普通住房出租合同范本4篇

普通住房出租合同范本（精选篇）4普通住房出租合同范本1出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）身份证根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同

一、房屋地址市.的一间单间用于普通住房

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年自年月日起至年月日止

2、房屋租金每月元按月付款，每月提前五天付款另付押金元.共计元.（大写万仟第九条违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约负责赔偿违约金元

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为承租方违约承租方负责赔偿违约金元

3、承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金元如因此造成承租房屋损坏的还应负责赔偿第十条续租

1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的应当在租赁期满前日书面通知出租方出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复如出租方同意续租的双方应当重新订立租赁合同租赁期满前出租方未作出书面答复的视为出租方同意续租租期为不定期租金同本合同

2、租赁期满承租方如无违约行为的则享有同等条件下对商铺的优先租赁权第十一条合同中止承租人有下列情形之一的出租方可以中止合同收回房屋

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的

2、承租方利用承租房进行非法活动的损害公共利益的

3、承租方拖欠租金累计达30天的并赔偿违约金JVlO第十二条合同终止

1、本合同期限届满双方不再续签合同的

2、双方通过书面协议解除本合同

3、因不可抗力致使合同目的不能实现的

4、在委托期限届满之前当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的

5、当事人一方迟延履行合同主要义务经催告后在合理期限内仍未履行

6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的第十三条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的双方互不承担责任租赁期间若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋承租方需立即书面通知出租方第十四条争议处理方式

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释

2、本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决也可由有关部门调解协商或调解不成的按下列第种方式解决1提交仲裁委员会仲裁2依法向人民法院起诉第十五条通知

1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等必须用书面形式可采用书信、传真、电报、当面送交等方式传递以上方式无法送达的方可采取公告送达的方式

2、各方通讯地址如下_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________O

3、一方变更通知或通讯地址应自变更之日起日内以书面形式通知对方否则由未通知方承担由此而引起的相应责任第十六条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行本合同的标题仅是为了阅读方便而设不应影响本合同的解释第十七条补充与附件本合同未尽事宜依照有关法律、法规执行法律、法规未作规定的双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分与本合同具有同等的法律效力第十八条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效有效期为年自年月日至年月日本合同正本一式份双方各执份具有同等法律效力出租方盖章承租方盖章法定代表人签字法定代表人签字联系电话联系电话年月日年月日签订地点__________普通住房出租合同范本3出租方（以下简称甲方）________________身份证_______________________________承租方（以下简称乙方）身份证:经双方协商甲方将位于____________________________________房屋出租给乙方居住使用

一、租房从年月日起至年月日止

二、月租金为元，缴租为支付一次，人民币（大写）元（¥元），以后应提前天支付

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿并做好防火，防盗，防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约协议终止

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用乙方交保证金元给甲方，乙方退房时交清水，电,气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏甲方如数退还保证金

5、甲方保证该房屋无产权纠纷如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还注；____________,

四、本合同一式份，自双方签字之日起生效另水;吨气;立方电;度甲方（签章）乙方（签章）联系电话联系电话年月日年月日普通住房出租合同范本4出租方（以下简称甲方）________________身份证_______________________________承租方（以下简称乙方）身份证甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下:、租赁地点及设施

1.租赁地址区号室;房型规格O

二、租用期限及其约定

1.租用期限甲方同意乙方租.年；自年月日起至年月S;

2.房屋租金每月元人民币；

3.付款方式按支付，另付押.元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息

4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由支付，物业管理，暖气费用由支付；

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋:⑴乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;2乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

三、双方责任及义务

1.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者

2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用

3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方

四、室内附属设施.电器;.家俱，c水表底数；佰拾元整.房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后，依附于房屋的装d电表底数;e煤气表底数；其它；本协议一式份，甲、乙双方各执份，签字后即行生效甲方（签章）乙方（签章）联系电话联系电话年月日年月日修归甲方所有对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋

五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同,收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止

1.未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；⑵未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;⑶擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（

4.拖欠房租累计一个月以上的

六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效

七、其他说明水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分.（入住时的水电数字电,水）甲方签字.乙方签字联系方式.联系方式普通住房出租合同范本2出租人甲方_______________________承租人乙方________________________证件编号证件编号联系地址联系地址联系电话联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定甲方双方经平等协商就租赁事宜签订本合同第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址号建筑面积_________平方米第二条租赁期限租期年自年月日起至年月日止第三条租金和押金

1、每年租金为人民币元整元

2、从第二年起租金每年比上一年度增加元即第二年为元第三年为元第四年为元

3、租金按月缴交乙方须每月一一日前将当月租金交给甲方甲方收取租金后只开具普通收款收据给乙方作为凭证甲方不负责提供任何税金发票税金由乙方支付

4、必须按照约定向出租方缴纳租金如无故拖欠租金出租方给予承租方天的宽限期从第天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金%加收滞纳金第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后承租方的装修及修缮出租方概不负责如承租方不再使用出租方的门市后承租方不得破坏已装修部分及房屋架构第五条各项费用的缴纳

1、物业管理费承租方自行向物业管理公司交纳

2、水电费由承租方自行缴纳水表表底数为度电表底数为度此度数以后的费用由承租方承担直至合同期满

3、维修费租赁期间由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁包括门窗、水电等维修费由承租方负责

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳其中包括承租方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用第六条在租赁柜台经营活动中出租方应当履行下列义务

1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴

2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门

3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人

4、违反城市规划及城市管理规定擅自在商店门前或占道设置的柜台包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台禁止出租并予以撤销

5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌

6、不准为承租方非法经营提供方便第七条在租赁柜台经营活动中承租方应当履行下列义务

1、不得超出核准登记的经营范围

2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志

3、不得私自转租、转让承租的柜台不得以出租方的名义从事经营活动

4、文明经营礼貌待客出售商品时要明码标价出售商品后要向消费者提供正式的销售凭证

5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动

6、必须按税务部门的规定办理纳税登记依法纳税提前停租的应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续

7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照

8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查服从出租方的指导与管理执行营业场所管理的有关规章制度第八条出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效承租人出卖房屋须在3个月前通知承租人在同等条件下承租人有优先购买权

2、租赁期间承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用必须事先书面向出租方申请由第三方书面确认征得出租方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方享有原承租方的权利承担原承租方的,义务。