土地抵押合同参考8篇

土地抵押合同参考8篇优秀的合同为合作提供了清晰的规则和框架，促进双方的协调和合作，为了保障双方的合法权益不受侵害，我们需要仔细制定合同的条款和细节，小编今天就为您带来了土地抵押合同参考8篇，相信一定会对你有所帮助土地抵押合同篇1立抵押契约人—（以下简称甲方）—（以下简称乙方），因抵押借款事宜，双方议定条款如下

一、乙方将坐落—面积—平方米工地及其地上建筑物即一号平房一栋，设定抵押权与甲方，向甲方借款RMB—万元

二、利息按月利率—分计算，于每月一日支付

三、本借款期限二年，即自20XX年XX月XX日起，至20XX年XX月XX日止，期满应一次还清但如果乙方不按第二款规定按时付息累积达两期的，甲方于期限届满前，可请求返还借款

四、本契约签订之日，乙方应将抵押物有关的所有权书及其他有关文件交付甲方收执，并协同办理抵押权登记

五、抵押期限内抵押物应付的一切税捐，应由乙方依法按期缴纳

六、本契约自订立时生效，双方各执一份为凭甲方（签字）―住址—身份证统一号码――年月日乙方（签字）―住址—身份证统一号码―年月日第十六条甲、乙双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协商不成的任何一方可依法向土地管理部门申请调解，也可向法院起诉第十七条甲方债务履行完毕，抵押合同即告终结甲、乙双方应于履行终结之日起十五日内向原登记机关办理抵押注销登记第十八条抵押合同期满，经甲、乙双方当事人协商同意，抵押合同可延期或续期，并报原登记机关备案第十九条本合同经双方签章，并经土地管理部门登记后生效第二十条本合同，式叁份，甲、乙双方各持壹份，登记部门壹份甲方（盖章）法定代表人（盖章）银行帐号法定住址委托代理人（签章）签约地点登记机关（盖章）乙方（盖章）法定代表人（盖章）银行帐号法定住址委托代理人（签章）签约时间20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日土地抵押合同篇8甲方（贷款人）乙方（借款人）根据《中国合同法》、《中国担保法》、《中国物权法》及有关法律、法规，当事人各方经协商一致，订立本协议

一、甲方于20XX年XX月XX日向乙方发放借款—元，（大写）借款期限20XX年XX月XX日起到20XX年XX月XX日止，借款利率为月%,乙方在每月日前支付当月利息，利息一月一结

二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的质押，土地使用权证号为使用权人为

三、乙方应按甲方要求妥善保管质押财产，如有政府征用的情况，甲方有权对于补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部借款

四、出现主合同约定还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产

1、甲方处理抵押所得借款，按乙方购买每亩土地价格的的价格索取土地使用权，抵押价格按每亩万元，共亩，共计RMB万元整

2、甲方处理抵押所得借款，不足以偿还借款本息的，甲方有权另行向乙方索偿

五、乙方未返还甲方借款或不能按时付利息前，该抵押具有不可撤销性乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的法院执行局的强制执行，这是乙方的意思表达、承诺

六、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，自协议生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押财产

七、在抵押协议期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产

八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的行为无效甲方有权要求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额的10%的违约金

九、使用权人对抵押物必须拥有充分、无争议的所有权或者处分权乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额的10%的违约金

十、本协议未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议H^一■、本合同一式份，其中甲方份，乙方份，效力相同

十二、提示甲方已提请乙方注意对本协议条款作全面、准确的理解，并应乙方要求作了相应的条款说明签约各方对本协议含义认识一致本协议系无异义债权文书，如乙方不履行或不完全履行还本付息义务时，甲方有权依据本协议项下第四条和第五条中约定进行解决，乙方自愿接受甲方（贷款人）盖章乙方（借款人）盖章负责人法定代表人或授权代理人或授权代理人签约日期20XX年XX月XX日签约地点:土地抵押合同参考8篇终于写完毕了，希望能够帮助到大家，谢谢!土地抵押合同篇2甲方（贷款人）乙方（借款人）根据《中国合同法》《中国担保法》《中国物权法》及有关法律、法规，当事人各方经协商一致，订立本协议

一、甲方于20XX年XX月XX日向乙方发放借款XXXX元，借款期限日止，借款利率为月%,乙方在每月XX日前付当月利息，利息一月一结

二、乙方同意用XXXXXXX的土地使用权做该笔借款的质押，土地使用权证号为XXXXX使用权人为XXXXX

三、乙方应按甲方要求妥善保管质押财产，如有政府征用的情况，甲方有权对于补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部借款

四、出现主合同约定还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产

1、甲方处理抵押所得借款，按乙方购买每亩土地价格的价格索取土地使用权，抵押价格按每亩XXXXX万元，共XXXX亩，共计RMBXXXXX万元整

2、甲方处理抵押所得借款，不足以偿还借款本息的，甲方有权另行向乙方索偿

五、乙方未返还甲方借款或不能按时付利息前，该抵押具有不可撤销性乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的法院执行局的强制执行，这是乙方的意思表达、承诺

六、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，自协议生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押财产

七、在抵押协议期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产

八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的行为无效甲方有权要求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额的10%的违约金

九、使用权人对抵押物必须拥有充分、无争议的所有权或者处分权乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额的10%的违约金

十、本协议未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议

十一、本合同一式XX份，其中甲方X份，乙方X份，效力相同

十二、提示甲方已提请乙方注意对本协议条款作全面、准确的理解，并应乙方要求作了相应的条款说明签约各方对本协议含义认识一致本协议系无异义债权文书，如乙方不履行或不完全履行还本付息义务时，甲方有权依据本协议项下第四条和第五条中约定进行解决，乙方自愿接受甲方（贷款人）盖章乙方（借款人）盖章负责人或授权代理人法定代表人或授权代理人签约日期签约地点20XX年XX月XX日土地抵押合同篇

31、甲方擅自将抵押物转让、出租或以其它方式处分时，其行为无效乙方有权提前收回贷款，并可要求甲方支付抵押金额%的违约金

2、由甲方因隐瞒抵押物的共有、争议、查封、扣留或已经设定过抵押等情况所产生的后果，由甲方承担责任

3、由甲方占管的抵押物发生毁损，导致土地价值减少甚至破坏，乙方可要求甲主恢复土地的原价值或赔偿损失

4、抵押到期不能履行债务或者在抵押期间宣告解散、破产时，乙方有权依照法律规定处分抵押财产处分抵押财产所得，由甲方交清土地使用权出让金后，乙方有优先受偿权因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照有关规定办理过户登记土地抵押合同篇4借款方（甲方）身份证号贷款方（乙方）身份证号第一条甲方向乙方申请借款，乙方经审查同意发放贷款为维护双方利益,明确各位的权利义务，甲、乙双方按照有关规定经村户（下称担保方）与村户（下称借款方）充分协商，根据《担保法》及抵押第二条借款金额甲方向乙方借款RMB（大写）佰拾万千元整（小写）¥―元第三条借款方自愿以本人有权处分的土地埴1作为给担保方的抵押，当借款人不能按期还款时，贷款方有权处置抵押土地，并负责归还贷款贷款到期如借款人不能履约归还贷款，贷款方有权按合同约定用土地抵押经营权转包换抵贷款本息抵押期限至全部贷款本息违约金、损害赔偿金实现债权的费用偿还完毕为止第四条本合同一式叁份，借款方、担保方各执一份，自双方签章之日起生效甲方（公章）—乙方（公章）法定代表人（签字）—法定代表人（签字）—20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日土地抵押合同篇5甲方（抵押人）乙方（抵押权人）—根据《担保法》、《合同法》、《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规的规定，甲、乙双方就土地使用权抵押有关事宜共同协商，达成一致意见，现签订合同如下

一、抵押宗地基本情况本宗地座落于—XX镇（乡）—村（集镇、社区）—街—号，甲方于—年以—方式取得—土地使用权，土地使用证号为公—用（—）字第一号登记土地使用权面积为—m2,用途为—,使用年限为一年，使用终止日期为20XX年XX月XX日本宗地上建筑物、构筑物占地面积为—m2,建筑面积为m

2、

二、抵押贷款情况本宗地土地使用权评估价额为RMB—元，抵押金额为RMB—元，欠缴土地使用权出让金为RMB—元，抵押期限为一年，（抵押期限以抵押登记的批准之日起计算）

三、双方权利和义务

1、抵押合同签订后15日内，甲、乙双方须共同申请土地使用权抵押设定登记，未经登记的土地使用权抵押权不受法律保护

2、甲方在抵押期间有权继续占有、使用抵押物

3、甲方在抵押期间应保护好抵押物，保证抵押物不受毁损

4、甲方应在抵押期限内归还贷款本息贷款本息归还后，甲、乙双方应共同申请土地使用权抵押权注销登记

四、违约责任

1、甲方擅自将抵押物转让、出租或以其它方式处分时，其行为无效乙方有权提前收回贷款，并可要求甲方支付抵押金额—%的违约金

2、由甲方因隐瞒抵押物的共有、争议、查封、扣留或已经设定过抵押等情况所产生的后果，由甲方承担责任

3、由甲方占管的抵押物发生毁损，导致土地价值减少甚至破坏，乙方可要求甲主恢复土地的原价值或赔偿损失

4、抵押到期不能履行债务或者在抵押期间宣告解散、破产时，乙方有权依照法律规定处分抵押财产处分抵押财产所得，由甲方交清土地使用权出让金后，乙方有优先受偿权因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照有关规定办理过户登记

五、其它

1、土地使用权抵押时.，其地上建筑物、构筑物随之抵押

2、本合同自土地使用权抵押权设定登记批准之日起生效

3、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理土地使用权抵押权设定登记

4、抵押双方当事人在履行合同过程中发生争议，不能协商解决时，按《合同法》处理甲方住址—身份证统一号码—乙方—住址—身份证统一号码―20XX年XX月XX日土地抵押合同篇6借款人—电话住址_____邮编___贷款人—电话住址_____邮编___出质人电话住址邮编—20XX年XX月XX日经合同各方自愿平等协商，签订本合同，并共同遵守以下条款第一条借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款第二条借款人（出质人）自愿以其有权处分的财产作为本合同载明借款的质物，出质给贷款人，质物评估现值共计RMB（大写）元（详见质物清单、质物评估证明，清单号码）o质物移交时间为20XX年XX月XX日第三条贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为RMB（大写）元，本项贷款用于―，贷款利率为月利率—％（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理），借款期限由一年一月一日起至—年—月—日止第四条本合同项下的贷款本金及利息，借款人以分月付款的方式进行还本付息每月还款金额的计算公式

一、等额偿还法:贷款本金总额X月利率X〔1+月利率）（上标）还款月数每月还款本息额二----------------------------------------《1+月利率）（上标）还款月数-1

二、递减偿还法贷款本金每月还款本息额=——+（贷款本金-已归还贷款本金）X月利率贷款月数本合同项下的贷款本息采用法偿还，首期还款日为20XX年XX月XX日，还款金额为元，剩余款项分月偿还（具体偿还日期及金额详见还款计划表）第五条质押担保的范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用第六条借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户第七条在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，并不可撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同项下的有关欠款第八条借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息如需延期还款，借款人必须在还款日前15天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续，贷款人按本合同第三条订立的贷款利率收取贷款利息贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息借款人申请延期次数不超过次,且每次延期时间不超过一个月借款人可以提前归还全部贷款，但必须提前10天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整第九条借款人提出延期申请，经贷款人审查同意，办理延期还款手续后，出质人自愿继续承担担保责任第十条质物质押期间，贷款人有权收取质物所生的孳息第十一条质物由出质人办理财产保险，财产保险单交贷款人保存在质押期间，质物保险期届满，出质人应负责续保质物在质押期间，发生保险责任内损失，出质人必须以保险理赔款偿还所担保的债权或存入贷款人指定的专户当理赔款不足以归还所担保的债权时，借款人负责弥补或提供其他担保第十二条质物的保险、鉴定、登记、运输等费用由出质人负责第十三条质物清单所列的质物，移交贷款人保管，出质人于质物移交日一次性向贷款人支付估价金额的%的保管费质物保管不当，造成损害、灭失，由贷款人承担赔偿责任（自然和客观原因除外）第十四条质物有损坏或者价值明显减少的可能，贷款人有权要求出质人提供相应的担保出质人不提供的，贷款人有权依法拍卖或变卖质物，所得价款用于提前清偿担保的债权第十五条借款人有下列情形之一的，贷款人有权依法处分质物

一、借款人在借款期内不按合同约定的还款计划归还贷款本息；

二、在借款期内借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或遗赠人；

三、借款人的继承人或遗赠人拒绝履行偿还贷款本息义务第十六条贷款人依法处分质物所得价款除支付处分质物所需的费用外，优先用于清偿贷款人贷款本息及逾期利息等以质物清偿债务，以实际处理的价款为准，如处理后有余款，贷款人将其？土地抵押合同篇7该宗地曾于20XX年XX月XX日抵押予，期限为一年—月—日起至—年—月一日止，担保债务为抵押人（甲方）（RMB大写元立合同单位抵押权人（乙方）甲方依据《中国房地产管理法》、《中国担保法》、《中国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律规定将国有土地使用权抵押予乙方，作为甲方—元债务的担保，为明确双方责任，恪守信用，双方遵循自愿、互利、公平、诚信的原则，经共同协商，特签定本合同第一条宗地坐落于街号，面积平方米，土地用途，使用年限年，自一年—月一日起至一年—月—日止土地使用证编号为土地使用权出让合同编号经评估，并由（备案）使用权总价值为（RMB大写许可抵押限额为（RMB大写）元第二条甲方根据土地使用权抵押许可抵押的限额，将上述土地使用权全部（部分）抵押给乙方，土地范围已经双方确认（见附图）第三条担保价值为（RMB大写元第四条设定抵押之土地使用权担保范围为被担保债务的本金、利息、罚金、违约金、有关税费和乙方为实现债权所支付的律师费第五条抵押期限（月），自年日起至20XX年XX月XX日止第六条抵押期间，已设定的土地使用权由甲方占管甲方应保证土地的完整甲方在占管期间未征得乙方书面同意，不得改变土地用途，土地及地上附着物不得转让、出租、抵押以及作其它权属处分，乙方对抵押物有检查监督权第七条发生自然灾害造成抵押物和附着物毁损时，甲方应采取有效措施，减少损失并及时通知乙方第八条抵押期间，甲乙双方的任何一方应企业兼并、更名、分立或死亡时，应通知对方并由新的企业或继承人、遗产受赠人继续履行本合同根据国家的有关规定，落实债务、债权关系、承担本合同的权利、义务，并于发生变更后三十日共同向原登记机关办理抵押变更登记第九条违约责任需要变更合同条款或解除合同的，当事人需以书面形式通知对方，得到对方认可后，应签定本合同补充文本否则为违约任何一方无权单方面变更、解除合同第十条甲方逾期不能履行债务或未按抵押合同规定履行债务，乙方有权依法向原登记机关申请处分抵押的土地使用权第十一条乙方申请处分抵押土地使用权时，应当书面通知甲方或其他当事人第十二条乙方可采取转让方式处分抵押物，也可委托土地所在地的土地管理部门处分抵押物第十三条处分抵押土地使用权所得款项，按下列顺序分配

（一）支付处分抵押物的费用；

（二）扣缴抵押物应当缴纳的税费；

（三）支付划拔土地使用权应缴纳的土地出让金；

（四）偿还抵押权人的债权本息、罚金、违约金和乙方为实现债权所支付的律师费；

（五）剩余价款交还抵押人第十四条双方约定的其它事项第十五条本合同签订之日起十五日内，甲、乙双方应向土地管理部门申请抵押登记，领取《土地他项权利证明书》。