租赁档口合同5篇

租赁档口合同优秀5篇为了确保双方的利益不被损害，我们需要认真研究和制定合同细节，不能有任何马虎和敷衍的行为，合同的存在可以确保双方按照约定时间和地点履行义务，小编今天就为您带来了租赁档口合同优秀5篇，相信一定会对你有所帮助租赁档口合同篇1出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议

一、房屋地甲方出租的商铺坐落于—街一号，建筑面积一平方米

二、租赁期限双方商定房屋租期为20XX年，自一年—月—日起至一年—月一日止

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金—元合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整

四、租金及交纳方式

1、每年租金为RMB,大写万仟—元整

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于—年—月—日前交至出租方

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金

五、租赁期间房屋修缮在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任:

1.水、电费；

2.相应有关部门的管理费用；在租赁期，如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付第九条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将档口房退还甲方如乙方要求继续租赁，则须提前二个月以书面形式向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿

1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；

2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；

3.擅自在房屋内组织与国家法律法规相违背的非法活动；

4.欠租金累计达半个月；第十一条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月内以书面形式通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按交纳年度租金的50%的金额向对方赔偿违约金本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内均遵照中国有关法律、法规和政策执行本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，由提出问题方向仲裁委员会仲裁或法院提起仲裁或起诉第十三条本合同连同附表共两页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方（公章）—乙方（公章）20XX年XX月XX日租赁档口合同优秀5篇终于写完毕了，希望能够帮助到大家，谢谢!出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构

六、各项费用的缴纳

1、物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳；

2、水电费由乙方自行缴纳；（水表底数为一度，电表底数为一度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）

3、维修费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

七、出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务

八、违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金—元

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金—元

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金一元如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿

九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方

十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向法院起诉

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份出租方（盖章）—承租方（盖章）―法定代表人（签字）—法定代表人（签字）―联系电话―联系电话—联系住址—联系住址―身份证号码—身份证号码—日期—年—月一日日期一年—月—日租赁档口合同篇2出租方（以下简称甲方）―承租方（以下简称乙方）―依据《中国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同，详细情况如下第一条商铺基本情况商铺坐落住址商铺建筑面积一平方米第二条租赁用途―第三条租赁期限

1、租期年自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止

2、续租本合同约定租赁期满后，乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（口书面/□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同本合同约定租赁期满后，如甲方仍继续出租商铺，同等条件下，乙方拥有优先承租权第四条租金和支付方式

1、租赁金额年租金为押金为

2、各年度租金交付日期:

3、付款方式半年付，房租款凭证以收据形式支付给乙方，无发票付款账户名_____账号—开户行住址—电话:

4、甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付半年的房租，自第二年起房租要提前15天交

5、乙方必须按照约定时间向甲方缴纳租金如拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金，乙方应按照合同上缴纳房租的日期自行缴纳，如甲方通知乙方3次后，乙方故意拖欠房租30天以上，此合同自动终止，甲方收回房屋，不退还剩余租金第五条房屋的附属设施及费用的承担

1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水费，电费，取暖费

2、使用该房屋进行商业活动生产的其他各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自己申请安装电话，宽带，有线电视，水费，电费，取暖费等费用）

3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责第六条租赁期间房屋修缮

1、甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修，甲方概不负责，乙方装修门脸时，不得破坏门脸主体钢架结构

2、乙方装修房屋时，确保人员安全及不得破坏房屋的主体结构，如有违反，所造成的一切后果就由乙方承担全部责任甲方有权提前终止合同，并赔偿损失

3、租凭期间内，乙方负责该房屋及其附属设施的维修、保管

4、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修

5、乙方在经营期间应确保安全，杜绝一切不安全隐患第七条甲方权利和义务

1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金

2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用

3、甲方不承担乙方的经营风险及责任

4、在乙方有以下行为时擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的行为甲方有权提前终止合同，并提出赔偿

5、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电第八条乙方权利和义务

1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途

2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任

3、按时交纳房屋租金及其他费用

4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动第九条租赁双方的变更

1、乙方在租赁期中途如欲转让店面，必须征得甲方同意第十条违约责任和合同终止的赔偿措施

1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止

2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失

3、乙方在经营过程中，应该保证产品质量，如与客人产生的纠纷所造成的经济损失由乙方承担与甲方无关第十一条争议的解决办法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向法院起诉第十二条本合同如有未尽事宜，按《中国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第十三条补充协议甲方提供乙方办照的房产手续第十四条本合同至双方签字盖章后生效，本合同页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力出租方（甲方）签章—承租方（乙方）签章联系电话联系电话联系住址—联系住址―身份证号—身份证号―20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日租赁档口合同篇3出租方（简称甲方）地区雪莲工业贸易公司承租方（简称乙方）本着平等互惠互利的原则，经甲乙双方协商一致达成以下合同条款，望双方遵照执行

一、租赁面积甲方将约1000平方米食堂（生活区）出租给乙方

二、租赁期限两年，即从一年一月一日起至一年—月一日止

三、租金乙方承租费为每月500元，全年为6000元

四、租金交付方式乙方应按时交纳租金，在每年20XX年12月30日前向甲方交付一年的承租费6ooo元，以此类推如逾期未交，超过30天，甲方将终止合同

五、乙方不得随意改变房屋建筑的原有形状，更不能危及建筑物的安全如因乙方为满足需要对原房建筑进行维修，在不影响安全情况下，可以维修维修费用由乙方自行承担

六、乙方不得单方转租，如确需转租，必须经甲方同意

七、乙方承租期间应注重消防安全，并遵守国家相关法律、法规若发生任何违纪违规事件或经济损失，全部由乙方自负

八、租赁期满后，在同等条件下乙方享有续租该房屋的优先权利

九、本合同若有未尽事宜，可待双方协商后解决

十、本合同一式三份甲方两份，乙方一份

十一、本合同签字盖章后生效甲方地区雪莲工业贸易公司总务政工人事部（章）代表乙方（签字）身份证号现住址联系电话合同签订时间20XX年XX月XX日租赁档口合同篇4出租方—（下称甲方）承租方—（下称乙方）经双方协议，就甲方将其拥有的坐落于惠州市仲恺高新区上坑新村四巷6号一楼门面房出租给乙方，该门面建筑面积共100平方米，甲乙双方应遵守以下协议

一、租房每月租金为元整，在20XX年XX月XX日起每月租金，乙方应付甲方二个月押金和一个月租金才能入住在租房期间到每月一号前交租金和水电及杂费给甲方

二、经过双方同意决定20XX年XX月XX日起20XX年XX月XX日止，合同未到期，如中途退房，押金不退给乙方，而且乙方一要付清所有水电及杂费，任何情况下收据一经开出，中途一律不退房租

三、乙方必须按照公安局派出所的有关规定，办理居住证和有关一切经营许可证等有关手续，所有费用由乙方负责，乙方不能在租房内从事非法经营及违法犯罪活动，如乙方有违法行为，一切责任由乙方负责，与甲方无关

四、遵纪守法，搞好卫生，不向户外、厕所抛杂物，不得在门口存放厨房、厕所清出来的发臭物品，保护房内外的水电、门窗、洁具、扶梯、管道设施，损坏照价赔偿或修复，不得在墙上贴字画，以免损坏墙壁，房内的灯管、灯泡、水龙头、厕所堵塞、门锁无论是人为还是自然损坏的，均由乙方支付零件费，甲方协助更换

五、乙方要爱护甲方的一切建筑和水电设备，如有损坏，由此发生的一切费用由乙方负责

六、乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变门面和房内原有的结构乙方未经甲方同意不得将原租房转让给别人，如乙方擅自转让，甲方有权解除本协议合同并收回房屋，由此造成的损失由乙方承担，经过甲方同意转让的新乙方要到甲方登记重新办理手续

七、甲方租房按月计算，超过一日按一月算租房期满后，乙方应付清租金，水电和杂费，并要清理干净搞好房屋卫生，如未搞好扣30元，将房屋原装锁匙及感应器还给甲方，若丢失一个或一打扣20元，由甲方验收房屋没有任何问题后，押金退还给乙方，如乙方需要续租，应提前15天通知甲方，经甲方同意后可以续租

八、乙方未及时交纳租金给甲方，甲方有权发每天租金的5%加收滞纳金，交纳房租按租房日期为准，超过三天未交租金，甲方有权停水停电，超过五天未交租金，甲方有权解除合同，收回房屋，作乙方违约处理，押金不得退还给乙方，所开出的单据将自动作废，并有权留置乙方位于该房所有物品

九、期满后凭押金单退房，若有遗失，押金不退，如要退房，请在交房租之前提前15天通知，否则扣除15天房租

十、租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在赁期满前一个月向甲方提出申请双方可根据本合同约定慢情形，结全实际情况重新协商后，签订新的租赁合同

十一、乙方在租房期间贵重物品处行保管，若有遗失或被盗一切与甲方无关，必须注意用电及煤气安全，如发现漏电或煤气泄漏应立刻找专业人员处理，预防事故的发生，乙方必须做好防火防盗防触电，提高安全意识，甲乙双方要遵守以上协议，望各自双方不能违反本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同签订之日起生效出租方―（甲方）承租方—（乙方）身份证号码—身份证号码―电话号码—电话号码―住址一住址——20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日租赁档口合同篇5甲方:乙方:根据有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方档口房屋以下简称档口房坐落于_xxx,建筑面积一平方米第二条档口房用途该档口房用途为—O除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止第四条租金该档口房月租金为RMB—元整租赁期间，如遇到国家有关政策或房产所有者调整，则按具体情况调整或令定；除此之外，甲方和乙方不得以任何理由任意调整租金或转租第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付保证金一元整租金按季结算，由乙方于每季的第一个月的一日交付给甲方交付档口房期限甲方应于本合同生效之日起—日内，将该档口房交付给乙方第六条维修养护责任日常的房屋维修费用由乙方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿相应损失租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定第七条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用第八条关于房屋租赁期间的有关费用。