房屋担保抵押合同7篇

房屋担保抵押合同7篇合同的执行可以保护双方的商业机密和知识产权，为了确保各方的利益，优秀的合同需要根据实际情况进行调整和改进，以下是小编精心为您推荐的房屋担保抵押合同7篇，供大家参考房屋担保抵押合同篇1抵押权人—有限公司（以下简称甲方）抵押人—大厦（以下简称乙方）20XX年XX月XX日，—有限公司与—XXX有限公司签订协议书一份，规定—有限公司将平方米—用地退还给—XXX有限公司，—XXX有限公司愿补偿万元RMB给—有限公司乙方—大厦愿为—XXX有限公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议第一条抵押担保的债权乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据年月—日甲方与—XXX有限公司签订的协议书规定的大_xxx有限公司应支付的一万元补偿款，其支付期限分别为20XX年XX月XX日应付___________________万元；20XX年XX日XX日支付万元第二条抵押物乙方愿提供座落于—市—路号的—大厦的房产作XXXX有限公司履行义务的抵押担保，该房产面积一平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为；土地使用证号O第三条双方同意抵押担保的范围与—XXX有限公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用第四条抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案甲方身份证号码联系电话住址抵押权人（以下简称乙方）身份证号码联系电话住址鉴于甲方向乙方借款一元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同第一条乙方愿意以其有权处分的位于XX市（县）—区（镇）—路（街）一号—房间之房产的全部权益（以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清15抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、公证费及诉讼费）第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担第五条抵押期限抵押期限为20XX年，自20XX年XX月XX日起，至20XX年XX月XX日止第四条借款利息每月—支付借款利息每月利息以本合同借款总额的—收取逾期每天按本合同借款总额—收取第五条甲方的义务及违约责任

1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿

2、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向—人民法院申请强制执行乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿

3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿第六条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下借款额的违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿第七条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之

一、

（一）提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决；

（二）提交仲裁委员会裁决第八条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款第九条其它

1、本合同经甲、乙双方签字加盖章并经XX市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担

2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限3,本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议补充协议与本合同具有同等效力本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份抵押人—抵押权人—住址住址―银行及帐号—银行及帐号:20XX年XX月XX日订立房屋担保抵押合同7篇终于写完毕了，希望能够帮助到大家，谢谢!代表—乙方大厦代表—20XX年XX月XX日房屋担保抵押合同篇2抵押人（甲方）抵押权人（乙方）甲乙双方依据我国《物权法》、《合同法》、《担保法》、《城市房地产管理法》以及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，在充分理解本合同条款后，同意按如下条款订立本合同，以共同遵守第一条为确保借款合同（XX年XX字第XX号）的履行，甲方自愿将正在建设中的房屋抵押，乙方经实地勘验，在全面充分了解该房屋具体状况后同意接受抵押第二条本合同所对应的借款合同项下的借款数额为（大写）元，债务人履行债务的期限自XX年XX月XX日至X年XX月XX日第三条设定抵押物状况房屋座落项目名称用地证号规划证号预售许可证备注本合同抵押房屋建筑面积共XX平方米，土地占用或分摊面积共XX平方米，抵押房屋共作价（大写）XX元第四条本次房屋抵押所担保的范围包括主债权项下的金额及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的一切费用第五条已经抵押的房屋由甲方占用与管理，甲方应维护该房屋的安全与完好第六条有下列情形之一的乙方有权依法定程序处分上述房屋并可要求提前清偿上述借款I、甲方在债务履行期内连续XX月或累计XX月未能按约归还借款的第七条甲方所抵押房屋在抵押期间竣工并取得房屋所有权证书后，须转为房地产抵押登记第八条甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所分摊或占用范围内的土地使用权一并抵押给乙方第九条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的抵押权也消灭第十条在本合同签订后，甲、乙双方应当持本合同及其他必要的证明文件，到郑州市房产管理部门办理抵押房产的登记手续本抵押合同如发生变更或者抵押关系终止时，甲、乙双方应当到原登记机关办理变更或者注销的登记手续第十一条抵押期间，抵押人转让抵押房地产的，须经抵押权人同意，并将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务转让的价款超过债券数额的部分归抵押人所有，不足部门由债务人清偿第十二条甲方转让抵押的房地产，应通知乙方，并告知受让人房地产已经抵押的情况，甲方未通知乙方或者未告知受让人的，转让行为无效第十三条抵押期间，企业、事业单位法人分立、合异、更名，由变更的法人承担或享有本合同其权利和义务甲方依法宣告破产的，其破产前设定抵押的房地产乙方享有优先受偿的权利第十四条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿第十五条凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，由双方协商解决如商议不成，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁第十六条双方商定的其他事项XXX第十七条本合同未尽事宜，依相关法律、法规之规定第十八条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产管理登记部门存档一份抵押人（签章）法人或委托代理人（签章）合同签订时间20XX年XX月XX日抵押权人（签章）法人或委托代理人（签章）合同签订时间20XX年XX月XX日房屋担保抵押合同篇3抵押权人（以下称甲方）—住所—法定代表人—联系电话—抵押人（乙方）—住所―法定代表人—联系电话—乙方为担保甲方与乙方之间于20XX年XX月XX日所签订的借款合同的履行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保第一条抵押担保的债权乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据20XX年XX月XX日甲方与—有限总公司签订的协议书规定的—有限总公司应支付的一万元补偿款，其支付期限分别为20XX年XX月XX日支付一万元;20XX年XX月XX日支付一万元第二条抵押物乙方愿提供座落于XX市一路一号的—大厦的房产作—有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积一平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为；土地使用证号o第三条抵押物担保范围双方同意抵押担保的范围与—有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用第四条抵押权人的义务抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担第六条争议解决因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案甲方乙方:代表—代表20XX年XX月XX日房屋担保抵押合同篇4抵押人（甲方）代表人抵押权人（乙方）代表人甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下第一条、抵押财产甲方所有的位于—的一处房产（面积，产权证号—土地使用权证号—）第二条、抵押担保范围本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额RMB—元第三条、抵押房产的保管方式和保管责任如下抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查第四条、在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意第五条、本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担第六条、本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议第七条、出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产

1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息

2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的

3、借款人被宣告解散、破产处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方第八条、抵押权的撤主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记第九条、本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议协议未达成前，本合同各条款仍然有效第十条、违约责任

1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息

2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之的违约金

3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿

4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之一的违约金

5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下第十一条、双方商定的其它事项第十二条、争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决协商不成，可以向人民法院起诉第十三条、本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效第十四条、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份抵押人（甲方）代表人抵押权人（乙方）代表人住址住址联系电话联系电话合同签定地点合同签定时间年XX月XX日房屋担保抵押合同篇5甲方（债权人、质押权人）—乙方（债务人、质押人）—甲乙双方经协商，就乙方提供记名股票设定质押权达成协议如下

一、甲方借给乙方RMB—元，借期年，年利率—%,到期本利一并还清

二、乙方向甲方提供归自己所有的—股份有限公司记名股票—张（编号―至，每张面值—元，面值总额一元）作为质押标的，设定质押权

三、甲方于20XX年XX月XX日将借款RMB元交付于乙方，乙方于同月日在第二项所载股票上作转让背书，并将作成转让背书的股票交付于甲方

四、甲方在乙方清偿前，代位乙方享有自—股份有限公司接受股息的权利，所受股息计入乙方偿还额乙方就股票享有的其他权利，甲方不得代位行使

五、债权届期，乙方不能清偿债务时，甲方有权拍卖第二项所载股票，并从拍卖价金中优先受偿

六、乙方届期或提前清偿时，甲方应在清偿日将质押股票全部交还乙方，质押权自交还日起失效甲方（签字）―乙方（签字）—20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日签订地点签订地点房屋担保抵押合同篇6合同编号—抵押权人（以下称甲方）—住所—法定代表人—联系电话—抵押人（乙方）—住所—法定代表人—联系电话—乙方为担保甲方与乙方之间于20XX年XX月XX日所签订的借款合同的履行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保第一条抵押担保的债权乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据20XX年XX月XX日甲方与—有限总公司签订的协议书规定的—有限总公司应支付的一万元补偿款，其支付期限分别为20XX年XX月XX日支付一万元；20XX年XX月XX日支付一万元第二条抵押物乙方愿提供座落于XX市—路—号的—大厦的房产作—有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积一平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为;土地使用证号o第三条抵押物担保范围双方同意抵押担保的范围与—有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用第四条抵押权人的义务抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担第六条争议解决因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案甲方乙方代表代表20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日房屋担保抵押合同篇7抵押人（以下简称甲方）。