房屋建造工程承揽合同（3篇）

房屋建造工程承揽合同（精选3篇）房屋建造工程承揽合同篇1甲方乙方身份证号住址联系方式上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守

一、工作内容房屋基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、封顶等各项工作内容，并满足规范和甲方要求

二、工程价款与支付方式

1、工程价款

2、该房屋建筑工程为包工承包方式

3、工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付随第二层完工后支付%,工程竣工以后支付随％作为质量保证金质量缺陷责任期为两年

三、甲乙双方义务与权利

1、甲方定期查看乙方的进度及修建情况，

2、不对乙方的施工进行指导，甲方只验收乙方的修建成果

3、工程质量乙方根据甲方提供的图纸，严格按规范进行施工，如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直到符合要求为止

4、乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的维修保养工作如在质量缺陷责任期内，乙方不进行缺陷修复，甲方扣除质量保证金，两年缺陷期满无质量问题，将退还乙方%的保证金

5、工程安全相关法律规定修建农村二层以下的自建房屋不需要施工资质，但是乙方依然要重视安全问题乙方负责对乙方的工人进行安全教育及培训，自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负责

6、工程进度乙方根据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度

7、治安管理乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和矛盾积极与甲方联系，通过正当方式解决

8、乙方应按时结清工人工资，避免纠纷影响房屋修建进度，凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担

四、其它

1、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

2、本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效

3、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决甲方乙方签署时间20XX年XX月XX日房屋建造工程承揽合同篇2建设工程承揽合同第一部分协议书发包人（全称）承包人（全称）依照《民法典》、《中国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同

一、工程概况工程名称工程地点:工程内容由建筑设计院设计施工图中确定的工作内容土建工程、安装工程、消防工程、小区环境、市政管网工程群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件

（1）工程立项批准文号资金来源自筹资金

二、工程承包范围承包范围设计图所列的施工范围

三、合同工期开工日期竣工日期合同工期总日历天数XX天

四、质量标准工程质量标准合格

五、合同价款金额（大写）元（RMB）¥元

六、组成合同的文件组成本合同的文件包括

1、本合同协议书

2、中标通知书

3、投标书及其附件

4、本合同专用条款

5、本合同通用条款

6、标准、规范及有关技术文件

7、图纸

8、工程量清单

9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分

七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项

十、合同生效合同订立时间20XX年XX月XX日—日合同订立地点本合同双方约定后生效发包人（公章）―承包人（公章）住所住所法定代表人法定代表人委托代表人委托代表人电话电话传真传真开户银行____开户银行账号账号邮政编码邮政编码第二部分通用条款、词语定义及合同文件

1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义L1通用条款是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款

1.2专用条款是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改L3发包人指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人

1.4承包人指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人

1.5项目经理指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表

1.6设计单位指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位

1.7监理单位指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位

1.8工程师指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定L9工程造价管理部门指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构

1.10工程指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程I.11合同价款指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项II12追加合同价款指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款III3费用指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出

1.14工期指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数

1.15开工日期指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期

1.16竣工日期指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期

1.17图纸指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）L18施工场地指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所

1.19书面形式指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。