房屋产权代持协议版五篇

房屋产权代持协议经典版甲方姓名:性别:_____出生日期:身份证号码:乙方姓名性别:_____出生日期:身份证号码:鉴于:_____甲、乙双方系情侣关系，双方共同出资人民币（大写）（¥元）（出资比例甲乙双方各占百分之五十），购买坐落于市县街—小区房一楼一单元—室（—室厅—平米）的房屋及其附属设施一处，由于乙方征信原因，现将房屋单独登记于甲方名下，但该房屋所有权实际为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议

一、产权归属房屋产权,该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权

6.因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有因不可抗力或政府政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现,风险有双方共担,所得补偿有双方按出资比例分配

五、其他

1.未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除

2.本协议正本一式两份，各份具有同等法律效力本协议自甲乙双方签字之日起生效签署时间:年月日房屋产权共有人签字甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）房屋产权代持协议经典版

（四）

一、房屋产权调换协议范本甲方（拆迁人）地址:______营业执照注册号:法定代表人:联系电话:委托代理人:联系电话:受委托拆G/唬簪地址:______营业执照注册号:法定代表人:经办人:联系电话:乙方（被拆迁人）法定代表人:联系电话:住（地）址:身份证号码:联系电话:委托代理人:身份证号码:根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议第一条拆迁房屋依据甲方因项目建设需要，经审查批准，于一年—月—日，取得了拆许字第号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内第二条乙方房屋的基本情况乙方房屋坐落于,土地为,房屋用途为,建筑结构为,建筑面积为—平方米,附属物包括:,证件名称:,证件:号，地籍:号第三条补偿金额甲方补偿乙方各项费用和金额如下

1.房屋的货币补偿金额为人民币佰拾万仟佰拾元整（详见附件一评估报告）；

2.附属物补偿金额为人民币佰拾万仟佰拾元整（详见附件一评估报告）；

3.搬迁补助费为人民币佰拾万仟佰拾元整；

4.停产停业的直接经济损失补偿费为人民币佰拾万仟佰拾元整；总计补偿金额（大写）人民币佰拾万仟佰拾元整第四条产权调换房屋

1.甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于，建筑面积平方米（其中:套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）产权调换房屋的价款总额人民币佰拾万仟佰拾元整

2.甲方用于产权调换的房屋为期房（房屋平面图见附件二,房号以附件二上表示为准），坐落于，建设用地规划许可证为，建设工程施工许可证为，［土地使用证号］［土地使用权批准文件］，房屋用途为，属结构,层高为，建筑层数为，地上层，地下层（房屋装饰、设备标准见附件三）⑴、该房屋阳台是［封闭式］［非封闭式］⑵、该房屋协议约定建筑面积为平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米⑶、该房屋单价为每平方米元（人民币），总金额为人民币佰拾万仟佰拾元整⑷、协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准房屋交付后，产权登记面积与协议约定面积发生差异，双方同意按下列方式进行处理⑸、规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，甲方应当在有关部门批准同意之日起_____________日内，书面通知乙方乙方在通知到达之日起______日内有权做出是否退房的书面答复乙方在通知到达之日内起_______日内未作书面答复的，视同接受变更甲方未在规定时限内通知乙方的，乙方人有权退房乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支付给乙方，并按利率付给利息乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议第五条差额结算被拆除房屋与产权调换房屋差价款为，由支付给对方该款于—年月日前结清第六条搬迁乙方在一年一月—日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除第七条产权调换房屋的交付

1.甲方在一年一月一日前将产权调换房屋交付给乙方

2、甲方应当在产权调换房交付使用后日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方按补偿金额的％向乙方支付违约金第八条过渡方式乙方按下述第口种选择过渡方式，甲方按乙方选择的方式给予支付临时安置补助费或提供周转用房:

1.乙方自行解决过渡用房在过渡期内，临时安置补助费为每月元,按个月计算，计元；甲方先支付乙方个月，计元,余个月，计元，由甲方在的产权调换房屋交付时给付（临时安置补助费自乙方旧房搬迁腾空验收合格之日起按月计算,发至产权调换房屋交付后四个月止）

2、甲方提供周转用房在过渡期内，甲方不支付乙方临时安置补助费在甲方将产权调换房屋交付给乙方使用后四个月内，乙方腾退周转用房第九条违约责任因甲方的责任延长过渡期限的，乙方自行解决过渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费，逾期超过六个月的，从第七个月起按支付给乙方临时安置补助费；乙方使用甲方提供周转用房的，除甲方继续提供周转用房外，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费第十条注销乙方应在一年一月—日前向甲方移交有关房屋、土地证件,由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理,并结清已使用的水、电、气等费用第十一条协议的争议解决本协议的履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第口种方式解决

2.提交仲裁委员会仲裁

3.依法向人民法院起诉第十二条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）协议附件与本协议具有同等法律效力第十三条本协议自双方签订之日起生效第十四条本协议连同附件共页，一式份，甲乙双方各执份甲方:（签章）乙方:（签章）法定代表人:法定代表人:委托代理人（签章）委托代理人（签章）年月日一年—月—日受委托拆迁单位:一法定代表人:经办人:一年一月一日签于附件一（评估报告）附件二房屋平面图附件三装饰、设备标准

1.外墙:

2.内墙:

3.顶棚:

4.地面:

5.门窗

6.厨房

7、卫生间:

8、阳台

9、电梯

10、其他附件四（补充协议内容）

二、房屋产权调换房屋产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的房屋产权与被拆迁人的房屋进行产权调换，并按被拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行差价结算的行为产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，其特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿也就是说以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换,被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权无论是居住房屋还是非居住房屋均可采用产权调换的方法，但排除了非公益事业房屋的附属物

三、相关规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第号）第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋［一］第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房声明本文来源于互联网，如有侵权，请联系管理员删除【投诉通道】房屋产权代持协议经典版

（五）甲方姓名性别:_____出生日期:身份证号码:乙方姓名性别:_____出生日期:身份证号码:为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲和乙双方友好协商,就双方共同出资购房的相关事宜，依据《民法典》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守鉴于上述甲和乙双方共同出资人民币（出资比例甲和乙双方元整（大写）各占百分之五十），购买座落于市县街小区房楼单元室室厅平米的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲和乙双方共同拥有,双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议

一、房屋产权，该房屋所有权为甲和乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权

二、房屋处分共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字（所有共有人必须一致同意并签字,）即使是大多数共有人同意签字也无效，任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失

三、全部税费由承担并及时缴纳全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费委托中介出租物业、房屋租金税费等双方如在共有产权房屋居住，由承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所产生的全部费用

二、房屋处分

1.共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字，任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资

3.任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失,应当由无权处分权人进行赔偿

4.任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失

三、税费承担

1.全部税费由承担并及时缴纳全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等

2.双方如在共有产权房屋居住，由承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所产生的全部费用

四、权益分配

1.共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租,所得收益分配,按照购买房屋出资比例,各得50%o

四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得50%如共有产权房屋转让,须经房屋共有产权人双方同意,并共同签字后,方可处,所得收益各50%,一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权如经协商,房屋共有产权人一方全资收购此房产,应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续共有房屋产权证件，由共有房屋产权人（姓名:）代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情

五、对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%因本房产的市场增值部分,属于双方共同享有因不可抗力或政府政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现,风险有双方共担,所得补偿有双方按出资比例分配

六、未经甲和乙双方协商一致，本协议不得变更或解除本协议正本一式两份，各份具有同等法律效力本协议自甲和乙双方签字之日起生效房屋产权共有人签字甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）签订日期:

2.共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后,方可处置,所得收益各50%,一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权

3.如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续

4.共有房屋产权证件，由共有房屋产权人（姓名:）代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情

5.对外出租或共同经营,需要装修或改造,应由双方共同出资，出资比例各占50%o

6.因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有因不可抗力或政府政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现,风险有双方共担,所得补偿有双方按出资比例分配

五、违约责任

1.一方违反本协议约定损害本协议所称共有房屋产权人合法权益的，除应当赔偿损失外,还应当向守约一方承担给付万元的违约责任

六、其他

2.未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除

3.本协议正本一式两份，各份具有同等法律效力自甲乙双方签字之日起生效（以下无正文）签署时间:一年—月—日甲方（签名捺印）乙方（签名捺印）房屋产权代持协议经典版

（二）甲方姓名:性别:_____出生日期:身份证号码:乙方姓名性别:_____出生日期:身份证号码:鉴于:_____甲、乙双方系情侣关系，双方共同出资人民币（大写）（¥元）（出资比例甲乙双方各占百分之五十），购买坐落于—市—县街—小区房一楼一单元—室（—室_________________________________________厅—平米）的房屋及其附属设施一处，由于乙方征信原因，现将房屋单独登记于甲方名下，但该房屋所有权实际为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议:

一、产权归属房屋产权,该房屋所有权为甲乙双方共同拥有,且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权

二、房屋处分

1.共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字，任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资

3.任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失,应当由无权处分权人进行赔偿

4.任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响,否则，应赔偿另一方所产生的损失

三、税费承担

1.全部税费由承担并及时缴纳全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等

2.双方如在共有产权房屋居住，由承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所产生的全部费用

四、权益分配

1.共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租,所得收益分配,按照购买房屋出资比例,各得50%o

2.共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后,方可处置，所得收益各50%,一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权

3.如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间

4.共有房屋产权证件，由共有房屋产权人（姓名:）代为保管,的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情

5.对外出租或共同经营，需要装修或改造,应由双方共同出资,出资比例各占50%o

6.因本房产的市场增值部分，属于双方共同享有因不可抗力或政府政策原因，导致的房产灭失、被征收等情形出现,风险有双方共担,所得补偿有双方按出资比例分配

五、违约责任

1.一方违反本协议约定损害本协议所称共有房屋产权人合法权益的，除应当赔偿损失外,还应当向守约一方承担给付万元的违约责任

六、其他

2.未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除

3.本协议正本一式两份，各份具有同等法律效力自甲乙双方签字之日起生效签署时间:一年一月—日甲方（签名捺印）房屋产权代持协议经典乙方（签名捺印）版

（三）合同编号甲方姓名性别出生日期身份证号码乙方姓名性别出生日期身份证号码鉴于上述甲乙双方共同出资人民币（大写）（¥元）（出资比例甲乙双方各占百分之五十），购买坐落于市县街小区房楼单元室（室厅平米）的房屋及其附属设施一处,该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议

一、产权归属房屋产权,该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权

二、房屋处分

1.共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字（所有共有人必须一致同意并签字，即使是大多数共有人同意签字也无效）

2.任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资

3.任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失,应当由无权处分权人进行赔偿

4.任何一方不得因个人的债务导致共有房产的所有权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失

三、税费承担

1.全部税费由承担并及时缴纳全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等

2.双方如在共有产权房屋居住，由承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、维修、装修费、物业费等居住所产生的全部费用

四、权益分配

1.共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租,所得收益分配,按照购买房屋出资比例,各得50%o

2.共有产权房屋转让,须经房屋共有产权人双方同意,并共同签字后,方可处置,所得收益各50%,一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购买权

3.如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续

4.共有房屋产权证件，由共有房屋产权人（姓名）代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情

5.对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%o。