房产买卖合同全新（31篇）

房产买卖合同全新（精选31篇）房产买卖合同全新篇1售房人:（以下简称甲方）身份证号:—购房人:_____（以下简称乙方）身份证号:—根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本协议，以资共同信守执行第一条、房屋基本情况

1、甲方自愿将坐落在XX市—的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方乙方对该房屋已做充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋甲方保证房屋无任何质量问题，且在协议签订后的状况和看房时状况一致

2、该房屋基本情况如下房屋性质所有权人:建筑面积:房型:楼层:总楼层:使用性质:附属设施:第二条、成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为:RMB万元（大写—），该房屋产权过户需缴纳的相关费用由乙方承担，其中个人所得税由甲方自行承担（该房屋产权过户费用、营业税、个人所得税以房管局实际征收为准）第三条、定金及房款交接约定

1、乙方于20XX年XX月XX日交付甲方定金RMB元（大写），该定金将在双方办理过户手续同时自动转为第一部分房款甲方收到定金后立即还清以该房屋为抵押物的所有贷款，保证该房屋在交易前产权完全归甲方所有，甲方有权对此房屋进行买卖

2、乙方按下述方式付款:银行贷款:按揭贷款乙方于甲方清理完贷款后XX日内将首付款交于产权交易部门指定的资金托管机构，并办理房屋贷款，实际贷款金额与年限以银行实际放贷为准第四条、相关事宜甲方承诺于腾空该房屋，将该房屋钥匙交于乙方，甲方应于腾房时结清所有水、电、煤气、暖气、有线电视、物业管理费，积极配合乙方完成户口迁移等相关事宜第五条、违约责任

1、甲方须保证该房屋权属实无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任

2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任有责任方负责

3、甲方认可乙方贷款方式付款时

（1）甲方有义务配合乙方的贷款手续，以便乙方贷款时候的顺利办理

（2）贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该协议，并承担由此引起的经济损失

（3）乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠如因证明不属实或其资信度不够造成的贷款未果，乙方承担相应责任及经济损失

（4）甲、乙方须依照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由责任方承担

4、如甲、乙方任何一方拒绝履行协议或解除协议，或发生本条

1、

2、3违约责任，均由违约方向另外一方支付本协议第二条确定的房屋实际成交价格的—%作为违约金实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿第六条、免责条款如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行的，甲、乙双方不承担违约责任第七条、约定其他事宜乙方保留甲方房屋所有权证和国有土地使用证办理贷款相关手续第八条、其他

1、本协议在履行中若发生争议，甲、乙双方协商解决协商不成，任何一方可向该房屋所在地法院提起诉讼

2、本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，一式一份，甲、乙双方各持份，各种手续交接清楚，本协议自动作废甲方（签章）乙方（签章）联系住址:—联系住址:—联系电话:—联系电话:—日期20XX年XX月XX日日期20XX年XX月XX日房产买卖合同全新篇2出卖人（甲方）（个人）姓名国籍身份证（护照）号码（法人或其他组织）名称法定代表人住址营业执照号码邮政编码联系电话委托代理人（个人）姓名国籍身份证（护照）号码（法人或其他组织）名称法定代表人住址营业执照号码邮政编码联系电话买受人（乙方）（个人）姓名国籍身份证（护照）号码（法人或其他组织）名称法定代表人住址营业执照号码邮政编码联系电话委托代理人（个人）姓名国籍身份证（护照）号码（法人或其他组织）名称法定代表人住址营业执照号码邮政编码联系电话根据《中国城市房地产管理法》、《天津市房地产交易管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款第一条房产情况房屋坐落，位于外环线以，产别，结构，用途，建筑面积平方米，建筑层数为，所在层经双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方约定房屋相关设施及平面图（附件一），房屋抵押、租赁情况（附件二）房屋所有权证号，所有权人；房屋为共有的，其他共有权人，共有权证号，共有方式，共有权人同意出售证明（附件三）土地使用权证号，土地使用人，土地使用面积平方米，土地来源，土地级别，以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为一年，自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止房地产权证号，权利人，权利为共有的，其他共有权人，共有权证号，共有方式，共有权人同意出售证明（附件三）土地使用面积平方米，土地来源，土地级别，以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为一年，自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止第二条房产价款、相关税费及交付房产价款为一元，（大写）贷款种类为甲乙双方同意由房地产交易资金监管中心对以下房产价款、相关税费实施监管乙方首付款一元，申请银行贷款—元，契税—元，转让手续费—元，土地出让金—元，图纸资料费一元，登记费—元，印花税一元，登记费（抵押）元，其他一元，合计一元，（大写）甲方提供收取交易资金的个人一般结算账户如下:开户银行:户名账号扣除转让手续费—元，印花税—元，非住房所有权登记费—元，甲方应收交易价款为一元，（大写）第三条价款交付乙方应自订立本协议之日起5个工作日内，将首付款、契税、转让手续费、土地出让金、图纸资料费、登记费、印花税、登记费（抵押）等，合计一元，（大写），一次性存入房地产交易资金监管中心在银行设立的专用账户贷款银行核定的贷款额度降低的，乙方应调增首付款数额，并一次性补齐，交易资金总额不变乙方订立借款合同时，应委托贷款银行将贷款资金全部划入房地产交易资金监管中心在银行设立的专用账户第四条房产交付房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付；不符合有关规定和双方约定的，不得交付甲方须于20XX年XX月XX日前，将该房产及相关证明交付乙方如遇不可抗力，双方约定处理方式上述相关证明包括第五条产权转移登记及其他相关设施登记协议订立后，甲乙双方应在30日内，到房屋权属登记机关办理房屋所有权转移登记手续按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任第六条违约责任

1、甲方逾期交付房产的，应承担违约责任如下

2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，应承担违约责任如下

3、因司法机关对交易房屋进行查封，导致甲乙双方不能如约办理房屋所有权转移登记的，双方约定如下

4、其他约定:第七条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在该房产交付时，无产权纠纷和债权债务纠纷如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任第八条争议处理本协议发生争议，甲乙双方协商解决协商不成时，按下列第种方式处理

1、向仲裁委员会申请仲裁；

2、向法院提起诉讼。