工业土地转让合同书（32篇）

工业土地转让合同书（精选32篇）工业土地转让合同书篇1出卖人（甲方）买受人（乙方）根据中国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本房产买卖合同，以资共同遵守第一条甲方将自有的工业国有土地厂房转让占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方房地产具体状况如下

（一）甲方依法签订的房地产权证号为—;

（二）房地产座落在上海市—【区】【县】—【路】—【弄】【新村】【支弄】号室（部位）房屋类型；结构;

（三）房屋建筑面积一平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】一平方米

（四）房屋平面图和房地产四至房屋（附件一）；

（五）该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有土地使用权以【出让】【划拨】【—】方式获得；

（六）房屋内附属设施状况及室内装饰情况（附件二）；

（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五甲方保证已如实陈述房地产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为（币）—元（大写）仟佰拾万千百拾元整甲、乙双方同意，自本合同签订之日起的XX天内，乙方将上述房地产转让价款分XX次付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议（附件三）乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理

（一）甲方取得国有土地使用权的使用年限从20XX年XX月XX日起至一年—月—日止，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的使用年限从年—月—日起至一年—月一日止，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方

（二）按照中国法律、法规、规章及有关规定，【应办理】【可以不办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】

（三）第四条甲、乙双方同意，甲方于20XX年XX月XX日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交割乙方应在收到通知之日起的一日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验查验后双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付（转移占有）给乙方第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交割期间，凡已纳入本合同附件三的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估价—倍】【价值元】向乙方支付违约金第六条甲、乙双方确认，在本合同签订之日起的XX日内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托—1向房地产交易中心申请办理转让过户手续除房地产交易中心依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以—【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时、积极给予协助由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，造成乙方损失的，甲方负责赔偿第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方第八条本合同生效后，甲乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四约定支付第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列款内容处理

一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款%的违约金，合同继续履行

二、甲方书面催告乙方之日起的XX日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的XX日内乙方未提出异议，视作乙方无异议甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款—%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起的—日内向甲方支付若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿第十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付给乙方，甲、乙双方同意按下列第一款内容处理

一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款—%的违约金，合同继续履行

二、乙方书面催告甲方之日起的—日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知交甲方，自收到通知之日起的—日内甲方未提出异议，视作甲方无异议甲方除应在收到书面通知之日起的—日内向乙方返还已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已收款的%向乙方支付违约金若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失预违约金的差额应由甲方据实赔偿第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部分本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准工业土地转让合同书篇2甲方乙方合作社依据《中国农村土地承包法》、《中国农业法》、《中国土地管理法》、国土资源部、农业部《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》精神，为提升现代农业产业化水平，发展特色、生态农业，加快推进传统农业向现代设施农业转变，甲、乙双方本着互惠互利的原则，经协商，就土地流转达成以下合同条款，共同信守

一、流转土地坐落、四址、性质、面积甲方同意流转的土地坐落组一带，东至为界，南至为界、西至界牌为界，北至为界总面积约为亩

二、流转的土地用途、范围甲乙双方商定流转土地为现代水稻种植地等提升现代农业产业化水平，以现代农业发展推进社会主义新农村建设，实现农业、农村、农民、农业产业化龙头企业共同发展、共同富裕

三、流转土地期限按照党的XX届三中全会关于土地承包期的相关法规，甲、乙双方商定上述土地流转期限为20XX年，即从20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止

四、流转土地补偿价格、付款方式、付款时间土地补偿价格为每亩年补偿为XX元整；乙方于每20XX年XX月XX日前向甲方一次性支付土地流转费用一元

五、甲、乙双方权利、责任与义务

（一）甲方

1、甲方流转的土地系甲方拥有合法有效所有权的集体所有土地

2、甲方流转的土地须经全体村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上同意，经村民大会表决同意并签名画押，并向乙方提供土地原始资料

3、甲方在土地流转合同签订前，应会同乙方将该土地上附着物登记造册，需要赔偿的按照双方商定的价格合理赔偿

4、甲方应协商解决乙方正常经营和开发建设涉及的村民利益纠调处，如发生村民武力取闹，由甲方协调解决，由此给乙方正常经营造成的损失，由甲方负责落实赔偿责任

（二）乙方

1.按照合约约定足额向甲方一次性交清上年土地流转费用，不得无故拖延否则，由此造成的后果由乙方负责

2、合同生效后，乙方按照双方的约定，有权自主开发建设现代农业种植基地等设施，提高土地综合利用效率，提高农业增产、农民增收之目标

3、合同期内，乙方独立投资，自主经营，自负盈亏，自担风险

4、合同期内，乙方依法享有对所投资项目的所有权、转让权、继承权、收益权。