抵押合同（34篇）

最新抵押合同（精选34篇）最新抵押合同篇1抵押人愿将其房地产作抵押物，以担保借款人的债务按期清偿，担保的范围为抵押贷款的本息及罚息、，经与抵押权人协商，于20XX年XX月XX日在签订本抵押贷款合同

一、抵押房地产状况

1、房屋座落_XX区_XX街（路）胡同号栋号房屋所有权证字第号等共计栋（详见抵押房地产评估明细表）共有权证字号

2、结构类型—X,建筑面积平方米，使用性质尚可使用年限o

3、权利来源_20XX年XX月XX日产业

4、房屋评估值万千百拾元整5^土地位置o

6、土地使用权取得方式,使用年限o

7、土地面积―X,地区类别o

8、土地使用性质，土地证号o

9、土地评估值o

10、房地产评估总值

二、抵押人将上述权证所载房地产之全部/部分，抵押给抵押权人并将房屋所有权证，土地使用证交保管

三、找押权人同意在房地产现值—%以内提供贷款贷款总额为（币种）万千百拾元整抵押贷款期限个月，从20XX年XX月XX日起至年月一日止付款方式_____

四、抵押人保证将该款项用于o抵押人同意按本合同所定之贷款利率（年/月利率）—%支付利息0如遇国家调整利率或计息办法，自调整之日起按调整后的规定计息

五、还款方式:

六、双方商定抵押房屋的保险事宜按以下第一款办理

1、由抵押人向保险公司投保保险费用由抵押人负担，保险凭证交—保管在本合同有效期内，当抵押房屋因保险事由毁损灭失时，抵押权人为该保险赔偿金受偿及支配人上述保险赔偿金如不足清付贷款本息和罚息，抵押权人有权另行追偿（已投保的，填写下列

（12）款）

（1）投保价值万千百__________________拾元

（2）保险期限个月，从20XX年XX月XX日起至年—月一日止

2、双方再特约另定

七、抵押期内，抵押人须保证抵押房地产的安全、完整，并接受抵押权人的监督、检查

八、抵押期内，抵押人欲将房地产出租，除应预先征得抵押权人书面同意外，同时须与承租人订约由承租人出具承诺书，阐明抵押违约时，接到抵押权人通知后三十天内承租人即须迁离该宗房地产

九、抵押期内，未取得抵押权人书面同意，抵押人不得将房地产转让他人或以其它交易方式处置；不得对房屋进行翻建、修建、扩建

十、抵押期内，抵押人必须缴交有关部门对抵押房地产征收的任何税费，并保障该房地产免受扣押或涉及其它法律诉讼如遇国家征地拆迁，抵押人须与抵押权人重新签订抵押合同

十一、抵押人未按本合同约定的期限、金额给付贷款的，抵押人有权要求支付违约金或赔偿实际损失

十二、抵押人不依约履行本合同任何条款，或逾期不能偿还贷款本息的，抵押权人有权采取以下处置方

1、依照法律程序追回欠款，在欠款尚未追回的情况下，抵押权人有权依法对房地产提出诉讼保全

2、向房地产市场管理部门提出申请，对抵押房地产进行拍卖，拍卖所得价款按有关规定依次偿还

3、根据双方商定，抵押权人在合同逾期30天内向房地产市场管理部门申请，将抵押房屋产权和土地使用权变更归抵押权人所有，以追回欠款

4、若抵押房地产的现值或拍卖的价款不足清偿所欠贷款本息及罚息，抵押权人有权另行追索，若超出所欠贷款及罚息的所余部分返还给抵押人

十三、企业法人分立，合并或更名，本合同的权利义务随之转移

十四、抵押人还清贷款本息及罚息，并同时已全部履行本合同各项条款，抵押关系即告终止抵押权人应会同抵押人在十日内到房地产市场管理部门申请办理抵押合同注销手续

十五、本合同的附件等，构成本合同的整体完整的合同整体方具有法律效力本合同一式三份，抵押双方各执一方，房地产市场管理部门存档一份

十六、本合同经房地产市场管理部门登记鉴证后生效

十七、本合同经鉴证后，需到房屋产权管理部门和土地管理部门办理他项权利登记

十八、特约事项抵押权人抵押人借款人_____日期_____最新抵押合同篇2抵押人职业______住址______电话______企业性质立协议人抵押权人职业______住址______电话______银行______为了明确抵押人与抵押权人各自责任、权益和义务，恪守信用，根据《中国经济合同法》等有关法律、法规和《贷款抵押管理规定（试行）》，特签订本《抵押协议》，以兹共同遵守

一、抵押人自愿以抵押物清单（附后）所列之财产设定抵押权，担保借款人—与XX银行于—年—月日签订之借款合同，按期履行债务偿还借款该贷款种类为，金额—万元，用于—O贷款期限为—年一月至年—月借款合同编号为—0

二、当借款人不能依合同约定按期偿还借款时，抵押权人有权依照我国法律规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还

三、抵押人对抵押物清单中所列财产依照国家法律规定拥有（所有权或经营管理权）并在抵押期内将所有抵押财产的产权证书交由抵押权人占管

四、抵押物在此之前已设有抵押，抵押额为万元；抵押期限为________________O

五、经双方协商此项抵押的抵押额为一万元，抵押率为—队抵押期限为年，随一号借款合同变更、解除或终止抵押人在已设定抵押物的抵押价值额内不得重复抵押在抵押价值额外再行设定抵押权的，应在再行设定抵押数之前书面通知抵押权人

六、根据协商，双方占管抵押物采取下列方式

1、下列抵押物由抵押人占管、使用抵押物名称型号数量

2、下列抵押物及有关文件由抵押权人占管抵押物名称型号面值单位数量产权证书______,一共一件；保险单，—共一张；保险金额万元；证明文件,一共—份

3、下列抵押物就地封存，不得使用抵押物名称型号___________数量

七、抵押人对自己占管的抵押物，在抵押期间负责维修、保养、保证抵押物的完好，并随时接受抵押权人的检查和验证抵押人未征得抵押权人的书面同意，不得以出租、出售、转借等形式处分自己所占管的抵押物抵押权人发现抵押人对所占管的抵押物保管不当或有减损其价值的行为时，抵押权人有权要求抵押人恢复原状或提供其他等价的财产充当抵押物抵押人不予执行的，抵押权人可以停止发放新贷款或收回部分直至全部贷款

八、抵押权人占管之抵押物，如因抵押权人过错造成抵押物及有关文件损坏、遗失的，由抵押权人承担责任并赔偿损失

九、抵押权人占管、保管抵押物及有关文件、凭证，按照有关规定由抵押人向抵押权人交纳保管费一元，本协议生效后三十日内结清

十、本抵押所保证的借款合同期满，借款人未按合同约定偿还全部贷款本息的，或在抵押期间抵押人依法被宣告破产的，抵押权人有权依照国家有关法律、法规采取—方式处分抵押物处分抵押物所得价款，按下列顺序分配

（一）支付处分抵押物所需费用（含税金）；

（二）支付抵押人欠交抵押权人占管抵押物的保管费用;

（三）偿还借款人所欠抵押权人全部贷款本息；

（四）支付应由借款人支付贷款银行的其他有关费用；

（五）清偿上述款项后所余金额交还抵押人。