2024年租房合同转让协议书

年租房合同转让协议书2024租房合同转让协议书导语合同作为一种民事法律关系来说，合同的内容是指当事人享有的债权和承担的债务,下面由我为大家整理的租房合同转让协议书，希望可以帮助到大家！租房合同转让协议书一甲方（出租人）发展有限公司乙方（承租人）有限公司鉴于甲、乙双方就房屋租赁使用事宜曾达成协议，现大楼

一、二楼北面半层占用人公司与甲方的租赁合同已被法院终审判决解除，甲方、乙方作为房产所有人、承租使用人，就该部分房产的相关权利行使不存在法院上障碍，经双方的充分协商，达成协议如下:

一、甲方将___________营业用房层至层营业用房（不含楼道、电梯等公摊面积）租赁给乙方使用租赁期至年月日止，租赁期满后如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租

二、乙方已租赁使用部分继续使用;甲方于年月一日正式将该房产第

一、二层的北面半层（即原占用人公司占用部分）交付给乙方若届时乙方无法按时入驻，甲方须支付乙方违约金________万元，并按每逾期一天元的标准向乙方支付损害赔偿金对于甲方支付乙方的违约金、损害赔偿金，甲方应向第三方追偿

三、房屋租金为每年人民币万元（其中第一层以每平米每天元计，约万元;第二层以________元计,约万;第

三、四层以元计，约万元）租金于__________年按原租金的%递增，于年在年的基础上再递增________%o乙方先交租金后租用，每个月结算一次，在每季第一个月的号之前将租金支付给甲方如乙方不能按时向甲方交纳租金，逾期按租金的%每天加收滞纳金,超过____________________个月，甲方有权终止本协议，由此造成的损失和后果由乙方承担甲方向乙方全额开具正式租赁发票，凭票收款

四、房屋交与乙方后，电梯改造、空调安装以及消防安全工作由甲方负责

五、甲方提供有关房屋的资料给乙方，工商登记注册由乙方自行办理;租赁许可证由甲方办理，费用由甲方承担双方均有义务积极协助对方办理相关登记手续

六、乙方必须依法经营，做好消防安全工作，并另行与甲方签订消防安全责任书如遇乙方发生有关民事、刑事纠纷，均由乙方负责租赁房屋的有关水、电及电话费用由乙方自负水电分表由甲方负责安装，安装费用由甲方承担乙方已支付给甲方的定金一万元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后个月内甲方无息归还乙方物业管理费用按承租方建筑面积每平方米每月元收取，每季度交予甲方一次，支付时间与租金一致物业管理费用含:中央空调、观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、社区卫生费

七、如乙方需装潢必须事前与甲方协商并经甲方认可，施工中不得破坏房屋结构（指承重梁及承重柱体）及原设施具体装潢方案、事项双方应另行签订装潢协议书租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆除毁坏，无偿归甲方所有搬迁后日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃所有权，归由甲方处理

八、本大楼层至层的外门面无偿交乙方使用（所有广告宣传材料由乙方自负）

九、如乙方对该经营场所进行转租、转包，须经甲方同意;其项目不得与甲方五至顶楼的经营项目相冲突，并与甲方协商后方可办理

十、如遇拆迁等不可抗拒的因素，本协议无条件终止如由政府等补偿的店铺装修补贴，相应的部分依法归乙方所有

十一、双方应严格遵守协议各项条款，如发生违约，由违约方承担责任

十二、协议经双方签字盖章后生效未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与协议具有同等法律效力

十三、本协议一式二份，双方各执一份具有同等效力甲方_________________代表_________________乙方_________________代表_________________年月一日租房合同转让协议书二出租方（甲方）承租方（乙方）为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权（或管理权）属于自己房屋出租给乙方，双方根据市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守第一条出租房屋坐落地址__________________________________________________O第二条房屋状况房屋名称:;规格_____________________普级;间数:湎积__________________________;单价；金额；地面质量O第三条租赁期限租期为年月，从年月日起至年月日止甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住第四条租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整，甲方应出具收据租金在当月天内交清，交租金地点在O（房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定出租方不得任意抬高租金）第五条出租方与承租方的变更

1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务

2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务第六条甲方的责任

1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的%计算,向乙方偿付违约金

2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大的自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金

3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担

4.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前个月书面通知乙方，解除合同,甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算第七条乙方的责任L乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金乙方如拖欠租金达_____________月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋

2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担

3.租赁期间，如乙方确因特殊的情况需要退房,必须提前个月书面通知甲方，解除合同,应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算4租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备毁•损，应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状

5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件搬迁后日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理

6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决本合同一式二份,甲、乙双方各执一份;合同副本一式_______________份，交市（县）房管局、街道办事处等单位各留存一份出租人（签章）____________地址________________________工作单位____________________年月日承租人（签章）____________地址________________________工作单位____________________年________月日本文来源网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢!。