厦门租赁合同5篇

厦门租赁合同5篇合同的拟定是为了确保交易的可持续性和稳定性，合同的制定需要严格遵循法律原则和规定，只有这样才能确保其具备法律效益，小编今天就为您带来了厦门租赁合同5篇，相信一定会对你有所帮助厦门租赁合同篇1出租方（甲方）承租方（乙方）依据《中国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况该房屋坐落于厦门市—XX区（县）o该房屋为楼房—室—厅—卫，平房—间，建筑面积一平方米，使用面积—平方米，装修状况—，其他条件为，该房屋（口已/口未）设定抵押第二条房屋用途该房屋用途为―O乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自一年—月—日至一年—月—日，共计一年一个月（期限超过20XX年的，超过部分无效）

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的，应提前—日向甲方提出（口书面/口口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前—日（口书面/口口头）通知对方第四条租金（-）租金标准元/（口月/口季/口半年/口年）租金总计

一、租赁用途为—之使用，不得擅自另作别用风险提示明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房期限到了之后，承租人将住房退还给出租人如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房注意，法律规定租期最长不得超过20XX年，超过部分无效

二、租赁期限，从20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止，每月租金为—币—元整

三、付款方式乙方应每—向甲方交付—币一元整每次付款应提前—付清风险提示明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证

四、合同签订之日，乙方向甲方交付—币一元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，用方应将押金无息退还乙方

五、在租赁期间乙方应负责交付—水、电费—煤气费—电话费—有线电视费—卫生费—小区管理服务费等费用（或X）

六、租赁期间乙方如有延迟支付租金，则每天按延迟租金部分的2%加收滞纳金，延迟租金达一天的，甲方有权可提前解除合同，收回房屋，若有家具杂物等不搬者，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议;并有权追回所欠租金及滞纳金

七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时:须提前壹个月通知对方，经对方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金

八、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责

九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租屋及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状

十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满或合同解除后，乙方退出时若有家具杂物等布置不搬者，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议

十一、乙方应遵守《厦门市暂住人员登记管理规定》暂住人员租赁住房的，应在签订合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续

十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙方双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力

十三、本合同自甲乙双方、中介方签字之日起生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份

十四、合同签订之日的电表底数—，水表底数—，煤气表底数—O备注:甲方（签名盖章）签约日期一年—月—日乙方（签名盖章）签约日期年月日厦门租赁合同篇5甲方—（房屋产权人）乙方（承租人）双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议

1、乙方租用甲方在安居六号楼11号门市;

2、房屋租赁期限自20XX年XX月XX日至一年—月一日止;

3、乙方一次性付给甲方年租金RMB16,OOOo00元整（大写壹万陆仟元整）；

4、甲方所收以上费用，仅是房屋租金，其它一切费用全部由乙方负责缴纳,甲方概不负责取暖费由乙方一年一月—日前交齐；

5、租赁期间乙方需确保房屋内一切设备、设施完好无损，因乙方及毗邻的过失造成的火灾、被盗、漏水等造成的一切安全责任及甲方损失全部由乙方负责；如遇地震、火灾等不可抗力的自然灾害损失乙方自负，与甲方无关；室内地沟承重面不能承载过重物品，如因此造成一切后果由乙方自负，与甲方无关

6、乙方不得把房屋转租给第三方使用，如确需转租的，必须经甲方同意，在不损害甲方利益的情况下，乙方方可转租，否则，乙方需承担违约责任

7、乙方在租赁到期前两个月通知甲方是否继续承租，如乙方有意继续承租，下年租金随行就市，甲方有调整租金的权利，乙方享有同等条件下的优先权

8、如果房屋被政府或开发商占了，乙方无条件搬出，甲方返还乙方剩余房租；

9、对于协议履行过程中发生的争议，双方应协商解决；

10、本合同自双方签字之日起生效甲方（公章）—乙方（公章）—法定代表人（签字）—法定代表人（签字）20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日厦门租赁合同5篇终于写完毕了，希望能够帮助到大家，谢谢!—元（大写—元）该房屋租金—（口年/口月）不变，自第一（□年/口月）起，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由双方另行约定

（二）租金支付时间0

（三）租金支付方式（口甲方直接收取/口甲方代理人直接收取）第五条房屋租赁保证金（-）甲方交付该房屋时，乙方（口是/口否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为—元（大写元）

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方第六条房屋的交付及返还

（一）交付甲方应于一年—月—日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成

（二）返还租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章甲乙双方应结清各自应当承担的费用乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（口乙方恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原状所需费用/口乙方放弃收回/口归甲方所有但甲方折价补偿）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置第七条转租（-）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人

（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续

（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任第八条合同的解除（-）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任:

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的

2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同

1、未按约定时间交付该房屋达一日的

2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的

5、其他0

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋

1、不支付或者不按照约定支付租金达一日的

2、擅自改变该房屋用途的

3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的

4、擅自将该房屋转租给第三人的

5、利用该房屋从事违法活动的

6、其他o第九条违约责任（-）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任

（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前一日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按一个月租金支付违约金

（三）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失

（四）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一日通知甲方，并按一个月租金支付违约金

（五）其他第十条其他约定事项

（一）0

（二）0本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式一份，其中甲方执—份，乙方执—份，房屋租赁管理行政机关备案一份，—执—初本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租方（甲方）签章承租方（乙方）签章住所住所证照号码证照号码电话电话签约时间20XX年XX月XX日签约地点厦门租赁合同篇2出租方（称甲方）联系电话住址承租方（称乙方）联系电话住址身份证号码风险提示确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影所以

1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同

2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）

3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任出租之物业座落于厦门市—区一号建筑面积为平方米

一、租赁用途为—之使用，不得擅自另作别用风险提示明确房屋用途订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任

二、租赁期限，从20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止，每平方米每月租金为RMB______元整每月租金为RMB____元整风险提示明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益缩另外，最好约定租金的调整方式，避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷

三、付款方式乙方应每向甲方交付RMB—元整第2次付款应提前一天付清

四、合同签订之日，乙方向甲方交付RMB一元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方

五、在租赁期间乙方应负责交付水费口、电费口、煤气费口、电话费口、有线电视费口、卫生费口、小区管理服务费等费用（或）

六、租赁期间如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滞纳金，拖欠租金达半个月以上的，甲方有权可提前解除合同，收回店面，并有权追回所欠租金及滞纳金

七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事一方如有正当理由要求解除合同时，须提前一个月通知对方，经双方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金

八、乙方不得利用该店面之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责

九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租房屋及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方书面同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状风险提示明确财产交接事项承租人进行房屋设施的清点与交接时，做好财务清单，如果可以就是进行拍照描述，以免租赁合同终止时或者中途解除时，双方对财产的遗失或毁损产生纠纷，房东也会因此扣留押金如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容

十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月与甲方协商，在同等条件，乙方有优先承租权，租赁期满后，乙方退出时，若有家俱杂物等不搬者，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议

十一、乙方应遵守《厦门市人民政府令》第二号，即厦门市暂住人员登记管理规定中第二十条之规定暂住人员租赁、住房应在签定合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续

十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力

十三、本合同期内（店面）次年起租金每年每平方米递增RMB—元整

十四、本合同自签订之日起生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各持壹份甲方（签名盖章）签约日期20XX年XX月XX日乙方（签名盖章）签约日期20XX年XX月XX日厦门租赁合同篇3甲方（出租方）—身份证号—营业执照注册号或其他证号—联系住址―乙方（承租方）—身份证号—联系住址―根据《中国城市房地产管理法》、《中国合同法》及其他国家和地方房屋租赁的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事项订立本合同

一、租赁房屋状况

1、房屋坐落—区一路（街、巷、里）—号—室（单元），土地房屋权证号或其他有效凭证

2、房屋的建筑结构—，用途—，建筑面积—平方米，一套（间、单元）数―，租赁建筑面积—平方来

3、装修及设施情况（附件一）

二、租赁用途该房屋仅作（□住宅口商业口旅馆口办公口厂房口仓储口）用途使用，未经甲方同意不得随意更改

三、租赁期限从20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止

四、租金及交付方式

1、租金按（口建筑面积口使用面积口套口间口）计价

2、月租金为RMB（大写）¥元，元/平方米

3、租金变动条款

4、付款方式

5、押金乙方在签订本合同后天内须向甲方缴纳—月的租金作为押金，即RMB______元整（大写）

五、房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任

1、上述房屋符合出租房屋使用要求其所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由甲方承担

2、如需买卖或抵押上述房屋，甲方应提前一个月通知乙方

3、甲方负责对房屋及其房屋附着物承担正常的房屋维修费用因甲方延误房屋维修而使第三人遭受损失的，甲方负责赔偿

4、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（口物业费口水电费口电话费口煤气、闭路电视费口宽带网费口）

5、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状

6、租赁期间，甲方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响乙方正常使用的，甲方应负责赔偿

7、其他约定_____

六、房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任

1、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意费用由乙方自理

2、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿

3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助

4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方如需继续承租上述房屋，应提前天与甲方协商，双方另签订合同未签订续租合同乙方继续使用房屋，甲方没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期

5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用（口物业费管理费口水电费口电话费口煤气费、闭路电视费口宽带网费口）

6、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租

7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度

8、其他约定

七、房屋交接约定合同期满后一天内，甲方双方按以下约定条件交接

1、装修清场约定乙方应负责（口将房屋恢复原装修状况□保留租期届满时的装修状况口期满前天与甲方协商后另定交接条件口）

2、押金约定乙方向甲方交房时，甲方应将押金无息退还乙方如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可将押金折抵后剩余部分退还乙方

3、遗留物约定甲方向乙方交房一天后，或乙方向甲方交房一天后，一方有权任意处置另一方的遗留物

4、其他约定—厦门租赁合同篇4出租方（称甲方）身份证号码联系电话承租方（称乙方）身份证号码联系电话风险提示确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影所以

1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同

2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）

3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任出租之房屋座落于厦门市—区一路—，建筑面积为一平方米，室内设备和装修包括等。