物业维修合同模板范本8篇

最新物业维修合同模板范本8篇此协议旨在实现小区物业管理专业化就物业零星维修，乙方承揽此项工作双方经协商明确维修范围、标准及报酬等事宜通过此协议，确保小区物业维修及时高效，提升居民生活品质双方应严格遵守协议，共同为打造舒适、安全的小区环境努力，实现小区物业管理的良性发展下面是小编给大家分享的一些有关于物业维修合同的内容，希望能对大家有所帮助物业维修合同1甲方乙方依照相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本园区防水维修事宜协商一致，订立本合同

一、工程概况甲方所指定之防水工程，涉及窗口、露台、屋面等项目

二、施工方案及工艺

1、搭设双排脚手架，做好安全防护工作

2、拆除漏点处原有建筑做法至基层

3、在窗框与墙体连接处重新打发泡胶

4、基层抹灰找平达到做高分子丙纶的施工条件

5、做300克高分子丙纶

6、粘贴施工设计对应苯板，确保紧贴密实，拼接到位

7、刮涂防水胶灰，贴网

8、做300克高分子丙纶

9、抹灰找平

10、贴相同墙面砖，用勾缝剂勾缝

11、刷外墙丙烯酸涂料本合同经甲、乙双方盖章、签字后生效不得单方违约、废止合同;若单方违约、废止，应按合同总造价的百分之十五作为违约金赔偿对方

十、解决合同纠纷的方式双方因履行本合同发生争议纠纷时协商解决;协商不成，双方同意提交延安仲裁委员会仲裁

十一、本合同正本一式三份，甲乙双方各持一份甲方（签字盖章）业主委员会（签字盖章）房管局签字乙方（签字盖章）签订日期20XX年XX月XX日物业维修合同8甲方乙方根据《中国合同法》及其他有关法律、法规明文规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方维修空调事宜，甲、乙双方达成如下协议

一、乙方负责维修甲方办公室的一台空调（挂机）

二、乙方的维修内容为

1、清洗空调；

2、添加制冷添加剂；

3、配置一个空调遥控器；

4、保障空调正常工作的其他维护内容

三、乙方保证于20XX年XX月XX日前将维修后的空调如数交付甲方，并自交付之日起1年内，空调再次发生故障时，乙方应及时免费保修

四、乙方必须保证空调拆卸后的完好无损，承担维修期间保管拆卸空调的盗失责任，保证维护后的安装固定

五、未经甲方同意不得擅自将维修工作转包给第三方，也不得擅自更换不需要更换的空调零部件确需更换，应通知甲方，并保证更换零部件与原装部件的一致或与整机功能性能的匹配

六、甲方验收维修空调合格后，一次性支付乙方空调维修费费用依据乙方维修工作内容核算（含税费）其中空调清洗保养并添加制冷剂120元/台;配置万能空调遥控器30元/个

七、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方可以向法院提起诉讼

八、本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本规定具有同等法律效力

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（公章）—乙方（公章）—法定代表人（签字）法定代表人（签字）20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日

12、外墙窗口防水密封胶

13、拆除脚手架，清理现场，恢复原状

14、相关技术要求按照行业规范执行

三、工程计价方式

1、窗口以个为单位，1000元/个计算

2、露台、屋面等项目以面积为单位，甲方确定价格计算

四、双方权利、义务-甲方权力和义务

1、对园区内防水维修工程量进行统计，依据乙方施工能力组织维修工作安排

2、对乙方在维修工作中遇到技术问题，给予积极协助解决

3、提供乙方在维修工作中所需要相关图纸及文件

4、规范乙方在维修工作中的施工工艺及施工秩序乙方未按确定施工方案及施工工艺执行，甲方可责令乙方撤离现场，发生各项费用不予结算二乙方权力和义务

1、服从甲方在防水施工工作的安排，积极配合甲方完成防水维修工作

2、乙方在维修过程中，要严格执行甲方所确定维修方案及施工工艺，不得擅自进行变更

3、乙方在维修过程中，要使用符合甲方要求的施工材料，不得偷工减料，以次充好由此产生一切后果由乙方承担

4、窗口维修工作为一次性包死，凡乙方维修后，本窗口出现的重复、重新漏水问题仍由乙方负责维修，甲方不再支付费用

5、乙方对窗口进行维修过程中，如因乙方原因造成业主室内损失由乙方承担

五、本合同为单项维修工程合同，作为附件，未尽事宜参照框架合同

六、本合同壹式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，均具有同等法律效力

七、本协议自双方签字盖章之日起生效甲方乙方（盖章）（盖章）代表代表日期20XX年XX月XX日日期20XX年XX月XX日物业维修合同2甲方乙方为实现小区物业管理专业化，根据《中国合同法》的相关规定，就清水湾小区物业零星维修由乙方承揽事宜，经双方协商，达成以下协议

一、服务地点XX市区湾区

二、合同期限20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止

三、服务时间乙方每周休息1天（星期天），除乙方休息日外，乙方应保证为清水湾小区正常提供维修服务

四、费用乙方每人每月3000元承揽费用，乙方共两人合计6000元费用包干，甲方不再承担任何其他费用

五、甲方权利义务

1、保障小区正常的工作、生活秩序

2、计划和审定小区物业维修项目

3、监督乙方的维修业务，评价维修服务质量

4、测评乙方维修工作，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求

5、提供维修所需的原材料，监督乙方合理使用

6、按期支付维修承揽费

六、乙方权利义务

1、按照甲方的要求负责小区物业的维修

2、主动巡回检查，发现问题及时报告，提请甲方制定维修计划以便执行

3、合理使用原材料，提高物品利用率，尽可能节约成本

4、遵守甲方的规章制度

5、接受甲方的监督管理，完不成目标要求，接受甲方处理

七、本协议未尽事宜，由双方协商解决甲方乙方20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日物业维修合同3甲方乙方甲、乙双方根据《中国合同法》及其他有关法律、法规、规章，经甲、乙双方友好协商，就物业维修有关事项达成如下协议

一、委托内容生活用水系统、生活污水处理系统办公大楼内部生活使用设施;宿舍基本生活设施等;照明系统、空调电路等;其他物业事项上述事项的日常维护，事故应急处理

二、委托要求乙方在接到报修通知后，应在甲方要求的合理时间内恢复设备的正常运行，并按照甲方对工程要求及时完工

三、委托费用:委托采用包工的方式（材料费用按实际市场采购发票结算）在委托期间内，经核算为甲方共实施工程项目总金额为9990元（玖仟玖佰玖拾元）

四、付款方法工程结束后，甲方验收合格，并正常使用在一个月后，一次性支付合同总价款给乙方（费用包含报销材料费用和税费）

五、甲方和乙方的权利义务

1、制定本项目工程运行、维修、养护工作的各项管理规章制度及考核标准，并要求乙方遵守，全面配合乙方顺利开展维护、保养等工程服务工作

2、检查监督乙方工作的实施及制度的执行情况，甲方有权要求乙方在两日内调换甲方认为达不到工作要求的工程人员

3、按本合约中规定的付款方式、金额、时间按时支付委托费用

六、本协议一式两份，具有同等效力，甲、乙双方各持一份，本协议未尽事宜，由双方协商解决甲方乙方20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日物业维修合同4

一、协议双方甲方—乙方为了保证物业维修，经双方协商，达成以下协议一托管时间自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日

二、甲方职责

1、计划和审定维修项目监管乙方承担的维修责任

2、监督乙方的维修业务，评价维修服务质量

3、测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求

4、按期支付维修经费（按批次结算）为方便维修需提供仓库一间

5、按十户为一批次，玻璃安装结束，验收付70%,验收后三个月内付清

三、甲方对乙方的要求、负责恒顺所有楼盘门窗及其他维修

12、经常主动与甲方联系，及时维修，并尽可能节约成本，提高物品利用率

四、乙方承诺

1、做到接甲方通知随叫随到乙方委派夏斌现场负责，

2、联系电话

3、管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，作风端正，服务态度好

4、建立健全行之有效的项目业务维护维修细则及其管理规章制度

5、玻璃质保二年，其他配件保质一年

五、本协议未尽事宜，由双方协商解决

1、甲方（盖章）乙方（盖章）

2、法定代表人（签字）法定代表人（签字）

3、20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日

4、签订地点签订地点_________物业维修合同5甲方（简称甲方）乙方（简称乙方）甲方将贵阳工程机械市场配件区工程水暖电消防工程发包给乙方，为了明确双方职责，在平等互利的基础上签订如下协议

一、工程概况工程名称贵阳工程机械市场配件区工程建筑面积（约41000m2）按建设方给施工方结算的面积为准结构形式框剪

二、承包方式包人工费用、包质量、包定额辅料、包工期、包机具等

三、工程承包范围承包范围给排水、强弱电、室内外消防、通风（工作内容详见附件

（1）

四、工程承包费用及结算方式

1、计价方法

（1）本工程计价单位以建筑面积计算，竣工后按乙方实际完成的工程量进行结算，（具体见附件

（1）

（2）付款方式乙方进场垫资三个月，甲方审核后按已完工程量的80%支付工程款，之后按月进度工程量的80%支付工程款（按附件2进行计算），工程竣工验收合格后付足95%,留5%为工程质量维修金，两年内保修完毕一次性付清

五、其它

1、如乙方延误工期，工程质量达不到要求，不服从甲方管理，则甲方有权终止合同，并按完成工程量的50%付给乙方（按附件2进行结算）

2、乙方不提供相关资质，但需交纳1万元资质挂靠费用

3、消防检测费及消防部门的相关费用由甲方负责

4、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，合同双方签章

5、合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议甲方（公章）—乙方（公章）—法定代表人（签字）_____法定代表人（签字）_____20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日物业维修合同6甲方—（以下简称甲方）乙方—（以下简称乙方）因华兴电力蒸汽管道施工影响福前村老年过渡房，依照《中国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就福前老年过渡房房屋维修事项协商一致，订立本合同

一、工程概况合同工期开工日20XX年XX月XX日，竣工日20XX年XX月XX日，该工期包工、包料，总工程款一次性定价为一元

二、施工责任

1、乙方按有关规定采取严格的施工安全措施，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身安全由乙方负责乙方应为施工人员购买人身意外伤害险及与工程施工有关的一切保险凡在施工过程中发生安全责任事故或其他责任事故，均由乙方承担责任

2、甲方在乙方施工中为乙方提供水、电等便利，乙方在施工中要保护好小区内的方砖步道、花草树木，不能损坏在住户家维修要严格遵守物业规定的制度，如有住户投诉或乙方损害物品，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除

3、乙方维修时必须每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现场的清洁，并在甲方要求的时间内清除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方有权委托他人清理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的工程款中扣除

4、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效甲方（公章）乙方（公章）—法定代表人（签字）_______法定代表人（签字）_____20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日物业维修合同7甲方乙方根据《中国合同法》的规定，以及有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，合同双方就管道维修工程事宜，经协商，达成一致，签订本合同

一、工程名称—小区院内各公用管道阀门

二、工程地点:

三、承包方式乙方包工包料

四、工程合同造价暂造价为RMB:元整，¥元，最终总造价以决算审计为准

五、施工期限20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日工期为天;工期每延期一天建设单位有权按合同总造价的一％扣罚施工单位工程款工期如遇特殊情况不能按期完工，应由施工单位书面向建设单位提出，双方协商适当延期

六、工程质量及验收施工单位应依照建设单位提供的相关技术资料要求，严格按国家颁发的有关技术规范标准和有关部门的审批方案施工，以确保施工质量施工期间建设单位应委派现场监督人员监督施工质量，并会同施工单位协商解决施工中疑难和隐蔽性工程质量验收、签证工程竣工后，邀请质检部门专职检查人员与甲、乙双方共同参与验收，验收时乙方需提供本工程所用材料的检验报告和合格证等相关证件

七、双方责任甲方

1、保证“三通”（水、电、路）施工条件提供相关图纸技术资料，派现场监督人员监督工程质量进度

2、有责任监督将全部工程款转入施工单位指定账户

3、办理除质量技术监督部门外的所有法规性施工手续乙方

1、对施工环境的安全要检查监督，发现安全隐患要及时采取措施予以纠正

2.乙方技术人员要持证上岗，认真研究图纸，安排好施工进度，把好质量关、安全关，坚持每天填写施工记录，每天清理现场垃圾，交工前彻底清理现场卫生

3、遇特殊情况需及时与甲方说明情况，避免不必要的损失

4、保证施工现场的施工安全，施工期间乙方发生的一切安全事故，均由乙方承担

八、质量保修保质期二年在保质期内，乙方维修、改造或安装的部分（包括设备、管道等），在运行过程中出现问题（造成直接经济损失的，由乙方赔偿由此给甲方所带来的一切损失）乙方无偿维修、更换（或另行安装）因操作不当造成的事故，责任由甲方承担

九、违约责任:。