新版绿色建筑评价标准的变化样本

新版《绿色建筑评价标准》的变化变化一重新定义”绿色建筑”原定义在全寿命期内、大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间、与自然和谐共生的建筑新定义绿色建筑在全寿命期内、节约资源、保护环境、减少污染,为人们提供健康、适用、高效的使用空间，大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑影响新版绿色建筑定义更关注人和环境的关系，以建筑高质量发展为目标变化二评价技术指标重视“以人为本”原版指标评价从“四节一环保”以及施工管理、运营管理框架打分新版指标评价绿色性能按安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居”五大指标体系，和”提高与创新”一大加分项影响从”以人为本的”建筑性能出发，转变视角为“使用者”视角，从百姓视角来设计，以增进建筑使用者对于绿色建筑的体验感和获得感变化三拓展”绿色建材”的内涵新标准绿色建材在全寿命期内可减少对资源的消耗、减轻对生态环境的影响，具有节能、减排、安全、健康、便利和可循环特征的建材产品

7.

2.18:选用绿色建材，评价总分值为12分影响材料生产者能够针对上述定义，发掘创新材料的价值，在项目应用中带来“加分变化四评价方式和阶段的变化原标准绿色建筑的评价分为设计评价和运行评价，设计评价应在建筑工程施工图设计文件审查经过后进行，运行评价应在建筑经过竣工验收并投入使用一年后进行新标准

3.

1.2:绿色建筑评价应在建筑工程竣工后进行，在建筑工程施工图设计完成后，可进行预评价影响这一变化能有效约束绿色建筑技术落地，对模拟计算的结果准确性要求更高，对施工图设计审查的影响相对较小，但对评价标识证书影响很大变化五星级划分的变化■新增基础级”原标准分为三个星级等级，分别为一星级、二星级、三星级新标准分为四个等级基础级、一星级、二星级、三星级，满足所有控制项的要求即为基本级，控制项与全文强制性规范有效衔接，将作为全面执行绿色建筑标准的主要依据，与国际主要绿色建筑评价标准接轨影响这一改变，变三段星际为四段星际，以上海为例，政府投资项目及0平方米以上公建若需做二星，难度将更大！对土建装修一体化设计的要求更高变化六明确一二三星需全装修新标准全装修的概念在交付前，住宅建筑内部墙面、顶面、地面全部铺贴、粉刷完成，门窗、固定家具、设备管线、开关插座及厨房、卫生间固定设施安装到位；公共建筑公共区域的固定面全部铺贴、粉刷完成，水、暖、电、通风等基本设备全部安装到位

3.

2.8-2:一二三星3个等级绿色建筑均应进行全装修，全装修工程质量、选用材料及产品质量应符合国家现行有关标准的规定改变反映了推进全装修成品房交付趋势不可逆转，申请“绿标”三个级别的必选项，为全装修推动起到”加持”作用影响推进全装修成品房交付趋势不可逆转，申请“绿标”三个级别的必选项，为全装修推动起到“加持”作用变化七增加对不同星级的强制性技术要求与送审版相比，绿建新国标对一星、二星、三星级项目，分别增加了强制性的技术要求

1、围护结构热工或空调负荷优化

2、严寒和寒冷地区住宅项目外窗传热系数

3、节水器具

4、住宅建筑隔声

5、室内空气污染物浓度

6、外窗气密性影响对各星级增加的强制性技术要求，对绿建设计及评价影响重大以二星为例，江苏省住宅项目当前外墙大多采用200mm蒸压加气混凝土砌块，严格意义上来说,200mm蒸压加气混凝土砌块空气声隔声性能只能满足《民用建筑隔声设计规范》GB50118-低限值的要求，若住宅项目要满足二星级绿色建筑的技术要求,200mm蒸压加气混凝土砌块等材料就不能使用当前，公共建筑围护结构热工性能在《公共建筑节能设计标准》GB50189-基础上提高10%,造价增量约为15%20%〜变化八采用体系提高耐久性SI原标准:

7.

2.14:合理采用耐久性好、易维护的装饰装修建筑材料,评价总分值为5分新标准

4.

2.6:采取提升建筑适应性的措施，评价总分值为18分建筑结构与建筑设备管线分离，得7分；

4.

2.7:采取提高建筑部品部件耐久性的措施，评价总分值为10分；

4.

2.8:提高建筑结构材料的耐久性，评价总分值为10分，按1进行耐久性设计，得1分；

4.

2.9:合理采用耐久性好、易维护的装饰装修建筑材料，评价总分值为9分影响耐久性成为重要的评分指标，由原来的5分，提高到18分，而且明确了SI体系在绿色建筑评价中的重要生倡导这种国内新兴的快速发展中的装配式建造工艺，推动内装工业化与建筑工业化的一体化发展变化九室内空气品质评分项变重新标准

5.

2.1:控制室内污染物浓度，评价总分值12分氨、甲醛、苯，总挥发性有机物、氨等污染物浓度低于现行国家标准《室内空气质量标准》GB/T18883规定限值得10%,得3分；低于20%,得6分;室内pm

2.5年均浓度不高于25毫克每立方米，且室内pm均浓度不高于50毫克每立方米，得6分影响本章特别提及选择绿色装饰材料选用达到3类，得5分；达到5类得8分变化十停车场充电设施应为标配新标准

6.

1.3:停车场应具有电动汽车充电设施或具备充电设施安装条件,并应合理设置电动汽车和无障碍汽车停车位影响随着新能源汽车普及应用，配套的充电设施成为社区“标配”与停车有关的条款，还要关注

7.

2.3,采用机械式停车设施、地下停车库或地面停车楼等方式能够得8分变化十一推动土建装修一体化，工业化内装部品应用新标准

7.

2.14:建筑所有区域实施土建工程与装修工程一体化设计及施工,评价分值为8分

7.

2.16:建筑装修选用工业化内装部品，评价总分值为8分建筑装修选用工业化内装部品占同类部品用量比例达到50%以上的部品种类，达到1种，得3分；达到3种，得5分；达到3种以上，得8分影响新标准特别重视对住宅工业化的实际推进，工业化内装在长租公寓、酒店领域已有广泛应用，涉及到的整体卫浴、整体厨房、快装地面、墙面材料企业成长速度较快另外，该章节还提到可循环材料、可再利用材料应用以及绿色建材的应用，累计评分可达12分新版“绿标”实施，对于建筑绿色性能的要求更高，避免建筑成为技术的堆砌，而真正给使用者创造价值这对房地产企业定义”产品力”给出指引，也对绿色新材料实际应用开辟条件变化十二新增绿色金融的说明新标准

3.

1.5:申请绿色金融服务的建筑项目，应对节能措施、节水措施、建筑能耗和碳排放等进行计算和说明，并应形成专项报告影响新标准新增绿色金融的说明，这也是绿色金融首次写进绿色建筑评价标准条文，能够期待未来绿色金融服务与建筑工程的深度融□o变化十三:技术大应用评价总分值提高至分BIM15原标准

11.

2.10:应用建筑信息模型BIM技术，评价总分值为2分，在建筑的规划设计、施工建造和运行维护阶段中的一个阶段应用，得1分；在两个或两个以上阶段应用，得2分新标准

9.

2.6:应用建筑信息模型BIM技术，评价总分值为15分在建筑大规划设计、施工建造和运行维护阶段中的一个阶段应用，得5分；两个阶段应用，得10分；三阶段应用，得15分影响BIM评分总分值提高到15分，说明BIM技术作为支持建筑工程全寿命周期的多维信息化管理技术，能够大大提高工程质量和效率,显著降低成本，应该更广泛的应用以上就是有关新版《绿色建筑评价标准》的变化介绍新标准”作为规范和引领中国绿色建筑发展的根本性技术标准，与相比，新版现行国标提出了大量新的要求，其对建筑业企业要求更高建筑业企业若要承接绿色建筑工程，必须具备相应的技术条件及人才，且还要加强自身的技术能力和人才储备，以更具竞争力的姿态进入绿色建筑这一庞大的市场来源I建筑科技。