以房屋做抵押的借款合同5篇

以房屋做抵押的借款合同优质5篇卓越的合同能够规范合作行为，保障双方的合法权益，为了明确双方的责任和义务，我们需要起草一份详尽的合同，以确保合作顺利进行，以下是小编精心为您推荐的以房屋做抵押的借款合同优质5篇，供大家参考以房屋做抵押的借款合同篇1出借人/抵押权人（以下简称甲方）姓名身份证号码:联系住址:联系电话:借款人/抵押人（以下简称乙方）姓名身份证号码:联系住址:联系电话:为确保甲、乙双方于一年—月一日签定的—（以下称主合同）的履行，抵押人自愿以其有权处分的房地声作抵押抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方，特此声明第一条甲方用作抵押的房地产座落于—，其房屋建筑面积―m

2.占地面积m

2.房产证号土地使用权号；第二条根据主合同（借款合同）甲、乙双方确认债务人为—;债权人为—，此抵押期限自—年月—至20XX年___________________月XXX第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为RMB—（大写）—（小写）根据主合同，双方确认乙方债权标的额（本金）—（大写）—（小写）抵押率为百分之第四条甲方保证上述房地产权属清楚若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方自行负责，并承担民事诉讼责任；由此给乙方造成了经济损失，由甲方一次性给付乙方经济赔偿金—元，作为对乙方的赔偿第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任第六条抵押房地产现由—使用甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，其相应的后果由甲方自行负担第八条抵押期间，甲方如果为法人或其他组织机构，如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利第九条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效第十条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向当地法院起诉第十一条在抵押期间，抵押房地产被拆迁、改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先偿还乙方的本金及相应利息第十二条抵押期满，如债务人不能偿还债务本金及利息，又未能同乙方达成延期协议的，乙方有权自行处分该抵押房地产，甲方无权以任何形式进行干涉乙方处理抵押房地产，清偿债务本息处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方本合同未尽事宜，须甲乙双方协商之后进行补充，补充条款与本合同有同等法律效力本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后，依法具有法律效力本合同一式三份，总计三页，甲乙双方各执一份，存档一份第十六条双方商定的其它事项甲方（签名或盖章）―乙方（签名或盖章）—合同签订时间20XX年XX月XX日以房屋做抵押的借款合同篇2抵押人（甲方）代表人抵押权人（乙方）代表人为确保一年—月一日签订的（以下称本合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房产作抵押抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守第一条甲方用作抵押的房产坐落于—区街（路、小区）一号—栋—单元一层—户号，其房屋建筑面积—m

2.产权证号土地使用权证号第二条根据本合同，甲乙双方确认债务人为—;抵押期限为—，自年月—至20XX年月止第三条利息（年息）—,甲方应于每月一日给付乙方，不得拖欠第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产

1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息

2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的

3、债务人被宣告解散、破产第七条抵押权的撤销本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议协议未达成前，本合同各条款仍然有效第九条违约责任

1、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息

2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之一的违约金

3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿

4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之一的违约金

5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下第十条双方商定的其它事项第十一条争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决协商不成，可以向当地法院起诉第十二条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方乙方代表人代表人20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日以房屋做抵押的借款合同篇3甲方—乙方甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守第一条甲方用作抵押的房产坐落于—（路、小区）—号，其房屋建筑面积—m

2.产权证号—，土地使用权证号o第二条根据本合同，甲乙双方确认债务人为—;抵押期限为—，自—年—月—日至一年—月一日止第三条利息（年息）—，甲方应于每月一日给付乙方，不得拖欠第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产

1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息

2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的

3、债务人被宣告解散、破产第七条抵押权的撤销本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议协议未达成前，本合同各条款仍然有效第九条违约责任

1、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息

2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之一的违约金

3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿

4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之一的违约金

5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下_______________O第十条双方商定的其它事项第十一条争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决协商不成，可以向当地法院起诉第十二条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方（签章）乙方（签章）—年—月—日一年—月—日以房屋做抵押的借款合同篇4甲方身份证号―乙方身份证号经甲乙双方协商一致，本着互助的原则，乙方自愿用其所拥有的房屋抵押给甲方作为借款保证，为明确双方责任，格守信用，特立此合同，双方共同遵守

一、乙方向甲方借款RMB佰拾万仟佰拾元整，借款期限从一年—月日至一年—月—日，借款利息按每月计付

二、乙方自愿将其法人所拥有的房屋作为借款抵押担保，房屋坐落，建筑面积为平方米，权利价值—元，房屋所有权证号号

三、抵押期间，乙方不能私自转让、买卖或破坏房屋借款期限之内，乙方如果偿还甲方全部本金及利息，抵押双方凭还款单据到房产处办理抵押注销手续

四、乙方逾期没有归还全部本息的，又未能与抵押权人达成延期协议的，经抵押当事人协商，可以通过拍卖、变卖等合法方式处分房地产协议不成的，甲方有权向法院提起诉讼

五、抵押双方约定的其他事项抵押期限从登记之日起注销之日止；经甲乙双方协商，限达成乙方在抵押借款期间，乙方违约逾期没有归还全部本息，甲方可以立即按乙方全权授权委托并经过公证的授权事项，出卖指定房屋，同时代乙方乙方收取全部卖房款乙方不得设阻、要尽责尽力配合甲方办理直至完成本抵押借款合同一式叁份，甲、乙双方各收执一份，南宁市房屋产权交易中心备案一份本合同自双方处理抵押登记并签字盖章之日起生效甲方乙方—年—月—日—年—月—日以房屋做抵押的借款合同篇5抵押权人（甲方）身份证号码住址联系电话抵押人（乙方）身份证号码住址联系电话鉴于20XX年XX月XX日借款人与债权人即甲方签订了编号为的《借款合同》（下称主合同），约定借款人向甲方申请借款RMB（大写）元整为保障甲方债权的实现，乙方自愿以其名下的房产（以下简称抵押物）为主合同项下的全部债务向甲方提供担保现甲乙双方根据中国《合同法》、《担保法》等国家法律法规的规定，经协商一致达成如下条款，以兹共同遵守第一条抵押物乙方提供的抵押房产位于，建筑面积为平方米，房地产证号为第二条抵押物的抵押价值是全额抵押，抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、孳息及代位物第三条抵押物的资料、登记和管理

1、资料本合同签署前，乙方应向甲方提供抵押物的房地产证原件或由产权登记中心打印的查询单原件，并应保证该资料真实、有效

2、登记乙方应于本抵押合同签订之日起3个工作日内配合甲方办理完毕本合同的抵押物登记手续，并在抵押登记手续办妥后当日将他项权利证明、抵押登记证明文件及抵押物权属证明交由甲方保管

3、管理乙方负责抵押物的妥善占有、保管、并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，随时接受甲方的监督检查有关费用（如仓储、经营、维修、保养等）均由乙方承担第四条抵押担保的范围乙方抵押担保的范围是主合同项下借款人的全部债务，包括但不限于借款本金、利息、违约金以及甲方因追索该款项而支付的诉讼费、律师费、核算费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、保全费、调查取证费、变更登记费等全部支出第五条抵押物的保管及使用

1、本合同签订后，主合同项下债务甲方未全部受偿前，抵押物只能由乙方自用，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物转移、转让、出租、出售、赠与、再抵押、改变抵押物用途或以其它方式处置，并不得实施减少抵押物价值的任何行为如甲方书面同意乙方将抵押物出租、出售，出租、出售的，所得款项应提前清偿甲方债务

2、由于乙方的行为而使抵押物价值减少的，乙方应及时通知甲方，并在通知当日向甲方提供新的与减少的价值相当的担保非乙方原因而使抵押物价值减少的，乙方应及时通知甲方，甲方有权在抵押物因损害而获得的赔偿范围内优先受偿或提存第六条乙方不得隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已被设定抵押权的任何情况第七条本合同项下有关的登记、公证、保险、鉴定、运输、保管以及其它费用由乙方承担第八条抵押权的实现主合同项下债务到期甲方未受清偿或乙方未按合同第五条的约定及时提供新的担保的，甲方有权依法或依约定的方式处置抵押物，并以所得价款优先受偿第九条甲方对本合同拥有的权益，甲方认为必要时，可以将权益转让给第三人，无须取得乙方的同意第十条违约责任

1、乙方违反本合同第三条第

1、2款或第

五、六条的约定，乙方应按主合同项下甲方实际提供借款总额的15%向甲方支付违约金

2、乙方违反本合同第三条第3款的约定，致使抵押物毁损或灭失的，甲方可要求乙方恢复原状或重新提供甲方认可的新的抵押物，否则，乙方应按主合同项下甲方实际提供借款总额的15%向甲方支付违约金第十一条争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决协商不成的，双方均一致同意由本合同签订地法院管辖第十二条本合同由甲乙双方签字后生效如双方在相关部门备案之《抵押合同》与本合同内容不一致的，以本合同内容为准本合同一式三份，甲乙双方各执一份、抵押登记部门一份甲方（签字）乙方（签字）20XX年XX月XX日以房屋做抵押的借款合同优质5篇终于写完毕了，希望能够帮助到大家，谢谢!。