地坪空鼓开裂修复专项方案样本

1、编制说明佳兆业西城广场、、、、楼及一标段地下室工程住宅1#2#3#4#5#户内地坪原交楼标准定为厚水泥砂浆找平层，原浆压光考虑到201:2后期避免空鼓开裂，部分楼层采用厚细石混凝土进行税浇筑30C20现局部房建地坪出现空鼓开裂现象，需要进行维修，为了给业主交出合格、满意的工程，在全面深入、细致地学习设计图纸，结合本企业同类工程施工经验或技术资料以及社会已解决类似案例,编制本施工方案

2、编制依据、甲方提供的本工程部分有关设计施工图纸

1、有关现行规范2」《建筑工程施工质量验收统一标准》1GB50300-《建筑地面工程施工质量验收规范》

1.2GB50209-《屋面工程施工质量验收规范》

1.3GB50207-《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

1.4GB50325-、本企业同类工程施工经验或技术资料3第二章工程概况、工程基本情况1序号项目内容1工程名称佳兆业西城广场1#5#楼及一标段地下室〜2工程地址成都青羊区评文家街道办事处马厂村

1、2组3建设单位成都天佳置业有限公司4设计单位成都基准方中建筑设计有限公司5监理公司中海监理有限公司6施工单位深圳市泰祥汇丰实业发展有限公司7勘察单位西北有色勘测工程公司、工程内容2佳兆业西城广场、、、、楼及一标段地下室工程所有地1#2#3#4#5#坪修补及维护工作第三章地坪空鼓开裂修补方法施工工序切除空鼓开裂位置一基层处理一洒水湿润一搅拌砂浆一刷水泥浆结合层一铺水泥砂浆面层一木抹子搓平一铁抹子压第一遍一第二遍压光一第三遍压光一养护一地坪胶浆满批切除空鼓开裂位置先将地坪空鼓开裂位置查找出来,用粉笔

3.

1.1画出切割线，切割线比空鼓开裂部位宽出不少于切割线必须整洁100mmo规范，做成长方形或正方形，用切割机切除基层处理先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和塞子刷净、

3.

1.2剔掉灰浆皮的灰渣层，用的火碱水溶液刷掉基层上的油污,并用清水10%及时将减液冲净洒水湿润用喷壶聘地面基层均匀洒水一遍

3.

1.3搅拌砂浆水泥砂浆的体积比宜为（水泥砂），其稠

3.

1.412度不应大于强度等级不应小于为了控制加水量，应使用搅35mm,M15拌机搅拌均匀，颜色一致刷水泥浆结合层在铺设水泥砂浆以前；应涂刷水泥浆一层，

3.

1.5其水灰比为（涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净,再洒水湿润），

0.4—

0.5不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆铺水泥砂浆面层涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆,将砂浆

3.

1.6铺均匀，然后用木刮杠按周边未切割地坪高度刮平木抹子搓平木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外

3.

1.7退着操作，并随时用靠尺检查其平整度，误差必须小于2m3mmo铁抹子压第一遍木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，

3.

1.8直到出浆为止，如果砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥和砂（）的拌合料（砂子要过筛），再用木抹子用力抹压，使113mm干拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平如有分格要求的地面，在面层上弹分格线，用劈缝溜子开缝，再用溜子将分缝内压至平、直、光上述操作均在水泥砂浆初凝之前完成第二遍压光面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷

3.

1.9时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压,表面压平、压光有分格的地面压过后，应用溜子溜压，做到缝边光直、缝隙清晰、缝内光滑顺直第三遍压光在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光人踩上去稍

3.

1.10有脚印，铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光必须在终凝前完成O养护地面压光完工后铺锯末或其它材料覆盖洒水养护，

3.

1.1124h,保持湿润，养护时间不少于当抗压强度达才能上人7d5MPa地坪胶浆满批地坪空鼓开裂位置修补完成成后，分两遍将户地坪进行批嵌，分别为底层胶浆水泥胶水=面层胶浆1071:

0.25:

0.35;水泥胶水107=1:

0.2:

0.45第四章质量保证措施本工程实行创优目标管理，全体施工人员牢固地树立起“质量第1一”的意识，层层分解到各个施工环节及日常业务管理中去,确保本工程验收合格认真执行、实施质量保证体系实行项目经理、项目工程师质量2负责制，施工技术员岗位责任制，并制定严格的奖罚制度施工组织设计工程师审批同意后，工程才能实施施工3工程施工质量实行”工序质量”控制管理方法，对各维修工序实4行施工技术员事先技术交底；”现场看工”质量跟踪控制质量员对“工序质量”过程检查做到以工作质量保证工序质量，以工序质量保证修补质量第五章安全文明保证措施、采取有效措施，防止淤泥及其它一切物料进入

1、对机械设备采用消音器、隔音内衬、护板等方法降低噪音

2、现有地面成品保护施工前首先做好楼地面的保护，使用彩条布3或其它有效卷材铺于地面，防剔打砂浆污染楼面成品、做到人走脚下清，工完场地清，不影响场所的清洁卫生4第六章施工人员配备及工期每栋楼配备两名技术熟练的工人进行修补作业、楼主管工程1#2#师张杨；、、楼主管工程师袁美3#4#5#o自月开始维修，直至竣工交付为止，对住宅地坪空鼓开裂8开裂进行排查整改。