2024购房合同书（31篇）

2024购房合同书（通用31篇）2024购房合同书篇1出卖人（以下简称甲方）法定代表人联系电话注册住址编码营业执照号码开户行帐号委托代理人（房地产经纪机构）法定代表人联系电话注册住址编码营业执照号码房地产经纪机构资格证书编号__开户行___________________________________帐号____________买受人（以下简称乙方）国籍法定代表人身份证1护照）营业执照号码住址______________编码:___________耳关系电话____________________委托代理人_____国籍法定代袤人_________身份证（护照）营业执照号码______住址编码:联系电话根据《中国民法典》、《不国XX市房讪产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款第一条商品房情况该商品房销售许可证号商品房座落_XX区、县____路、道、街o设计用途XXX,建筑结构XXX,建筑层数为一层建筑面积一平方米，其中套内建筑面积一平方米，公共部分分摊建筑面积一平方米商品房平面图见附件

一、商品房抵押、租赁等情况见附件二商品房土地来源为o以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为一年，自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为一元（币种―）价款为元，计—（大写）第三条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付；未经验收或验收不合格的，不得交付甲方于20XX年XX月XX日前，将商品房交付乙方如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第一种方式处理

1、变更合同

2、解除合同

3、o第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款:

1、一次性付款—

2、分期付款—

3、其他方式第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在XX日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_____种约定，追究甲方违约责任

1、合同继续履行甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算止匕外，甲方还应每日按商品房价款的万分之一向乙方支付违约金

2、解除合同甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之一向乙方支付违约金乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任

3、第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在XX日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第___________________种约定，追究乙方违约责任

1、合同继续履行乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算止匕外，乙方还应每日按商品房价款的万分之一向甲方支付违约金

2、解除合同乙方应按商品房价款的万分之一向甲方支付违约金第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过177；3%（包括177；3%）的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补面积差异超过177；3%的，双方约定如下第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（见附件三）未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任在乙方正常情况下，甲方应按照《市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任第九条商品房配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下

1、上水

2、下水

3、供电

4、燃气（气源种类）

5、暖气

6、—o上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失；超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的一%向乙方支付违约金第十条商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局（见附件四）确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起XX日内与乙方协商乙方同意变更的，双方订立补充合同乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的%向乙方支付违约金第十一条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供《XX市商品住宅质量保证书》和《XX市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙第十二条商品房产权登记商品房竣工验收合格后，甲方须在XX日内办理房屋所有权初始登记初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任第十三条物业管理关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任第十五条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决协商不成时，按下列第一种方式处理

1、向—仲裁委员会申请仲裁;

2、向法院提起诉讼第十六条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同（见附件五）附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力第十七条合同份数份，本合同连同附件共—，一式五份，甲、乙双方各执一其他二份备用，具有同等效力备案机关存留一份,第十八条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效当事人另有约定的，按照其约定甲方乙方______________20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日合同登记备案栏经办人2024购房合同书篇2卖方______（简称甲方）买方（简称乙方）根据《中国民法典》、《中国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。