2024年农村土地买卖合同（35篇）

2024年农村土地买卖合同篇1根据《中国土地管理法》、《中国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同第一条本合同当事人双方甲方（土地出让方）身份证号:—;乙方（土地受让方）身份证号:—；丙方（出让公证人）身份证号O第二条甲方确保其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方；乙方确认自愿以有偿方式取得该土地使用权第三条甲方出让给乙方的土地位于—,宗地四至为东至，西至，南至，北至；界址点座标详见附件国有土地使用证第四条出让土地面积为X,约每亩，总额为¥元，大写______RMBo土地费由乙方向甲方（一次或者分期）付清第五条本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制，该合同生效后，甲方对该土地一切权利归属乙方第六条双方均应按照诚信原则履行合同任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除须按照本合同和法律规定承担违约责任外，还须赔偿对方实际发生的所有经济损失第七条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责第八条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力第九条本合同自双方签订之日起生效，甲方同意当日将该土地一切权利转给乙方，本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执一份，公证人执一份第十条本合同经双方协定一致同意共十条，甲方（签字）乙方（签字）公证人（签字）20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日2024年农村土地买卖合同篇2甲方______乙方______甲乙双方充分协商达成如下协议_______

1、现甲方将位于大连盛世立商贸有限公司，单位院内场地垛位一个，厂房—m,出租给乙方使用，主要用于仓储、粮食加工

2、年租金为元整（元），厂房壹间租金元，垛位个，每个垛位租金元，民房租金元如需增加，价格另算，租期为一年，一年—用—日至一年—用—日止

3、付款方式，自合同签定之日起，乙方将一年租金交给甲方，一次性付清甲方乙方______经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下

一、地块概况

1、该地块位于—市—，土地面积为—平方米（折一亩）宗地四至及界址点座标详见附件

2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地

二、转让方式

1、甲方与乙方共同出资成立—房地产开发有限公司（以下简称合作公司），甲方以所售卖的土地作价一万入股认缴注册资本，占—股权；乙方以货币出一万一次性出资注册资本，占—股权

2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜并确保该地块的容积率大于等于—，绿化率不少于,建筑密度不小于，土地用途为商业、住宅用地

2、土地的转让价为万元/亩，转让总价为RMB万元

3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款:第一期定金，地价款的—%,计RMB—万元，付款时间及条件双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的—%,计RMB—万元第三期，办结该土地的国有土地使用证后一个工作日内支付地价款的—%,计RMB—万元，余下%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调

三、违约责任

1、甲方诚邀乙方参与其一亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起一个工作日内支付此款

2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的—作滞纳金支付给甲方如未能按时付款超过一个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金

3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用

四、其他

1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担

2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续

3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决

5、本协议经各方代表签字盖章后生效

6、本协议一式四份，双方各执两份甲方（盖章）代表______乙方（盖章）代表______20XX年XX月XX日2024年农村土地买卖合同篇3甲方_____乙方根据《中国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同

一、转让标的物甲方将其承包经营的位于______的承包地（面积______四址界限）的承包经营权转让与乙方从事生产经营

二、转让期限转让的土地承包经营权期限为一次性长期国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期，如果进行调整按照调整后的期限顺延

三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为元RMB包括甲方承包经营该地块时对该地块的改良投入资金

四、转让金的给付方式及给付时间本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式给付甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据

五、土地承包经营权的交付时间及方式本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方

六、用途乙方转让土地后有权自主经营，从事农业、林业、养殖业、修建临时房屋、圈舍等，乙方不得干涉

七、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在发包方及村民小组处备案登记，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系，乙方与发包方确立新的承包关系

八、特别约定本合同生效后，由该土地所产生的一切权利、义务都由乙方承担和享有涉及村、镇、企业、国家等对该土地进行征用、征收、拆迁等，所给付的土地及地上附着物的补偿均归乙方所有，与甲方无任何关

九、违约责任本合同是甲、乙双方的真实意思表示，应当严守恪行如果违约，违约方给付守约方违约金RMB伍万元，如果违约金不足以弥补损失时还应当赔偿损失

十、本合同未尽事宜，双方另行协商

十一、本合同须经双方签字、发包方同意并经发包方及村民小组登记备案后生效壹式肆份，甲、乙双方各执壹份，发包方壹份，村民小组壹分甲方签字身份证号甲方住址乙方签字身份证号乙方住址发包方代表（签章）一年一月—日2024年农村土地买卖合同篇4甲方______乙方______经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下。