖气片等较重设备的固定件应该用碎将相应砌块部位填实1C20对于室外空调机等外挂设备，应在墙体中预埋空调机托板或托架，固定点处室外一侧2的砌块孔洞应用微膨胀混凝土灌实C20对较大较重的外挂设备应采取附加钢筋混凝土芯柱等构造措施3严禁在砌好的墙体上打凿洞口或用冲击钻成孔确需留孔时，可用无齿锯开5o lo
2.14孔.砌块每日砌筑高度不宜大于米，低温季节应适当降低后方可继续砌
5.l
2151.624ho O筑砌体转角和交接部位应同时砌筑，对不能同时砌筑又必须留设临时间断处,应砌成斜槎芯柱、水平系梁及过梁施工
5.
1.
2.16芯柱砌筑用芯柱块砌筑第一皮砖应切割出清扫口，以便清理遗落在孔内的杂物,顶1部两皮侧方切开留作灌注税用芯柱筋应与主体结构植筋连接，锚固长度搭接长度按规范要求210d,砌筑皮进行芯柱孔碎浇筑，浇灌前先清除落地灰等杂物.32-3水平系梁、过梁等构件可采用型块兼做模板，下部用木方进行承托.4U砌至梁底、板底部位时,至少间隔后,方可进行顶部砌筑；
5.
1.
2.177d符合砌块模数时，可用整砖砌筑1如不符合模数时，可用实心砖补砌挤紧2砌块墙体表面的平整度和垂直度、灰缝的厚度和饱满度应随时检查、校正偏
5.
1.
2.18差.墙体与框架柱、粱、板及构造柱、剪力墙界面处应沿缝两侧通长铺耐碱玻纤5lo
2.19O网，网宽度不应小于且缝每侧宽度不应小于玻纤网不宜小于200mm,100mm165g/n2o挂网前应清除其层表面的浮灰、油污，待绷紧圈定后再作粉刷玻纤网搭接不小于150mm墙体粉刷应在墙体收缩稳定后进行，抹灰前墙面可不洒水，天气炎热干燥时，5lo
2.20O可在操作前『小时适度喷水，略显潮湿.2粉刷石膏墙体粉刷应在墙体收缩稳定后进行，抹灰前墙面可不洒水，天气5lo
2.21炎热干燥时，可在操作前「小时适度喷水，略显潮湿.分三遍施工、石膏局部找补；2A、石膏找平；、石膏面层压光B C质量控制
5.130主控项目
6.
1.3o1砌块和粘结剂强度等级性能应符合设计要求，并由相关出厂合格证和检验报告一般项目
5.
1.
3.2⑴砌体粘接砂浆应密实饱满.砌块砌筑时采用的规格、品种应符合设计要求2砌块墙转角处和纵横墙交接处应同时砌筑,咬槎紧密.如需间断应留斜槎3芯柱钢筋搭接不小于芯柱碎施工前孔内砂浆必须消理干净.芯柱顶部,模板支成450d漏斗型,碎细心捣实门窗洞口两侧芯柱内预留门窗框连接件，最大间距5W
600.砌筑脚手架不得搁、靠在砌块墙上6砌筑墙立向通缝不大于皮砖72墙体的允许偏差和检验方法5lo3o30项次项目允许偏差检验方法nm轴线位移用尺检验110垂直度用托线板及尺检验252m表面平整度用靠尺、塞尺检验342m门窗洞口高、宽用尺检验4±5外窗上下窗口偏移以底层窗口为准经纬仪或者吊线检查520成品保护
5.l4o各专业工种紧密配合合理安排工序,严禁颠倒工序施工
5.
1.
4.1专业埋件剔凿必须待砌体墙面达到强度施工后天方可进行.
5.
1.
4.27材料堆放必须平整，砌块堆放不得高于米,运输时严禁碰撞
51.
4.
31.8安全施工5lo5O砌块墙体施工的安全技术必须遵守现行建筑工程安全技术规定5lo510垂直运输使用托盘吊装时,应用尼龙网或安全罩围护砌块
5.
1.
5.2在楼面或脚手架上堆放砌块或其它物料时，严禁倾卸和抛掷并不得撞击楼板
5.
1.
5.3和脚手架.堆放在楼面层面和脚手架上的各种施工荷载不得超过楼板和脚手
51.540架的允许荷载值施工层进料口楼板下，宜采取临时支撑措施.砌体砌筑或进行其它工序施工时，严禁站在刚砌完的砌体上操作
51.
5.
50、抹灰工程
5.2墙面抹灰
5.
2.1施工准备5o2l1O o粉刷砂浆采用钢渣干粉砂浆1DP
5.0主要机具刮杠，抹子，苕帚等2作业条件结构验收已完成.3施工工艺
5.2lo20基层处理一吊直、套方、找规矩、贴灰饼一墙面冲筋一做护角一抹水泥窗台板一抹底灰f抹水泥砂浆罩面灰f养护梁柱与填充墙交接处的处理
121.3砌块墙体和剪力墙体或柱连接处,在粉刷前加玻璃丝网格布,玻璃丝网格布在300mm碎墙面及砌块墙面宽度各为在碎墙面上用射钉固定，在砌体墙面上用铁钉回定，防150,止裂缝吊直、套方、找规矩、贴灰饼
52.
1.4根据基层表面平整、垂直情况，用线坠、方尺、拉通线等方法贴灰饼，用托线板找好垂直，下灰饼也作为踢脚板依据灰饼用粉刷砂浆做成见方，水平距离为501nm lo2〜
1.5m.抹底灰5o2o1o5一般应在抹灰前一天用水把墙浇透,然后在墙面湿润的情况下抹灰，抹灰时不要将标筋碰坏抹粉刷砂浆钢渣干粉砂浆如抹灰层厚度过厚，需第一天晚前进行刮灰，DP5o0,不能一次成形；厚度与灰饼平齐，压实赶光，养护用托线板检查，要求垂直、平整，阴、阳角方正，顶板与墙面交角顺直，阴角顺直、平整、洁净质量标准及注意事项52o
1.6O所用材料的品种、质量必须符合设计要求,抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱1层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷.表面光滑、洁净，接槎平整，线角顺直、清晰.2孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑，管道后面抹灰平整3滴水槽宽度深度均不小于整齐一致410mm,砖墙上的脚手管眼必须用干硬性砂浆堵严；墙上的水电管道进出户和线盒、线管5已安装完毕，且管洞封堵密实.基层应干净，无灰尘、油污，施工前必须用水将墙面湿润透并涂刷界面处理剂刷6毛.墙面做灰饼时，必须测量房间净空尺寸并且进行套方，确保房间抹完灰后不出现7大小头.打底一次抹灰厚度不能过厚,避免因抹灰过厚造成砂浆下坠开裂8抹灰工程面层严禁出现起砂、开裂,各抹灰层之间与抹灰层与基体之间应粘结牢固，9无空鼓脱层等缺陷抹灰墙面阴阳角顺直、方正，重点检查顶棚及墙角阴角顺直检查方法为目测和10拉线测两种，凡角不顺直的部位必须返工重做抹灰墙面必须平整光洁、墙面无抹痕，抹灰墙面平整度检查重点:从地面上来范围用两米靠尺检查，垂直度为150mm2mm.抹灰质量的允许偏差值见下表11序号项目允许偏差检验方法mm表面平整用靠尺和楔形塞尺检查122M阴、阳角垂直用靠尺和楔形塞尺检查222M立面垂直用靠尺和楔形塞尺检查332M4阴阳角方正用方尺检查2200mm门窗洞口抹灰
5.220洞口抹灰
5.
2.
2.1按建筑水平线及平面门窗洞口控制线,测量一户型内所有门窗洞尺寸是否与设计1符合，确认无偏差后，定出实际抹灰层的厚度，即门窗洞口打灰后实际洞口尺寸，一般按结构洞口每边收为宜，门洞口成型尺寸按建筑设计尺寸为准5〜10mm一般抹灰层小于以内的洞口，可用腻子按墙面做法直接批刮；大于以上255mmmm抹灰层，按墙面抹灰程序进行，砂面“毛化处理”后，采用聚合物水泥砂浆抹灰.外墙门窗洞口带副框洞口抹灰，抹灰前应先检查副框标高、位置是否正确，确认3无误后进行下道的工艺施工；该洞口抹灰层较厚，因此，抹灰应分层分遍进行，每遍抹灰厚度应控制在左右，不得一次抹灰成型，以防空鼓、开裂等现象.7〜1厨房、卫生间有副框洞口抹灰厚度，要预留贴石专量，即抹灰厚度与副框外皮平齐或压副框为宜5mm进户门洞口抹灰
5.
2.2o2检查门框的垂直度以及固定件是否安装到位，门框安装验收合格后，方可进行抹1灰工作.洞口抹灰,应先对门框及门扇做好成品防污染措施，一般门框扇保护膜不要破坏，2应待油漆活完成或工程竣工前清理抹灰时污在框上水泥砂浆应及时采用毛刷蘸清水清理擦净，不得采用硬器东西铲刮，防止破坏保护膜或门框油漆等门框与墙面间隔处理，由安装分包单位完成，采用发泡胶填充饱满与框平3抹灰基层处理同墙面做法，夹框抹灰层厚度一般为宜，阳角与墙面方正41〜2nlm洞口饰面层均同墙面批刮腻子压光收面，无刮痕和毛边等现象5厨房、卫生间门洞口腻子收口为洞口内侧宽套框同走道或厅墙面做法.620nml质量要求
5.2o2o3门洞口抹灰时水平和垂直方向拉通线找平、找正套方.1面层平整，阴阳角方正、垂直.2面层不得有爆灰和裂缝,各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘结牢固，不得有脱3层，空鼓等缺陷、地面、楼面工程
5.3地下
一、
二、三层，电梯机房，风机房及楼梯间，电梯前室及人防室外出入口汽车坡道、楼地面，原则按照本工程图纸房间装修表材料做法施工，业主可参考房间装修表变更材料做法，但必须保证设计的合理性其余部分供业主和住户二次装修时参考但土建施工单位不做面层（预留），待住户二次装修时再施工，公共部位要求初装修的30面层是面砖的预留面层是花岗石的预留40,50o地砖等块材的颜色规格应一致，有缺陷的应予剔除，粘结用的砂浆和建筑胶应符合设计配比,地砖应选用防滑产品，颜色应经设计人员和建设单位认可.铺设前基层应清理干净，保持湿润，地砖应按装修要求用水湿浸，还应予先试铺排列得当，满足标高坡度要求铺设要求砂浆饱满结合紧密平整，清洁，接缝均匀，在靠墙地漏处不得用砂浆代替半块砖材作填补，铺设完毕天用水泥浆填缝,在湿润条件下养护七天.1〜2花岗石面层的规格、尺寸、品种应按施工图要求加工定货,块材应平整，边角无缺损，花纹、颜色、质感应符合看样时确认的产品花岗石背面应用草酸除锈，用水洗净方可施工各楼面垫层施工前应核对电气设计图纸,保证各种地插座，线槽及管线埋设无误住户二次装修时不得破坏保护层，确保垫层埋设的设备管线不受损坏施工完毕后的所有面层均应注意保护，不使之污损所有卫生间的地面均低于同层户内地面高20本工程住户的起居室、卧室、阳台楼地面初装修时预留住户二次装修量，卫生间地面做到防水保护层地下室楼面做法5o
3.1地下
一、
二、三层楼面做法（工程做法表）初装修地面5o
3.2户内地面装修为初装修，为预留二次装修量的初次做法本工程设计为表面压光；压光时的要求，等同于正式一次压光水泥地面的要求标高要求准确、表面光滑平整、光泽一致、颜色一致、不得空鼓起砂开裂、不得污染.（）基层处理参见工艺规程.基层处理的同时地面与墙面交接处的阴角按照正式阴角1使用杠尺处理并满足方正顺直的要求（）分隔缝门口、哑巴口及地面易产生收缩裂缝处，做地面时在相应部位下25mm厚玻璃条门口处的玻璃条与门框的裁口里侧齐；哑巴口的玻璃条在口中间位置.玻璃条两端到头，上口与地面平,轮廓清晰，附近地面与大面积地面观感一致宽度较大的门口需用数条玻璃相接时，要求顺直、通顺、接头平整、高度一致，玻璃条周围不得空鼓（）高低台房间与厨厕间、阳台等交接处的挡水台棱角整齐、高度、宽窄一致、3颜色光泽一致棱角要有有效的预防保护措施（）其它细部穿墙板套管附近、暖气片下、暖气片后、过口处、壁柜内等细部地4面要求与大面积地面（或墙面）相同水泥地面
5.
3.3施工顺序清理基层一洒水湿润一刷素水泥浆一贴灰饼一铺厚水泥砂浆一2012o5撒水泥砂子面灰一铁抹子压三遍赶光一养护；1:1基层处理时如有油污，应以浓度的火碱清洗干净在楼地面施工
5.3o3o15%—10%前一天,应对楼面进行撒水湿润铺水泥砂浆前应先在湿润过的基层表面刷素水泥浆（要求随刷随铺水泥砂浆，
5.
33.2素水泥砂浆中掺水重的丹利界面型建筑胶），并在门口预先设置玻璃条.5%C2贴灰饼、冲筋均要采用软筋,随后铺水泥砂浆,用长杠刮平.脚窝及表
5.
3.3o31:25O面塌陷处应用水泥砂浆填平，再用长杠刮一次，然后用木抹子搓平用铁抹子压地面时，第一遍抹压，如果砂浆有泌水现象，可以撒水泥砂
5.
33.41:1子干面灰，要均匀撒在水泥砂浆面层上，灰面吸水后，用长杠刮平，随即用铁抹子压平当面层开始凝结，地面上能踩出脚印且不下陷时，进行第二次抹压，将脚5o3o
3.5印、凹坑、砂眼压平面层终凝前进行第三遍抹压，将抹子纹抹平.压光交活533o600在地面交活后，及时满铺湿润的锯未进行养护，每天浇两次水，至少连
5.
3.
3.724h续养护天，在养护期间,各工种均不得进入踩踏地面7质量标准5o
3.
3.8（）保证项目
1、面层的材质、强度（配合比）和密实度必须符合设计要求和施工规范的规定a、面层与基层的结合必须牢固，无空鼓.b（）基本项目
2、面层表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象a、有地漏的面层，坡度符合设计要求，不倒泛水、不渗漏、无积水、与地漏b（管道）结合处严密平顺.、有镶边面层的邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范的规定c（）允许偏差值见下表3序号项目允许偏差（）检验方法mm表面平整用靠尺和楔形塞尺检查132M缝格平直拉线,不足拉通线和尺量检查235m5m有防水要求地面做法（卫生间、阳台、储藏室、水、暖管井等）
5.3o4防水材料为厚聚氨脂涂膜，应具有出厂合格证和国家法定检测单位出具的环保15型检测报告防水工程的施工，由专业分包施工队负责完成工艺流程基层清理（穿墙、板套管安装完毕）一碎找坡找平一涂刷底胶一
534.1O O涂膜防水层施工一闭水试验一保护层（扫毛）基层表面处理:所先把基层起皮的砂浆松动碎块剔凿掉，保持平整，无空鼓，5o
3.
4.2再打扫干净找坡采用细石碎从门口处向地漏找通坡，最薄处即地漏处不小于5o343C15厚，坡向正确.表面找平压光，在墙四周阴阳角抹小八字（）、小圆角、通风35mm20mm道或管道根部作重点处理应先做防水附加层，即采用“水不漏”作附加层,每面抹宽200mm地面防水层为厚聚氨脂涂膜；根据本工程要求卫生间防水返上墙面
5.
34.4151800阳台、储藏室、水、暖管井等返上墙面的涂刷高度为mm,300mm.防水层施工
5.3o4o5（）防水基面处理基面要求必需牢固，干净平整,无明水,无渗漏，凹凸不平及裂1缝需先找平，对于管根、地漏、排水口、阴阳角部位先用涂刷一遍堵漏灵（）聚氨脂涂膜防水涂料配料底层涂料重量比为液料粉料水其它2=10714,各层为用搅拌机搅拌均匀至无生粉及团料，搅拌时间约分钟左右107:0-2,5（）细部附加层的施工用油漆刷蘸好配好的涂料在管根、地漏、阴阳角等容易漏3水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏涂，小时后即可进行大面积涂膜防水24层施工.打底层并将配制好的底层涂料均匀地涂刷在基层上，报警阀间，水、暖管井等4返上墙面的涂刷高度为卫生间返上墙面300mm,1800mm.下涂、玻璃丝布、上涂三道工序连续施工底涂固化不粘手时，将配制好的中层5涂料用橡胶刮板均匀地涂刮在已涂好底涂的基层表面上,随即铺上玻璃丝布，在玻璃丝布上面随即再刮一层防水涂料面层涂料在中层涂膜干固不粘后，即可刮涂面层涂料.6防水涂膜施工完毕后，应认真检查墙地面各部分，涂膜防水层不应有裂纹、脱皮、7鼓泡、皱皮、流淌现象涂层干固后一般小时以上蓄水小时不渗漏为合格4824防水层保护层施工防水层验收合格后，在防水层上用建筑胶水泥细砂5o3o
4.611砂浆甩毛当甩毛层强度达到手掰不动时即可进行防水保护层的施工.防水保护层为20厚水泥砂浆搓毛.12地砖地面
5.
3.5施工顺序基层清理一素水泥浆内掺建筑胶一细石混凝土找平一刷素水泥浆一道内掺建筑胶一水泥砂浆结合层一铺地砖，干水泥擦缝25mm基层清理对楼面进行清理，剔凿松散混凝土并充分扫净.1刷素水泥浆结合层撒水润湿，刷素水泥浆结合层一道2浇筑细石混凝土找平层3刮素水泥浆结合层一道.4干硬性水泥砂浆结合层根据冲筋的标高，用木抹子将砂浆摊平撒素水513泥面，洒适量水后进行铺砖.铺地砖施工根据地砖排板图，在房间纵横两个方向排好尺寸，砖缝宽度控制在6以内，非整块砖排在边角处根据砖数和缝宽，在地面上弹纵横控制线，每隔四块1mm砖弹一条控制线，以严格控制方正铺砖时，从门口处开始，纵向先铺几行，找好规矩以此为筋压线，退着铺砖，每块砖均要跟线严格控制砖缝宽度,不足半块的豉不得铺设养护及成品保护地砖铺设后应及时洒水养护，养护时间不得少于在养护时间77d;严禁人员施工踩踏,将要道围挡和门口封闭进行养护；在地砖上面施工时，为防止地砖污染，采用彩条布进行遮盖保护，严禁有铁器等坚硬东西在地砖5o
375.
4006.
416.
436.
446.
5.
3.7饰面俳的品种、规格、级别、颜色、图案和性能应符合设计要求.1饰面砖粘贴必须牢固、无空鼓、无裂缝2饰面砖色泽一致，墙面垂直、平整3允许偏差值见下表4项次项目允许偏差检验方法mm立面垂直度用垂直检测尺检查122m表面平整度用靠尺和塞尺检查232m阴阳角方正用直角检测尺检查33接缝直线度拉线，不足拉通线，用钢尺检查425nl5m接缝高低差用钢直尺和塞尺检查
50.5接缝宽度用钢直尺检查61花岗岩地砖地面53o60施工顺序基层清理一找标高、弹线一试拼和试排一铺找平层砂浆一铺花岗岩板地砖一灌缝、擦缝一养护一打蜡一贴花岗岩踢脚板清理基层将基层表面的积灰、油污、浮浆及杂物等清理干净如局部凸凹
5.
36.1不平，应将凸处凿平，凹处用砂浆补平13找标高、弹线从过道统一往各房间门口引进标高线然后在主要部位
5.
436.20垫层上弹互相垂直的控制十字线，并引至墙面底部,作为检查和控制花岗岩地砖板块位置的准绳试拼和试排铺设前对每一房间的花岗岩地砖板块，按图案、颜色、拼
5.
56.3花纹理进行试拼.试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐为检验板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等的相互位置是否符合要求，一般还进行一次试排，在房间内的两个相互垂直的方向，铺两条宽大于板的干砂带，厚度不小于，根据30mm图纸要求把大理石板块排好，试排好后编号码放整齐，并清除砂带铺找平层砂浆按水平线定出面层找平层厚度，拉好十字线，即可铺找平
5.6640层水泥砂浆一般采用的干硬性水泥砂浆，稠度以手捏成团，不松散为宜铺前洒13水湿润垫层，扫水灰比为的纯水泥浆一度，然后随即
0.4〜05由里往门口处摊铺砂浆，铺好后刮大杠、拍实，用抹子找平，其厚度适当高出按水平线定的找平层厚度1〜2mm铺花岗岩（地砖）
5.
3.65O（）铺设顺序一般按线位先从门口向里纵铺和房中横铺数条作标准，然后分区按行1列、线位铺砌，亦可从室内里侧开始,逐行逐块向门洞口倒退铺砌，但应注意与走道地面的接合应符合设计要求.当室内有中间柱列时，应先将柱列铺好,再沿柱列两侧向外铺设铺设时，必须按试拼、试排的编号板块“对号入座”（）铺前将板块预先浸湿阴干后备用.铺时将板块四角同时平放在铺好的干硬性找2平水泥砂浆层上,先试铺合适后，翻开板块在水泥砂浆上浇一层水灰比为的素水泥浆，Oo5然后将板块轻轻地对准原位放下，用橡皮锤或木锤轻击放于板块上的木垫板使板平实，根据水平线用铁水平尺找平，使板四角平整,对缝、对花符合要求;铺完后，接着向两侧和后退方向顺序镶铺，直至铺完为止.如发现空隙，应将石板掀起用砂浆补实后再行铺设大理石板块之间的接缝要严，一般缝隙宽度不应大于廊，或按设计要求1灌缝、擦缝在板铺砌完后开始应先按板材的色彩用白水泥和颜53661〜2hO O O料调成与板材色调相近的稀水泥浆，装入小嘴浆壶徐徐灌入板块之间的缝隙内，流11在缝边的浆液用牛角刮刀喂人缝内，至基本饱满为止后再用棉纱团蘸浆擦缝至平1〜2h实光滑.粘附在板面上的浆液随手用湿纱头擦净.接缝宽度较大者，宜先用水泥砂浆11（用细砂）填缝至板厚，然后再按设计要求的颜色用水泥色浆嵌擦密实，并随手用湿2/3纱头擦净落在板面的砂浆养护:灌浆擦缝完后，应用干净湿润的锯末覆盖，喷水养护不少于
5.
3.
6.724h7d o打蜡当结合层水泥砂浆强度达到要求、各道工序完工不再上人时,方可打
1.
1.68蜡打蜡应达到光滑洁亮贴花岗岩（地砖）踢脚板
5.306o9（）安装前先将踢脚板背面预刷水湿润，晾干阳角处的踢脚板在安装前应将板一1端切割成度角踢脚板的表面打蜡同楼地面一起进行45（）基层处理与花岗岩（地豉）铺贴基本相同2（）根据设计要求的规格、颜色，挑选碎块大理石块，有裂缝、风化痕迹的剔出不3用.同时按设计要求的图案,结合开间尺寸,在基层上弹线后进行试拼，确定缝隙大小及排列方式.铺设后进行灌缝根据设计要求如果灌水泥砂浆时，厚度与碎块大理石上41〜2d面齐平,并将表面找平压光质量标准5o
36.100保证项目
1、饰面石材板的品种、防腐、规格、形状、平整度、几何尺寸、光洁度、颜色和图a案必须符合设计要求，要有产品合格证、面层与基底应安装牢固；粘贴用料、干挂配件必须符合设计要求和国家现行有关b标准的规定，碳钢配件需做防锈、防腐处理基本项目
2、表面平整、洁净;拼花正确、纹理清晰通顺，颜色均匀一致；非整板部位安排适a宜，阴阳角处的板压向正确、缝格均匀，板缝通顺，接缝填嵌密实，宽窄一致，无错台错位.b、突出物周围的板采取整板套割，尺寸准确，边缘吻合整齐、平顺,墙裙、贴险等c上口平直、滴水线顺直，流水坡向正确、清晰美观d允许偏差值见下表3项次项目允许偏差检验方法nim立面垂直度用垂直检测尺检查122m表面平整度用靠尺和塞尺检查212m阴阳角方正用直角检测尺检查32接缝直线度拉通线，用钢尺检查41墙裙上口平直拉通线，用钢尺检查516接缝高低差用钢直尺和塞尺检查
0.5用钢直尺检查7接缝宽度
1、墙面和顶棚5o4耐水腻子墙面和顶棚
5.4o1施工流程:基层处理-＞墙面刷胶一满刮厚水泥胶腻子一阴阳角找直一刮底层2〜3nlm粉刷石膏腻子（3〜5mm厚）f刮面层粉刷石膏（2〜3nlm厚）f第一遍耐水腻子（粉状）一第二遍耐水腻子（膏状）（）基层处理因本工程剪力墙部位模板采用钢制大模板，墙体的平整度较好，二1次结构墙体为轻集料隔墙砌块,可不做抹灰处理，对墙面高低不平之内，采用石BM5mm膏腻子刮批找平即可；对于结构施工时外露墙面的铁丝或钢筋头应打磨至墙或棚内并做防锈处理，砂养护液用钢丝刷清除干净，对墙面大模螺栓孔采用微膨胀干硬性水泥砂浆分层堵严堵实，刮腻子前，将墙墙或棚起皮及松动或疏松处清除干净，碎墙面高低不平处,先剔平并用聚合物水泥砂浆补抹，将残留灰渣铲干净，然后将墙面尘土扫净.（）为提高基层与腻子层良好的粘结，批刮腻子前,所有墙或棚面均应满涂一遍为2水重的胶水，此道应随刷随刮腻子，时间不得间隔较长再进行腻子施工，一般30〜50%3小时进行腻子施工.〜5（）水泥胶腻子为防止墙或棚面上的铁丝或钢筋头等铁质材料反锈，所有墙或棚3面均应满刮一道厚的水泥胶腻子（糊状水泥胶腻子用胶水进行拌制，不掺水）2~3（）阴阳角修整水泥腻子干燥后，即可进行墙面、顶棚阴阳角的方正修整工作，4该项工作应分墙面或顶棚逐面根据控制线进行弹线找方、批刮；此道腻子可直接采用底层粉刷石膏分层批刮，每道批刮厚度不大于5mm（）大墙面腻子批刮前，应先检查阴阳角部位是否方正、垂直，检查基本达到要求5后,方可进行大面积墙面底层粉刷石膏腻子的批刮，如基层间隔时间较长，表面要清扫灰尘或墙面进行套胶处理,对墙面平整、垂直度偏差大于以上，底层粉刷石膏批刮后，5mm采用大杠刮平；每层批刮厚度不大于5mm（）面层粉刷石膏底层粉刷石膏腻子完全干燥，同时还要检查基层是否垂直、平6整、有无空鼓开裂、粉沫脱皮等现象，检查无缺陷后，方可进行面层粉刷石膏腻子的批刮，面层粉刷石膏腻子要满批刮，要求刮后无刮痕和高低不平等现象;此道腻子厚度应控制在左右2〜3nlm（）第一遍耐水腻子（粉状）拌制为腻子粉清水，采用电动搅拌成糊状，能上7墙批刮不流淌为宜,不得有粉窝等现象；批刮批刮第一道耐水腻子，基层墙面无明显刮痕，或采用细磨纸打磨平整并对墙面灰尘采用干净抹布擦抹干净后，再进行耐水腻子的满刮；该道腻子批刮方向上下方向进行，保证无刮痕、平整第二遍耐水腻子成品膏状第二遍耐水腻子的批刮，应在第一遍耐水腻子完全8干燥后进行，批刮方向为水平横向进行批刮，批刮工具采用薄型钢皮刮板，由上向下一板靠一板依次进行批刮，因此道腻子为成活腻子,所以，耐水腻子的完成面必须光滑、无毛细孔、刮痕和一道墙面内无接痕等缺陷，因此，腻子上墙后，要掌握腻子表面干湿度程度，象水泥砂浆压光一样，刮板方向沿水平方向刮压,直至墙面光滑无毛细孔等现象腻子完成面不需要用毛刷蘸清水拉刷.耐水腻子的批刮时间，应待房间内无其它施工作业,其它工序施工必须全部完成后9再进行此道工作粉刷石膏腻子应随拌随用，不得隔日使用10涂料墙面和顶棚
5.
4.2施工流程基层处理一刷底漆一刮腻子、打磨一刷第一遍涂料一刷第二遍涂料一刷第三遍涂料.基层处理对结构施工时外露碎面的铁丝或钢筋头应打磨至墙或棚内并做防锈处1理，刮腻子前，将墙或棚面起皮及松动或疏松处清除干净，并用聚合物水泥砂浆补抹，将残留灰渣铲干净，然后将顶面扫净，批刮腻子前再满涂一遍为水重的胶水，30〜50%此道应随刷随刮腻子，时间不得间隔较长再进行腻子施工大面积刮腻子前，应对阴阳角部位先做顺直处理，采用墨斗先弹墙面平整度控制2线，即先在顶棚面弹线，将立面腻子刮平后再弹顶棚平整度控制线，如阴阳角误差较大，抹灰层较厚时，可分数遍采用石膏腻子完成刷底漆在批刮腻子前，墙面、顶棚基层应做抗碱封闭底漆工艺施工，用刷子顺4序刷涂不得遗漏.刮腻子、打磨:刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，一般情况为三遍第一遍用5胶皮刮板横满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不利留槎，每一刮板最后收头要干净利落干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将顶面清扫干净第二遍找补阴阳角及坑凹处，令阴阳角顺直，用胶皮刮板横向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫干净第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，癣墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得遗漏或将腻子磨穿，并清扫干净.公寓用户内所有顶棚腻子施工标准要求为腻子面交活，腻子墙面具备刷涂料条件；其它房间按以下步骤施工（）刷第一遍乳胶漆先将顶面清扫干净，用布将顶面粉尘擦掉乳胶漆用排笔涂6刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢固的毛理掉乳胶漆前应搅拌均匀，适当加稀释剂稀释，防止头遍漆刷不开干燥后处长补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净（）刷第二遍乳胶漆操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加稀7释剂，以防透底漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打掉，磨光滑后清扫干净.（）刷第三遍乳胶漆:做法同第二遍乳胶漆由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速8操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头.质量要求54300A、所有装饰材料必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的要GB50325-2001求，检查产品厂家提供的有关检测证书，不能提供相关检测数据或检测不符合要求的产品禁止使用、墙面光滑，无接痕、刮痕、起皮、粉沫等现象B、阴阳角、口膀、哑巴口的腻子活尤为重要；门窗口膀必须宽窄一致、璇脸宽窄一致；C侧膀、璇脸与门窗垂直阴阳角方正垂直哑巴口侧面宽窄一致，阴阳角方正垂直所有阴阳角用铝合金靠尺检查，不得有偏差阳角上端不得出现“鹰嘴”、下端不得“蹬腿”实测实量满足横竖斜向搭尺的要求、允许偏差值见下表:D项次允许偏差（观感效果）检查方法项mmR表面平整度用靠尺及塞尺检查122m表面垂直度用垂直检查尺检查222m阴阳角方正用直角检查尺检查32腻子表面颜色均匀一致目测检查4透底、流坠、皱皮大面无、小面明显处无目测检查5光亮和光滑光亮和光滑均匀一手感和目测检查
6、入户门和防火门安装
5.5入户门安装
5.51材料要求
5.5o lo1防火门、入户门、铝合金门窗等的规格、型号应符合设计要求，五金配件配套齐全,1并具有出厂合格证、材质检验报告书并加盖厂家印章防腐材料、填缝材料、密封材料、防锈漆、水泥、砂、连接板等应符合设计要求和2有关标准的规定进场前应对各类门进行验收检查，不合格的不准进场.运到现场的应分型号、规格3堆放整齐、并存放在指定仓库内搬运时轻拿轻放，严禁扔摔.工艺流程5o5o lo2划线定位一安装一防腐处理一安装就位一固定一门框与墙体间隙的处理一安装五金配件划线定位5o5o lo3根据设计图纸中门的安装位置、尺寸和标高，对个别不直的口边应剔凿处理1门的水平位置应以楼层室内频的水平线为准，弹线找直2+500防腐处理5o
5.lo4门框四周外表面及所用的连接件、固定件等金属零件选用不锈钢的，否则必须进行防腐处理,涂刷防腐涂料进行保护门的安装就位
5.5o lo5根据划好的门定位线，安装门框并及时调整好门框的水平、垂直及对角线长度等符合质量标准，然后用木楔临时固定门窗的固定5o
5.lo6各楼采用金属膨胀螺栓将门的铁脚固定到墙上门框与墙体间缝隙的处理5o5o lo7门框安装固定后,应先进行隐蔽工程验收，合格后及时按设计要求处理门框与墙体1间的空隙采用弹性保温材料分层填塞缝隙，外表面留深槽口填嵌密封胶25〜8mm安装五金配件
5.5o
1.8五金配件与门连接用镀锌螺丝安装的五金配件应结实牢固、使用灵活门安装的质量要求见下表5o
5.Io9项次项目允许偏差（）检验方法mm门槽口的宽W
15001.5用钢尺检查1度、高度〉15002门槽口对角线32000用钢尺检查2长度差20004门框的正、侧面垂直度用垂直检查尺检查
32.5门框的水平度用水平尺和塞尺检查421m门横框标高用钢尺检查55门竖向偏离中心用钢尺检查65防火门安装
5.
5.2门窗立面均表示洞口尺寸，门窗加工尺寸要按照装修面厚度由承包商予以调整；
5.5o
2.1门窗立樟外门窗立樟详见墙身结点图，内门窗立槿除图中另有注明者外，立
5.
52.2樟位置为居中设置，管井门设门槛高100o防火墙和公共走廊上疏散用的平开防火门应设闭门器，双扇平开防火门安装闭
5.5o
2.3门器和顺序器，长开防火门须安装信号控制关闭和反馈装置；防火墙上的防火门为木制甲级防火门，均设闭门器电梯机房、空调机房均为防火隔声门.防火卷帘应安装在建筑的承重构件上，卷帘上部如不到顶，上部空间应用耐火
55.24O极限与墙体相同的防火材料封闭防火卷帘为除注名外均为复合行特级防火卷帘，设手动、电动控制工艺流程
55.
2.50进场门框、扇修整一划门位置及标高线一运门框、扇一立门框一木楔临时固定一按水平线符合安装标高,按中线复合安装位置一焊接堵洞一养护一装门扇及五金配件一（刷油漆）一验收施工注意事项
55.
2.6O（）防火门选用北京市消防局（北京市公安局）认证的产品，必须有出厂合格证、1耐火检查报告及相关资料（）把好进场成品验收关，对加工尺寸偏差过大、翘曲变形超标、焊接质量不合格2（防火门、塑钢门窗均需焊接）产品坚决予以退场由于本工程门窗洞口均选用定型模板，洞口尺寸较容易得到保证，因此门窗框尺寸3较洞口尺寸缩小量定为，以减少抹灰量.四防门为成品门，无需刷漆，现场存储、运24nlm输及安装过程中注意成品保护，焊接时不要烧坏门面烤漆.门窗框临时稳定完毕不得急于加固，必须认真检查有无窜角、翘曲后方可加固4门扇五金安装需选用熟练工人操作，以防因五金安装问题导致门扇反弹、接缝不匀5等问题的出现外门窗灌注发泡聚苯保温材料时不得用力过猛以防引起门窗变形
6、厨房、卫生间排风道安装5o6本工程根据年月日图纸会审建筑补充设计第条参照《防火型、变截面住宅2010852厨卫排气道》图集08BJZ8排风道编号、规格尺寸等详见附表
56.1排风道进场检查
5.620表面必须平整、光滑、棱角分明，无破损、无断裂、无毛边、无缺棱掉角.排风道的尺寸允许偏差平整度、长度、翘曲度、口径外皮尺寸W2nm±5mm W3nim+2mmr排风道安装5o
6.3安装技术要求5o6o
3.1排风道应在住宅楼主体结构完工、预留孔洞拆模、给排水、采暖、煤气管道安装完1毕之后，并在楼地面、楼面及顶棚装修之前由下向上逐层安装安装排风道之前,必须检查各层楼板预留洞是否符合设计尺寸，是否上下垂直对中，2否则应当修整首次安装时必须用水泥砂浆将混凝土垫层找平，座浆；每层用两根的钢筋31214横在顶板上，托住上部烟风道，以使烟风道真正达到逐层卸荷的要求安装时将上层烟风道预留孔处的钢筋在中间用电焊割断，用板手将割断后的钢筋向两端板起，使板起钢筋之间的间距大于烟风道的尺寸；排风道要做承托处理.排风道施工安装过程中，为防止杂物掉入管道内，管道口应采取遮盖措4施排风道安装后，应将管道与楼板预留洞间隙用细石混凝土灌实，密封膏密封,5C20并作防水处理.排风道进风口下方的标志“〃箭头朝上6f变压式排风道应按各楼层编号顺序安装、不同楼层的排风道安装时彼此不能互换7施工准备
5.
6.3o2提前放出排风道位置线、控制线，并检查顶板排风道预留洞位置有无偏差，若有偏1差，需提前对结构预留洞口进行剔凿处理准备好排风道安装的工具，一般应备有绳索、抬杆、木楔、吊装葫芦、钢丝绳、安2装托架、托线板等工具提前组织排风道进场，利用外用施工电梯将排风道运送至各安装点3排风道安装
5.
6.
3.3洞口结构预留钢筋的处理在结构施工时，平台钢筋底排筋均没有割断，在安装时,1随安随割，不得预先全部打开排风道运至安装地点后，将风道的下口放在安装托板上，把吊装葫芦固定在上层洞2口，将托板四角钢丝绳挂在葫芦吊钩，一般每组吊装人员不少于人，两人在上四人在下，6排风道在往上吊运过程中，下方人员要托起风道，防止下口拖地风道破裂；在风道悬空离地左右，才能抽去下方托板，在洞口上方搁置长于洞口木方作临时150mm100X100mm转换，变换捆绑吊点，将绳索捆与风道中下部，吊起后抽出托板与木方,下方人员扶正风道，再缓缓将风道降至安装位置根据位置线及控制线，检查上下口是否对齐，然后吊正吊直，确认无误后，用木楔3将上下端风道四角楔紧；为减小上层风道对下层风道的荷载及防止上下口的偏移,将风道的上下口四角部位预埋件与角钢焊牢在安装时，上下口之间应作聚合物水泥砂浆，然后就位固定；不得干接口，防止层4间接缝口漏气，影响排风效果安装就位后，及时派专人将楼板预留洞四周侧面先清理、洒水湿润，然后洞口侧面5甩素水泥浆，随后灌厚水泥砂浆,保证底口有充足的水泥浆，再灌细石碎20—30mm1:2填堵密实；灌灰高度第一次为第一根上口平齐一般风道上下口接头均在楼板厚的中间；留一半待上层风道安装完毕再进行灌注，为保证、编制依据
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》
1.1GB50300-2001;、《建筑装饰装修工程质量验收规范》；lo2GB50210-
2001、《砌体工程施工质量验收规范》；
1.3GB50203-
2002、《建筑地面工程施工质量验收规范》；
1.4GB50209-
2010、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》；
1.5GB50325-
2001、《建筑节能工程施工质量验收规范》；lo6GB50411-
2007、《轻集料隔墙砌块》
1.7BM10BJZ58;、《工程做法》
1.808BJ1-
1、工程概况:
2、总体概况21太阳宫新区区楼公寓住宅及地下机动车库工程是由北京冠城新泰房地产开C2#〜4#发有限公司开发投资建设的商品住宅楼结构设计筏板基础,主体结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，地下车库为框架结构；地上为两栋层和一栋层的塔楼组成的连体式建1026筑，前后错落，高低错落地下
二、三层为车库，地面覆土、楼地下二层3o200m3#4#为五级人防和设备用房，地下一层为自行车库和设备用房，楼地下二层为设备用房，2#2地下一层为自行车库和设备用房建筑面积楼为、楼为、楼为地下车库2#
11667.220123#1179484nl24#791431m.O
2、地面出口为皿，总建筑面积为楼地下二层，地上二
8905.09m
2157.464043892m
2.2#十六层，建筑总高、楼地下二层，地上十层，建筑总高；车库地下78o80m;3#4#
32.30m二层.、建筑概况
2.2序号项目接口严密，此层灌注同样先接浆后灌碎.质量标准:
56.
3.40有裂缝、缺口的排风道，工程严禁使用1位置正确，接口严密，上下通风良好2验收标准为:垂直度平整度33mm,2nim安全注意事项
5.6o
3.5搬运排风道时，人员要托下面，不得抓抡上口，防止上口破裂砸伤手脚1排风道安装时，洞口钢筋随安随割，不得全部打开，安装一根将上口及时用竹胶板2覆盖严密吊运时，捆绑支点要正确，人员要齐心，不得应图省力而出事3在割洞口钢筋或焊接风道接口时，必须先申请动火证，在施工现场配备消防器材，4作业区内先清理易燃等物品，并且设专人看火，确认无误后方可施工、不采暖楼梯间内墙面的保温
5.7根据图纸设计要求不采暖楼梯间内墙面为抹膨胀玻化微珠保温.材料要求及材料配制
5.71材料要求5o7o
1.1玻化中空微珠优质珍珠岩经高温玻化膨胀形成的空中微珠，具有一定粒度级配,1专门用于配制玻化中空微珠干粉砂浆的轻骨料主要技术指标项目单位指标容重kg/m380-140粒度mm
0.5—lo5导热系数ew/m k0o028-
0.054成球率%80—95表面玻化率三%95体积吸水率%45玻化中空微珠内保温防火浆料玻化中空微珠作轻骨料，由无机胶凝材料与各种外2加剂在工厂采用混合干拌技术制成的干粉料在施工现场按比例加水搅拌而成的保温防火浆料主要技术指标项目单位指标干密度Kg/m3W300料浆密度Kg/m3W680抗压强度Kpa2300粘结强度三Kpa100导热系数ew/m k
0.07软化系数一》06（）界面砂浆主要技术指标3项目单位指标原强度MPa207界面砂浆压剪粘强度耐水三MPa05耐冻融》MPa05（）抗裂砂浆主要技术指标:4项目单位指标抗不挥发物含量次三20裂个月，试样无结块凝聚及发霉现象，且拉6贮存稳定性（℃℃）—20±5剂伸粘结强度满足抗裂砂浆指标要求可使用可操作时间三h15时间在可操作时间内拉伸抗MPa N
0.7粘结强度裂拉伸粘结强度（常温）三28d07MPa砂浸水拉伸粘结强度（常温浆三MPa05浸水）28d,7d压折比—W
3.0水泥应采用强度等级的普通硅酸盐水泥，并应符合的要求;
42.5GB175—2007砂应符合的规定，筛除大于颗粒，含泥量少于JGJ52-200625mm3%.（）耐碱网格布主要技术指标:5项目单位指标外观合格长度、宽度、m50~1000o9-
1.2普通型4X4网孔中心距mm加强型6X6普通型2160单位面积质量g/m2加强型2500普通型N/5021250断裂强力（经纬向）加强型mm23000耐碱强力保留率（经纬向）%290断裂伸长率%W5普通型涂塑量g/m2220加强型符合的规定,其中JC719Zr02145±0玻璃成分%8,Ti026%±
0.5材料配制
5.7o L2界面砂浆的配制:按干粉料水用搅拌机搅拌均匀成浆状1=41玻化微珠保温砂浆配制按干粉料:水先将水加入搅拌容器中，再将2=1Oo9—lo5,玻化微珠保温砂浆干粉料放入搅拌容器中，搅拌使料浆成均匀膏状，即可使用浆3-5min,料必须随配随用，配制好的料浆应在内用完，不得回收落地料再二次加水使用lh抗裂砂浆的配制按干粉料:水先将水加入搅拌容器中，再将抗裂砂浆干粉料3=41,倒入搅拌容器中，搅拌使搅拌成均匀膏状，静放即可使用料浆随配随用，4—5min,5min配制好的料浆应在内用完lo5h技术准备
57.2必须提前做好保温材料厂家的选择和考察工作，对保温材料及其配套材料的572o1O O进场应进行抽样复试，包括材料的合格证、检测报告是否齐全，是否与送检的材料配套；检查包装有无破损，检查材料是否在有效期内所用保温材料及辅助材料必须符合《民用建筑室内环境污染控
5.7o
2.2GB50325-2001制规范》的要求认真审核施工图纸，做好专项技术施工方案，对施工人员同时做好技术培训5o72o3O工作，熟练掌握操作要领.4提前做好墙面电线盒的预埋工作，按水平线安放到位，并固定牢固
5.
7.2o50主要施工方法和技术措施
57.3工艺流程基层墙面清理一吊垂直、套方、弹抹灰厚度控制线一涂刷界面砂5o
7.
3.1浆一做灰饼、冲筋一抹玻化微珠保温砂浆一保温层验收一抹抗砂浆同时压入耐碱网格布一验收基层墙面处理:先用钢丝刷清除基层墙面浮灰、油渍等，再用软刷清扫干净，门、2窗框四周应用保温砂浆分层塞密实，保温层包裹窗框尺寸在10-20mm.吊垂直、套方、弹抹灰厚度控制线根据保温层厚度要求弹出抹灰控制线.5o7o33O涂刷界面砂浆用滚刷或扫帚蘸取界面砂浆均匀涂刷于墙面上，不得漏刮，573o40拉毛不宜太厚，约为加配好的料注意防晒避风，一次配制量应在可操作时间内用完.1-2做灰饼、冲筋用稍干的玻化微珠保温砂浆做灰饼、冲筋
5.735O抹玻化微珠保温砂浆玻化微珠保温砂浆应在界面砂浆干燥固化前分数遍成5o
7.
3.6活应在涂刷界面砂浆后的基层墙体上,用配好的玻化微珠保温抹灰砂浆压抹，抹灰厚度为左右，使砂浆均匀密实覆盖墙壁面玻化微珠保温砂浆抹上墙与墙粘住后，不宜10mm反复赶压抹灰总厚度为时，应分两次抹涂，每次厚度为左右待上一遍抹20mm10mm灰硬化后即可进行下一遍抹灰最后一遍抹灰厚度应达到灰饼、冲筋的厚度，用大杠搓平门窗、洞口垂直度、平整度达到规范规定要求后，再在表面进行找平压实保温层验收抹完保温层后，用检测工具进行检查.保温层应垂直、平整、阴
573.7OO阳角方正、顺直，对不符合要求的墙面，应进行修补抹抗裂砂浆同时压入耐碱网布在保温层固化干燥后，用铁抹子在保温层上
5.
7.38抹抗裂砂浆，厚度要求不得漏抹，在刚抹好的砂浆上用铁抹子压入裁好的耐碱网2—3mm,布，要求耐碱网布竖向铺贴并全部压入抗裂砂浆内耐碱网布不得有干贴现象，粘贴饱满度应达到搭接宽度不应小于两层搭接网布之间要布满抗裂砂浆,严禁干茬搭100%,100mm,接在窗口角处洞口应度斜向加铺一道耐碱网布，耐碱网布尺寸宜为45400nlmX300mm.加强层做法:各层阴角、阳角以及门窗洞口角各部位用耐碱网布搭接增强5o
7.39O施工注意事项操作地点环境最低温度不低于度保温砂浆和抗裂砂浆必
5.7o3o105须由专业厂家严格按照专业配方配制好的袋装材料，施工时按照要求加水搅拌，不需添加任何外加剂，配制好的砂浆要即时用完采用机械搅拌方法（不得强制性搅拌）确保搅拌时间，保证施工质量施工现场唯一需要加入的就是水，必须严格控制对水的计量，确保水灰比正确.产品运到工地注意防水、防潮，贮存期为个月.施工完毕后应注意成品保护,3墙面避免磕碰及水冲浸泡，并保持室内通风干燥，冬季施工注意防冻每次施工完毕后，要及时清洗施工工具和搅拌器材，以免影响下次使用质量标准5o7o4玻化微珠保温砂浆墙体保温工程所用材料品种、性能和配合比应符合设计要
5.
7.41求检验方法检查产品质量合格证明文件、进场验收纪录、现场抽样试验报告和施工纪录.保温层厚度及保温系统的构造和细部做法应符合建筑节能设计要求50检验方法钢针插入和尺量检查，观察检查保温层与基层墙体以及个构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓及裂缝，5o
7.
4.3面层无粉化、起皮、爆灰等现象检验方法观察检查、用小锤轻击和检查基层墙体与界面砂浆的拉伸粘结强度检验报告一般项目
5.7o
4.4耐碱网布应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象，搭接宽度不应小于1加强部位的耐碱网布做法应符合设计要求100mm检验方法:观察检查保温层表面应平整、洁净，接茬平整、光滑，线角顺直、清晰，毛面纹路均匀一致.2检验方法观察检查.边角表面应光滑、平顺，门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整.3检验方法观察检查.孔洞、槽、盒位置和尺寸正确，表面整洁、洁净，管道后面平整4检验方法用刚尺检查和观察检查保温层和抹面层的以允许偏差量及检验方法应符合下表的规定5项目允许偏差检验方法mm立面垂直用垂直检测尺检查32m表面平整用靠尺和塞尺检查32m阳角方正用直角检测尺检查3保温层厚度不允许有负偏差用钢针插入和尺量检查与专业之间的配合
5.7c5墙面线盒、配电箱及过墙套管等应在抹保温砂浆前应由专业施工队提前安装5o751O完毕楼梯间抹保温砂浆作业时，要与电焊工楼梯护栏安装相互配合协调5o7o5o
2、外墙工程和屋面工程5o8外墙工程5o
8.1由甲方指定分包单位施工，由分包单位负责施工方案的编制屋面工程5o8o2本工程的屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为年，设计为上人屋面及不上15人屋面；做法改为屋防水砂浆屋面，见建筑设计变更通知单屋面施工SFT03-00—C2—002,由专业分包单位负责屋面工程专项施工方案的编制、公共卫生间墙、地砖的铺贴5o9公共卫生间采用铺地砖防水楼面施工工艺
5.
9.1基层清理一细石混凝土找坡（轻集料混凝土）一涂刷水无耐防水层一水泥砂浆20mm结合层f刷素水泥浆一道（内掺建筑胶）一铺地砖，干水泥擦缝基层清理对楼面进行清理，剔凿松散混凝土并充分扫净细石混凝土垫层从门口处向地漏找坡，最薄处5o9o
1.2C151%35nlln涂刷水无耐防水层5o9o
1.3涂刷厚水无耐涂膜（刷遍）防水层，四周翻起高，外粘粗砂，门口铺出154300300宽，涂膜层涂刷均匀，厚度满足设计要求，不露底，涂膜层不起泡、不流淌，平整无凹凸，颜色亮度一致，与管件、洁具、地脚螺丝、地漏、排水口等接缝严密铺厚干硬性水泥砂浆结合层根据冲筋的标高，用木抹子将砂浆摊
5.
9.142513平.撒素水泥面，洒适量水后进行铺砖铺地砖施工根据地砖排板图，在房间纵横两个方向排好尺寸，砖缝宽度控5o9o
1.5制在所以内，非整块砖排在边角处根据砖数和缝宽，在地面上弹纵横控制线,每隔四1块砖弹一条控制线，以严格控制方正铺砖时，从门口处开始，纵向先铺几行，找好规矩以此为筋压线，退着铺砖，每块砖均要跟线严格控制砖缝宽度，不足半块的砖不得铺设.养护及成品保护地砖铺设后应及时洒水养护，养护时间不得少于；在养5o9o lo67d护时间严禁人员施工踩踏，将要道围挡和门口封闭进行养护；在地砖上面施工时，为防止地砖污染，采用彩条布进行遮盖保护，严禁有铁器等坚硬东西在地砖上面施工公共卫生间采用釉面砖（陶瓷砖）防水墙面施工工艺
59.2基层处理一抹底子灰f涂刷水无耐防水层f强力粉泥粘结层f弹控制线f贴瓷砖f擦逢f清洗基层处理首先将凸出的墙面剔平、凿毛,再浇水润湿然后用素水泥浆（内
5.
9.21掺水重的丹利界面型建筑胶）甩毛，其甩点要均匀，终凝后要浇水养护，直至水泥5%C2砂浆疙瘩全部粘满混凝土光面上，并有较高的强度（用手掰不动）为至抹底子灰底子灰一般分二次操作，抹头遍水泥砂浆，其配合比为并掺5o
9.221:3,O水泥重的界面剂胶，薄薄的抹一层，用抹子压实第二次用相同配合比的砂浆冲筋抹20%平,用短杠刮平,底凹处事先填平补齐,最后用木抹子搓出麻面底子灰抹完后，隔天浇水养护涂刷水无耐防水层厚防水涂膜防水层，分两次成活，涂膜层涂刷均匀，5o9o2o315厚度满足设计要求.强力粉泥粘结层，柔挤压实5o
92.4O弹控制线贴瓷砖前应放出施工大样，根据具体高度弹出若干条水平控制线，在5弹水平线时，应计算砖的块数，使两线之间保持整砖数.贴瓷不专粘贴前先将釉面砖浸水两小时以上，贴瓷砖时灰底要浇水润湿，每面6墙镶贴应自下而上进行，从最下两排砖的位置稳好靠尺，竖缝用水平尺吊垂直，上口拉水平通线擦缝:待面砖贴好后，用白水泥浆涂满缝隙，再用棉纱蘸浆将缝隙擦平实，待稍有24h强度，用溜子勾缝.清洁:待嵌缝材料硬化后再清洗表面，必要时用布或棉纱头蘸稀盐酸擦洗一5o
9.28遍，再用清水冲洗一遍、楼梯踏步
5.10根据工程内装修材料做法表按下图施工
1.5・10厚250X250铺防滑地砖，稀水泥浆擦缝
2.撒素水泥面（洒适量清水）
3.20厚干硬性水泥砂浆粘结层
4.素水泥浆一道（内掺水重5%的丹利C2界面型建筑胶）
5.钢筋混凝土踏步板
230、扶手
5.H按照设计要求，弹出固定件间距、位置、标高的位置线；打孔安装固定件，每个固定件不得少于个的膨胀螺栓,在固定件焊接栏杆，应先点焊定位，检查没有问题后，2610再满焊，焊接的焊缝符合施工规范规定，焊接后应清除焊药，并进行防锈处理楼梯扶手本工程根据年月日设计变更通知单建筑第条楼楼梯栏杆20117103-00-C2-00213-4#为小开间楼梯栏杆（木扶手），选用页；分隔墙处为靠墙木扶手,距08BJ7-1J7D=40mm,地高平台处距地高选用页,型;楼楼梯扶手为靠墙木900mm,1100mm,08BJ7-1,73F5-A2#扶手,距地高平台处距地高选用页，型D=40mm,900mm,1100mm,08BJ7-L73F5-A进风井铁艺及室内窗栏杆选用页，型.
5.
11.288J7-1,36B6女儿墙安全栏杆
5.
11.3选用页,节点错误!08BJ5-1,10室外栏杆5o llo4[P__二建芝林0x60x2妙------------------痂伸睛（««）跋\做玄方根5x25一4£力打urn\万上\ft^ff60x60）（2一悔—）瞰,俵玄方楠0x60x2室外栏杆标准单元120用处,©火麓卫的M木M，AT120视配耳帼殿W====B-B1:
20、挡烟垂壁5o12地下室的每个防烟部位的挡烟垂壁利用突出高度的梁，在没有梁或梁突出高500度小于处，采用防火板做挡烟垂壁，高度做法见下图500500,厚岩棉阻燃材料60轻钢龙骨石膏板挡烟垂壁机电管线穿洞处做封堵、散水、台阶及坡道
5.13散水
5.
13.1散暗埋式混凝土散水工艺流程素土夯实向外坡厚混凝土水34%—80C2011泥砂子压实赶光素土夯实外墙外侧范围内素土分层夯实,每层至少夯打三遍.打夯应一夯1800压办夯,夯夯相接,行行相连,纵横交叉并且严禁采用水浇使土下沉地方法;顶层素土向外坡4%o厚混凝土水泥砂子厚混凝土撒水泥砂子压实赶光，280C201:180C2011顶标高为一分块捣制，震捣密实，随找随抹平，每块长度米，设伸缩缝一06501n6道，缝宽散水与外墙间设通长缝，缝宽缝内满填沥青砂浆嵌缝20,10,台阶
5.13o2台毛面花岗石条石工艺流程素土夯实一厚混凝土一厚混凝6A100C1560C15土，钢筋双向中距厚干硬性水泥砂浆，上撒素水泥，适量清水，下层66150f3013做素水泥浆一道，内掺建筑胶一厚毛面花岗石条石面层，灌稀水泥浆擦缝100120坡道
5.1330坡毛面花岗石板工艺流程素土夯实一厚混凝土一厚干硬性水7A:150C15301:3泥砂浆，上撒素水泥，适量清水，下层做素水泥浆一道，内掺建筑胶一80地下部分主要为车库、非燃品库房、战时为二等人员掩蔽，平时建筑功能1为人员活动等;地上部分为住宅、活动中心等楼标准层层高地下一层＞地下二层；2#:300m,3o35m3o7m层高
2、楼标准层层高地下一层、地下二层（人3#4#
3.15m,335m防）；车库地下二层、地下三层
3.7m
3.7m
3.6m相当于绝对标高3±
0.0004030m4室外标［Wj室外地坪:一
0.150=
40.15m耐火等级一级5建筑分类楼为高层一类，、楼为高层二类62#3#4#外墙装修干挂陶板、外墙涂料、铝扣板饰面等建筑平面门窗工程人防门、防火门、铝合金窗、木门、四防门7屋面工程混凝土面层及砂浆面层顶棚涂料顶棚、吸顶矿棉板吊顶顶棚、隔声顶棚水泥楼地面、铺地砖（防水）楼面、细石混凝土（防楼地面工水）楼面、全钢活动地板楼面、耐磨混凝程土楼面、花岗石楼面内装修8水泥砂浆墙面、矿棉吸声板墙面、涂料墙面、薄型内墙面面砖墙面、矿棉吸声板墙面、薄石材墙面、耐水腻幅子墙面、隔声墙面Hi-fi水泥踢脚、地砖踢脚、涂料墙面、花岗石踢脚墙体的基础部分、承重墙:钢筋混凝土墙墙体为轻集料隔墙BM墙体9砌块防水等级一级，结构采用钢筋混凝土自防水，抗渗等级地下地下室外侧厚改性沥青防水卷材，临空且P8,4mm SBS具有厚覆土层的地下室顶板，其防水做法为厚部分3+3SBS改性沥青防水卷材防水工程10卫生间JS水泥基涂膜防水层，淋浴及浴缸处防水上反1800mm高屋面防水等级二级，采用屋防水砂浆屋面SF—1坡道毛面花岗石板散水暗埋式混凝土其他11台阶毛面花岗石条石内木门、窗油漆.室内外各项露明金属件的油漆为刷防锈漆道2两种材料的墙体交接处，需加玻璃丝网格布后做相应内300mm墙粉刷油漆涂料预埋木砖及贴邻墙体的木质面均做防腐处理，露明铁件均做防锈12处理.管理竖井应每层采用相当于楼板耐火等级的钢筋混凝土板后浇封隔，管井处楼板缝均按规范要求待管道安装后采用防火材料封堵密实厚烧毛面花岗石板，干石灰粗砂扫缝后洒水封缝、施工管理措施
6、质量保证措施
6.1认真执行公司质量方针及目标，按规范要求依据施工方案和施工指导书做好6o
1.1文字性的安全及技术交底坚持“三检制”、“样板制”、“挂牌制〃、“责任制”等制度，奖优罚劣
6.12特别是“样板间”引入，对于各工种施工班组、外包项目的施工队，都要坚持先施工样板,坚持不合格材料不用，技术不过关的队伍不用.保证项目部的质量体系、各级专业人员行使质量职责，认真按照规范、标准要
6.l3o求进行施工各专业工长负责组织操作人员对产品进行自检、互检，对专检人员认定的不
6.lo4合格品按照整改方案进行返修或返工，自检不合格的项目不报验，不转入下一道工序.充分发挥质检员作用，对验收批的检验评定，要严格把关，不合格的验收批，亲自监督返工对于零碎的、小量的装修材料，材料员应对产品质量、数量的验证6lo60不定时对加工定货厂家进行材料加工过程中检查，不符合质量要求的将终止
61.7O加工定货合同.经常对施工现场材料进行检查，发现不合格产品停止使用并进行标识，作好退货工作对进场材料进行检验，须复试的及时进行复试，对进场材料验收不合格或证
6.lo8件、试验报告不齐全的，填写《不合格物资控制记录》并监督材料员做好退货.、进度保证措施
6.2从计划管理入手详细编制施工计划，确定主要施工线路，按照主要线路抓
6.210主要管理；及时监督计划落实情况，发现那些提前、那些按时、那些滞后；对完成情况落后的项目，及时采取措施、如增大人力、物力、机械或加班加点等，让进度重新赶上计划要求与施工班组、外包项目施工队伍签订奖罚合同，明确确保施工进度的责任及
6.22O处罚、奖励条款编制周进度计划，对比总进度计划及时分析调整.隔墙施工和水电设备管线安装，组织立体交叉作业外檐装修实行顺做法，以保证工期并每天召开现场办公协调会,解决矛盾，清除障碍,确保工期按照计划完成.建立健全现场组织机构，由项目经理全面组织和布置施工任务，统一指挥,统
62.3O一调度,确保生产的顺利进行合理安排劳动力，评审合格的队伍才能安排进场按生产计划配置合格的劳务
6.
2.4队伍，要保证队伍的技术质量，满足工序、工序要求材料供应要根据生产计划，制定出材料采购和供应计划，采购合格分供方的优
6.
2.5质材料，及时按工程进度分层、分部供应合格的优质材料根据施工进度的总体计划积极组织各种材料及半成品加工定货，保证施工的
6.2o6需要.需用计划机械要及时进场，要设专人管理及维护，保证机械完好率在以上.95%分二次进行结构验收，装修工序的及早插入，结构完成后进行总体结构验收
6.27O结构施工时，紧跟外挑线条、阳台栏板及隔墙的施工，为外檐装修准备条件技术工作先行，施工方案、工程做法、设计变更要提前解决
6.
2.
8、安全保证措施
6.3项目经理始终要贯彻“安全第一，预防为主”的安全生产工作方针，认真执6o
3.1行国务院、建设部、北京市关于建筑施工企业安全生产管理的各项规定，重点落实北京市建委、北京市劳动局发布的《北京市建筑施工现场安全防护基本标准》，把安全生产工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使安全生产工作与生产任务紧密结合，保证职工在生产过程中的安全与健康，严防各类事故发生，以安全促生产安全生产管理，要针对装修阶段的特点,关键是立体交叉作业的工作安排和安
6.320全防护，定期检查，认真整改，杜绝死亡事故，轻伤事故控制在零以内装修期间作业面增多，人员增多各级施工主要负责人签订安全生产责任状；6o3o3工长再与分包队伍签订安全生产责任状.使安全生产工作责任到人，落实到人,层层负责在组织施工中，现场安全员实行“巡检制度”和“值班制度〃即只要工程施
6.34工不停工，就必须保证有安全员、各级管理人员领导在现场值班，不得擅自离岗，以防事故发生严格按照施工现场安全防护的施工方案和技术措施作业在执行中发现问题应
6.
3.5及时向有关部门汇报更改方案和措施时,应经原设计方案的主管部门领导审批签字后实施，否则任何人不得擅自更改方案和措施严格执行安全生产技术交底制度，安全技术交底主要分为书面形式和口头形6o3o6式两种施工员、安全员必须按施工进度分专业进行书面安全技术交底，并在日常检查中随时进行口头安全技术交底书面安全技术交底必须具有针对性并有交底人与被交底人的签字；口头安全技术交底要求交底人完后做好记录严格执行安全生产检查制度，由项目经理每半月组织一次由安全生产负责人6o
3.7参加的联合检查，主要针对现场文明施工的全部内容进行检查，并根据检查结果情况按“施工现场检查记录表”评比打分对检查中所发现的事故的隐患问题和违章现象，向出事单位或个人开出“隐患问题通知单〃各施工单位在收到“隐患问题通知单”后，应根据具体情况，定时间，定人，定措施予以解决现场安全员监督核查问题的解决、落实情况若发现重大隐患问题，应下达停工令，待隐患问题排除，并经检查验收批准后方可施工机械设备、临时设施和各类脚手架等防护设施，在安装完成后应请项目部安6o
3.8全负责人和公司生产部验收合格后且签署验收单，方可使用.未经过验收和验收不合格的防护设施严禁使用安全防护要求认真执行市建委颁发的《北京市建筑施工现场安全防护基本6o39O标准》及有关的规定和制度做好“三宝、四口、五临边”的防护工作，减少五大伤害事故的发生安全网、护栏设置做好洞口的防护工作，以上的孔洞四周设两道护
6.
3101.5m身栏杆，中间支挂水平安全网，电梯门口要装好安全防护门，楼梯踏步及休息平台设两道牢固护栏杆.楼板上大于的孔洞应采取通筋加盖板的防护措施300mm临时漏电保护
6.
3.11现场临时配电线路按规范架设，实行两级漏电保护装置，用电机具一机一闸.1地下室照明用低压灯，所有用电设备电线要严格检查是否漏电破裂，此项236V工作要认真落实检查电闸箱统一编号，电闸箱应装好漏电保护器，并设有护棚的防砸措施3其它未叙述到的项目参照《太阳宫区楼公寓住宅及地下车库工程
6.
3.12C2#〜4#施工组织设计》的有关条款执行、成品保护措施
6.4施工中加强成品保护工作,建立严格的成品保护制度在每一分项工作技术交
6.
4.1底的时候要交代成品保护注意事项认真贯彻、执行成品保护责任制，责任落实到人，现场设立专职管理人员，
6.42O对成品、半成品加强管理，并制定相应的奖惩制度施工操作和运输中不应碰撞门口，管线,垫层内埋设件和已完的装饰面层
6.
4.3运输材料时注意不得碰撞门口及墙面，防止损伤及污染644拆除脚手架时要轻拆轻放,拆后材料要及时运出，码放整齐，防止撞坏门窗、
6.4o5墙面、和口角保护好地面地漏等，禁止在地面上拌灰和直接在地面上堆放砂浆等进行油漆施工前，首先将地面、窗台清扫干净，防止尘土飞扬，影响质量施工后,立即将滴在地面或窗台上及污染在墙上的油点清刷干净.油漆完成后派专人负责看管，禁止摸碰污染.玻璃安装时，操作人员要加强对窗台和门窗抹灰等项目的成品保护
64.70已经安装完门窗玻璃的工程，及时派专人看管维护，每日按时开关门窗，尤其
6.
4.8在风天，更要注意，以减少玻璃的损坏.、消防保卫措施65O在施工中，始终贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针认真执行《中6o51O华人民共和国消防条例》、建设部令《建设工程施工管理条例》）、市政府（）号1990令《北京市防火安全责任制暂行规定》及其它有关法规，将消防工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使防火工作与生产任务紧密结合.有效地落实防火措施，严防各类火灾事故发生.强化消防工作管理，杜绝火灾事故，避免火警事故
65.20建立防火责任制，保卫消防负责人与各配合单位负责人等签订防火责任书，6o
5.3同时也要与外包队签订防火责任书，使防火工作层层负责，责任落实到人成立由以项目经理为首各级管理负责人参加的消防保卫工作领导小组，负责
6.540施工现场消防保卫工作的领导与协调根据施工情况成立施工现场消防检查小组，负责开展日常的消防检查工作6o5o5项目经理部根据具体情况委派外包队成立个人为一组的义务消防队，以便建立2-320多层次的义务消防队组织以防止施工现场意外事故的发生聘请专业人员对义务消防人员进行简单专业培训.严格执行消防工作检查制度.项目经理每半月组织一次有各级管理负责人参加
6.5o6的消防保卫工作联合检查，根据检查情况按《北京市施工现场消防保卫检查记录表》评比打分，对检查中所发生的隐患问题和违章现象，开出“隐患问题通知单”各单位和个人在收到“隐患问题通知单”后，根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，该工作负责人核查问题的落实和解决的情况若发现重大隐患问题，检查人员下达停工指令，待隐患问题排除，并经检查组批准后方可施工施工现场的临时消火栓，消火栓处昼夜要设有明显标志，并配备足够的水龙65o70带重点防火部位、易发生火险部位，配备足够的干粉灭火器材,随工程进度及作6o
5.8业面的增加而及时增加干粉灭火器消防器材保证灵敏有效,干粉灭火器必须按规定时间更换干粉，灭火器材必须在经市消防局批准销售单位购置,对购置伪劣器材而造成的事故，要追究当事人的责任加强用火、用电管理，严格执行电、气焊工的持证上岗制度无证人员和非6o
5.9电、气焊工人员一律不准操作电气焊割设备电、气焊工要严格执行用火审批制度,操作前,要清除附近的易燃物,开具用火证，并配备看火人员及灭火器材用火证当日有效，用火地点变换，要重新办理用火证手续消防人员必须对用火严格把关，对用火部位、用火时间、用火人、场地情况及防火措施要了如指掌，并对用火部位经常检查，发现隐患问题，要及时以与解决使用电气设备和易燃、易爆物品，必须严格落实防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全施工现场内存放的易燃、易爆有毒物品要专人、专库管理,并根据工程计划，6o5100限量进入，并应采取可靠的防火和防泄漏措施上述物品进场必须事先得到有关管理部门的同意，发给《特种物料进场许可证》方可进场对擅自进料或超过批准数量进料的.按消防法规及内部规定追究主管人员和当事人的责任.施工现场内严禁违章吸烟有条件的情况下,设立吸烟室，吸烟室必须配备
6.5o11足够消防器材和水桶施工现场要坚持防火安全交底制度，特别在电气焊、油漆粉刷或从事防火等
6.
5.12危险作业时，防火安全交底要有针对性在防水施工作业前，必须制定防火预案，采取行之有效的防火措施尤其对
6.513涂料类防水材料施工时，严禁接触电焊等明火，并安排专人组织施工，防止发生火灾和爆炸事故施工现场内的供电和用电线路及电力设备，必须由正式电工统一安装，严禁
6.514私接电线和私自使用大功率电器设备，线路接头必须良好绝缘，不许裸露,开关、插座需有绝缘外壳保卫工作
6.5o15贯彻北京市施工现场治安保卫工作基本标准，确保本工地成为北京市安全文明1样板工地和治安先进工地加强对重点人员和关键部位的检查管理,杜绝各类人为破坏事故的发生2落实成品保护责任制，杜绝重大成品损坏事故和设备、零部件的丢失事件发生3做好人事管理，加强治安保卫教育，及时处理好人员之间的矛盾和纠纷，4杜绝刑事案件的发生严格门卫管理制度，按照北京市施工现场管理标准和项目管理统一要求，设置5标准化围墙和大门，由所属保卫干部和值勤人员昼夜值班，实行封闭式管理所有施工人员进入施工现场，必须佩带项目部统一印制的出入证外来人员进6入现场应持有相应证件，并填写“会客单”并从门卫处借戴安全帽，方准入内其离场时，应接待人签字的会客单和安全帽交换门卫外来车辆进场必须出示有关证件，并办理入场证物资出场应有物资管理部门7签发的出入证.特殊、危险物品要由保卫部门监护出场施工队伍进场前应将其所有施工人员的名单报至项目经理或劳资股外地务工8人员还应附有身份证,治安证、劳务证的复印件.劳资股对所有有关证件进行审核后，发给出入证进入施工现场必须无条件地遵守现场治安保卫管理制度,听从保卫人员的指挥9与管理要求施工队伍中，每人选一名治安员，管理本队伍治安管理.治安员受保50安员的指挥和管理，并签订治安保卫责任书在施工的全过程中，坚持贯彻“谁负责施工，谁负责治安保卫”的原则保安人员代表项目经理部，负责组织与各进入施工现场的各分包队伍签订“治安责任书”在该责任书中明确治安管理目标，责任范围和具体治安责任保卫负责人每个季度检查责任书的执行情况，发现问题及时处理、降低成本措施66O施工过程中加强过程控制，避免不必要的返工和材料浪费
6.
6.1在装修物资材料的采购中货比三家,采购质优价廉的产品
6.
6.2合理的安排装修工程，避免突击混战，造成不必要的人工和材料的浪费
6.630加强材料管理和成品保护，避免材料和成品、半成品的损失和浪费
6.6o
4、环境保护措施67O本工程施工过程中，我们将重点控制对大气污染，对水污染，对噪音污染，
6.7o1对废弃物管理和自然资源的合理使用.在制定控制措施时，考虑对环境影第页共页4647响的范围、影响的程度、发生频次、社会关注的程度、法规符合性、资源消耗、可节约程度等防止大气污染，建筑结构内的施工垃圾清运，采用搭设封闭式临时专用垃圾67o20道运输，或采用容器倒运或袋装，严禁随意凌空抛撒施工垃圾应及时清运，并适量洒水，减少污染.水泥和其它容易飞扬物及细颗粒散体材料，安排在库内存放应严密遮盖，运输要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施，减少污染防止水污染，现在的装修材料多数属于化学品，管理采取有效的防渗漏处理.6o73O在储存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水体防止噪音污染，装修施工噪音比较小，主要注意二次结构施工的时候避免外
6.
7.4传废弃物管理,施工现场设立专门废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放，6o7o5对有可能造成二次污染的废弃物必须单独存放，并设置安全防范措施且有醒目标识废弃物的运输确保不遗撒、不混放，送到政府批准的单位或场所进行处理、清运其它有关注意事项
6.
7.6易燃、易爆、油品和化学品的采购、运输、贮存、发放和使用后废弃物的处理，1应制定专项措施，并安排专人管理.项目经理部委托环保部门定期，对场界躁声、现场扬尘等进行监测，并到对包2括污水排放在内的各项环保指标进行测试对环保指标超标的项目及时采取有效措施进行处理外墙保温为厚玻璃棉板，屋面保温为厚挤塑板，外80mm60mm节能保温13檐门窗为中空双层玻璃、施工准备
3、技术准备3o1认真熟悉施工图纸及相应的施工规范、标准图集
3.
1.1由项目技术负责人组织编制装修阶段施工组织设计、专项施工方案以及技术工作计划；针对工程实际情况，对施工班组进行技术交底.材料部门按照生产计划、材料计划、加工定货计划，按照工程实际进度，提早
3.
1.3落实各种材料的货源，并根据工程进度计划确定需用日期，同时做好各种材料的进场复试工作，不合格的坚决退场.制定新技术、新材料、新工艺、新设备等科技成果应用计划，针对技术难题
31.40和质量通病开展合理化建议和技术革新、材料准备3o2二次结构材料32100轻集料隔墙砌块品种、规格、强度等级必须符合设计要求，出具产品规格，1BM要出厂证明，试验报告单等砌筑砂浆使用钢渣干粉砂浆或专用砌筑粘结剂有出厂合格证，复试报告2粉刷砂浆使用钢渣干粉砂浆.3钢筋及防水材料有出厂合格证及复试证明4豆石混凝土使用商品碎5室内粗装及门窗工程
3.220所选的地砖、墙面漆及吊顶板应符合国家的相关标准，并出具出厂合格证，检1验报告等相关证明外墙工程所用的材料由专业分包选定，所选的材料应符合国家的相关标准，并2出具出厂合格证,检验报告等相关证明所选的门窗及相关的构、配件应符合国家的相关标准，并出具出厂合格证,3检验报告等相关证明、主要机具3o3机具电焊机电锤小车外用电梯数量
56403、、人员安排14工种木工抹灰瓦工油工架子工其它人数
201201001050、、作业条件35需做二次结构的主体分部中承重结构己施工完毕，经有关部门验收完毕二次结构做法
1、、厚轻集料隔墙砌块.100mm200mm250BM弹出轴线、墙边线、门窗洞口线，经复核办理验线手续2立皮数杆皮数杆上注明门窗洞口，木砖、拉结钢筋、圈梁，过梁的尺寸标高，皮数杆3间距转角处均设立皮杆，距墙皮或墙角为宜，应垂直10m,500nmi牢固，标高一致.最下一皮砖拉通线检查，如水平缝厚度超过应用细石碎找平420mm砌块砌筑前不需浇水.在施工期间，气候异常炎热干燥且气温超过度时，可在砌筑前530稍喷水湿润在日平均气温连续度以下，进入冬季施工，要采取相应的防冻措施5门窗工程需结构部分检验合格包括门、窗洞口的尺寸、垂直度、平整度等
6、施工管理组织机构及布置
4、施工管理组织体系410项目部施工管理组织体系［技术经理生产经理项目经理J赢质能翻木血勘I术工检料对隹密员员员员员员长长长长长长长、总包负责范围总包负责太阳宫区楼公寓（住宅）及地下机动车库工程二次4o2C2#〜4#结构及粗装修,工程内容包括《工程设计图纸、建筑》施工图纸中所列的所有的装修（即二次结构墙砌筑，室内粗装修）、指定分包负责范围:玻璃幕墙、外墙外保温、外挂石材、消防工程、电梯工程、弱电4o3系统、热交换站、冷冻机房、监控系统等.、工程质量目标按照国家有关规范和质量验收标准，确定本工程主体结构为合格.4o
4、施工进度计划45为了优质高效的完成施工任务，保证各施工进度目标的实现，确保合同工期，使三楼如期交付使用.根据该工程的特点,结合我公司装备的实际情况，对该工程、、楼十层以下及3#4#2#地下室提前进行结构验收，然后实行平面穿插、立体交叉作业.尽可能使建设单位提前发挥建筑的功效；在由下向上进行二次结构施工.、综合措施46装修原则在满足设计及规范要求，不影响使用功能和没有安全隐患的前提下，做
1.61到点统一，线条直，面均匀，分色清.
4.
6.2管理措施先做样板层，样板层定在楼三层
46.2o14#在样板层先做样板间，经甲方、监理、项目部验收合格后方可继续施工
46.2200按层控制施工进度及工程完整度，施工顺序由下向上逐层进行4623O每道工序完工后设专人进行成品保护，以确保成品不受破坏
4.6o
2.
5、主要项目施工方法
5、轻集料隔墙砌块墙体砌筑
5.1BM根据建筑施工图纸中隔墙的位置，将楼层内隔墙位置线、门窗洞口线放出，要求弹出墙体位置线、控制线，门窗洞口用红油漆做好标记.隔墙施工前，200mm第页共页847要提前将楼层烟风道安装完毕材料要求
5.
1.1轻集料隔墙砌块的主规格以及以上各规格砖主块所配套的半块、型块等辅块的品1BM U种、规格、强度等级必须符合设计要求，有出厂合格证明、试验报告单.砌块见证试验砌块每块为一个验收批，不足块按一批计算；每批从2BM1000010000尺寸偏差和外观质量检验合格的砌块中随机抽取抗压强度试样一组,共块5砌筑砂浆强度等级使用钢渣干粉砂浆或专用砌筑粘结剂3芯柱、水平系梁及过梁混凝土强度等级:4C20钢筋为、、等几种规格，主要用于墙及门窗洞口芯柱、水平系梁及过梁等配566610612筋施工工艺5o lo2施工工序5o lo2o1基层处理一放线一排砖一植筋一排块搁底一砌筑墙体一芯柱、水平系梁及过梁施工一面层清理一粉刷石膏打底浮尘等杂物清扫、剔凿，按设计图纸放出墙体控制线以及芯柱、水平系梁等控制线5lo
2.20卫生间等有防水要求的房间，四周墙下部设置高度为的浇筑碎坎台或砌块5o lo2o3200mm空洞中碎灌实排砖砌块墙体砌筑应根据砌筑皮数、灰缝厚度、块型及竖向构造的变化部位等对5o
1.
2.4墙面进行预排布置芯柱、水平系梁、过梁，进行植筋
51.
2.5芯柱布置、门窗洞口两侧；、墙长超过时，墙中段设置，、转角、1A,1612B5m1612;C丁字墙、十字墙交接部位，设芯柱，1612设水平系梁、无门窗洞口时，墙高中部设置；、有门洞口时一，在门2A3610,36@250B洞口上部设置与过梁连通,3610,66@250门窗洞口、预留洞口宽度＞时，洞口上部设过梁.3400mm排块
5.lo
2.6。
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