门店租赁协议官方版3篇

门店租赁协议官方版出租方:房地产开发有限责任公司（以下简称甲方）承租方:物业管理有限责任公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,达成如下房屋租赁合同

一、租赁标的甲方将位于宾馆北头第一间门店租赁给乙方使用，房屋面积一平方米（房屋面积以城建部门实际测绘面积为准），房屋租赁用途为商业

二、租赁形式甲方因出租房屋而由税务等相关部门收取的税、费均由乙方承担税务等相关部门收取税、费时，由乙方直接向税务等相关部门缴纳税、费租赁使用期间房屋卫生费、水、电、暖气费、物业管理费、房屋设施维护费等所有费用全部由乙方承担

三、租赁期限:一年一月一日租赁期满，乙方若继续承租的，应提前一日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同，未签订租赁合同继续使用房屋为不定期租赁合同

四、租金（不含税）、保证金标准及交纳偿如因乙方的拆除、毁损造成租赁标的物损失的，乙方应恢复原状并赔偿损失

七、续租租赁期满如须续租，在本合同约定的赁租期限届满前一个月，甲乙双方另行协商，签定租赁合同，在同等条件下乙方享有优先续租权

八、争议的解决方式本合同在履行中发生争议，双方协商解决；协商不成，任何一方均可向人民法院起诉

九、未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签章）乙方（签章）签订地签订地点:签订地点:一年一月—日—年—月—日租金标准为一个年度元整（¥）实行先交租金后使用的原则，签订合同时一次性交清租赁期满，乙方若继续使用该房屋未与甲方签订房屋租赁合同的，租金标准按照本合同约定租金标准的双倍计算租金签订本合同时乙方向甲方交纳租赁保证金（大写）），租赁保证金在租赁期满或合同解除后，抵扣应由乙方承担的费、欠交租金、违约金以及乙方应承担的财产损坏赔偿款外,剩余部分如数返还乙万活动期间租赁开办特色餐饮者，免房屋押金和房屋使用税一年，从签订之日起计算，第二年乙方给甲方按相关标准缴纳房屋押金和房屋使用税

五、租赁使用的风险责任承担乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任租赁期间乙方应当保持房屋及其附属设施的原状,不得改变房屋的结构及用途乙方在租赁期间应加强安全管理,确保租赁财产的安全，否则由乙方承担赔偿责任乙方租赁期间发生人身伤害及被盗、火灾或其他事故均由乙方承担，若对房屋、设施、设备或临近他人的物品有损坏应由乙方进行赔偿租赁期内乙方不得擅自变动或更改供水、供暖、消防、供电设施的容量、安装位置，不得存储危险物品租赁期间，房屋及其附属设施的维修由乙方负责，费用由乙方承担

六、租赁房屋的交付与返还签订本合同并且乙方交清租赁保证金和租金后，甲方向乙方交付房屋及其附属设施租赁期满或合同解除后，乙方应按签订合同时的现状向甲方返还房屋及其附属设施

七、增添财务的归属经甲方同意后，乙方可对房屋进行增添附属设施但乙方对房屋增添附属设施时不得对房屋有任何损坏行为租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除不可分割的附属设施，必须保证原貌、不得损坏，附属设施甲方不予补偿

八、合同的解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋:乙方不按约定交纳租金的

1..乙方不按相关单位要求交纳税款、房屋卫生费、水、电、暖气2费、物业管理费及设施维护费的.擅自将房屋转借、转租给第三人或者抵押的

3、未经甲方同意，擅自改变房屋用途及房屋现状的

4.任何有损房屋及附属设施行为的

5.利用承租房屋进行违法活动的6

九、违约责任甲、乙双方任何一方违反本合同约定，擅自解除本合同的，应向对方支付违约金（大写）元整（¥），若支付的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应该承担赔偿责任乙方不按约定数额及时间支付租金的，自本合同约定的应付款期限的第二天起至实际付款之日至，乙方按日向甲方承担逾期应付款的违约10%金租赁期满或者解除合同后，乙方为及时交付房屋的，乙方除交纳正常租金之外,每延迟交付一天承担元违约金100

十、本合同自双方签订之日起生效甲方:_____乙方:_____签订日期:山顶地点:门店租赁协议官方版

（二）甲方:_____乙方:_____为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下

一、甲方将座落县城车站东大门一间面积为一平方米的临街门面租赁给乙方,作使用

二、租期从一年元一月一一日起至一年一月一日止（即:两年）

三、一年租金万元整，乙方每一年元一月份一次性向甲方交清当一年的租金,但甲方必须提供税务发票

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利息），合同期满押金退回

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每一日收取的

0.5%违约金

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌

七、合同期内，甲方应提供水、电供应水、电费按一月按表由甲方计收同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额支付违约金,并赔偿乙方实际损失如乙方需增容，其手续和费用由乙

0.5%方负责

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修,费用由甲方负担若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方,或改变用途，租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前与甲方协商

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前书面通知甲方，并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失

十二、合同期满，乙方如需续租,在同等条件下，甲方应优先乙方

十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订一日起生效甲方法人代表签字:______盖章乙方法人代表签字:______盖章年月日门店租赁协议官方版

（三）出租方（甲方）承租方（乙方）根据《民法典》及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方平等自愿协商达成一致,签定本合同

一、房屋基本情况位置:

1..间数及面积:

2.产权:

3、质量:4

二、租赁用途及期限乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营租期一年，自一年—月一日起,至年月一日O租金及支付期限和方式.房屋租金为元/年合同期内，甲乙双方不得随意降增租1金、租金按年度交付,第一年租金应在合同签定之日内一次性付2清第二年租金于—年—月—日前支付甲方不提供税务票据.支付租金的同时，乙方须支付元水电保证金，在乙方不能按时35000按量交纳水电费时，甲方有权以该保证金代乙方支付

三、甲乙双方权利义务.甲方1在乙方交纳第一年租金后按约将房屋交付乙方使用；1因房屋租赁所产生的税费,全部有乙方承担支付，含房屋租赁费、2使用费等因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但、乙方2按约定的期限交租金1按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，含房屋赁租税2交纳水、电费按表度数计算如需进行装修，装修方案须经甲方同意,不得改变房屋主体结构,3不得因装修而产生任何安全隐患，否则乙方应对做出相应赔偿在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用,全部4由乙方承担合同到期前三日，乙方须清空出租房内乙方物品，不包含装修物5将胡匙交还给甲方否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品，不承担任何责任

四、合同变更:、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转让给第三方,须提前三1个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权、不经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的，视为乙方2违约，甲方有权终止合同，并追究乙方责任,所造成的一切后果，由乙方承担和赔偿

五、违约责任.甲方:未按时交付房屋,每迟延一天,按租金总额的万分之四支付1违约金给乙方；逾期天以上，乙方有权解除合同

10.乙方:2未按时按量支付租金,每逾期一日须承担年租金总额万分之四的违1约责任，逾期一日以上，甲方有权解除合同，收回房屋，并追究责任,要求乙方赔偿损失乙方应按时按量交纳水电费，否则甲方有权从水电保证金中扣除2乙方进行装修，影响房屋安全使用，或房屋受到损坏，由乙方负责3恢复原状并承担一切责任，赔偿损失乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋并追究乙方责任4

六、无论何原因致使本合同终止、解除的，乙方对租赁标的物的装修均不得拆除毁损，应将装修物原状无偿交给甲方，甲方不做任何补。