租赁协议常版四篇

租赁协议常经典版租方（甲方）承租方（乙方）地址:地址:邮码:邮码:电话:电话:法定代表人:法定代表人:甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》的规定，签订设备租赁合同，并商定如下条款，共同遵守执行第一条甲方根据乙方的项目和乙方自行选定的设备和技术质量标准,进行以下富昌科技GPS设备租给乙方使用

1.甲、乙双方本着友好合作的态度，经协商，乙方以一次性付给甲方设备押金人民币（小写:元），每年的租用费用为，因设备通信所产生的费用由乙方承担，甲方保证为乙方提供设备及服务三年期限

2.乙方在使用期间，由于人为因素造成设备不能正常工作的，需甲方维修的费用由乙方完全承担；如不可修复的设备由乙方按照购买价格购买该产品，购买价格为

3.因设备自身问题造成不能正常工作的，乙方应及时到甲方公司指定的维修部门维修,否则因设备造成的损失有乙方自行承担,车载SIM卡通信费用乙方应及时充值

4.设备正常在使用三年后，甲方一次性收回该设备并扣除三年租用费5合同生效在签定本合同时起

5.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外,应支付违约金

6.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经合同双方共同协商，作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本份，送____单位备案出租方（盖章）承租方（盖章）鉴（公）证意见地址:_____法定代表人（签名）法定代表人（签名）地址:_____委托代理人（签名）委托代理人（签名）开户银行:开户银行:经办人帐号:帐号:电话:_____电话:鉴（公）证机关（章）邮政编码:邮政编码:签约地点:有效期限至一年—月—日签约时间:第二条其它条款

1.甲、乙双方在合作期内，必须合作不低于三年，合作不到三年的服务费用按三年计算（元）；如有不可抗拒因素，导致本协议无法执行，双方均不承担责任,但应尽彼此通知义务，并尽力避免损失扩大；如有一方伪约,伪约方应向对方支付伪约金总款额（元）的20%.

2.《用户入网登记表》及《用户入网服务协议》与本合同具有同等法律效力

3、本合同一式两份，双方签字盖章生效，并具有同等法律效力［公司名称］（盖章）［公司名称］（盖章）授权签字:授权签字:签字日期:签字日期:租赁协议常经典版

（二）转租赁合同甲方:*（身份证号:）地址乙方:有限公司地址法定代表人联系电话鉴于乙方为*向交*银行股份有限公司珠海分行贷款人民币壹仟万元（Y1000万元）提供担保和甲方与*于—年—月—日签订的《房屋租赁合同》的事实，为保证乙方权利的实现,经甲、乙双方友好协商，现就租赁物业的有关事宜达成如下补充协议

一、房屋租赁物甲方拟出租给乙方使用的物业为已向*承租的位于珠海市,承租面积包括首层大堂300平方米和第二至六层

5704.38平方米,合计

6004.38平方米，该房屋在开发建设时的报建功能为酒店（或足疗、保健、按摩、棋牌、SPA.美容等商业服务），已通过竣工验收，并经甲方装修，甲方以现状出租

二、租期甲方向李*汉承租上述物业的租赁期限为十三年，自年月日至年月日（含五个月装修免租期）乙方承租期限从符合承租条件之日起直至乙方承租收益所得抵偿完乙方代偿款本金、利息、罚息、违约金及所需支付的诉讼费用、找律师网费用、通知费用、财产保全费、差旅费、公告费、通知费、催告费、评估费、拍卖费、提存费等相关费用为止

三、租金由双方协商，如任何一方违反合同约定，则违约一方应向守约一方支付违约金及提起诉讼所需支付的诉讼费用、找律师网费用、通知费用、财产保全费、差旅费、公告费、通知费、催告费、评估费、拍卖费、提存费等相关费用甲方已向*交纳了履约保证金人民币¥

198131.40元（大写十九万八千一百三十一元四角整），如乙方承租上述物业，则视为乙方向甲方交纳的租赁押金租金每月一日前支付当月租金

四、在乙方担保期限内，出现下列情况之一，乙方取代甲方承租人地位，成为直接承租人

1.甲方超过一个月未缴纳租金导致丧失承租权的，乙方直接取代甲方承租人地位继续承租该物业，并享有甲方的合同权利和承担甲方的合同义务

2.由乙方为林旺担保向交*银行借款1000万元后,如林旺不按期偿还本息或贷款到期后由乙方代偿的，甲方则自动放弃承租权,由乙方取得甲方承租人地位继续承租物业，享有甲方的合同权利并承担甲方的合同义务

3.因甲方或任何一方违约，协议或单独解除合同的，由乙方取代甲方承租人地位继续承租物业，享有甲方的合同权利并承担甲方的合同义务

五、乙方按以上约定取得承租人地位所承租的物业按房屋现状承租，甲方投入的装修及配套设施在租赁期内由乙方享用，租赁期限为本合同约定所剩余的租期，租金适用本合同第三条乙方承租物业后可以自行使用，也可以转租第三人使用，在乙方为林旺贷款1000万元担保责任解除或乙方为林旺代偿后代偿款本息、罚息所需支付的诉讼费用、找律师网费用、通知费用、财产保全费、差旅费、公告费、通知费、催告费、评估费、拍卖费、提存费等相关费用全部收回时，乙方可选择放弃该租赁权也可将该租赁权奉还给甲方

六、甲方向李*汉业已缴纳的履约保证金除扣除乙方拖欠租金以外的，视为乙方向李*汉缴纳，甲方不得要求退还,直至乙方为林旺贷款1000万元担保责任解除或乙方为林旺代偿后代偿款本息、罚息所需支付的诉讼费用、找律师网费用、通知费用、财产保全费、差旅费、公告费、通知费、催告费、评估费、拍卖费、提存费等相关费用全部收回止

七、违约责任甲方因违约致使乙方承租权利无法保障的，应向乙方另行支付违约金100万元所需支付的诉讼费用、找律师网费用、通知费用、财产保全费、差旅费、公告费、通知费、催告费、评估费、拍卖费、提存费等相关费用

八、合同的期限本合同的期限从本合同生效之日起直至乙方为林旺贷款1000万元担保责任解除、或乙方为林旺代偿后代偿款本息所需支付的诉讼费用、找律师网费用、通知费用、财产保全费、差旅费、公告费、通知费、催告费、评估费、拍卖费、提存费等相关费用全部收回止

九、合同效力:本合同为甲方与李*汉于—年一月一日签订的《房屋租赁合同》的补充，乙方按合同约定的符合条件承租上述物业后，适用本合同及原《房屋租赁合同》的约定，原《房屋租赁合同》由乙方保留一份原件

十、争议的解决如因履行本合同发生争议，双方可协商解决，协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼

十一、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，各份具有同等法律效力李*汉向乙方出具的《确认书》作为本合同必要附件，原件由乙方留存

十二、本合同经双方签字盖章之日起生效甲方（签字和指模）乙方法定代表人（或授权人）日期:年月日日期:年月日租赁协议常经典版

（三）出租方:（以下简称甲方）承租方:（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议一甲方将其所在位于一的房屋出租给乙方使用二租赁期限自年月日起至年月日止三租金及付款方式

1.租金优惠至每季元整（大写数字元整），乙方在起租日前十天支付给甲方

2.租金先付后用，一季一付

4.甲方在收到乙方租金（包括押金）后,应开具收据给乙方四甲方提供设备如下全装修房一套，含上菱冰箱一台、彩电两台、奥克斯空凋一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等此处可以自行修改的仅供参考五乙方履约事项

1.乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用

2.乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度,如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外,还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施六甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金元七租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金,并保留采取法律措施的权利八本协议一式二份,经双方签字即生效甲方:乙方:电话:电话:签约日期:签约日期:租赁协议常经典版

（四）出租方承租方根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致,签订本合同第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共一年零一月，出租方从一年一月一日起将出租房屋交付承租方使用，至一年一月一日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋

3.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

4.承租人拖欠租金累计达____个月的租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔—月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时,承租人应积极协助，不得阻挠施工出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还第五条出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人在同等条件下，承租人有优先购买权

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求第六条违约责任

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金______兀O

3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。