地基基础分部阶段评估报告样本

廷基曾建PROJECT MANAGEMENT工程地基与基础质量评估报告编制人____________________批准入_____________________批准时间___________________河南建基工程管理有限公司Henan CCPMproject managementCo.,LTD.2卷材防水层1主控项目卷材及主要配套材料符合设计要求，卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙套管等细部做法均符合设计要求2一般项目基面洁净、平整，无空鼓、松动、起砂和脱皮现象，阴阳角做成圆弧形，接缝粘结牢固，密封严密，无褚皱、翘边和鼓泡等缺陷卷材搭接宽度允许偏差经监理实测，合格率为为85%,符合规范要求卷材防水层分项评定合格3涂料防水层分项1主控项目水泥基渗透结晶型防水涂料具有防伪准用证、产品合格证、复试合格，配合比符合设计要求2一般项目防水层基面洁净、平整，无起砂现象，阴角做成圆弧形防水层与基层粘结牢固，表面平整、涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡和翘边涂料防水层厚度监理实测为

1.2—

1.8mm,符合设计要求涂料防水层分项评定合格4细部构造分项1主控项目所用材料符合设计要求，施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等做法符合设计要求2一般项目穿墙管止水环与主管或翼环与套管连续满焊，并做防腐接缝处混凝土表面密实、洁净、干燥，密封材料嵌填严密，粘结牢固，无开裂、鼓泡和下踏现象，符合规范要求细部构造分项评定合格

3、混凝土基础子分部1模板分项1主控项目模板安装、拆除主控项目合格，地下室楼板底模拆除有同条件养护试块2一般项目模板接缝无漏浆，固定在楼板上预埋件、预留孔和预留洞无遗漏侧模拆除混凝土强度达到要求预埋件、预留孔洞、模板安装允许偏差经实测合格率95%O模板分项评定合格2钢筋加工分项⑴主控项目钢筋力学性能、受力钢筋弯钩和弯折、箍筋弯钩形式三项检驹检查符合规范规定2一般项目钢筋外观检查合格，无损伤、无老锈、无油污钢筋调直冷拉率符合要求钢筋加工的几何尺寸符合要求3钢筋安装分项1主控项目钢筋连接采用焊接连接和绑扎两种形式，接头力学性能、受力钢筋的品种规格级别数量三项要求满足设计和规范2一般项目接头位置和数量符合要求机械连接接头外观质量符合要求机械连接和绑扎接头错开，接头面积百分率满足规范要求钢筋安装允许偏差合格4混凝土分项混凝土原材料及配合比1主控项目对进场水泥外加剂取样复试能满足要求配合比设计满足要求2一般项目矿物掺和料质量经过试验严格控制，掺量按配合比严格计量粗细骨料质量经过试验严格控制，砂子过筛去泥拌制用水符合混凝土水质标准要求每次拌制混凝土均做开盘鉴定，依据砂石含水率调整施工用配合比混凝土原材料及配合比分项评定合格混凝土施工1主控项目严格按规范要求施工实际情况留足混凝土试块包括同条件养护试块严格配合比计量控制不超差加强施工管理，及时浇筑混凝土以控制初凝时间2一般项目按设计和施工方案留置施工缝，二次浇筑混凝土前严格检查施工缝处理情况专人负责混凝土的养护工作，及时覆盖浇水，不得提前上人和施工混凝土施工分项评定合格现浇结构现浇结构外观质量符合施工规范要求，无严重露筋、孔洞、夹渣、疏松、裂缝等缺陷局部有少量麻面现象，施工单位已进行修补构件连接部位未发生各种缺陷，外形美观，棱角平直，模板拆后，外观质量和尺寸偏差符合施工规范要求现浇结构分项评定合格5砌体子分部工程砖砌体1主控项目砖，水泥砂浆强度等级经检测符合设计要求2一般项目轴线位置偏移、垂直度、表面平整度、门窗洞口高宽、水平灰缝平直度等，实测合格率90%砂浆饱满度水平灰缝＞83%,竖向灰缝无透明缝、瞎缝和假缝砌体分项评定合格

九、结构功能性检测情况基础结构检测合格

十、质量控制资料监理对质量控制资料进行了检查，质保资料基本齐全详见附表三”资料核查汇总表乙

十一、观感质量验收观感实测实量于月日预验收进行，共抽查项，符合要求项，分别为混凝土截面尺寸、垂直度、平整度、轴线偏移实测实量点，合格点,合格率%质量o评价为好

十二、监理评估意见

1、管理方面1施工方现场管理到位，有健全的质量管理体系并能保证良性运行,能够较严格地执行企业施工技术标准，有完善的施工质量控制和质量检查制度，质量始终处于受控状态对分包单位管理到位2日常施工记录及检查记录比较齐全，重要部位轴线、标高及重要结构部位技术复核、复查到位隐蔽记录及各项报验资料能够做到与工程同步3砂浆、混凝土配比计量较准确，现场控制较严格，试块留置及养护符合要求，强度评定及时正确原材料、构配件、成品、半成品进场质量证明材料、复试报告齐全，按要求见证取样4施工组织设计及各类施工方案编制及时，施工中能够执行到位5质量缺陷及质量问题能够按监理要求，严格按程序处理到位

2、质量方面1检验批、分项、子分部符合验收规范要求，划分合理，验收主体资格合法、3佥收程序及组织符合要求验收结论为合格2结构及安全检测项目委托资质合格的检测单位检测，已按要求完成，结果符合要求3各项质量保证资料齐全完整4观感质量施工单位自评良好，需按规定组织现场评定

3、评估结论经监理单位综合检查复核，地基与基础分部工程施工质量符合设计要求和施工验收规范的规定，同意驹收，质量合格报质监站备案附表一施工现场质量管理检查记录开工日期年月B工程名称施工许可证（开工证）齐全建设单位项目负责人设计单位项目负责人监理单位总监理工程师施工单位项目经理项目技术负责人号一项目内容序现场质量管理制度项目经理负责制、项目工程师实施、质检员执行1质里贝任制专人专岗、层层监控验收2主要专业工种操作上岗证书齐全3分包方资质与对分包单位的管理制度资质齐全、按公司规定进行分包管理、经监理审核4施工图审查情况审查经过5地质勘察资料齐全6施工组织设计、施工方案及审批报审、审批手续齐全7以设计图纸要求、规范及国家强制性标准条文规定施工施工技术标准8工程质量检验制度班组自检、质量员检查、项目部监控、监理复验9搅拌站及计量设置按商品碎规定、电脑计量规定设备齐全10按质量、规格、分垛堆放整齐，有进出帐目管理制度、设现场材料、设备存放与管理11备日常维护保养制度.检查结论:施工现场具有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度总监理工程师XXX年月日附表二混凝土强度的统计评定01工程名称郑州龙湖南区地块号楼位设计标号S3-913C15养水配合比重量护泥条品坍落度代表於数件种结构部位及及CM量M3外温水石标水砂加度泥子号剂P.O3垫层235276811991571520±

3452.5试块组数:n=lfcu,k=15试块的强度值商品税Mpa R

2823.3C验收评定结论:该验收批合格混凝土强度的统计评定02工程名称郑州龙湖南区地块号楼位设计标号S3-913C20养水配合比重量护泥条品坍落度代表於数件种结构部位及及CM量M3外温标水石水砂加度号泥子剂防水保护层P.O

32.5200305818999581520±325试块组数:n=lfcu,k=20同一验收批内各组试块的平均值商品性Mpa R

2827.6C验收评定结论:该验收批合格混凝土强度的统计评定03工程名称郑州龙湖南区地块号楼硅设计标号S3-913C30养水配合比重量护泥条品坍落度件代表碎数种结构部位及及CM量M3外温水石标水砂加度泥子号剂P.O

3180348750994128.81520±3520基础

2.5试块组数:n=7mf=

37.5f,min=

33.8f,k=30cu cucu同一验收批内各组试块的平均值商品碎Mpa R

283933.

839.

737.

241.

735.935CXXX项目监理部目录

33.8Mpa

0.95f,k=

28.5Mpacu cu验收评定结论:该验收批合格附表三资料核查汇总表序号资料名称数量（份）备注图纸会审纪要份11设计变更份25技术核定单份3技术交底份46建（构）工程测量复核单份54建筑材料报审（产品质量证明书、检查报告）份639碎试块抗压强度试验报告份711碎试块抗渗强度试验报告份83隐蔽工程报验记录份93水电安装隐蔽工程报验记录份102沉降观测记录份111结构检测报告份121河南建基工程管理有限公司XXX项目监理部年月日地基基础分部阶段评估报告XXX工程地基基础分部工程，依据设计图纸及有关设计变更文件要求已完成施工任务，并根据国家及省市有关工程验收的文件精神，依照《建筑工程施工质量验收统一标）隹》GB50300-和配套工程施工质量验收规范有关标准条文规定，对XXX工程地基基础分部工程质量做出阶段性质量评估报告，请各有关单位领导和专家多提宝贵意见

一、工程概况工程名称工程地点建设单位设计单位地质勘察单位施工单位监理单位基础结构形式建设规模验收范围根据工程进展情况，经有关单位共同商定，本次结构验收部位为地基基础分部，包括土方开挖、灰土回填、砂石垫层、钢筋混凝土条形基础等分项工程

二、工程特点本工程为混凝土条形基础，四层框架结构，局部五层，建筑面积为13642出工程结构的合理使用年限为50年；安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级；本工程抗震按7度设防，框架为三级；基础垫层C

15、圈梁、构造柱、压顶为C20,楼梯为C25,各层梁、板、柱、墙为C30;-

0.050以下墙体厚240采用MulO煤肝砖，M

7.5的水泥砂浆砌筑，-

0.050至

4.450墙体厚240采用MulO煤肝砖，M

5.0的水泥砂浆砌筑，

4.450以上填冲墙厚200采用加气混凝土砌块，用M

5.0水泥砂浆砌筑；屋面防水等级及设防要求为II级，防水层合理使用年限为；耐火等级为一级耐火等级，每层为一个防火分区；本厂房的火灾危险性为戊类；本工程基础深度最深-

4.20m

三、工程施工情况简述本工程年月日开工，年月日基础工程基本完毕当前为止已具备地基基础分部工程驹收条件（根据现场实际XXX结构未完做甩项验收），整体施工较为顺利为了有效控制施工质量，项目监理部根据工程建设程序，本着对工程质量全面监督、检查与控制，严格按《工程建设监理规范》及《工程建设委托监理合同》履行监理职责，严格以批准的《监理规划》和《专业工程监理细则》为准绳，加强管理，强化过程控制及阶段验收，工程质量始终处于受控状态地基基础施工阶段在内业工作方面主要完成以下工作组织召开监理会议次；召开监理内部工作会议次；召开监理专题论证会次；下发监理工程师通知份；下发监理工作联系单份；审批施工组织设计（方案）份；审查分包单位有关资质文件份；签批工程变更单份主要工作内容如下

1、加强工程定位及标高基准控制，对建设单位给定的原始基准点，高程控制点等测量控制点进行复核无误后提交给施工单位，监理测量人员及时对施工方提交的测量放线记录进行复查，随时对轴线标高及重点部位进行复查复核，确保施工基准的准确

2、对施工单位施工现场质量管理情况进行检查，督促施工单位建立健全质量保证体系，并督促其正常运转；督促施工单位完善落实各项质量管理制度和质量检查制度，严格执行企业技术标准，加强过程控制,保证工程一次验收合格率，避免返工

3、审查进入施工现场的施工单位的资质证明文件，加强分包单位资质审核，控制工程施工质量，加强管理保证各项技术措施落实到位

4、施工前，组织专业监理工程师对施工方提交的施工组织设计及施工方案进行审核，使其符合设计、施工验收规范要求，切实保证施工质量、满足工期要求

5、审批承包单位提交的有关工程材料、半成品、构配件质量证明文件,确保工程质量有可靠的物质基础

6、严格中间检查和驹收制度，上道工序不经检查合格不允许进入下道工序施工，按照《监理旁站方案》对基础钢筋绑扎、混凝土浇筑、基础回填土施工重要部位、薄弱环节以及施工中容易出现疏漏的地方加强重点跟踪监控，保证了工序质量合格，同时督促施工单位管理及措施到位经项目监理部对地基与基础施工阶段施工质量进行控制，整个施工过程施工单位能够按照审核的施工组织设计及设计要求和质量验收规范进行施工，能够满足相关强制性标准条文要求对项目监理部提出的质量问题，认真对待并在规定的时间内做出处理和回复施工中未出现违规作业情况

四、工程质量评估依据

1、建设单位提交的本工程施工图纸及说明

2、相关法律、法规《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》《建设工程质量管理条例》《房屋建筑工程和市政基础施工竣工验收备案管理暂行办法》《城市建设档案管理规定》其它地方性法规

3、标准、规范《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-《失陷性黄土地区建筑规范》GB50025-《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-《混凝土泵送技术规程》JGJ/T10-95《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-99混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图04G101《建设工程监理规范》GB20319-《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-

五、工程质量验收划分地基与基础分部（子分部）、分项工程以及检验批的划分子分部工程检验批分部工程分项工程土方开挖1无支护土方土方回填2防水混凝土2卷材防水层2地下防水涂料防水层1细部构造2地基与基础模板8钢筋6混凝土8混凝土基础后浇带混凝土4现浇结构4砌体基础石专砌体1

六、施工单位检查评定结果施工单位对地基与基础分部工程进行了检查，检查结果符合设计及施工验收规范要求施工单位自评质量等级合格七建筑工程质量验收组织情况在地基与基础分部工程完工后，由监理单位组织，建设单位工程项目负责人、勘察、设计单位工程项目负责人、监理单位总监理工师和施工单位项目负责人和技术、质量负责人等组成验收小组对该分部工程进行了验收，验收结果施工质量符合设计及施工验收规范要求

八、工程质量验收评估情况

1、无支护土方子分部1土方开挖分项1主控项目土方开挖标高、长度、宽度、边坡允许偏差符合规范规定2一般项目机械开挖、人工汗土后，土方表面平整度符合规范规定要求,基底土质符合勘察结果，未扰动原状土基坑标高、长度、宽度、平整度经实测合格率为95%土方开挖分项评定合格2土方回填分项1主控项目土方回填标高、分层压实系数符合设计要求2一般项目分层厚度及回填土料含水量符合设计要求，表面平整度符合规范规定要求

2、地下防水子分部1防水混凝土分项1主控项目校浇捣时监理见证取样进行试块成型，并委托黄委会基本工程建设监测中心进行试块抗压强度试驹共成型抗压强度试块7组，检测结果合格7组，共成型抗渗试块4组，检测结果达到设计和施工验收规范要求碇强度统计结果见附表二后浇带混凝土强度未出,暂不评定2一般项目防水碇坚实平整，无露筋、蜂窝、裂缝缺陷防水於结构厚度、迎水面保护层、轴线、垂直度、表面平整度等经实测合格率92%防水碇分项工程评定合格。