门面租赁合同参考模板6篇

门面租赁合同参考模板出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同

一、租赁门面描述

1.甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米

二、租赁门面用途

1.乙方租赁门面作为商业门面使用.（不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业）

2、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途

三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止

四、租金及支付方式租金为¥元每年（大写圆整）租金按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为门面租赁合同参考模板

（三）出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地止一号，建筑面积一平方米第二条租赁期限租期一年，自年—月日起至一年—月日止承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金—元合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整第三条租金和租金交纳期限

1.每年租金为为人民币—元整（¥一元）

3.（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分_期付款,付款期限及金额约定如下:第一期:租金为，付款时间为_年_月.日第二期:租金为，付款时间为一年一月—日第三期租金为，付款时间为_年_月.日第四期:租金为，付款时间为一年一月—日第五期租金为，付款时间为_年_月.日第六期:租金为，付款时间为一年一月—日（或

3.乙方每（一月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金）

4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮，出租方概不负责如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构第五条各项费用的缴纳

1.物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

2.水电费由乙方自行缴纳；（水表表底数为度,电表底数为一度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）

4.维修费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责

5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）第六条出租方与承租方的变更:

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务第七条违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约，负责赔偿违约金—元

2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金一元

3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经甲、乙双方共同协商，作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金一元本合同共一页,1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系电话:联系电话:联系地址:联系地址:身份证号码:身份证号码:年月日出租方（甲方）身份证号:门面租赁合同参考模板

（四）承租方（乙方）身份证号:甲方将白云区门面，出租给乙方经营，经甲乙双方协商订立本合同，以便双方共同遵守

1.甲方将门面租给乙方,一年一月一日至日止，月租金为

2.租赁期间，甲乙双方均不得无顾解除合同，甲方在合同期内不能提前收回门面乙方转租给第三人时，必须经甲方书面同意签订转租合同但必须提前2个月通知甲方，未提前2个月通知甲方，乙方按规定如数交纳租金,提前解除合同，不退押金,如乙方在未告知甲方的情况下,将房屋转租、转让，甲方将收回门面

3.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构，乙方对门面的装修,在租赁期和解除合同时,须保持原状,转租时不得损坏如有人为损坏照价赔偿

4、乙方在营业房内私自烧电炉引起的火灾，由乙方承担一切损失，并赔偿电火灾造成房屋损失的一切费用

5.房屋现状，甲方提供的房屋门窗墙面地板、卷闸门、水表、电表完好无损，水电接通,房屋的维修和保养乙方自行负责维修费用自理

6.乙方租赁期间，该房屋所产生的一切经济费用（工商、税务、房屋出租税、水、电、卫生、物管等费用）乙方自己承担，并按时交纳，甲方将不负责合同期满如不能继续租赁须提前告知甲方，并提供相关水、电、卫生、物管等费用的清单给甲方，乙方应即日将房屋交还给甲方，如拖延一天甲方将罚乙方每天壹佰元（¥100元）人民币以上，并追究乙方违约的法律责任合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下乙方享有优先租赁权

7、以上协议若有未尽事宜,经甲、乙双方共同协商后另行补充

8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效注水费卡、电费卡当面交清，电费全部清楚、水电全部清楚出租方（甲方）承租方（乙方）联系电话:联系电话:签约时间:门面租赁合同参考模板

（五）出租方:（以下筒称甲方）承租方:（以下筒称乙方）甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同,以便共同遵守

一、甲方店面包括二层租给乙方，租期为一年，从一年一月日到年月日止

二、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币—元整，分月份缴纳，每月租金为一元整，乙方应在每月一日前缴清

三、乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金

四、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏,应照价赔偿

五、租赁期间,水费、电费、物业管理费,工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳

六、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除

七、租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金

八、乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下,享有优先权

九、本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满,如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方

十、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行甲方签字:乙方签字:身份证:身份证:联系电话:联系电话:签订日期:年月日签订日期:年月日门面租赁合同参考模板

（六）甲方:_____乙方:_____为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，如下

一、甲方将座落于临街门面租赁给乙方，作使用

二、租期从一年一月一日起至一年一月一日终止（即:一年）

三、年租金一万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票

四、生效后，乙方应向甲方交付一元押金（不计利息），合同期满押金退回

五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取

0.5%的

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌

七、合同期内，甲方应提供水、电供应水、电费按月按表由甲方计收同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反,按甲方的水电管理办理因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额

0.5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修,费用由甲方负担若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方,或改变用途，租期届满或时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租,须提前3个月与甲方协商

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金一元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失

十二、合同期满，乙方如需续租,在同等条件下，甲方应优先乙方

十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理效

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生甲方（盖章）乙方（盖章）代表签字:代表签字:联系方式:联系方式:日期:年月日日期:年月日¥元（大写人民币整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方

五、甲方的权利与义务

1.甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方

2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租加价

3.在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚,无共同人反对，无使用之纠纷

4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面办理好水电落户，以及配备水电等基本设施等，其所有权归甲方所有

5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施乙方应在租赁期满后一日内搬离

六、乙方的权利与义务

1.乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任

2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自行承担

4.按本协议约定支付租金

七、门面使用要求和维修责任

1.在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的—日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担

2.乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复

3.乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前日通知乙方检查养护时，乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责

4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定

5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方

八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同

九、门面返还时的状态

1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按500元/平方米向甲方支付该门面占用使用费

2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用，方可办理退租手续

十、转租、转让和交换

1.在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方,征得甲方的书面同意

2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用

十一、合同的变更和解除

2.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;1未按约定期限交付租金，超过15天以上的2在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的3在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的4从事非法经营及违法犯罪活动的

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同1甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的2甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的3租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的

4.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同:1甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同2在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的3因地震、台风、洪水、战争或其它不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的在租赁期间，租赁合同被双方同意解除的，本合同也随之终止，甲方应退回剩余租金如系单方面原因被解除的，违约方应赔偿另一方因此遭受的损失

十二、违约责任及赔偿

1.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付甲方有关要求乙方按当年租金的万分之10/日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失

2、租赁期满，乙方应如期交还该门面,如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的万分之10/日支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

3、如系甲方单方面的原因中止合同的，除退回交纳的租金的剩余部分外，还应赔偿同等金额的赔偿金并承担乙方由此造成的经济损失

十三、其他条款

1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据

2.甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外,还需支付给乙方同等金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金

3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力

4.本合同连补充条款及附件共页，壹式两份其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力出租方（甲方）承租方（乙方）签约日期:签约日期:门面租赁合同参考模板

（二）出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于房屋面积为;第层,共层;出租包含附属建筑物第二条房屋用途该房屋用途为O除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止第四条租金该房屋月租金为元（人民币大写）整租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方按支付租金给甲方，下次付租金时间应在已付租金到期前第六条交付房屋期限甲方应于本合同签订之日起—日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，由乙方支付的费用:由甲方支付的费用:第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元作为押金第十一条租赁期满

1.租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十五条本合同均为本合同不可分割之一部分本合同及其内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十六条其他约定

（一）出租方为已提供物品

（二）当前的水、电等表状况:

（1）水表现为:度；

（2）电表现为:度；

（3）煤气表现为:度

（三）附加第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲乙双方可向人民法院起诉第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）身份证号:身份证号码:电话:电话:账号:账号:。