莒南县住房保障中心重点工作工作情况汇报

莒南县住房保障中心重点工作工作情况汇报莒南县住房保障中心重点工作工作情况汇报近年来全县始终坚持以人民为中心的发展思想，牢固树立紧抓保障和改善民生工作不放松的理念，大力实施棚户区改造，着力改善老百姓的居住质量和居住环境在棚改工作具体推进中，全县统筹兼顾,分类施策，扎实推进现将棚改工作有关情况汇报如下2019年度棚户区改造项目进展情况2019年我县确定了6个棚户区改造项目1955户（全市21000户）其中十泉路北片区256户，服装厂家属院片区84户，祥龙花园社区片区二期（官地村）773户，吉隆花园社区片区二期（钓鱼台居委）472户，临海社区尤家庄子55户，龙河社区城中村改造315户目前十泉路北片区改造项目256户已完成拆迁166户，安置楼已完成立项、规划、图纸设计，目前正办理土地协议出让手续，安置区已完成施工场地三通一平施工，正全力推进基础施工工作；开发区祥龙花园社区二期（官地村）773户已完成拆迁和安置区地质勘探、图纸设计、项目招标准备等工作，安置区正进行施工场地三通一平,正积极推进开工手续办理及安置楼施工；吉隆花园社区二期（钓鱼台居委）472户已完成拆迁安置协议签订及搬迁，安置楼规划设计方案已确定，施工场地已完成三通一平，正加快推进开工手续办理服装厂家属院片区84户进行了入户摸底调查，正制定搬迁安置补偿方案临海社区尤家庄子55户、龙河社区城中村改造315户已进入主体施工阶段主要工作做法、加强组织领导，形成工作合力今年我县专门成立棚户区改造指挥部，由县领导任总指挥，下设项目指挥部，从各相关单位抽调精兵强将充实到各棚改项目指挥部，每个片区均有牵头单位，有责任人，明确分工，责任到人相关镇街（园区）、村（社区）研究制订详细的项目拆迁安置方案，确保征地拆迁及安置楼建设工作按计划推进每个片区均按年初制定的节点任务目标，倒排工期，狠抓落实

二、突出工作重点，加快工作推进一是抓好房屋征收拆迁工作征收拆迁是棚户区改造的关键环节为解决征收拆迁的难题，我们充分考虑群众利益，坚持依法拆迁，阳光征收的原则，深入推进棚户区征收拆迁工作一是突出政策优势，切实让利于民，让百姓在房屋征收拆迁中得到实惠我县出台的《莒南县城中村房屋搬迁补偿安置指导意见》和《集体土地上城中村、城边村拆迁补偿实施方案》，提出了按照专线指导、镇街组织、社区实施、以村居为主的模式，遵循程序合法、公开透明、妥善安置的原则，最大限度地考虑社区利益，最大限度地保护群众的合法权益，积极稳妥地推进城中村改造《指导意见》和《实施方案》为加快拆迁进度奠定了政策基基础二是坚持舆论导向，营造良好社会氛围为使棚改工作得到广大老百姓的理解、信任和支持，县委、县政府提前作出部署，通过多种形式，广泛深入宣传，及时答疑解惑，不失时机地做好群众思想动员工作，积极宣传国家棚户区改造政策，取得了很好的社会反响，为今年的拆迁工作打下良好基础三是注重方式方法棚户区改造牵扯到老百姓的切身利益，有些工作一下就做通也不现实我们在具体工作中，坚持深入群众，把工作做到现场，做到群众家中，晓之以理，动之以情，授之以策，通过耐心细致的说服工作推动拆迁各片区领导也深入棚改一线，走家访户，主动听取群众的意见，做群众的思想工作，有力的推动了拆迁工作的顺利进行四是搞好与拆违工作的结合我县将拆除违章建筑工作与棚户区拆迁改造密切结合，特别是在拆除钉子户的过程中发挥了重要作用在城管、规划、住建、房管等专线各部门的共同努力下，征收拆迁工作瓶颈取得突破，有力保障了征收拆迁快速推进，项目尽早开工三是强化监督考核，狠抓责任落实县委、县政府已经将棚户区改造列入重点工作通报事项，定期对进展情况进行督查县府办对各项目指挥部进行周调度，周通报棚改牵头部门按照县里的要求，进一步完善了监督考核机制，不断加大督促检查力度，强化对各项目建设进度、资金管理、质量安全、分配运营等重点环节的监督检查，督促落实各项政策措施，切实完成改造任务

三、工作目标根据市县签订的住房保障目标责任书要求，2019年度棚户区改造项目，年内必须全部开工为确保完成开工任务，十泉路北片区256户，祥龙花园社区片区二期（官地村）773户，吉隆花园社区片区二期（钓鱼台居委）472户等3个项目1501户10月底前全部开工,西赤石沟村片区370户11月完成项目调整开工，服装厂家属院片区84户12月底前完成购买商品房安置

四、下一步工作推进措施

1、提高思想认识，坚持问题导向，组建强有力的棚改工作班子，充分发挥好住房保障中心的牵头作用，进一步加大工作力度，扑下身子沉到项目，有效破解瓶颈制约，全力做好督导和服务工作，加快各项目推进，确保按期保质保量完成棚改任务

2、充分发挥征收办的职能作用，认真研究政策，积极配合各片区，认真做好项目论证分析和风险评估，加快推进入户调查、丈量评估、协议签订、矛盾化解、房屋拆除等工作，为棚改项目顺利推进奠定基础

3、积极做好组织协调工作，加快棚改项目拆迁及建设手续办理拆迁及建设手续是安置楼开工前提条件，也是上级补助资金拨付的重要依据，涉及到多个单位、部门，我们将积极主动的协调配合各有关单位，搞好协调和服务，加快推进拆迁工及安置楼建设手续办理工作

4、认真抓好全县各棚改项目调度，掌握好每个下面的拆迁、安置等方面的具体情况，做好2019年棚改项目调整准备工作，确保11月底对能进行调整的项目完成调整汇报情况汇报。