农村宅基地转让协议（2024版）

农村宅基地转让协议甲方（转让方）身份证号联系地址联系电话________乙方（受让方）身份证号联系地址_________________________联系电话________鉴于甲、乙双方均为同村村民，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的农村宅基地转让给乙方事宜，达成如下协议

一、宅基地的基本情况该宅基地位于________（具体位置），面积为______平方米，东至_______,西至________,南至__________,北至0

二、转让价格及付款方式

1.双方商定该宅基地转让价格为人民币元（大写元整）

2.付款方式乙方应在本协议签订之日起________日内，向甲方支付转让款的%,即人民币______________元（大写_________元整）；剩余款项在日内付清

三、交付及相关事宜

1.甲方应在收到乙方全部转让款之日起日内，将宅基地及地上附属物交付给乙方，并确保该宅基地无任何纠纷和争议

2.自交付之日起，该宅基地的所有权及相关权益归乙方所有，乙方有权对该宅基地进行使用、改造和建设等

四、特别约定

1.甲方应积极配合乙方办理与该宅基地相关的证件及手续，包括但不限于宅基地使用权证的变更等

2.甲方应提供所需的相关资料，并协助乙方与有关部门进行沟通协调

3.如因甲方不配合导致乙方无法顺利办理相关证件及手续，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定的时间和方式交付宅基地、提供配合办理证件或存在其他违约行为，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿乙方因此所遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失和可得利益损失等

2.若乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付转让款，应向甲方支付违约金人民币元（大写元整）逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任

3.任何一方违反本协议约定的其他条款，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失

六、争议解决甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向宅基地所在地人民法院提起诉讼

七、其他条款

1.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期________乙方（签字）日期________。