商品销售合同范本5篇

最新商品销售合同范本篇5随着法律观念的日渐普及，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同也是最有效的法律依据之一那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下在这给大家整理了一些最新商品销售合同范本，希望对大家有帮助！最新商品销售合同范本1出卖方（甲方）_____________购买方（乙方）____________甲方及乙方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，为明确买、卖双方的权利义务关系，经协商全都，于—年—月_日签订商品房销售合同（以下称“该合同”），并同意根据该合同之有关规定签订本协议，以补充该合同未尽善之部分，共同遵守

1.甲方依据《商品房销售许可证》第一号将在—市区一路—号的―单元—层—号的商品房（以下称“该商品房”）出售给乙方

26.本协议的订立、变更、解除、终止及诉讼均依照中华人民共和国法律、法令和地方政府有关规定，并受其制约

27.本协议的附录均为本协议的组成部分，本协议书写及印刷之文字均具同等效力

28.甲、乙双方如在履行合同中产生争议，应及时协商解决，协商不成时，双方可直接向有管辖权之人民法院起诉

29.该合同及本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，送所在地房地产交易市场登记机关一份、公证机关一份各份均具同等效力甲方（盖章）乙方（盖章）地址地址最新商品销售合同范本2甲方（采购方）_________________乙方（供应方）_________________本合同由甲、乙双方共同协商，并根据以下各项条款达成全都而签订

一、货物情况

二、供货时间与地点L供货时间为签订合同之日起日历日内

2.供货地点为甲方所在地o

三、包装要求

1.乙方提供的所有单独包装的货物均应具有原始的完好的标准包装如遇交付货物有质量问题，甲方有权拒绝或要求更换

2.每个包装箱内的清单、使用说明书、质量证书、保修卡等所有资料应齐全

四、付款

1.合同付款货币为人民币，总额为元整

2.乙方应根据双方签订的合同规定交货交货后乙方应把下列单据提交给甲方，甲方于收货后日内付清上述货款1发票；2质量证书；⑶详细配置、数量清单；4验收证书

五、伴随服务

1.乙方随同货物交付提交所供货物的技术资料应包括每套设备的中文技术文件

2.乙方在交货时就货物的安装、启动、运行、维护对甲方人员进行培训

3.伴随服务的费用含在合同价中，不单独进行支付

4.乙方提供个月的保修服务

六、质量保证L乙方保证所提供的货物是全新的、未使用过的，是最新的、投标文件所述同一产品，并完全符合投标文件关于质量、规格和性能要求

2.在质保期内，如果货物数量、质量或规格与投标不符，或证实货物有缺陷的，甲方应以书面形式向乙方提出

3.乙方在收到甲方书面通知后天内应免费更换有缺陷的货物或部件

4.乙方在收到甲方书面通知后天内没有弥补缺陷，甲方可实行必要的补救措施，但其风险和费用将由乙方承担

七、违约责任

1.乙方应按规定的时间交货和提供服务甲方应按规定的时间付款

2.如甲、乙双方无正当理由而拖延交货、付款，将受到以下制裁加收误期赔偿或解除合同

3.在履行合同过程中，如果任一方遇到可能阻碍按时付款、交货和提供服务的情况时，应在情况发生后天内以书面形式将拖延的事实，可能拖延的期限和理由通知对方对方在收到通知后，应尽快对情况进行评价，并确定是否通过修改合同，酌情延长交货、付款时间

4.除合同条件第八条规定外，无责方可要求违约方赔偿，赔偿费按货物总价以每天的计收，直至交货或付款为止误期赔偿费的最高限额不超过误期货物或服务合同价的o一旦达到误期赔偿的最高限额，无责方有权解除合同

八、不可抗力

1.本条所述的“不可抗力”系指那些乙方无法控制，不可预见的事件，但不包括乙方的违约或疏忽这些事件包括，但不限于战争、严重火灾、洪水、台风、地震以及其他双方商定的事件

2.如果乙方因不可抗力而导致合同实施延误或不履行合同义务,不应该承担误期赔偿或终止合同的责任

3.不可抗力事件发生后，乙方应在天内以书面形式将情况通知甲方双方应通过友好协商在合理的时间内达成进一步履行合同的协议

九、争端的解决双方应通过友好协商，解决本合同执行中所发生的或与本合同有关的一切争端如从协商开始天内仍不能解决，双方应将争端提请厦门仲裁委员会仲裁

十、其他事项

1.本合同式份，甲、乙双方各执份，双方盖章签字后生效

2.除双方签署书面修改协议，并成为本合同不可分割的一部分的情况之外，本合同不得有任何变化或修改

3.合同特殊条款是合同一般条款的补充和修改;如二者相抵触,以特殊条款为准甲方（公章）乙方（公章）年月日年月—日最新商品销售合同范本3合同编号__________甲方乙方甲方拥有自主知识产权的专利产品空调外机养护罩、内机养护罩，现乙方愿以自身优势帮助甲方开展该产品的销售经甲乙双方友好协商，本着平等互利的原则，达成如下协议

一、合作方式

1、经销商要求管理规范有一定规模的空调销售、服务网点，首批进货套以上，其中外机套，内机套享受政策由总代理直接供货，享受相关优惠政策和奖励

2、代销商由甲方提供各种型号产品共计个的首批铺货,该批产品乙方无需立即付款，但是该批货物如出现损坏或丢失，乙方必须承担相应的赔偿责任

二、产品价格全国统一零售价元/套（外机双风机和内机的柜机均按二个计算）乙方提货价元/套

三、订货及结算方式乙方根据需要由专人向甲方提出订购要求包括具体型号及数量等提货时付清货款

四、双方权利与义务乙方随时了解产品库存，做到及时发现所缺型号，起码提早一天向甲方订货不得向其它有总代理的区域进行销售，违者将取消经销的资格甲方应乐观配合乙方的销售工作，并保证好产品的质量

五、其它为了充分体现平等互利，实现合作双赢，甲方提供以下优惠政策，支持乙方的工作

1、甲方把乙方每月总销售量的%作为推广费返还给乙方

2、乙方的月销售量达到个以上，甲方按当月乙方销售额的%进行返利

3、乙方可介绍和进展下级经销、代销商乙方进展的下级经销、代销商直接由乙方供货，如要求甲方供货的，甲方按其当月总销售量的%奖励给乙方

4、乙方一次性提货套以上甲方可免费提供广告位注以上销售量均以当月提货量为准，返利形式一般是产品代销商不享受以上返利政策本合同一式两份，双方各执一份合同有效期年月日至年月日甲方（盖章）乙方（盖章）代表签字代表签字:最新商品销售合同范本4出卖人法定代表人买受人法定代表人根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成如下协议第一条项目建设依据出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权为该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月曰至年月曰出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，建设工程规划许可

2.土地使用期限自起止

3.该之建筑材料及设备以附录为标准

4.甲、乙双方同意按附录所列之该商品房售价及付款办法付款对交款日期及付款方式，乙方必须严格遵守

5.如乙方未能根据附录—之规定期限依时交付楼价款者，由滞付之日起计算直至付款之日止，乙方每日须按该合同第一条向甲方支付该合同所列出之滞纳金同时甲方还可以书面方式催乙方付款如乙方逾期七日仍未依时支付楼价欠款及/或滞纳金，甲方有权视乙方违约而作中途退房处理并有权终止该合同及本协议甲方可以书面通知乙方解除该合同及本协议，并报知市房地产管理机关备案后另行出售乙方已付之楼价款由甲方按该合同第八条之规定扣除违约金及/或滞纳金，并于甲方将该商品房另行售予他人时，赔偿甲方因转售引致的损失后，退回乙方转售如有盈余，则归甲方所有乙方已付楼价款不足以支付违约金及损失赔偿时，甲方保留追究乙方法律责任之权利

6.乙方应于甲方发出该商品房交付使用通知书之日起十四天内,按甲方指定的地点及方式付清楼价余款（若有）、滞纳金（若有）及其他乙方在该合同及本协议下应缴的款项，并接受甲方移交锁匙;否则甲证号为，施工许可证号为第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的第号房该商品房的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上层，地下层该商品房阳台是该商品房建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款1按建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米元，总金额（币）千百拾万千百拾元整2按套内建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米元，总金额（币）千百拾万千百拾元整3按套（单元）计算，该商品房总价款为（币）千百拾万千百拾元整第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理当事人选择按套计价的，不适用本条约定合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理1双方自行约定2双方同意按以下原则处理

（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；

（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人产权登记面积小于合同登记面积时,面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人方将有权根据本协议第5条收取滞纳金及/或违约金并安排处理该商品房，乙方不得对此提出任何异议乙方并须向甲方负责因乙方逾期收搂而引致的任何损失及费用收楼前如该商品房有未妥善之处，乙方不得藉此拒绝收楼

7.乙方缴清本协议第6条的款项后，应即办理领取该商品房锁匙的手续，甲方向乙方移交锁匙当天即视为乙方实际对该商品房收楼之日如乙方于缴清该款项后十天内仍未办理该手续，视为乙方已实际收楼

8.在乙方实际对该商品房收楼后如该商品房被他人占用或遭受损毁或物业内部的设备、设施被破坏，概由乙方自行负责

9.如遇下列特殊原因，甲方可无须根据该合同所订定之日期将该商品房交付乙方，并可延期交付该商品房予乙方使用，而不用承担任何违约金及/或滞纳金1人力不可抗拒的自然灾害或其他事故；2施工过程中遇到不能及时解决的异常困难及重大技术问题；⑶其他非甲方所能控制的因素;⑷承建商之延误;⑸市政府配套设施及安装之延误；⑹政府部门延迟文件之批准；7图纸之更改；8无法预见的意外事件；9为执行当时政府的法规而引致的延误；10供水、供电部门未能按时接通室内外的水电设施甲方应将延期原因以书面通知乙方，乙方不得提出异议如有特殊需要或在不能预见的情况下，甲方须再度延期支付该商品房予乙方使用，甲方则须出示承建商有关文件及得到有关政府部门的批准,方可再度延期

10.除甲方根据该合同或本协议之规定有权逾期交房外，如甲方逾期交付该商品房予乙方使用，由该合同或本协议规定的期限或经延期届满之日起至交付使用日止，甲方须按该合同第条之规定向乙方支付该合同所列出的滞纳金但如果由该合同期限或依本协议第9条款经延期后之日起一百八十天后，甲方仍未能将该商品房交付乙方使用的，即视为甲方违约届时乙方有权在三十天内单方面以书面提出解除该合同及本协议，并报市房产管理机关备案甲方应将乙方已付之一切款项、上述滞纳金及该合同第条规定的违约金在接获乙方书面通知后三十天内退付乙方（但乙方已付之律师费、公证费、交易费及乙方已向政府缴纳的税费概不获退还），但乙方将不得要求其他赔偿如乙方在三十天内未以书面解除该合同及本协议，则甲方每月应照以上方法，支付滞纳金予乙方

11.甲方有权更改该商品房之图纸，如更改后该商品房面积不多于或不少于原出售面积之10%,乙方不得提出异议，但该商品房售价则因面积多少而增减如少于或多于原出售面积之10%,乙方可选择接受新面积，而售价亦因面积多少而增减或在收到该商品房交付使用通知书后七天内以书面提出取消该合同及本协议，甲方将在收到通知书后十四天内将乙方所交楼价款无息追还（但乙方已付之律师费、公证费、交易费及乙方已向政府缴纳的税费概不获退还），甲方亦可以将该商品房另卖予别人有关该商品房建筑面积、建筑设计、装修规格以及设备均以房产执照载明为准该商品房之图纸及规划如有更改,以有关部门批准之图纸及规划为标准，不再通知乙方不可提出异议

12.《房产执照》详列之面积与出售面积有差距的，差距在正负2%内时，互不补/退差价，超过正负2%之部分，甲、乙双方应当互相返补

13.甲方须根据该合同第五条款负责保修该商品房，但对因任何不可抗力或由乙方过失或其他人为原因造成的损坏或改动或在保修期满后出现的问题概由乙方负责，甲方不负保修之义务如该商品房经乙方装修改变原状，甲方亦无须负保修之义务

14.乙方除按时缴付该合同及本协议规定之楼价款外，并同意在签订本协议及在接收该商品房之前，按政府部门和甲方及大厦管理公司之要求缴清契税、交易费及管理费、保证金等应付之费用

15.乙方在接收该商品房后，须承担该商品房的一切风险及负责支付该商品房的一切税费及/或其他费用

16.乙方使用该商品房时必须遵守中华人民共和国国家法律、法令和社会道德，乙方所购商品房只可作附录所列用途使用，并确认和遵守该大厦管理公约乙方在使用期间未得该大厦的管理人及责制市有关的建设和房地产管理部门批准，不得擅自⑴改变该商品房的外观及结构;⑵改变使用功能;⑶设置工场；⑷储存任何违禁品；5在该商品房内加建任何部分和上盖如确需改变，乙方应取得设计之有关部门和房产管理之有关部门的同意，并办理相应的手续，且该商品房如有损坏应自费修缮乙方因装修而影响该大厦的整体观瞻，甲方有权提议改变或终止乙方装修因乙方擅自改变该商品房的外观及/或结构而损害了他人利益或者造成严重后果，所引起的法律及经济责任概由乙方完全承担.自本协议签订日起，乙方或其承让人应按政府有关规定缴纳该商品房土地使用费及其他一切应缴之费用及税项

18.该商品房建成后乙方享有该商品房之房产权及相当于该商品房建筑面积占大厦总面积比例的土地使用权，该大厦除甲方已售出的房屋外全属甲方所有甲方有权保留以下绝对权利而不需得到乙方同意⑴按政府的规定制定大厦管理公约，决定大厦管理人、管理费用的分摊及管理人的酬金；⑵将该大厦任何部分（除该商品房及其他已卖出的单位外）改变为该大厦之公共部分，及随时收回该部分归甲方所有；

（3）将该大厦任何部分（除该商品房及其他已卖出的单位外）卖出或交还政府；⑷有权更改该大厦或其中任何部分之名称及编号，无须向业主负责任何因此而引起的损失、费用或开支

19.乙方在转让该商品房时，应于有关转让文件签署之日起立即就使用变化情况以书面通知管理人（管理人未收到通知前乙方要负责该商品房应支付的管理费用）

20.该商品房于交付后，由甲方委托之公司负责及实行统一管理乙方理解并同意由甲方拟订的该大厦之管理公约为该合同及本协议不可分割之组成部分乙方必须在签署该合同及本协议之同时，与甲方签署该大厦之管理公约的承诺书乙方的承让人必须签署该大厦管理公约之承诺书，同意无条件严格遵守所有该大厦管理公约之条款、规定及分担与管理该大厦有关的一切费用和税项而不得提出异议

21.乙方出租、转让、继承或抵押该商品房时，必须向房管部门办妥合法手续出租、转让、继承及/或抵押合约中必须载明受让人、租用人、继承人、抵押权人应当无条件接受大厦管理公约受让人、租用人、继承人必须在和该大厦管理人签订该大厦之管理公约的承诺书后，方可占用该商品房受让人、租用人、继承人向管理人签订承诺书之前的一切管理费用由乙方承担

22.乙方及其承让人必须根据中华人民共和国和当地有关的法律及政令按时缴交应缴付的地税及其他市政通讯、水、电费用同时乙方及其承让人于入住时必须偿还甲方代垫付之水、电力、煤气、电话等之开户费、按金、表费等支出

23.如乙方更改通讯地址，必须以书面通知甲方

24.甲方根据该合同及/或本协议发出通知书予乙方（包括交付使用通知书），如甲方根据其记录之乙方最后通讯地址，经邮局将通知书寄往乙方，在寄出48小时后，甲方可当作乙方已收到通知书处理

25.本协议为该合同的组成部分，有同等法律效力。