店面租赁协议实常用版三篇

店面租赁协议实常用版出租方:，以下简称甲方承租方:，以下简称乙方根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致,签订本合同第一条甲方将自有的坐落在—市街巷一号的房屋一栋间，建筑面积平方米、使用面积一平方米，类型________________,结构等级，完损等级，主要装修设备，出租给乙方作使用第二条租赁期限租赁期共个月,甲方从一年一月—日起将出租房屋交付乙方使用，至一年—月一日收回乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同工攵回房屋.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交1换的；.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

2.拖欠租金个月或空关个月的3合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元油乙方在—月—日交纳给甲方六:租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除七:租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方1在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金八乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方,所经营的商品乙方自行处理如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下,享有优先权九:本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满,如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方+:本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行甲方签字:乙方签字:身份证:身份证:联系电话:联系电话:签订日期:年月日签订日期:年月日先付后用甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第款执行.有关税法和镇政发第一号文件规定比例由甲、乙方各自负担；

190.甲、乙双方议定2第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电和门窗好，以保障乙方安全正常使用修缮范围和标准按城建部城住公字第一号通知执行87甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

1.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织2施工，竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分—次扣除；.由乙方负责维修；

3.甲乙双方议定4乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:工料费由一方承担（）；所有权属一方（）O第五条租赁双方的变更.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情1况下，本合同对新的房产所有者继续有效；.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下,乙方有优2先购买权；.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意，甲方应当支持3乙方的合理要求第六条违约责任.甲方未按本合同第1

一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿2对方元.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%，以天数计算3向甲方交付违约金.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付

4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终5止租赁合同同时按约定租金的%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金6的%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行第七条免责条件.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不1承担责任.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互2不承担责任因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉第九条其他约定事宜十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力本合同一式份，其中正本份，甲乙方各执份;副本份,送市房4212管局、工商局备案出租方:（盖章）承租方:（盖章）法定代表人:（签名）法定代表人:（签名）委托代理人:（签名）委托代理人:（签名）地址:地址:合同有效期限:至一年—月—日店面租赁协议实常用版

（二）甲方:_____乙方:_____根据有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致,签订本合同第一条甲方将自有的坐落在一市街巷一号的房屋一栋间，建筑面积一平方米、使用面积一平方米，类型，结构等级，完损等级，主要装修设备,出租给乙方作使用第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从一年一月一日起将出租房屋交付乙方使用，至一年一月一日收回乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋:.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂1交换的；.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

2.拖欠租金个月或空置一月的3合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元，由乙方在一月一日交纳给甲方先付后用甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第一款执行.有关税法政发（）第一号文件规定比例由甲、乙方1各自负担;.甲、乙双方议定2第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务.甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、1三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用行

2.修缮范围和标准按城建部（）城住公字第一号通知执.甲方修缮房屋时，乙方应积极协助,不得阻挠施工

3.出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第一款办法处理4第五条租赁双方的变更.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情1况下，本合同对新的房产所有者继续有效；.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下，乙方有2优先购买权；.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意，甲方应当支持3乙方的合理要求第六条违约责任.甲方未按本合同第

一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,1负责赔偿元.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责2赔偿对方元

3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外，并按租金的_____%，以天数计算向甲方交付违约金.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付

4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为,终5止租赁合同同时按约定租金的%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金6的%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行第七条免责条件.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不1承担责任.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互2不承担责任因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商,签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力本合同一式份，其中正本份，甲乙方各执份;副本份,送市房管4212局、工商局备案出租方:（盖章）承租方:（盖章）法定代表人:（签名）法定代表人:（签名）委托代理人:（签名）委托代理人:（签名）合同有效期限:一年—月—日至一年一月—日店面租赁协议实常用版

（三）出租方（以下筒称甲方）承租方（以下筒称乙方）甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守一甲方店面包括二层租给乙方，租期为年,从一年一月一日到年月日止二乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整,分月份缴纳,每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清三乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面,没收押金四乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿五:租赁期间，水费、电费、物业管理费,工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。