土地抵押合同模板6篇

土地抵押合同模板6篇合同的制定是为了确保双方在交易中的合法权益得到公平对待，不受侵犯和损害，为了保障双方的合法权益不受侵害，我们需要仔细制定合同的条款和细节，下面是小编为您分享的土地抵押合同模板6篇，感谢您的参阅土地抵押合同篇1土地抵押贷款合同范本债权人—（以下简称甲方）债务人—（以下简称乙方）兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款第二条本合同抵押借款金额RMB—万元第三条本合同抵押借款期间，自20XX年XX月XX日起，至20XX年XX月XX日止，共计20XX年期限届满之日清偿第四条本合同抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息第五条本合同抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方第六条本合同办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执第七条本合同办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担第八条本合同期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地第九条本合同自签订日下生效第十条本合同书一式两份，双方各执一份为凭立合同书人第二条借款金额甲方向乙方借款RMB（大写）佰拾万千元整（小写）¥—元第三条借款方自愿以本人有权处分的土地峋作为给担保方的抵押，当借款人不能按期还款时，贷款方有权处置抵押土地，并负责归还贷款贷款到期如借款人不能履约归还贷款，贷款方有权按合同约定用土地抵押经营权转包换抵贷款本息抵押期限至全部贷款本息违约金、损害赔偿金实现债权的费用偿还完毕为止第四条本合同一式叁份，借款方、担保方各执一份，自双方签章之日起生效甲方（公章）—乙方（公章）_法定代表人（签字）—法定代表人（签字）—20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日土地抵押合同模板6篇终于写完毕了，希望能够帮助到大家，谢谢！甲方:住址身份证统一号码乙方—住址身份证统一号码20XX年XX月XX日土地抵押合同篇2甲方（贷款人）乙方（借款人）根据《中国合同法》、《中国担保法》、《中国物权法》及有关法律、法规，当事人各方经协商一致，订立本协议

一、甲方于20XX年XX月XX日向乙方发放借款—元，（大写）借款期限20XX年XX月XX日起到20XX年XX月XX日止，借款利率为月%,乙方在每月日前支付当月利息，利息一月一结

二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的质押，土地使用权证号为使用权人为

三、乙方应按甲方要求妥善保管质押财产，如有政府征用的情况，甲方有权对于补偿款予以提存或者乙方提前偿还全部借款

四、出现主合同约定还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产

1、甲方处理抵押所得借款，按乙方购买每亩土地价格的的价格索取土地使用权，抵押价格按每亩万元，共亩，共计RMB万元整

2、甲方处理抵押所得借款，不足以偿还借款本息的，甲方有权另行向乙方索偿

五、乙方未返还甲方借款或不能按时付利息前，该抵押具有不可撤销性乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿接受有管辖权的法院执行局的强制执行，这是乙方的意思表达、承诺

六、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，自协议生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押财产

七、在抵押协议期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新提供甲方认可的抵押财产

八、乙方违反合同约定，擅自处分抵押财产的行为无效甲方有权要求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额的10%的违约金

九、使用权人对抵押物必须拥有充分、无争议的所有权或者处分权乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额的10%的违约金

十、本协议未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议

十一、本合同一式份，其中甲方份，乙方份，效力相同

十二、提示甲方已提请乙方注意对本协议条款作全面、准确的理解，并应乙方要求作了相应的条款说明签约各方对本协议含义认识一致本协议系无异义债权文书，如乙方不履行或不完全履行还本付息义务时，甲方有权依据本协议项下第四条和第五条中约定进行解决，乙方自愿接受甲方（贷款人）盖章乙方（借款人）盖章负责人法定代表人或授权代理人或授权代理人签约日期20XX年XX月XX日签约地点土地抵押合同篇3甲方（抵押人）乙方（抵押权人）:根据《担保法》、《合同法》、《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规的规定，甲、乙双方就土地使用权抵押有关事宜共同协商，达成一致意见，现签订合同如下、抵押宗地基本情况本宗地座落于—XX镇（乡）—村（集镇、社区）—街—号，甲方于20XX年以—方式取得土地使用权，土地使用证号为公用（—）字第一号登记土地使用权面积为m

2.用途为XXX,使用年限为20XX年，使用终止日期为20XX年月日本宗地上建筑物、构筑物占地面积为m

2.建筑面积为___m

2、

二、抵押贷款情况本宗地土地使用权评估价额为RMB—元，抵押金额为RMB—元,欠缴土地使用权出让金为RMB—元,抵押期限另20XX年，（抵押期限以抵押登记的批准之日起计算）

三、双方权利和义务

1、抵押合同签订后15日内，甲、乙双方须共同申请土地使用权抵押设定登记，未经登记的土地使用权抵押权不受法律保护

2、甲方在抵押期间有权继续占有、使用抵押物

3、甲方在抵押期间应保护好抵押物，保证抵押物不受毁损

4、甲方应在抵押期限内归还贷款本息贷款本息归还后，甲、乙双方应共同申请土地使用权抵押权注销登记

四、违约责任

1、甲方擅自将抵押物转让、出租或以其它方式处分时，其行为无效乙方有权提前收回贷款，并可要求甲方支付抵押金额％的违约金

2、由甲方因隐瞒抵押物的共有、争议、查封、扣留或已经设定过抵押等情况所产生的后果，由甲方承担责任

3、由甲方占管的抵押物发生毁损，导致土地价值减少甚至破坏，乙方可要求甲主恢复土地的原价值或赔偿损失

4、抵押到期不能履行债务或者在抵押期间宣告解散、破产时，乙方有权依照法律规定处分抵押财产处分抵押财产所得，由甲方交清土地使用权出让金后，乙方有优先受偿权因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照有关规定办理过户登记

五、其它

1、土地使用权抵押时，其地上建筑物、构筑物随之抵押

2、本合同自土地使用权抵押权设定登记批准之日起生效

3、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理土地使用权抵押权设定登记

4、抵押双方当事人在履行合同过程中发生争议，不能协商解决时，按《合同法》处理抵押人（以下简称甲方）抵押权人（以下简称乙方）:_____甲，乙双方根据《中国城市房地产管理法》和《中国担保法》的有关规定，本着自愿，互利，公平和诚实信用的原则，就土地使用权抵押事项进行充分协商，特订立以下合同以资共同遵守一，甲方为清尝债务以合法拥有的座落在_xx镇（乡）—路（村）—巷（组）一号土地使用权作抵押，向乙方提供经济担保.其四至为:东至—;西至—;南至—；北至案—;抵押土地面积一平方米，现用途为—用地.地上建筑物一幢—平方米；地上附着物—平方米二，担保范围1,抵押借款的贷款本息2,处分抵押物所需费用3,甲，乙双方应缴纳的税费4,其它三，抵押期限及抵押额甲方以上述土地使用权抵押于乙方，期限20XX年（月），时间从20XX年—月___日至20XX年月___日止抵押地块经评估20XX年—月—日土地使用权抵押出让总价为RMB—万元，大写一千一百—十一万—千百—十一元一角一分.乙方同意以土地使用权总地价的—%,折合RMB—万元，大写一千—百—十一万一千一百—十—元一角一分,为最高额贷款付给甲方四，民事责任1,甲方对产权的责任，抵押期间，甲方应维护抵押地块土地使用现状的完好.乙方有权按抵押合同约定，检查由甲方占管的抵押物使用状况2,甲方占管期间，未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押的土地出租，变卖，赠与，调换，不得任意改变其用途和再次抵押五，违约责任及争议处理办法六，抵押物的处分本宗地土地使用权原以划拨方式取得，土地使用权抵押期满，抵押人不能履行债务，抵押权人占有或处分土地使用权时，处分土地使用权所得价款，双方一致同意首先向政府交纳抵押人与国土资源局签订的《国有土地使用权出让合同》所规定应交的出让金处分抵押物的费用七，合同的变更与解除1,抵押合同如发生变更，甲，乙双方应在变更之日起，向—市国土资源局申请办理抵押变更登记2,抵押关系终止，甲，乙双方应在终止之日起二十日（港，澳，台地区或境外当事人在三个月）内，向—市国土资源局申请注销抵押登记八，本合同若有未尽事宜，双方议定补充如下:--------------------------------------------------O九，本合同经甲，乙双方签章，并经国土资源局办理登记后生效

十、本合同及补充协议，附件一式一份，甲，乙双方，登记机关有关部门各执一份.合同及补充协议，附件具有同等法律效力抵押人（签章）抵押权人（签章）法定代表人（签章）法定代表人（签章）；委托代理人（签章）委托代理人（签章）:签约时间:20XX年XX月XX日签约地点:土地抵押合同篇4债权人—（以下简称甲方）债务人—（以下简称乙方）兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下:第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款第二条本合同抵押借款金额RMB—万元第三条本合同抵押借款期间，自20XX年XX月XX日起，至20XX年XX月XX日止，共计20XX年期限届满之日清偿第四条本合同抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息第五条本合同抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方第六条本合同办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定合同书均由甲方收执第七条本合同办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担第八条本合同期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地第九条本合同自签订日下生效第十条本合同书一式两份，双方各执一份为凭甲方—住址身份证统一号码乙方—住址身份证统一号码20XX年XX月XX日土地抵押合同篇5抵押人（以下简称甲方）福建南安颖华装饰材料有限公司抵押权人（以下简称乙方）戴荣胜甲、乙双方根据《中国城市房地产管理法》和《中国担保法》的有关规定，本着自愿、互利、公平和诚实信用的原则，就土地使用权抵押事项进行充分协商，特订立以下合同以资共同遵守

一、甲方为清偿债务以合法拥有的座落在南安市康美镇赤岭村南国用（籍）第00090244号土地使用权作抵押，向乙方提供经济担保其四至为东邻规划路；西邻杂地；南邻康福公路；北邻杂地；抵押土地面积

5296.00平方米，现用途为工业用地，使用权类型出让，终止使用日期为20XX年02月27日地上建筑物建有仓库厂房等一并作为抵押物

二、担保范围

1、抵押借款的贷款本息

2、处分抵押物所需费用

3、甲、乙双方应缴纳的税费

4、其它

三、抵押期限及抵押额甲方以上述土地使用权抵押于乙方，期限月，时间从20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止抵押地块经评估20XX年XX月XX日土地使用权抵押出让总价为RMB—元，大写甲方同意以土地使用权总地价的—%,折合RMB—元，大写，为最高额贷款付给乙方

四、民事责任

1、甲方对产权的责任抵押期间，甲方应维护抵押地块土地使用现状的完好乙方有权按抵押合同约定，检查由甲方占管的抵押物使用状况

2、甲方占管期间，未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押的土地出租、变卖、赠与、调换，不得任意改变其用途和再次抵押

五、违约责任及争议处理办法甲方违反合同约定，擅自处分抵押财产的行为无效甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况或违反本合同的约定，给乙方造成经济损失的应给乙方赔偿，并支付乙方主合同借款总额20%的违约金出现上述情况乙方可提前收回借款

六、抵押物的处分:本宗地土地使用权原以出让方式取得，土地使用权抵押期满，抵押人不能履行债务，抵押权人占有或处分土地使用权时，处分土地使用权所得价款，双方一致同意首先向政府交纳抵押人与XX省南安市国土资源局签订的《国有土地使用权出让合同》所规定应交的出让金处分抵押物的费用

七、合同的登记与解除

1、自本合同生效之日起15个工作日内甲乙双方需及时共同办理抵押财产的登记手续，甲方不得无故拖延，登记费用由甲方承担

2、抵押关系终止，甲、乙双方应在终止之日起二十日（港、澳、台地区或境外当事人在三个月）内，向XX省南安市国土资源局申请注销抵押登记

八、本合同若有未尽事宜，双方议定补充如下-

九、本合同经甲、乙双方签章，并经XX省南安市国土资源局办理登记后生效

十、本合同及补充协议、附件一式一份，甲、乙双方、登记机关有关部门各执一份合同及补充协议、附件具有同等法律效力抵押人（签章）法定代表人（签章）委托代理人（签章）签约时间年签约地点月日抵押权人（签章）法定代表人（签章）；委托代理人（签章）土地抵押合同篇6借款方（甲方）身份证号贷款方（乙方）身份证号第一条甲方向乙方申请借款，乙方经审查同意发放贷款为维护双方利益，明确各位的权利义务，甲、乙双方按照有关规定经村户（下称担保方）与村户（下称借款方）充分协商，根据《担保法》及抵押。