市区房屋买卖协议书格式版四篇

市区房屋买卖协议书格式版甲方（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，其中住宅建筑面积为平方米，车库杂物房建筑面积平方米第二条上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价,下同）（以下金额均为人民币）此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更第三条付款方式实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整具体支付时间及方式如下

（一）乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》（以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整

（二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额（人民币壹拾陆万元整）不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担第七条违约责任

（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金

（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之的违约金

（三）甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金

（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售（出让）上述住宅及车库杂物房,如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对80%方支付违约金壹万元整第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效第八条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份甲方乙方市区房屋买卖协议书格式版

（二）卖方:买方:_____

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:甲方现有位于弦山北路交通局老家属院内砖木结构、座北朝南、单门独院、四界清晰的平房两间，建筑面积余平方米，使用面积余平方米，用途为4795住房今卖给乙方平分该房屋的土地使用权取得方式为划拨房屋状况按《房屋所有权证》标注为准

二、甲乙双方商定成交价格为人民币元,万一仟佰拾元整，由乙方各出资元,万仟佰拾元整乙方对甲方所售房屋按使用面积的的二分之一平均分配，即:从东到汪恩高边墙、西到刘世昌边墙的二分之一中心线等分，东边部分归汪恩高所有，西部归刘长乐所有

三、甲方在一年一月一日将上述房屋交付给乙方该房屋占用范围内产权证明同时转让乙方乙方在甲方提供完整产权证明后一次性付清房款，付款方式:

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任

五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用

六、双方完成售房产权移交事宜后，如办理产权变更事宜,需甲方提供相关证明的，乙方有义务提供，发生的费用由甲方承担

七、本合同一式三份，甲、乙双方各一份甲方:_____乙方:_____监证人:签订日期:年月日市区房屋买卖协议书格式版

（三）甲方:、男、汉族、身份证号码:.联系电话乙方:、男、汉族、身份证号码:.联系电话甲乙双方在平等自愿的基础上，根据我国《民法典》的规定，达成如下门店房买卖协议

一、甲方门店房状况该房屋位于，建筑面积是平方米甲方保证该

88.35门店房不存在任何债权债务纠纷，并承诺在乙方任何时候办理过户手续，甲方都全力无偿配合；

二、该门店房价格及付款方式本门店房双方约定购买价格为人民币大写万元,协议签定后，乙方给甲方首付人民币万元，于何—年一月一日，乙方付清剩余万后，甲方将该门店房及其相关的产权手续等全部移交乙方，该门店房产权转移到乙方，归乙方所有;

三、产权过户及费用承担自本协议签订之日至一年—月—日，乙方付清所有房款，甲方交付房屋给乙方在乙方需要办理过户手续时，甲方应全力配合乙方办理过户手续，有乙方承担办理该门店房过户的相关所有费用如因甲方提供的该门店房的资料不全面影响乙方办理过户手续，由此产生的费用由甲方承担；

四、该门店房的交付及所有权转移时间自甲方交付该门店房时，该门店房的所有权即转移到乙方，甲方在一年一月一日即交付乙方实际占有经营，所有权即转移给乙方，期间相应风险由乙方自行承担

五、违约及权利救济本协议自双方签字后即生效，双方应该自觉履行合同约定的义务,任何一方违约，需向守约方支付合同总价款的违约金如引起30%诉讼,还应该承担由此造成的所有损失

六、其他甲方:_____乙方:_____时间:_____时间:_____市区房屋买卖协议书格式版

（四）甲方（卖方）身份证号码:乙方（买方）身份证号码:甲乙双方平等自愿协商，甲方将坐落在出售给乙方,该房屋性质为政府安置，甲方自建建设用地规划许可证

一、房屋概况乙方购房层次第五层，另注标准层第三层房屋一套，三房二厅一厨二卫，总面积平方米，包含公共楼梯总价值人民币仟元整（¥元整），甲乙双方120商定以套计算，面积办证为准，互不追责

二、其他约定房屋内墙粗胚粉刷，外墙瓷砖、油漆,楼梯扶手,楼梯间进户门，水

1.电线和管到户门口由甲方负责水电开户，铝合金、防盗网等费用由乙方承担本套房屋进户门由乙方承担、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己负责，为维护众人利益,购房2户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具,另购房户未经甲方同意不得私自发改造房屋结构.甲方提供现在的办证资料,办理房产证，所有税费水电开户费用由乙方3承担

三、付款方式签字即房屋买卖合同生效

1..乙方付首付拾万元整

2、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支付拾万元整

3.余款在主体完工后乙方一次性付清,剩余贰万元在房产证办理过户后付4清

四、违约责任、甲、乙双方签字合同后，即具有法律效力,双方不能违约，违约方赔偿1另一方壹万元整、在不可抗拒自然灾害的情况下，不算违约2

五、另行约定（约定事项与本合同具有同等的法律效力）柴火间（平方米）甲方提供给乙方永久性使用，但柴火

1.34间不予办证.沙石要吊到本层楼

2.甲方在一年年底交房给乙方使用3甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日。