水电安装工程监理细则

监理细则（水电安装工程）内容提要监理目标关键控制点监理措施项目监理组（章）工程项目监理组编制人总监理工程师日期年月日江苏省建设厅建设监理处监制

5、严格检查施工现场特殊工种操作者的“操作合格证”和“安全操作合格证”，无其中之一者坚决不允许上岗操作，否则要追究施工单位责任

6、施工单位必须执行国家有关安全生产和劳动保护的法规，建立安全生产责任制,加强规范管理，进行安全交底、安全教育和安全宣传，严格执行安全技术方案施工现场的各种安全设施和劳动保护器具，必须定期进行检查和维护，及时消除隐患，保证有效

7、检查施工单位的建筑材料和建筑垃圾是否按规定堆放

8、检查督促施工单位按国家和市有关环保要求进行施工并做出书面记录

9、督促施工单位搞好生活区的环境卫生管理、防疫降害、综合治理、宣传教育、防火管理

八、管道安装工程施工前的质量控制要点

（一）核查分包单位的资质及特殊工种的资质，并在资质报审时提供有关证件，经监理审核同意后方可开工

（二）对施工方案、方法和施工工艺的控制审查施工承包单位提交的施工组织设计或施工方案，以及施工质量保证措施

（三）对原材料、成品、半成品、设备及构配件等的质量控制

1、审核工程所用材料、构配件及设备等出厂合格证及质量保证资料

2、对管材及其附件的质量要求

（1）管材及附件须有产品合格证或质量保证书

（2）所使用的PP-R管、UPVC管、UPIB管，其材质均应具有耐压、耐温、耐冲击性并符合防火规范，外表光滑、管壁厚度均匀一致，内外径符合国家统一标准要求；给水管材及附件还必须附有卫生防疫部门的检查合格的报告；当PP-R管与金属管道用水器连接必须选用带金属嵌件的管件

（3）镀锌钢管管壁厚应均匀，无劈裂、棱刺凹扁、锈蚀、镀锌层脱落等现象

（4）各种管夹、地漏、弯头等附件必须符合同类产品有关质量标准

（5）各种阀门外观无损伤，开关灵活，手轮完好无损，关闭紧密、密封，填料完好

3、未经监理工程师签字，建筑构配件、建筑材料和设备不得在工程上使用和安装

（四）在管道安装前，必须配合土建切实认真做好预留洞工作，并指定专人进行复测和检查，预留洞除应保证安装部位、标高等符合设计要求外，还应保证以后管道安装时的垂直度在规定的范围内

（五）管道安装应先放样，固定支架或友撑，后装管道立、横管应先进行预制,尺寸正确后再进行安装

九、管道安装工程施工过程中的质量控制要点

（一）给水管道及其设备安装工程

1、给水管道安装

（1）对预留洞进行彻底清理，割除有碍于安装裸露钢筋，铲除干净洞口周围杂质,垂直对中度适当，对个别勉强通过洞口，必须事先塞出安装间隙，必须在土建粉刷后进行

（2）管道穿越屋面需预埋防水套管，穿越楼板时，应设置阻火圈或长度长500的防火套管，并在防火套管周围筑阻火圈，主管径2no的横支管与暗设立管相连时，墙外贯穿部位应设阻火圈或长度4300的防火套管，且防火套管的明露部分不得小于200

（3）给水管道不宜穿越建筑物变形缝，必须穿越时应采取相应技术措施，如安装伸缩节、橡胶软管，利用丝扣弯头短管等，穿越地下室外墙或构筑物地下墙时应加防水套管

（4）给水支管不得穿越生产设备基础、烟风道、木装饰、卫生器池槽等

（5）立管穿越楼板时，作为固定支承点，横管敷设应根据设计要求设置坡度，一般应有

0.002-

0.005的坡度流向泄水装置，使水能从立管上的排水线排出去，下负偏差值不超过设计要求坡度值

（6）给水聚丙烯（PP-R）管材和管件均采用热熔连接和专用切割、焊接工具，严禁在管道上套丝

（7）阀门安装阀门规格及安装位置应正确，安装时应将阀门关闭，以免杂物落入而影响其严密性，启闭应灵活，阀杆朝向应合理，做到既便于维修又不影响交通或其它设施

（8）安装完毕后先用清洁水进行系统冲洗，保持管内流速4L5M/S,以肉眼观察进出口水的透明度和水量趋向一致即认为冲洗合格

（9）冲洗合格后即进行水压试验，试验压力为工作压力的

1.5倍，但不得超出

1.OMpa,水压试验时，在lOmin内压降*

0.05Mpa,外观不漏为合格（给水

0.6Mpa;消防

0.9Mpa）

（10）室外明露及公共部位（含消防管）用越细离心玻璃棉双合管、外包玻璃布，管外再包玻璃钢防水，保温厚度§=

502、卫生器具给水器件安装

（1）给水配件的标高应符合施工规范要求，并应美观；其允许偏差如下大便器低水箱角阀中心距地面高度250mm,允许偏差±10mm；大便器高水箱中心距地面高度2040mni,允许偏差±10nnn

（2）角阀、浮球等启闭部分应灵活，必要时应调整阀杆压盖螺母及填料

（3）水箱支架（底垫）及水箱的接触应紧密；水箱安装允许偏差坐标位置偏移15mm,标高±5mm,垂直度每米不超过1mm,支架（底座）埋设应平整，允许偏差如下表:项目允许偏差（mm）位置5支架立柱垂直度1/1000H但不大于10（H=高度）上表面标高±5支架横梁侧向弯曲1/1000L但不大于10（L=长度）

（二）排水管道及其设备的安装工程

1、支（吊、托）架及管座安装

（1）排水管吊钩或长箍的固定间距，横管不得大于2M,立管不得大于3M,立管底部弯管处可设支墩

（2）塑料横管固定件间距，e50不得大于

0.6M,@75不得大于

0.8M,6100不得大于IMo

（3）室内90°弯头及各卫生器具设备受水接口边50mm处均应设吊架固定

2、排水管坡度设置除设计要求外，生活污水管坡度、埋地雨水管坡度应符合下列表规定；悬吊式雨水管坡度不得小于

0.005,安装时，管道坡度应一致，不允许出现高低起伏现象，严禁出现倒坡生活污水管道坡度表埋地雨水排水管道最小坡度管径（mm）最小坡度管径（mm）标准坡度最小坡度

500.

0350.

025750.

015750.

0250.

0151000.

0081100.

020.

0121250.

0061600.

010.

0071500.005200-

4000.

0043、排水管道敷设1坐标允许偏差15mm,标高允许偏差±15mm；立管垂直度须用线锤吊线且允许偏差塑料管每米不超过3mm,全长5M以上不大于15mm,水平管道纵横弯曲符合有关规定，纵向弯曲不能使排水管坡度小于最小坡度2排水管道安装时的离墙距离以承口外皮与抹灰表面间净距一般为20-30mnio3排水干管至底层出户管水干管连接时，采用两个45°弯头，每层水平管与主管连接采用顺水三通或45°斜三通4空调凝结排水边一三通安装在空调室外机座底板旁，并加盖向上开口5排水配件须带检查口，并安装在便于清洗的方向6洗衣机附近采用带洗衣机排水插口的地漏，其余卫生间内地漏采用多通道地漏，地漏深度不得小于50mll1,机碗位置正确，不得用灰抹住7污水井须做井底流槽，污水井采用圆盖方座，雨水井采用方盖方座

4、埋地管道安装要点1管道施工时需避让建筑物基础及检查井2管道避让原则小避大，管道避让时，两端各延伸砂垫层，复土＜700mm时应加固3在区域道路下的管道需做90°碎基础，排水管起点复±±700mm；小于700mm时，做360°碎基础4UPVC管埋设地敷设时，应在回填土强夯实后重新开挖管沟，管沟底部应是软土，且无坚硬、尖锐物，必要时应垫100mm厚沙层

5、料管承插粘接接口及伸缩接头安装1粘接前，应先进行清洁处理，粘接时，胶粘剂固化时间约Imin,待固化后才能松手，管口断面应垂直于中心线2伸缩接间距＞＞4M,一般宜逐层设置扫除口带伸缩节的可设置在每层地面上1M的位置，在管承插口粘接固定后，应拆除限位装置，以俐热膨冷缩

6、排水管灌水试验灌水高度必须不低于底层地面高度，雨水管灌水高度必须到每根立管最上部的雨水漏斗，试验时，灌水15min,再灌满延续15min,液面不下降为合格

7、排水管通水试验:1排水系统通水试验，按给水系统1/3配水点同时开放，检查各排水点是否畅通，接口有无渗漏2通过试验应根据管道布置，采取分层、分区段试验，先从下层开始局部通水,再做系统通水，通水时以不堵不漏、排水畅通为合格

8、常见质量问题及预控措施1管道坡度不均匀，安装干管后又开口，接口不调直或吊卡松紧不一致，立管卡子未拧紧等所致2试压时管道被堵塞，主要是安装时预留口没临时封堵，掉进杂物所致2坡度不良局部坡度小于设计的最小坡度或倒坡，施工前未正确进行计算，立管三通标高开的高，致使横管坡度无法安装三卫生器具安装工程施工中的质量控制

1、安装要求平、稳、牢、准、不漏、使用方便、性能良好

2、座便器固定螺栓*6MM,并用橡胶垫和平光垫压紧，所用固定件必须是镀锌件，安装必须牢固，与支架接触紧密，并不得使用垫灰、垫块方法固定器具标高；安装完毕后即做24小时盛水试验，并对其所有连接管道进行检查是否渗漏，污水管是否畅通

3、低水箱必须加环形心虹吸水箱配件，并具有有关法定检测部门证明，与排水管接口处必须加环形腻抹光，栽地固定螺栓不得破坏防水层

4、卫生器具配件塑料下水口及返水弯等不得使用再生塑料制品，应保证其圆度、硬度，不得造成渗漏、脱落等质量问题，返水弯与排水管甩口应用油麻密封膏填塞封闭

十、安装工程施工事后质量控制要点-系统调试

1、给水系统的通水试验

2、排水系统的灌水试验

3、洁具的24小时盛水试验二工程的验收及质量评估

1、质量评估1工程完工后施工单位应按质量检验评定标准对各分项工程进行评定自评，并将自评资料等有关技术资料提交监理审核2以施工单位的自评自立为参考，监理根据实测资料，按照质量检验评定标准对各分项工程质量等级进行评估，并编写相应的质量评估报告

2、竣工时，应具备以下资料交监理审核

（1）竣工图纸和设计文件；

（2）图纸会审和设计技术交底；

（3）技术核定单、设计变更等施工过程中形成与工程技术有关的文件；

（4）隐蔽工程验收记录及工程中间检查交接记录；

（5）材料、构配件及设备质量合格证明资料，试验、检验报告及相应的建筑材料报验单；

（6）给水、消防系统冲洗记录，水压试验，通水记录，排水系统灌水、通水试验记录，水泵试运转记录；

（7）系统的调试报告；

（8）质量检验评定资料及评估资料

十一、控制措施

（一）工程质量控制的监理内容和手段“凡事预则立，不预则废”按建设单位和总承包单位签定的施工中规定的工程质量等级作为工程质量的控制目标，从“预”字上下工夫，做到预先控制，事中检查，事后验收的全过程控制

（二）工程进度控制的内容和手段从“纠”字上下工夫，对其进行动态管理，不断纠偏，进度控制可分为事前控制、事中控制、不断纠偏三个阶段

（三）工程投资控制的监理内容和手段从“审”字上下工夫，严格审核工程量首先根据建设单位和施工单位所签定的合同条款，对投资进行控制，根据设计概算,审核施工图预算，并对施工过程中的设计变更、签证及时正确掌握，最终做好竣工结算工作

十二、安全与文明施工的控制

1、建筑工程安全生产管理必须坚定安全第

一、预防为主的方针，建立健全安全生产责任制和群防群治制度

2、施工单位应保持施工现场道路畅通，排水系统处于良好使用状态，保持场貌的整洁,随时清理建筑垃圾

3、高空作业必须系好安全带，巡视中发现不安全因素及时通知施工方，重大险情应下停工令通知停止施工，排除险情后经复检无安全隐患可下令复工

4、对新老工人施工前进行安全技术和文明施工教育，进入施工现场必须戴好安全帽，扣好安全带以及遵守其它有关安全纪律

5、严格检查施工现场特殊工种操作者的“操作合格证”和“安全操作合格证”，无其中之一者坚决不允许上岗操作，否则要追究施工单位责任

6、检查施工单位的建筑材料和建筑垃圾是否按规定堆放

7、检查督促施工单位按国家和市有关环保要求进行施工并做出书面记录

十三、本细则中有关建设工程施工强制性条文摘要

（一）给排水工程

1、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002第

4.

1.2条给水管道必须采用与管材相适应的管件生活给水系统的材料必须达到饮用水卫生标准

2、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002第

4.

2.3条生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活用水标准》方可使用

3、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002第

5.

2.1条隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边或底层地面高度

4、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002第

9.

2.7条给水管道在竣工后，必须对管道进行冲洗，饮用水管道还要在冲洗后进行消毒，满足饮用水卫生要求

5、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002第

10.

2.1条排水管道的坡度必须符合设计要求，严禁无坡或倒坡

（二）电气工程

1、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002第

3.

1.7条接地（PE）或接零（PEN）支线必须单独与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接，不得串联连接

2、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002第

14.

1.2条金属导管严禁对口熔焊连接；镀锌和壁厚小于等于2mm的钢导管不得套管熔焊连接

3、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002第

15.

1.1条三相或单相的交流单新电缆，不得单独穿于钢导管内

4、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002第

22.

1.2条插座接线应符合下列规定1）单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接；2）单相三孔、三相四孔与三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）线接在上孔插座的接地端子不与零线端子连接同一场所的三相插座，接线的相序一致3）接地（PE）或接零（PEN）线在插座间不串联连接

5、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002第

24.

1.2条测试接地装置的接地电阻值必须符合设计要求

一、工程概况苏州唯亭东方家园二区位于唯亭镇西312国道北测方夏村，业主唯亭房地产开发公司，工程项目为四个标段项目总承包为一标段是金宇建设公司；二标段是唯益建设公司（包括幼儿园）；三标段是苏州五建建设公司；四标段是胜鑫建设公司设计单位苏州工业园区设计研究院监理单位苏州工业园区建设监理公司

二、监理依据

1、项目的审批文件

2、建筑行业的法律、法规、规程、条例、标准及建设工程监理规范和强制性条文

3、国家、江苏省的规范和规程等

4、其它有关工程设计文件

三、控制目标

1、质量控制目标以建设单位要求的工程质量目标为目标，确保全部合格

2、工期目标按建设单位提出的工期为目标

3、安全文明控制目标无重大伤亡事故，争创文明工地

四、电气安装事前控制要点

（一）审查承包商资质，核查分包单位的资质及特殊工种资质，并在资质报审时提供有关证件，经监理审核同意后方可开工

（二）对施工方案、方法和施工工艺的控制审查施工承包单位提交的施工组织设计或施工方案，以及施工质量保证措施

（三）对原材料、成品、半成品、设备及构配件等的质量控制

1、审核工程所用材料、构配件及设备等的出厂合格证及质量保证资料

2、对管材及其附件的质量要求

（1）各种管材及附件须有产品合格证或质量保证书

（2）所使用的PVC管，其材质均应具有耐热、耐燃、耐冲击并符合防火规范，里外应光滑，无凸棱凹陷、针孔、气泡，内外径应符合国家统一标准，管壁厚度应均匀一致

（3）钢管（或电线管）壁厚应均匀，焊缝均匀，无劈裂、棱刺和凹扁现象镀锌钢管或刷过防腐漆的钢管外表层完整无剥落现象

（4）电气管材中的其它附属材料（锁紧螺母、护口、接线盒、铅丝、电焊条、防锈漆等）须无过期变质现象，符合有关的质量标准

3、对电气各种设备的质量控制

（1）电气照明（灯具、开关、插座等）及配电箱的型号、规格必须符合设计要求,附件齐全，合格证、铭牌齐全，外观质量符合有关标准的规定

（2）电话、电视、对讲等系统装置符合设计要求，出厂合格证、使用说明书、图纸及技术文件齐全

4、对需要存放的设备、材料，要根据它们的特点、特性以及对防潮、防洒、防绣、防腐蚀、通风、隔热以及温度、湿度等方面的不同要求，安排适宜的存放条件，以保证其质量

5、未经监理工程师签字，建筑材料、构配件和设备不得在工程上使用和安装

五、电气安装工程施工过程中的质量控制要点

（一）设备安装前，安装单位必须配合土建做好预留预埋工作，并指定专职人员进行复测和检查预埋电管除应保证数量、材质、走向、标高等符合设计要求外，还应保证以后电线能顺利从管内穿过、管口和接线盒不堵塞

（二）线路敷设

1、配管工程

（1）暗管敷设要沿最近线路敷设，尽量少弯曲、交叉；埋地管路不宜穿过设备基础,如要穿设备基础或建筑物时，应加保护套管；埋入墙或碎内的管子，离表面净距不应小于15nlm；成排暗配管间隙应大于25nlln；进入落地式配电箱的管路，排列应整齐，管口应高出基础面不小于50mm o

（2）管进入盒、箱时，应用锁紧螺母或护口帽固定，露出锁紧螺母的丝扣为2-3扣;在多尘和潮湿场所的管口、连接处等均应做密封处理，室外部分应加防水弯；各种管路严禁用电、气焊切割，管内应无铁屑，管口应光滑

（3）薄壁钢管须采用丝扣连接，套丝长度一般为束节的1/2；厚壁管2或2以下应套丝连接，对埋入泥土或暗配管宜采用套筒焊接，焊口应牢固、严密，套筒长度为连接管外径的

1.5-3倍，连接管对口处应在套管中心；硬塑料管采用套管连接时，用胶粘剂接接口必须牢固、密封，套筒长度为管内径的

1.5-3倍

（4）为便于穿线，当管路遇下列情况之一时，中间应加设接线盒:管长度每超过30m,无弯曲；管长度每超度20m,有一个弯曲；管长度每超过15m,有二个弯曲；管长度每超过8m,有三个弯曲5管路弯曲处不应有折皱，凹穴等缺陷，弯扁度不应大于管列径的10%,配管接头不宜设在弯曲处，埋地管不宜把弯曲部分表露在地面，镀锌钢管不准用热煨弯使镀锌层脱落6套丝连接的薄、厚壁管在管两端应接跨地线，跨接地线焊缝截面积不应小于跨接线截面，圆钢焊接时应在圆钢两侧焊接，不准用电焊点焊束节来代替跨接地线7钢管的内、外壁均应作防腐处理当埋设于碎内，外壁可不作防腐处理；直埋于土层内的钢管外壁应涂两度沥青；采用镀锌钢管时，镀锌层剥落处应涂刷防腐剂设计有特殊要求时，应按设计要求进行防腐8管路经建筑物变形缝时，应有补偿装置，硬塑料管沿建筑物表面敷设时，在直线段每30m处应装补偿装置

2、配线工程1穿在管内的绝缘导线额定电压不应低于500V；按标准，黄、绿、红色分别为A、B、C三相色标，零线宜为淡蓝色，黄绿相间混合线为接地线；同一建筑物内的导线，其颜色选择应一致2为便于敷设的导线检查、更换，配线所用的铜线最小线芯截面不小于

2.5mm,在管内导线不得有接头和扭结，在导线出管口处应加装护圈3管内导线总截面积包括外护层不应超过管截面的40%；同一交流回路的导线必须穿在同一根管内；电压为65V及以下回路，同一设备或生产上互相关联设备所使用的导线，同类照明回路的导线但导线总数不应超过8根，各种电机、电器及用电设备信号、控制回路的导线都可以穿在统一根管内；穿管前，应将管内积水及杂物清除干净4敷设在垂直管路中的导线，当截面分别为50mm:70-95mm\120-240mm\横向分别超过30m、20m、181n时，应在管处或接线盒中固定5导线连接割开导线绝缘层时，不应损伤线芯，接头应在接线盒内，不同材质导线不准直接连接，分支线接头处，干线不应受到来自支线拉力；单股铜线可直接与电气器具连接，截面超过

2.5刖2多股铜线连接应采用焊接或压接

3、电缆敷设1直埋电缆深度一般大于

0.7m,离建筑物基础边线

20.6m,上下须铺以不少于10cm厚的软土或沙层，并盖以保护板或砖，其覆盖宽度应超过电缆两侧各50mm；严禁将电缆平行敷设于管道上面或下面，并联运行的电力电缆，其长度应相等；电缆之间、电缆与管道、路、建筑物等之间的平行和交叉的净距应满足有关的规范要求2电缆敷设直埋应作波浪形，备用长度为全长的

1.52%,直线段每50m处及转弯处、〜进建筑物处等应设立电缆标示桩；电缆敷设完毕经绝缘测试合格后，再进行回填土3在电缆沟内敷设的电缆，其支架应牢固，无显著变形，同层横档应在同一水平层上，高低差不应大于±10mm；电缆敷设时应将电力电缆与控制电缆分开排列；同一侧支架上敷设电缆，应将控制电缆放在电力电缆下面，1KV及以下电缆放在1KV以上电力电缆上面；电缆在支架应固定，支架应可靠接地4穿管敷设电缆，电缆管内径不应小于外径的

1.5倍，管口应作成喇叭形，采用护套；裸铠装控制电缆不得与其它外护层的电缆入同一根电缆管内；每根电力电缆应单独穿放一根管内，但交流单芯电力电缆不得单独穿入管内；电缆进管后，出入及管口要密封；利用电缆和保护钢管作接地线时，应先焊好地线，再敷设电缆，有丝扣的管接头处应用跳线焊接

4、常见质量问题及预控措施1外露现象或保护层不足15mm,剔槽时要保证深度，并及时将管子固定，再用水泥砂浆保护2管路煨弯处的凹扁度过大，煨弯时应按要求操作并及时固定和保护3管路不通朝上的管口容易掉进杂物，故应及时将管口堵好；其它工种作业时，应注意不要碰损敷设的管路，以免造成管路堵塞4电线管焊跨接地线时，将管焊漏，焊接不牢、漏焊、焊接面不够倍数，主要是操作者责任心不强或技术水平低，应加强操作者的责任心和技术教育，严格按照规范要求进行焊接5焊口不严破坏镀锌层，应将焊口焊严，受到破坏的镀锌层处，应及时补刷防锈漆6螺旋接线松动和线芯外露接线纽不合格及线芯剪得余量过短都会造成其松动,线芯剪得太长就会造成线芯外露，应选用与导线截面和导线根数相应的合格产品，同时线芯的预留长度取

1.2mm为宜7线路的绝缘电阻偏低管路内可能进水或绝缘层受损都将造成绝缘电阻值偏低应将管中的泥水及时清除干净或更换导线8电缆进入室内电缆沟时，沟内进水防水套管处理不好，应严格按规范要求施工，必要时须加止水板9防止电缆标志牌挂装不整齐或遗漏，应有专人负责10防止电缆地线焊接不牢将钢带一定要锂出新茬，焊接时使用电烙铁不得小于500w,否则焊接不牢11防止电缆芯线伤损剥皮时，不宜用力过大，最好电缆绝缘外皮不完全切透，里层电缆皮应撕下，防止损伤芯线三防雷接地系统

1、接地体1桩、基础，如作引下线柱筋间联接必须采用搭接焊基础板钢筋联结成网，其结点距离不大于10m,上下联结，所用引下线柱筋成环行不得有开口2测试点依照设计规定接地装置引出测试点制作应符合规范

2、接地体隐蔽工程验收使用材料、焊接符合规范，布置和联结符合有关规定；接地电阻摇表工作正常并在检测有效期内，接地电阻值符合设计要求

3、引下线引下线柱筋应做好标记，防止错联；非保护压力焊对接点，必须用不小于612钢筋跨接，依设计规定建筑层次和标高一般30m进行环行联结，利用建筑物主横筋构成环行与各接地引下线跨联，环联对接处非搭接处应跨接，不得有开口现象外墙引下线数量、尺寸、位置和材质符合设计规定；引下线均应镀锌或刷漆防腐焊接联结装置平直、垂直固定点间距不得大于L5-2in,距地面

1.8m处以下设断接卡子，接触面镀锌或镀锡螺旋等紧固件完整、齐全

0.3m处设保护管固定牢固

4、接闪器1避雷带根据设计布置，环行联结不得开口，支承点间距1m,高度

0.5m,均匀一致，设于女儿墙中心，如女儿墙大于300mm者，距外墙150mm设置，与规定引下线搭接联结，部位明显2避雷网屋顶面积较大时应敷设避雷网，按设计施工，网格连接点不大于10m,并与引下线有效联结

5、常见质量问题及预控措施1接地体埋深不够，焊接面不够，药皮处理不干净，防腐不好；利用基础、梁柱钢筋搭接面积不够应严格按设计要求及施工规范要求去做

（2）避雷网敷设中，焊接面不够，焊口有咬肉、夹渣、裂纹、气孔及药皮不干净、防锈漆不均匀或漏刷等现象，应对不合格的重新进行补焊、补刷等处理，直至符合要求为止

（3）避雷线不平直，超出允许偏差；变形缝处未做补偿处理对避雷线应进行调整，使其横平竖直，不超出允许偏差，过变形缝处应做补偿处理

（四）电气照明装置安装工程的质量控制

1、灯具内外应清洁明亮，安装应牢固美观，防腐良好；成排灯具中心线偏差不应大于5mm,灯距应均匀，接地良好；运行正常，无燥声、无异味、无暗光、无过热等现象开关插座位置正确，高度一致，排列整齐，面板紧贴墙面，中心线不歪斜，四周无缝隙；并列安装同型号的开关插座高度差不大于1mm,同一室内的高度不应大于5mm；开关切断相线，板扭开关开断位置一致，向下揪为开；单相插座，面对时，左接零线，右接相线，三相插座接地线在正上方；插座接地（零）线单独敷设，不得与工作零线共用或混用，相线、零线、地线各自色标应一致，照规定设置

2、从供电部门设置的熔断器出线起至电表箱、配电箱及各回路配线均应按规范要求分色配电箱（盘）零部件完整无缺，同一建筑物内，箱体色标一致，漆膜无损，箱内外清洁，箱体安装正确，不偏不歪，高度一致，紧贴墙面，安装牢固，箱盖开启灵活；箱体垂直偏差不大于3mm；箱内线路排列整齐，联结符合设计；进出线经接线端子，无错接漏接，编号清楚齐全准确，接地良好，紧密牢固、明显、走向合理符合规范；照明箱（板）上应标明用电回路名称

3、常见质量问题及预控措施

（1）开关未断开相线，插座相线、零线及地线压接混乱，应按要求改正

（2）多灯房间开关与控制灯具顺序不对应在接线时应仔细分清各路灯具的导线,依次压接，并保证开关方向一致

（3）开关插座箱内拱头接线，应改为鸡抓导线总头，再分支导线各自开关插座端头

（4）配电箱板后导线杂乱，长短不齐，应将导线留有一定余量，长短一致，绑扎成束

（5）配电箱内漏电开关不能起到保护作用，应及时查出原因，如质量问题，应用合格产品予以更换

（6）配电箱内接地导线截面不够或保护地线截面不够、保护地线串接，对这些不符合要求的应按有关规定进行纠正

（7）配电箱内回路编号混乱，应全部进行仔细核对后重新编号

六、控制措施（-）工程质量控制的监理内容和手段“凡事预则力，不预则废”，从“预”字上下功夫，做到预先控制，事中检查，事后验收的全过程控制具体包括

1、审查施工单位的各项准备工作

2、监理人员应熟悉及消化各专业图纸，了解设计要求、意图，参加设计交底、图纸会审，审查设计变更，贯彻落实设计意图

3、审查施工单位提出的施工组织设计（方案），并督促实施

4、参与审核总承包单位提出的分包工程项目及分包单位的资质

5、对工程使用原材料、半成品、成品和设备等进场后要进行质量检查，部分成品、半成品要进行封样，查验合格证书，必要时进行抽查测试

6、督促施工单位严格按规范、规程、标准以及设计图纸要求进行施工

7、在施工过程中应经常深入现场进行巡视和对关键、重要部位进行旁站，抽查工程质量状况，发现问题及时通知施工单位，立即整改

8、对设备就位坐标、垂直度、斜度进行复核和签证，并做好有关记录

9、参加各项工程验收，特别是隐蔽工程的检查，以及工程的竣工验收，并对施工工程质量提出评估

10、参与工程质量事故分析及处理，做到对工程质量事故的事先预防、事中控制、事后分析原因及协助处理

11、进行合格工程数量计量审核签证

12、督促施工单位按要求整理好技术档案资料，并做好监理资料的存档工作

13、严格控制施工过程中的质量施工过程是形成工程项目的重要环节，也是监理人员控制质量的重点，必须充分重视，严格控制按质量计划目标要求，加强施工工艺管理，督促施工单位认真执行工艺标准和操作规程，以提高项目质量的稳定性加强工序控制，对分部分项隐蔽工程实行验收签证制度外，应做到上一道工序未签证验收，下一道工序不能进行施工对关键部位进行旁站监理、中间检查和技术复核，防止质量隐患监理人员还要注意做好监理日记，认真做好统计数据处理分析，对不符合质量标准要求的以书面通知督促返工完善，达到符合设计和施工验收标准监理人员在质量控制过程中将从多方面收集质量信息，如施工单位操作人员、质检人员、测试单位等，监理单位信息最主要来源是跟踪监理、巡视工地过程中现场监理工程师记录的数据和图片资料

（二）工程进度控制的内容和手段从“纠”字上下工夫，对其进行动态管理，不断纠偏

（三）工程投资控制的监理内容和手段

1、从“审”字上下工夫，严格审核工程量，在日常监理过程中做好如下工作

（1）进行分部分项工程量（已完成的实物工程量）复核

（2）详细记录工程进度、质量、设计修改等问题和工程施工过程中与合同造价控制的有关问题

（3）审核施工阶段进度款清单

（4）做好实际已完成合格工程量的统计，定期向总监理工程师提供投资控制管理报表，并报业主确认

2、发出各种指令，并答复施工单位提出的问题及配合要求

3、审查因设计修改，由施工单位做出的补充预算

4、审查施工单位提出的付款申请及相应的有关报表

5、工程付款凭证须经总监理工程师签署认可意见

6、控制经费的签证凡涉及经济费用支出的停工、用工、使用机械台班、材料代用、材料调价的签证，须经业主核签后才能生效

七、安全与文明施工的控制

1、建筑工程安全生产管理必须坚持安全第

一、预防为主的方针，建立健全安全生产责任制和群防群治制度

2、施工现场的用电线路、用电设施的安装和使用必须符合规范和安装操作规程，并按照施工组织设计进行架设，严禁任意拉线接电，危险潮湿场所照明及手持照明灯具必须符合安全要求的电压，手持电动工具等必须符合安全要求

3、高空作业必须系好安全带，巡视中发现不安全因素及时通知施工方，重大险情应下停工令通知停止施工，排除险情后经复检无安全隐患可下令复工

4、对新老工人施工前进行安全技术和文明施工教育，进入施工现场必须戴好安全帽，扣好安全带以及遵守其它有关安全纪律。