房屋抵押担保合同6篇

房屋抵押担保合同6篇随着社会的发展，我们在很多的场合都是需要用到合同的，财富的一半来自于合同，它的实用性越来越普遍，下面是小编为您分享的房屋抵押担保合同6篇，感谢您的参阅房屋抵押担保合同篇1抵押人（甲方）抵押权人（乙方）甲乙双方依据我国《物权法》、《合同法》、《担保法》、《城市房地产管理法》以及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，在充分理解本合同条款后，同意按如下条款订立本合同，以共同遵守第一条为确保借款合同（XX年XX字第XX号）的履行，甲方自愿将正在建设中的房屋抵押，乙方经实地勘验，在全面充分了解该房屋具体状况后同意接受抵押第二条本合同所对应的借款合同项下的借款数额为（大写）元，债务人履行债务的期限自XX年XX月XX日至X年XX月XX日第三条设定抵押物状况房屋座落项目名称用地证号规划证号预售许可证备注本合同抵押房屋建筑面积共XX平方米，土地占用或分摊面积共XX平方米，抵押房屋共作价（大写）XX元第四条本次房屋抵押所担保的范围包括主债权项下的金额及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的一切费用第五条已经抵押的房屋由甲方占用与管理，甲方应维护该房屋的安全与完好电话乙方签名（章）地址电话还款保证人（甲方所在单位）签名（章）地址电话房屋抵押担保合同篇6抵押人（以下简称甲方）身份证号码联系电话住址抵押权人（以下简称乙方）身份证号码联系电话住址鉴于甲方向乙方借款—元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同第一条乙方愿意以其有权处分的位于XX市（县）—区（镇）—路（街）一号—房间之房产的全部权益（以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、公证费及诉讼费）第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担第五条抵押期限抵押期限为20XX年，自20XX年XX月XX日起，至20XX年XX月XX日止第四条借款利息每月—支付借款利息每月利息以本合同借款总额的—收取逾期每天按本合同借款总额收取第五条甲方的义务及违约责任

1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿

2、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向—人民法院申请强制执行乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿

3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿第六条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下借款额的___%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿第七条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之

一、

（一）提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决；

（二）提交仲裁委员会裁决第八条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款第九条其它

1、本合同经甲、乙双方签字加盖章并经XX市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担

2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议补充协议与本合同具有同等效力本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份抵押人—抵押权人—住址______住址―银行及帐号—银行及帐号20XX年XX月XX日订立房屋抵押担保合同6篇终于写完毕了，希望能够帮助到大家，谢谢!第六条有下列情形之一的乙方有权依法定程序处分上述房屋并可要求提前清偿上述借款I、甲方在债务履行期内连续XX月或累计XX月未能按约归还借款的第七条甲方所抵押房屋在抵押期间竣工并取得房屋所有权证书后，须转为房地产抵押登记第八条甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所分摊或占用范围内的土地使用权一并抵押给乙方第九条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的抵押权也消灭第十条在本合同签订后，甲、乙双方应当持本合同及其他必要的证明文件，到郑州市房产管理部门办理抵押房产的登记手续本抵押合同如发生变更或者抵押关系终止时，甲、乙双方应当到原登记机关办理变更或者注销的登记手续第十一条抵押期间，抵押人转让抵押房地产的，须经抵押权人同意，并将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务转让的价款超过债券数额的部分归抵押人所有，不足部门由债务人清偿第十二条甲方转让抵押的房地产，应通知乙方，并告知受让人房地产已经抵押的情况，甲方未通知乙方或者未告知受让人的，转让行为无效第十三条抵押期间，企业、事业单位法人分立、合异、更名，由变更的法人承担或享有本合同其权利和义务甲方依法宣告破产的，其破产前设定抵押的房地产乙方享有优先受偿的权利第十四条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿第十五条凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，由双方协商解决如商议不成，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁第十六条双方商定的其他事项XXX第十七条本合同未尽事宜，依相关法律、法规之规定第十八条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产管理登记部门存档一份抵押人（签章）法人或委托代理人（签章）合同签订时间20XX年XX月XX日抵押权人（签章）法人或委托代理人（签章）合同签订时间20XX年XX月XX日房屋抵押担保合同篇2抵押权人（以下称甲方）—住所―法定代表人—联系电话—抵押人（乙方）—住所—法定代表人—联系电话—乙方为担保甲方与乙方之间于20XX年XX月XX日所签订的借款合同的履行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保第一条抵押担保的债权乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据20XX年XX月XX日甲方与—有限总公司签订的协议书规定的—有限总公司应支付的一万元补偿款，其支付期限分别为20XX年XX月XX日支付—万元;20XX年XX月XX日支付一万元第二条抵押物乙方愿提供座落于XX市一路—号的—大厦的房产作—有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积一平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为；土地使用证号O第三条抵押物担保范围双方同意抵押担保的范围与—有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用第四条抵押权人的义务抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担第六条争议解决因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案甲方―乙方:代表代表20XX年XX月XX日房屋抵押担保合同篇3抵押人（甲方）代表人抵押权人（乙方）代表人甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下第一条、抵押财产甲方所有的位于的一处房产（面积，产权证号土地使用权证号）第二条、抵押担保范围本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额RMB—元第三条、抵押房产的保管方式和保管责任如下抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查第四条、在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意第五条、本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担第六条、本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议第七条、出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产

1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息

2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的

3、借款人被宣告解散、破产处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方第八条、抵押权的撤主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记第九条、本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议协议未达成前，本合同各条款仍然有效第十条、违约责任

1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息

2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之的违约金

3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿

4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之一的违约金

5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下第H^一条、双方商定的其它事项第十二条、争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决协商不成，可以向人民法院起诉第十三条、本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效第十四条、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份抵押人（甲方）代表人抵押权人（乙方）代表人住址住址联系电话联系电话合同签定地点合同签定时间年XX月XX日房屋抵押担保合同篇4合同编号—抵押权人（以下称甲方）—住所—法定代表人联系电话:抵押人（乙方）住所—法定代表人:联系电话:乙方为担保甲方与乙方之间于20XX年XX月XX日所签订的借款合同的履行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保第一条抵押担保的债权乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据20XX年XX月XX日甲方与—有限总公司签订的协议书规定的—有限总公司应支付的一万元补偿款，其支付期限分别为20XX年XX月XX日支付一万元；20XX年XX月XX日支付一万元第二条抵押物乙方愿提供座落于XX市—路—号的—大厦的房产作—有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积一平方米，属罐架结构，属乙方所有，其房产权证号为;土地使用证号o第三条抵押物担保范围双方同意抵押担保的范围与—有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用第四条抵押权人的义务抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担第六条争议解决因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案甲方____乙方代表—代表—20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日房屋抵押担保合同篇5立合同单位借款方（即抵押人，以下简称甲方）贷款方（即抵押权人，以下简称乙方）现有甲方向乙方借款RMB（大写）元，用于购买、建造自用住房售房单位为（写明售房单位全称）为维护甲乙双方利益，根据国务院颁发的《借款合同条例》规定立此合同，并共同遵守以下条款

一、甲乙双方共同遵守《职工住房抵押贷款办法》及其补充规定和实施细则的各项规定

二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购买、建造翻建自用住房，不得挪作他用

三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位（翻建住房时）在乙方开立的存款户

四、甲方以（抵押物名称）交乙方作为借款的抵押（抵押物详细清单附后）抵押物的现值为万元，担保万元贷款的偿还

五、借款期限年，即由20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止贷款利率为月息％本借款采用本金法按月归还本息，甲方必须于每月日前向乙方归还贷款，本息兀o

七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额

八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个月以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予处罚，但上述情况一年不得超过两次逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息

九、如遇下列情况之一者，乙方有权对抵押物进行处理处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还

1、甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的；

2、甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷款本息义务的；

3、甲方违反本合同规定的任何条款的

十、还款保证人（甲方所在单位）应积极协助乙方督促甲方按期偿还借款本息在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时，还款保证人必须无条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款本息还款保证人接到乙方要求其代甲方偿还借款本息的通知后，应于三个月内无条件地代为归还借款本息三个月后仍未归还的，乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收

十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的全部权益让渡给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理

十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管，抵押物如遇意外毁损，甲方应负责立即通知保险公司和乙方，保险公司的赔偿金应首先用于归还借款本息若保险赔偿金不足以归还借款本息的，不足部分仍由甲方负责归还

十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方原因影响甲方用款，乙方应按影响金额和天数，每天付给甲方相当于影响金额万分之三的违约金

十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款，双方均有权按《民事诉讼法》第一百五十八条规定执行

十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙双方及还款保证人（甲方所在单位）三方盖章并经法人代表签名、公证处公证后生效，至甲方还清乙方全部贷款本息之日起失效

十六、补充条款甲方签名（章）地址:。