2024年全国资产评估师之资产评估基础考试黑金考题（详细参考解析6

全国资产评估师考试重点试题精编注意事项晰

1.全卷采用机器阅卷，请考生注意书写规范；考试时间为120分钟.在作答前，考生请将自己的学校、姓名、班级、准考证号涂写在试卷和答题卡规2典定位置亲部分必须使用铅笔填涂;非选择题部分必须使用黑色签字笔书写，字体工整，

3.2B凶笔迹清楚球请按照题号在答题卡上与题目对应的答题区域内规范作答，超出答题区域书写的

4.答案无效:在草稿纸、试卷上答题无效归密封父线（参考答案和详细解析均在试卷末尾）

一、选择题、《资产评估法》第三十六条规定，（）依据评估基本准则制定评估执业准则和职业道德准1则评估行业协会A.评估机构B.国务院C.财政部D.、下列关于主要评估资料的相关说法中，错误的是（）2o对权属资料不完备.毁损.丢失等瑕疵事项，以及资产评估专业人员根据重要性原则应当收集A.但未能取得的相关权属资料，可以要求产权持有人提供产权归属承诺，并在评估报告中披露相关事项资产评估专业人员应当将所利用的专业报告作为工作底稿，必要时将其作为资产评估报告B.附件密评估专业人员引用单项资产评估报告，必要时应当征得委托人同意封C.线评估专业人员收集的与被评估业务相关的法律.行政法规,部门规章和规范性文件等材料,符D.合规定适用条件的可以在评估中直接使用、以下不属于资产评估报告文号的是（）3o报告序号A.评估机构文号说明B.评估机构特征字C.评估机构种类特征字D.、被评估资产为某一餐饮品牌的特许经营权根据许可方与被许可方所签订的合同，在评估4--:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------基准日，该品牌的尚可使用年限为年根据以往的经营数据和市场对该品牌的认可程度，10预计其未来年收益将会维持在万元折现率假定为则该品牌的特许经营权价50012%,便于操作c.比较简洁D.、采用收益法评估企业价值时，被评估企业的风险系数为当期市场平均收益率为56B

1.2,16%,无风险报酬率为则折现率为6%,A.22%B.

25.2%C.

19.2%D.18%、关于完全垄断市场，表述错误的是（）57o完全垄断市场为不完全竞争市场，行业中只有唯一供给者A.寡头垄断市场形成的原因与完全垄断市场不同B.完全垄断市场是一种极端的理论抽象，在现实经济生活中几乎不存在C.独家垄断厂商完全排除了竞争，控制了行业的生产、销售和价格，消费者没有其他选择D.、下列关于资产评估委托人的说法中，错误的是（）58法定和非法定业务的委托人均可以自愿协商确定A.委托人可以由一个主体或多个主体共同组成B.企业价值评估业务的委托人可以是自然人C.委托人并不一定是评估对象的产权持有人D.、与非国有资产评估业务不同，国有资产评估业务要求在评估报告的〃评估依据〃部分披露本59次评估业务所对应的（）o经济行为依据A.法律法规依据B.评估准则依据C.权属依据和取价依据D.、与完全竞争市场和完全垄断市场不同，垄断竞争市场（）60基于理论假设A.现实中很难找到B.普遍存在于现实生活中C.农产品市场是典型代表D.、《资产评估法》第三十六条规定，（）依据评估基本准则制定评估执业准则和职业道德准61则评估行业协会A.评估机构B.国务院C.财政部D.、下列关于英国评估准则的评估报告内容的说法中，不正确的是（）62o正式发布的评估报告，有必要包括一个声明，这个声明可以作为单独的文件，也可以附A.在报告中评估报告日期应当包括出具报告的日期，与评估基准日有所区别B.在评估报告中，评估结论只要求有文字C.评估目的必须清楚无歧义，如果没有批露评估目的，则必须说明适当的理由D.、下列关于产权持有人的描述错误的是（）63o产权持有人与委托人不一定是同一主体A.当评估对象为股权或所有者权益时，〃产权持有人〃是指股权或所有者权益的拥有者B.涉及国有资产的评估，评估委托人一般不是产权持有人C.产权持有人是指评估对象的产权持有人D.、（年真题）下列有关资产评估的经济技术原则的说法中，错误的是（）642017o贡献原则指某一项资产的价值取决于它对所在资产组合的贡献A.预期收益原则指资产的价值不仅取决于其过去的生产成本和销售价格，也取决于对未来收益B.的预期替代原则指在同一市场上，如果具有相同使用价值和质量的产品具有不同的交换价值或价格，C.买方会选择价格较低的产品外在性原则指相关权利主体之外的因素对资产价值造成的影响D.、下列资产评估价值类型中，与〃退出价格〃相匹配的价值类型是（）65o投资价值A.清算价值B.市场价值C.在用价值D.、美国评估准则委员会（）主要负责（）66ASB o检查专业评估执业准则A.检查、修订和解释专业评估执业统一准则B.解释评估与估价指南C.检查、修订和解释评估与估价指南D.、关于资产评估报告使用人的身份，下列说法不正确的是（）67o资产评估报告应该阐明委托人及其他报告使用人的身份A.委托人及其他报告使用人的名称必须是可确指的法人B.委托人及其他报告使用人的名称可以是可确指的自然人C.委托人及其他报告使用人的名称可以是不确指的一类群体D.、财政部依据《资产评估法》制定的对资产评估行业实行行政监管的规定是（）68o《资产评估机构审批和监督管理办法》A.《资产评估行业财政监督管理办法》B.《资产评估机构审批管理办法》C.《国有资产评估管理办法》、下列关于国有资产业务评估报告与非国有资产业务评估报告D.69的说法中，错误的是（）非国有资产业务评估报告按照《资产评估执业准则一一资产评估报告》的要求编制出具A.B.国有资产业务评估报告由标题及文号、目录、声明、摘要、正文、附件、评估明细表构成国有资产评估报告的声明、摘要、正文、附件在涵盖非国有资产业务资产评估报告相应内容C.的基础上增加了延伸和细化要求对于《资产评估执业准则一一资产评估报告》仅在附件中提及的〃资产评估汇总表〃，国有资D.产评估报告指南设专节进行了具体规范、下列关于资产评估报告基本要求的说法中，错误的是（）70如果无法判断程序受限对评估结论影响程度的，应当在资产评估报告中说明评估程序受限情A.况及其对评估结论的影响资产评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖资产评估机构B.印章资产评估报告应当使用中文撰写，需要同时出具中外文资产评估报告的，以中文资产评估报C.告为准评估结论反映评估基准日的价值判断，仅在评估基准日成立D.、在〃国际评估准则不动产权益〃中，采用收益法评估不动产权益价值的具体评估方71400——法包括（）o交易案例比较法和上市公司比较法A.直接比较法和间接比较法B.收入资本化法和现金流折现法C.现行市价法和市价折扣法D.、〃国际评估准则工作范围〃的内容不包括（）72101——引言A.一般要求B.工作范围的变动C.调查和遵循D.、公司评估时点某市商品住宅的成本市价率为已知被估全新住宅的现行合理成本为73Z180%,万元，其评估价值为（）万元500A.400B.500C.800D.

900、某设备购建于年，历史成本为万元，年进行评估，经调查已知同类资产环比742014102018价格指数分别为年年年年年则2014117%,2015108%,2016110%,2017104%,2018125%,应用价格指数法估算该设备的重置成本为（）万元A.

14.46B.

18.07C.

15.44D.

12.

36、资产评估中最为基础的评估方法是（市75A.o场法收益法成本法B.C.实物期权法D.、关于劳动价值论的发展过程，下列表述错误的是（）76o.威廉配第是劳动价值论的创始人A亚当斯密提出三种价值规定理论B.大卫李嘉图提出劳动二重性，将劳动分为具体劳动和抽象劳动C.卡尔马克思认为，商品的价值由凝结在商品中的无差别人类劳动决定D.、确定评估目的是（）的责任77委托人A.产权持有人B.评估机构C.评估专业人员D.、（年真题）某中国境内上市公司收购了美国上市公司公司为公司的控股子782017G H,L H公司，其注册地在维尔京群岛，主营业务所在地在香港公司拟转让公司的股权，并委托G L资产评估机构采用市场法对公司股权进行评估市场法评估所使用的参照物市场应当是L（）美国的股票市场A.中国境内的股票市场B.维尔京群岛的股权交易市场C.香港的股权交易市场D.、下列关于主要评估资料的相关说法中，错误的是（）79o对权属资料不完备.毁损.丢失等瑕疵事项，以及资产评估专业人员根据重要性原则应当收集A.但未能取得的相关权属资料，可以要求产权持有人提供产权归属承诺，并在评估报告中披露相关事项资产评估专业人员应当将所利用的专业报告作为工作底稿，必要时将其作为资产评估报告附B.件评估专业人员引用单项资产评估报告，必要时应当征得委托人同意C.评估专业人员收集的与被评估业务相关的法律,行政法规.部门规章和规范性文件等材料,符D.合规定适用条件的可以在评估中直接使用、以下不属于对资产评估专业人员职业道德的基本要求的是（）80客观、公正A.恪守独立B.诚实守信C.主观能动性D.、关于资产评估，下列说法不正确的是（）81o对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价A.诉讼协助评估属于当事人根据自己意愿决定的评估事项B.司法评估事项是法院司法判决或执行程序的组成部分C.财务报告目的的评估是一种法定评估事项D.、随着消费量的增加，边际效用（）82o递减A.不变B.递增C.线性递增D.、下列关于国际评估准则中资产准则的说法中，错误的是（）83o通常，非金融负债评估采用的价值类型由国际评估准则理事会以外的实体/组织定义，评估A.师必须了解和遵从评估基准日与这些价值类型相关的规定、案例法和其他解释性指引采用市场途径评估金融工具时，对于具有相同金融工具交易近期的交易价格，通常需要对价B.格信息作出调整不动产权益是指对土地和建筑物的一种拥有、控制、使用或占用的权利C.开发性不动产是指以最高最佳使用原则重新开发或在评估基准日准备改善的一项权益，评估D.主要采用市场法和剩余法、资产评估专业人员应当整理归集的评估档案不包括（）84工作底稿A.评估报告B.审计底稿C.其他相关资料D.、下列关于司法领域评估的说法中，正确的是（）85资产评估可以为民事诉讼案件审理中所涉及的财产价值或侵权损失提供参考，但不能用于对A.刑事案件的定罪量刑服务于司法举证的资产评估应当由法院进行委托B.民事判决执行的资产评估目的是为确定拟拍卖、变卖执行标的物的处置提供价值参考C.服务于司法执行的资产评估应当由诉讼当事人或其代理律师进行委托D.、资产评估机构及其评估专业人员开展资产评估业务应当遵守法律.行政法规和评估准则,遵86循独立.客观.公正的原则，这是由（）决定的资产评估工作的性质A.资产评估的专业性B.资产评估机构的选择C.资产评估人员的专业性、依据资产评估法，（）制定发布了资产评估基本准则，明确规定D.87资产评估通常包括八大基本评估程序国务院A.资产评估协会B.财政部C.中注协D.、下列关于现场调查的说法中，错误的是（）88o现场调查是了解资产状况的重要方法，是其他方法不能替代的A.评估专业人员核实资产的完整性，目的仅在于核实资产物理意义上的完整性B.评估专业人员在现场调查时应当取得评估对象的权属证明，并进行核查验证C.现场调查手段通常包括询问.访谈.核对,监盘.勘查等D.、下列各项中，不属于反映资产评估机构及其资产评估专业人员职业道德素质的因素的是89（）o职业理想A.职业态度B.职业良知C.被评估资产的市场价值D.、下列关于现场调查工作受限及其处理的说法中，错误的是（）90o现场调查受限的原因主要来自法律法规、资产性能或置放地点、调查技术手段和相关当事人A.等方面的限制当现场调查工作受限时，资产评估专业人员应当从对评估结论的影响程度和替代程序两个B.角度，判断是否继续执行或终止评估业务如果无法采取替代程序对评估对象进行现场调查，或者即使履行替代程序，也无法消除原定C.程序受限对评估结论产生重大影响的事实，或者无法判断其影响程度，评估机构应当与委托人协商更改评估基准日重新评估如果通过实施替代程序之后，受限事项并不会对评估结论产生重大影响，评估机构可以继续D.执行评估业务，但是资产评估专业人员应当在工作底稿中予以说明，分析其对评估结论的影响程度，并在资产评估报告中说明所受限制情况、所采取的替代程序及其对评估结论合理性的影响、关于产权持有人，以下说法错误的是（）91产权持有人，是指评估对象的产权持有人A.资产评估的委托人是评估对象的产权持有人B.评估对象一般受产权持有人控制C.当评估对象为股权或所有者权益时，〃产权持有人〃是指股权或所有者权益的拥有者D.、下列情况中资产评估机构有权单方解除合同的是（）92委托人要求出具虚假资产评估报告A.委托人拒绝提供评估业务所需权属证明B.委托人不如实提供开展资产评估业务所需的权属证明C.委托人拒绝提供相关财务会计信息D.、下列关于资产评估目的表述中，不正确的是（）93o评估目的直接或间接地决定和制约着资产评估的条件以及价值类型的选择A.可能会对评估对象的确定、评估范围的界定、价值类型的选择以及潜在交易市场的确定等方B.面产生影响资产评估目的需要在评估委托合同中明确约定，需要符合法律、法规的规定C.确定评估目的是委托方的责任评估目的需在评估报告中表述D.、某资产评估项目，评估基准日为年月日，评估现场工作完成日为年月942018123120191日，评估结论形成日为年月日，评估报告签发日为年月日，评估报告提202019252019210交日为年月日，该评估报告的报告日是（）2019215o年月日A.2019215年月日B.2019210年月日C.201925年月日D.

2019120、下列关于资产评估档案保密与查阅的说法中，不正确的是（）95o评估档案涉及客户的商业秘密，评估机构、资产评估专业人员有责任为客户保密A.资产评估档案可以允许国家机关依法调阅B.资产评估档案不允许资产评估协会调阅C.资产评估档案的管理应当严格执行保密制度D.、关于垄断竞争厂商的需求曲线，表述错误的是（）96主观需求曲线是厂商单独调整价格所对应的需求曲线A.d实际需求曲线是所有厂商都以相同方式改变价格的条件下单个厂商所对应的需求曲线B.D实际需求曲线较主观需求曲线更为平坦C.D d主观需求曲线和实际需求曲线的交汇点反映垄断竞争市场的供求相等状态D.d D、下列关于供给曲线的说法中，正确的是（）97商品价格不变，随着生产成本的提高，供给曲线向左移动A.商品价格不变，随着商品数量的增加，供给曲线向左移动B.一般情况下，供给曲线向右下方倾斜C.供给曲线体现了边际效用递减规律D.、当经营主体不满足持续经营假设的原因是由非所有者自主控制的原因，如破产清算，这时98的清算完全由债权人或法院指定的清算代理人控制，该清算经营主体的所有者完全无法控制，因此，在这种情况下一般应该选择（）o原地续用假设A.强制清算假设B.有序清算假设C.持续经营假设D.、下列关于资产评估委托合同内容及要求的说法中，错误的是（）99资产评估基准日应当明确到年月日A.资产评估委托合同载明的评估目的应当唯一B.委托和受托双方应协商约定评估报告的提交方式C.评估服务费可以约定为服务费总额或支付标准D.、糖皮质激素对消除下列哪种疾病的症状是无效的100再生障碍性贫血A.肾病综合征B.自身免疫性疾病C.骨质疏松D.急性严重感染E.参考答案与解析、答案1A本题解析《资产评估法》第三十六条规定，评估行业协会依据评估基本准则制定评估执业准则和职业道德准则、答案2C本题解析选项评估专业人员引用单项资产评估报告应当与委托人事先约定，获取正式出具的单项资产C,评估报告；资产评估机构聘请专业机构出具专业报告，必要时应当征得委托人同意、答案3B本题解析资产评估报告文号包括评估机构特征字、种类特征字、年份、报告序号、答案4D本题解析该品牌的特许经营权价值=万元500/12%x[l—l/1+12%AI]=

2825.

110、答案5A本题解析有限责任公司以经审计的净资产账面价值折股变更为股份有限公司的，资产评估对象和范围均是有限责任公司按照公司法规定可以作为出资的可辨识资产和相关负债如果变更中引进战略投资者需要进行资产评估，评估对象为有限责任公司的股东权益，评估范围则是该公司的全部资产及负债、答案6E本题解析暂无解析、答案7E本题解析二筑丙醇中含有两个筑基，与金属原子亲和力大，形成较稳定的复合物，随尿排出，使体内筑基酶恢复活性，解除金属引起的中毒症状、答案8B本题解析评估值=（）（元）7500x P/A,10%,20=8500x

8.5136=

63852、答案9C本题解析我国资产评估行业发展特点有（）改革开放催生了我国资产评估行业；（）服务国有企业成12为资产评估行业发展壮大的基础；（）产权市场的形成促进了资产评估行业的发展；（）金融34市场的建立加快了资产评估行业发展；（）政府主导模式推动资产评估行业走向规范化发展

5、答案10B本题解析国有资产业务评估报告由标题及文号、目录、声明、摘要、正文、附件、评估明细表和评估说明构成，较非国有资产业务资产评估增加了评估说明、答案11A本题解析任何商品都是使用价值和价值的统一体，即作为商品，两者必须同时具备，缺一不可选项C表达不正确，和选项表述没错，比较之下选项表述最恰当B D A、答案12A本题解析在弱式有效市场，股票的市场价格已充分反映了股票所对应的历史价格信息，历史资料无法影响股票的未来价格，也无法准确预测股票价格，投资者无法利用股票的历史交易信息获得超额收益技术分析手段不再有效，基本分析还可能对投资者有所帮助在半强式有效市场，股票的市场价格已充分反映了全部已公开信息，投资者无法利用已公开信息获得超额收益，技术分析和基本分析都不再有效，但掌握内幕信息可能获得超额利润在强式有效市场，股票市场价格已充分反映了已知的全部信息，投资者无法利用任何已知的信息获得超额收益，不仅任何分析手段都失效，甚至连垄断、利用内幕信息也无法获取超出投资对象风险水平之上的收益、答案13D本题解析国际评估准则的工作范围包括引言、一般要求、工作范围的变动、答案14A本题解析庞巴维克明确指出〃价值的正式定义是一件财货或各种财货对物主福利所具有的重要性〃,价值来源于物品的效用，即来源于物品满足人们欲望的能力一切物品都有效用，但并非都具有价值、答案15B本题解析贡献原则主要是指某一资产或资产某一构成部分的价值，取决于它对所在资产组合或完整资产整体价值的贡献，选项正确预期收益原则指资产的价值不在于过去的生产成本或销售价格，A而是应当基于其对未来收益的预期加以决定，选项错误在同一市场上，具有相同使用价值B和质量的商品，应有大致相同的交换价格如果具有相同使用价值和质量的商品,具有不同的交换价值或价格，买方会选择价格较低的，选项正确〃外在性〃会对相关权利主体带来自C身因素之外的额外收益或损失，从而影响资产的价值，对资产的交易价格产生直接的影响选项正确D、答案16A本题解析暂无解析、答案17C本题解析〃国际评估准则开发性不动产〃对评估方法的要求表明，基本准则中的三种基本评估途径410-同样适用于该项评估，但是，开发性不动产的估值主要使用两种主要方法市场法和剩余法、答案18A本题解析年月日，国务院办公厅转发了财政部《关于改革国有资产评估行政管理方式加强资20011231产评估监督管理工作意见的通知》（国办发号），对国有资产评估管理方式进行重大

[2001]102改革，这次重大改革不仅是国有资产评估管理的重大变化，同时也标志着我国资产评估行业的发展进入到一个强化行业自律管理的新阶段、答案19B本题解析一般情况下商品价格与供给量呈正相关关系，价格越高，供给量越大；价格越低，供给量就越小、答案20A本题解析评估档案的保存期限不少于十五年，属于法定评估业务的，保存期限不少于三十年值为（）万元A.

2025.1B.

1802.39C.

1825.1D.

2825.

11、有限责任公司以经审计的净资产账面价值折股变更为股份有限公司的，资产评估对象和范5围均是（）o有限责任公司按照公司法规定可以作为出资的可辨识资产和相关负债A.有限责任公司的股东权益B.有限责任公司的全部资产C.有限责任公司的全部负债D.、有抗铜绿假单胞菌（绿脓杆菌）作用的是6青霉素A.蔡咤酸B.头抱吠辛C.红霉素D.诺氟沙星E.、砒霜中毒时宜选择的解毒剂是7乙二胺四乙酸二钠A.乙二胺四乙酸钙钠B.亚甲蓝C.硫代硫酸钠D.二筑丙醇E.、某资产年金收益额为元，剩余使用年限为年，假定折现率为则其评估值为（）875002010%,元A.85000B.63852C.12000D.

56000、下列不属于我国资产评估行业发展特点的是（）9o改革开放催生了我国资产评估行业A.服务国有企业成为资产评估行业发展壮大的基础B.第三产业的发展促进了资产评估行业的发展C.金融市场的建立加快了资产评估行业的发展D.、下列关于国有资产业务评估报告与非国有资产业务评估报告的说法中，错误的是（）10A.非国有资产业务评估报告按照《资产评估执业准则一一资产评估报告》的要求编制出具国有B.资产业务评估报告由标题及文号、目录、声明、摘要、正文、附件、评估明细表构成、答案21B本题解析资产的经济性贬值是指由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失，因此，由于政府行为导致的资产贬值应属于经济性贬值、答案22D本题解析就一般意义上讲，成本法的运用涉及四个基本要素，即资产的重置成本、资产的实体性贬值、资产的功能性贬值和资产的经济性贬值、答案23C本题解析年，国际评估准则委员会和美国评估促进会签署了麦迪逊协议，促使美国评估准则与国际2006评估准则协调一致、答案24A本题解析（万元）自建型是把自建资产作为资产重置方式，根据重新建造资产所需2000+600-50=2550的料、工、费及必要的资金成本和开发者的合理收益等分析和计算出资产的重置成本、答案25D本题解析简介主要介绍了该准则的制定背景、与国际标准的关系、准则的编排、准则的主要目的、遵守本准则、生效日期、修订和补充等内容职业规范包括对评估师遵守准则和操作声明作出规定，对评估师道德、胜任能力、客观性和披露提出要求评估应用指南根据资产类型和评估目的，对相应评估业务提供指导评估技术和操作准则对评估业务的基本程序作出规定包括业务约定书的基本内容、勘查和调查要求、评估报告内容要求、价值类型、假设和特殊假设、评估方法等方面的规定、答案26D本题解析某种商品价格提高，会引起与其形成互补关系商品需求量的降低，商品的需求量与其互补品价格呈现反方向变动所以选项不正确经济学中的〃吉芬商品〃指的就是在特定条件下,需A求量与价格同方向变动的特殊低档商品炫耀性商品指的是凡勃伦理论所以选项不正确〃B凡勃伦效应〃反映了人们通过彰显其身份地位的炫耀性消费，追求心理满足的经济现象具备凡勃伦效应的商品与价格的关系不同于一般的商品供求规律，凡勃伦商品的需求量是随商品价格的上升而上升的所以选项不正确替代品价格提高，会引起被替代商品需求量的增加，C商品的需求量与其替代品价格呈现同方向变动所以选项正确D、答案27B本题解析年，美国评估促进会内部成立了评估准则委员会（）和评估师资格委员会（）两个1988ASB AQB独立的委员会，前者专门负责检查、修订和解释专业评估执业统一准则、答案28B本题解析按照《资产评估执业准则一一资产评估报告》的规定，资产评估报告日通常为评估结论形成的日期、答案29D本题解析资产评估专业人员依据国家法律及资产评估准则进行资产评估活动以及发表评估意见时不受所在资产评估机构的非法干预选项错误注意选项《资产评估法》第二十条规定，评估机DA,构不得分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估但是对于委托方没有要求、答案30D本题解析因客观原因无法进行勘查的情形通常有（）资产性能、资产置放地点限制现场清查，如地下1深埋管线、空中架设输配电线路、养殖的水产、海上航行的船舶、生产过程中的在产品、异地置放资产、分散分布的资产等（）涉及商业、国家秘密，限制现场清查，如军工企业的涉密2资产等（）清查技术手段限制现场清查，如空中架设输配电线路的长度和材质；输油管道中3的存货等事项（）诉讼保全限制，如法院查封的资产等其他原因导致的现场调查受限通常4包括委托人或者相关人不提供资产明细资料、产权持有人或者被评估单位不配合进行现场调查工作等导致的现场调查受限、答案31C本题解析采用收益法评估不动产权益价值的具体评估方法包括收益资本化法和现金流折现法、答案32D本题解析在评估实践中，或者说在具体运用成本法评估资产的项目中，不是所有的评估项目一定都存在三种贬值，这需要根据评估项目的具体情形来定、答案33A本题解析市场价值主要受到两个方面因素的影响其一是交易标的因素；其二是交易市场因素所以选项的说法不正确A、答案34A本题解析资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当将诚实守信放在首位，诚实履行职业责任，提供诚信可靠的专业服务、答案35B本题解析〃国际评估准则价值类型〃准则是一项基本准则104——、答案36A本题解析选项属于来自委托人与产权持有人的风险；选项属于来自评估对象的风险；选项属于来B,C,D,自资产评估报告使用的风险、答案37A本题解析项，国有资产评估报告和其他资产评估报告均包括声明部分A、答案38B本题解析暂无解析、答案39A本题解析收益额是资产未来预期收益额，而不是资产的历史收益额或现实收益额、答案40A本题解析资产评估专业人员在履行评定估算程序后，应当按照法律、行政法规以及资产评估准则规定,编制评估报告、答案41C本题解析商品具有二重性，即价值和使用价值使用价值是商品的自然属性；价值是一般人类劳动的凝结，是商品的社会属性，它构成商品交换的基础、答案42D本题解析如果需求不变，供给量减少会使供给曲线向左上方移动，使得均衡价格上升，均衡数量减少所以选项的说法不正确D、答案43B本题解析由于各垄断竞争厂商的产品具有替代性，市场又存在竞争因素，其向右下方倾斜的需求曲线较为平坦，相对接近完全竞争厂商呈水平形态的需求曲线选项的说法不正确B、答案44C本题解析《资产评估执业准则一机器设备》和《资产评估执业准则一不动产》均规定对机器设备、不动产进行现场调查可以采取抽样调查方法，但应当充分考虑抽样风险选择抽样调查方式的理由要形成评估工作底稿，选项的说法不正确C、答案45D本题解析暂无解析、答案46C本题解析资产评估专业人员应当整理归集的评估档案包括工作底稿、评估报告和其他相关资料、答案47A本题解析资产利用率=实际已使用时间=小时6x360x10/6x360x8=125%6x360x8xl25%=21600实体性贬值率=21600/20x360x8=

37.5%、答案48C本题解析需求曲线较需求曲线更为平坦，反映出两者所对应的需求弹性差异，即曲线大于曲线d Dd D、答案49D本题解析权属证明、财务会计信息主要通过现场调查程序取得，其他评估资料主要通过收集评估资料程序取得、答案50A本题解析现实经济社会真正符合完全竞争市场假设条件的〃市场〃并不存在通常认为农产品市场的特点相对接近完全竞争市场、答案51C本题解析根据评估基准日的不同选择，评估报告可以分为评估基准日为现在时点的现时性评估报告,评估基准日为未来时点的预测性评估报告，评估基准日为过去时点的追溯性评估报告本题中评估基准日在过去时点，因此为追溯性评估报告、答案52B本题解析当评估范围内资产数量少、单项资产的价值量大时，资产评估专业人员应当考虑进行逐项调查，因此不动产评估项目一般采用逐项调查方式、答案53C本题解析财政部负责统筹财政部门对全国资产评估行业的监督管理、答案54A本题解析《专业评估执业统一准则》中的评估准则说明，是经美国评估促进会的规定程序审定的，专门用于对内容的澄清、阐释和说明USPAP、答案55B本题解析直接比较法直观简洁、便于操作，但通常对参照物与评估对象之间的可比性要求较高、答案56D本题解析折现率=（）、答案6%+

1.2x16%-6%=18%57B本题解析选项寡头垄断市场形成的原因与完全垄断市场相似B,、答案58A本题解析法定评估的，委托人的确定需要符合国家有关法律.法规的规定；非法定评估的，委托人可以在自愿协商的原则下确定选项错误委托人可以是一个，也可以是多个，可以是法人也可A以是自然人选项正确委托人与产权持有人可能是同一主体，也可能不是同一主体，资BC产评估的委托人并不一定是评估对象的产权持有人选项正确D、答案本题解析59A经济行为依据有效批国务院、各级人民政府、国务院国有奥产监督管理机构、地方国有资产监督管理机构、中央与地方国有企业及其各级子企业等按照规定权限签发经济行为批准文件〃复文件（）国有企业在诉讼过程中以及民事强制执行中，由人民法院委托资产评估机构评估涉诉国1有资产价值的情形，人民法院出具的委托困；1（）国有企业涉及经济行为决策的党组会议纪要；2J（）国有独资公司董事会决议，国有资本控股公司、国有奥本参股公司股东会、股东大会或其他文3者董事会决议；］件资料（）资产转让、置换合同协议；』4（）人民法院破产公告；51（）可以说明经济行为及其所涉及的评估对象与评估范围的其他文件资料〃

6、答案60C本题解析与基于理论假设、在现实中很难找到的完全竞争市场和完全垄断市场不同，垄断竞争市场普遍存在于现实生活中，是我们接触最多的市场类型在现实生活中，零售业和服务业比较符合垄断竞争市场组织的特点农产品市场比较符合完全竞争市场、答案61A本题解析《资产评估法》第三十六条规定，评估行业协会依据评估基本准则制定评估执业准则和职业道德准则、答案62C本题解析在评估报告中，评估结论要求既要有文字又要有数字选项不正确C、答案63C本题解析涉及国有资产的评估，评估委托人一般应该是产权持有人、答案64B本题解析贡献原则主要是指某一资产或资产某一构成部分的价值，取决于它对所在资产组合或完整资产整体价值的贡献，选项正确预期收益原则指资产的价值不在于过去的生产成本或销售价格，A而是应当基于其对未来收益的预期加以决定，选项错误在同一市场上，具有相同使用价B值和质量的商品，应有大致相同的交换价格如果具有相同使用价值和质量的商品，具有不同的交换价值或价格，买方会选择价格较低的，选项正确〃外在性〃会对相关权利主体带来C自身因素之外的额外收益或损失，从而影响资产的价值，对资产的交易价格产生直接的影响选项正确D、答案65B本题解析清算价值是一个资产拥有者需要变现资产的价值，是一个退出价，不是购买资产的进入价答案66B本题解析年，美国评估促进会内部成立了评估准则委员会（）和评估师资格委员会（）两个1988ASB AQB独立的委员会，前者专门负责检查、修订和解释专业评估执业统一准则答案67B本题解析评估报告，阐明委托人和其他评估报告使用人的身份，包括名称或类型该名称可以是可确指的法人、自然人，如某某公司、某某自然人；也可以是不确指的一类群体所以选项不正确B、答案68B本题解析财政部出台《资产评估行业财政监督管理办法》，建立了资产评估行业行政监管、行业自律与机构自主管理相结合的管理原则，明确了对资产评估专业人员、资产评估机构和资产评估协会的监管内容和监管要求，划分了各级财政部门的行政监管分工和职能，细化了资产评估法律责任的相关规定、答案69B本题解析国有资产业务评估报告由标题及文号、目录、声明、摘要、正文、附件、评估明细表和评估说明构成，较非国有资产业务资产评估增加了评估说明、答案70A本题解析因法律法规规定、客观条件限制，无法或者不能完全履行资产评估基本程序，经采取措施弥补程序缺失，且未对评估结论产生重大影响的，可以出具资产评估报告，但应当在资产评估报告中说明资产评估程序受限情况、处理方式及其对评估结论的影响如果程序受限对评估结论产生重大影响或者无法判断其影响程度的，不应出具资产评估报告、答案71C本题解析采用收益法评估不动产权益价值的具体评估方法包括收益资本化法和现金流折现法、答案72D本题解析国际评估准则的工作范围包括引言、一般要求、工作范围的变动、答案73D本题解析待评估资产价值（万元）=500X180%=

900、答案74C本题解析重置成本=（万元）10xl08%xll0%xl04%xl25%=

15.

44、答案75C本题解析资产评估中最为基础的评估方法是成本法、答案76C本题解析选项大卫李嘉图没有提出劳动二重性学说，卡尔马克思将劳动分为具体劳动和抽象劳动C,、答案77A本题解析资产评估专业人员在承接资产评估业务时应与委托人沟通确定资产评估目的，确定评估目的是委托人的责任，评估目的应当在资产评估委托合同中明确约定、答案78C本题解析参照物与被评估资产面临的市场条件具有可比性，包括市场供求关系、竞争状况和交易条件等理论上说，可以在美国市场上转让该股权，也可以在维尔京群岛市场上转让，并且两种转让方式都有可能因此，在选择市场价值时，应该选择美国的股票市场和维尔京群岛的股权交易市场两个市场中的最有利市场因题目给定信息未体现出哪个市场更有利，最后交易的法律层面完成还是要在注册地完成因此，本题选择（如果收益法的，选择主营业务所在地香港）Co、答案79C本题解析选项评估专业人员引用单项资产评估报告应当与委托人事先约定，获取正式出具的单项资产C,评估报告；资产评估机构聘请专业机构出具专业报告，必要时应当征得委托人同意、答案80D本题解析诚实守信，勤勉尽责，谨慎从业，坚持独立、客观、公正的原则是对资产评估机构及其资产评估专业人员职业道德的基本要求、答案81D本题解析目前尚没有相关法律、法规规定财务报告目的的评估是一种法定评估事项、答案82A本题解析随着商品和劳务消费量的增加，总效用递减的速度不断增加也就是说,随着消费量的增加，边际效用递减、答案83B本题解析采用市场法评估金融工具时，对于具有相同金融工具交易近期的交易价格，通常是不需要做任何调整的如果观察到的金融工具与被评估资产不相似，或者如果由于信息不是近期的导致相关度不高，则可能有必要对价格信息作出调整、答案84C本题解析资产评估专业人员应当整理归集的评估档案包括工作底稿、评估报告和其他相关资料、答案85C本题解析资产评估提供的司法鉴定服务可以在刑事案件定罪量刑中为司法审判提供参考依据，选项的A说法不正确民事判决执行中，资产评估帮助确定拟拍卖、变卖执行标的物的处置价值所以选项选项的说法正确为当事人诉讼请求提供依据的评估，可以由诉讼举证方委托,不是由C法院委托，所以选项说法不正确司法评估主要是评估机构接受法院的直接托，对涉及诉讼B或执行的资产进行价值评估，不是由诉讼当事人或其代理律师进行委托，所以选项的说法不D正确、答案86A本题解析资产评估法第四条要求资产评估机构及其评估专业人员开展资产评估业务应当遵守法律.行政法规和评估准则，遵循独立.客观.公正的原则〃《资产评估基本准则》也将该内容写入资产评估机构及其资产评估专业人员的〃基本遵循〃中资产评估法和资产评估基本准则作出这些规定，是由资产评估工作的性质决定的、答案87C本题解析依据资产评估法，财政部制定发布了资产评估基本准则，明确规定资产评估通常包括八大基本评估程序、答案88B本题解析选项评估专业人员核实资产的完整性时，既要关注资产物理意义上的完整性，也要关注资产B,功能上的完整性、答案89D本题解析资产评估机构及其资产评估专业人员职业道德素质主要是由其职业理想、职业态度、职业责任、职业胜任能力、职业良知、职业荣誉和职也纪律等要素综合反映出来的道德品质、答案90C本题解析选项如果无法采取替代程序对评估对象进行现场调查，或者即使履行替代程序，也无法消除C,原定程序受限对评估结论产生重大影响的事实，或者无法判断其影响程度，评估机构应当终止执行评估业务、答案91B本题解析委托人与产权持有人可能是同一主体，也可能不是同一主体，资产评估的委托人并不一定是评估对象的产权持有人、答案92A本题解析委托人要求出具虚假资产评估报告或者有其他非法干预评估结论情形的，资产评估机构有权单方解除合同，因而选项正确委托人和其他相关当事人如果拒绝提供或者不如实提供开展资A产评估业务所需的权属证明、财务会计信息或其他相关资料的，资产评估机构有权拒绝履行资产评估委托合同、答案93C本题解析法定评估的评估目的通常是由法律、法规规定，因此法定评估业务的评估目的需要符合法律、法规的规定；非法定业务的评估目的可以依据协商原则确定、答案94C本题解析资产评估报告载明的资产评估报告日通常为评估结论形成的日期，这一日期可以不同于资产评估报告的签署日所以评估报告的报告日为年月日

201925、答案95C本题解析除下列情形外，资产评估档案不得对外提供（）国家机关依法调阅的；（）资产评估协会依12法依规调阅的；（）其他依法依规查阅的

3、答案96C本题解析选项需求曲线较需求曲线更为平坦，反映出两者所对应的需求弹性差异，即曲线大C,d Dd于曲线D、答案97A本题解析两项，商品价格不变的情况下，随着生产成本提高，生产者因利润空间下降，而减少供给数AB量，供给曲线向左移动反之，生产成本降低，生产者增加供给，供给曲线向右移动;项，由C于供给量与市场价格成正比，〃供给曲线〃是一条向右上方倾斜的曲线；项，需求曲线向右D下方倾斜，体现了边际效用递减规律、答案98B本题解析当经营主体不满足持续经营假设的原因是由非所有者自主控制的原因，如破产清算，这时的清算完全由债权人或法院指定的清算代理人控制，该清算经营主体的所有者完全无法控制,因此，在这种情况下一般应该选择强制清算假设、答案99B本题解析选项资产评估委托合同载明的评估目的应当表述明确、清晰允许双方在合同里约定评估目B,的不同的一揽子评估业务、答案100D本题解析暂无解析国有资产评估报告的声明、摘要、正文、附件在涵盖非国有资产业务资产评估报告相应内容C.的基础上增加了延伸和细化要求对于《资产评估执业准则一一资产评估报告》仅在附件中提及的〃资产评估汇总表〃，国有资D.产评估报告指南设专节进行了具体规范、人们购物时对商品〃物美价廉〃的追求是（）的体现11任何商品都是使用价值和价值的统一体A.有使用价值的劳动产品没用于交换，就不具有价值也不是商品B.凡有使用价值的东西一定有价值，一定是商品C.价值不能离开使用价值独立存在D.、根据有效市场假说，下列关于有效市场形态的说法中，正确的是（）12o在强式有效市场，股票的市场价格已充分反映了已知的全部信息，投资者已无法利用这些信A.息获取超额收益在弱式有效市场，股票的市场价格基本反映了股票所对应的历史价格信息，使用技术分析判B.断股票的未来价格仍然有效在半强式有效市场，股票的市场价格已充分反映了股票所对应的历史价格信息，使用技术分C.析判断股票的未来价格已不再有效在强式有效市场，股票的市场价格已充分反映了全部的已公开信息，投资者可以使用基本分D.析技术获得超额收益、〃国际评估准则工作范围〃的内容不包括（）13101——o引言A.一般要求B.工作范围的变动C.调查和遵循D.、〃价值的正式定义是一件财货或各种财货对物主福利所具有的重要性〃，提出这一观点的是14（）庞巴维克A.萨伊B.戈森C.加里安尼D.、下列有关资产评估的经济技术原则的说法中，错误的是（）15o贡献原则指某一项资产的价值取决于它对所在资产组合的贡献A.预期收益原则指资产的价值不仅取决于其过去的生产成本和销售价格，也取决于对未来收益B.的预期替代原则指在同一市场上，如果具有相同使用价值和质量的产品具有不同的交换价值或价格，C.买方会选择价格较低的产品外在性原则指相关权利主体之外的因素对资产价值造成的影响D.、商品之间具有完全替代性，厂商对价格没有影响能力，市场是没有交易者个性的非个性化16市场，由此判断该市场类型为（）o完全竞争市场A.垄断竞争市场B.寡头垄断市场C.完全垄断市场D.、〃国际评估准则开发性不动产〃对〃开发性不动产〃评估方法规定，除了基本准则中17410-的三种基本评估途径，开发性不动产的估值主要使用的两种方法是（）o复制法和资本化法A.市场法和复制法B.市场法和剩余法C.剩余法和复制法D.、我国资产评估行业的发展从（）进入到一个强化行业自律管理的新阶段18年A.2001年B.2002年C.2003年D.

2004、下列各项中，与商品的供给量呈正相关关系的是（）19o生产的成本A.商品的自身价格B.消费者的收入水平C.政府政策D.、资产评估档案的保存期限不少于（）年20A.15B.20C.30D.

50、为节省资源和减少污染，政府规定关停小型发电机组，由此造成发电设备产生贬值这种21贬值属于（）o功能性贬值A.经济性贬值B.实体性贬值C.破产清算贬值D.、一般意义上讲，成本法的运用要素是不涉及（）22o资产的重置成本A.资产的实体性贬值B.资产的经济性贬值C.资产的折旧、国际评估准则委员会和美国评估促进会签署了麦迪逊协议的时间为（）D.23o年A.2004年B.2005年C.2006年D.

2007、（年真题）某厂房竣工总造价为万元，由于使用了关联方施工，其造价比正常2420172000造价低万元，该竣工造价包括了施工中因设计变更产生的拆除和设施处置损失万60050元该厂房在竣工时的重置成本应当为（）o万元A.2550万元B.2600万元C.1950万元D.

2000、红皮书中对评估业务基本程序作出规定的部分是（）25RICS o简介A.职业规范B.评估应用指南C.评估技术和操作准则D.、下列关于需求理论的说法中，正确的是（）26o商品的需求量与其互补品价格呈同方向变化A.〃吉芬商品〃是指其价格上升需求量也增加的具有炫耀性的商品B.〃凡勃伦效应〃是指特殊低档商品价格上升需求量随之增大的现象C.商品的需求量与其替代品的价格呈同方向变动D.、评估准则委员会（）主要负责（）27ASB□检查专业评估执业准则A.检查.修订和解释专业评估执业统一准则B.解释评估与估价指南C.检查.修订和解释评估与估价指南D.、资产评估报告日一般是指（）28资产评估报告的签发日A.评估结论形成的日期B.经济行为实现日C.评估报告通过审核的日期D.、下列关于独立性要求的说法中，错误的是（）29o利益冲突双方可以共同委托评估机构对同一对象进行评估A.资产评估机构在执行资产评估业务过程中发现了影响独立性的情况，当所采取的措施无B.法消除其影响时，资产评估机构和专业人员不得承接该评估业务资产评估机构应当识别可能影响其独立性的情形C.除了所在的资产评估机构，资产评估专业人员的执业行为不受其他单位和人员的非法干预D.、下列表述中，不属于因客观原因无法进行勘查的情形的是（）30资产性能.资产置放地点限制现场清查，如地下深埋管线.空中架设输配A.涉及商业.国家秘密，限制现场清查，如军工企业的涉密资产等B.清查技术手段限制现场清查C.委托人或者相关人不提供资产明细资料D.、在〃国际评估准则不动产权益〃中，采用收益法评估不动产权益价值的具体评估方31400——法包括（）o交易案例比较法和上市公司比较法A.直接比较法和间接比较法B.收益资本化法和现金流折现法C.现行市价法和市价折扣法D.、下列关于成本法主要参数的说法中，错误的是（）32o资产的重置成本就是资产的现行再取得成本，可区分为复原重置成本和更新重置成本A.复原重置成本适用于评估对象的效用只能通过按原条件重新复制评估对象的方式提供B.更新重置成本通常适用于使用当前条件所重置的资产可以提供与评估对象相似或者相同C.的功能，并且更新重置成本通常低于其复原重置成本应用成本法评估资产价值时，均需要扣除三项贬值D.、下列关于市场价值的说法中，不正确的是（）33市场价值主要受交易市场因素的影响A.影响市场价值的因素都具有客观性，不会受到个别市场参与者个人因素的影响B.资产的市场价值将反映其最高最佳用途C.市场价值既是卖方能够合理获取的最好售价，也是买方能够合理取得的最有利价格D.、资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当将（）放在首位

34.诚实守信A谨慎从业B.客观公正C.提高执业水平D.、下列关于〃国际评估准则价值类型〃准则的说法中，错误的是（）35104——o价值类型包括市场价值、市场租金、公平价值、投资价值、协同价值和清算价值A.该准则是一项资产准则B.常见的价值前提包括最高最佳使用、现在用途/现状用途、有序清算和强制出售C.其他确定价值类型时需要考虑的因素包括实体特有因素、协同、假设和特别假设以及交易成D.本、下列各项中，属于来自评估目的风险的是（）36评估所对应的经济行为无法获得相关审批A.委托人和产权持有人不配合资产评估机构履行评估程序B.评估对象的产权不明晰C.评估报告使用人不能正确理解评估结论、下列关于国有资产评估报告特殊要求的说法中，D.37错误的是（）o国有资产评估报告应当包括声明部分，其他资产评估报告无此要求A.国有资产评估报告要求在附件中附有资产评估委托合同，其他资产评估报告无此要求B.国有资产评估报告应当包括资产评估说明，其他资产评估报告无此要求C.国有资产评估报告要求在附件中附有被评估单位的专项审计报告，其他资产评估报告无此D.要求、根据《资产评估行业财政监督管理办法》规定资产评估机构违反〃分支机构应当在资产评38估机构授权范围内，依法从事资产评估业务，并以资产评估机构的名义出具资产评估报告〃规定造成不良后果的，由其分支机构所在地的省级财政部门责令改正，对资产评估机构及其法定代表人或执行合伙事务的合伙人分别予以警告；没有违法所得的，可以并处资产评估机构一万元以下罚款；有违法所得的，可以并处资产评估机构违法所得一倍以上三倍以下、最高不超过（）的罚款；同时通知资产评估机构所在地省级财政部门两万元A.三万元B.五万元C.十万元D.、下列关于收益法中收益额的说法中，错误的是（）39o收益额可以是资产的现实收益额A.收益额通常是资产的客观收益，而不一定是资产的实际收益B.企业的收益额通常表现为净利润或净现金流量，房地产的收益额通常表现为净收益C.一般来说，资产预期收益有三种可以选择的类型净利润、净现金流量和利润总额D.、（）在履行评定估算程序后，应当按照法律、行政法规以及资产评估准则规定，编制评估40报告资产评估专业人员A.资产评估机构B.注会会计师C.审计师D.、下列各项中，构成商品交换的基础是（）41o商品的使用价值A.商品的自然属性B.商品的价值C.生产商品所耗费的全部劳动D.、下列关于供求定理的表述中，错误的是（）42如果供给不变，需求量增加会使需求曲线向右上方移动，导致均衡价格上升，均衡数量增加A.如果供给不变，需求量减少会使需求曲线向左下方移动，使得均衡价格下降，均衡数量减少B.如果需求不变，供给量增加会使供给曲线向右下方移动，导致均衡价格下降，均衡数量增C.加如果需求不变，供给量减少会使供给曲线向右下方移动，导致均衡价格下降，均衡数量增D.加、下列有关垄断竞争厂商的需求曲线的说法中，不正确的是（）43垄断竞争厂商的需求曲线是向右下方倾斜的A.垄断竞争厂商向右下方倾斜的需求曲线较为陡峭B.垄断竞争厂商的需求曲线相对接近完全竞争厂商呈水平形态的需求曲线C.垄断竞争厂商有两条需求曲线，都向右下方倾斜D.、下列关于抽样调查的说法中，错误的是（）44抽样调查的风险主要由调查的误差造成A.对机器设备进行现场调查可以采取抽样调查方法，但应当充分考虑抽样风险B.对不动产进行现场调查可以采取抽样调查方法，不需考虑抽样风险C.选择抽样调查方式的理由要形成评估工作底稿D.、治疗心源性哮喘的药物是45酮替芬A.特步他林B.色甘酸钠C.吗啡D.喷他佐辛E.、资产评估专业人员应当整理归集的评估档案不包括（）46o工作底稿A.评估报告B.审计底稿C.其他相关资料D.、（年真题）某设备年月日购置，若该设备每天工作小时，使用寿命年，4720182012731820该设备投入使用后每天实际工作小时，以年月日为基准日，该设备的实体贬值率102018731为（）oA.

37.5%B.

30.0%C.

24.0%、（年真题）下列关于垄断竞争中主观需求曲线（）与实际需求曲线（）的D.

31.5%482019d D一般关系的说法中，正确的是（）o主观需求曲线较实际需求曲线平坦,反映两者之前的供给弹性差异A.主观需求曲线较实际需求曲线陡峭,反映两者之间的供给弹性差异B.主观需求曲线较实际需求曲线平坦,反映两者之前的需求弹性差异C.主观需求曲线较实际需求曲线陡峭,反映两者之前的需求弹性差异D.、下列关于评估资料的说法中，错误的是（）49o资产评估专业人员应当要求委托人等相关当事人对其提供的评估资料以签字、盖章及法律允A.许的其他方式等进行确认能够间接证明资产归属的其他资料也属于权属证明资料B.财务会计信息主要通过现场调查程序取得C.权属证明资料和其他证明资料主要通过收集评估资料程序取得D.、现实经济社会真正符合完全竞争市场假设条件的〃市场〃并不存在通常认为相对接近完50全竞争市场的是（）o农产品市场A.工业产品市场B.金融产品市场C.商业市场D.

二、多选题、某法院委托进行司法诉讼评估，法院欲了解诉讼标的在三年前某一时点的市场价值，委托51评估机构进行评估，此时出具的评估报告是（）o现时性评估报告A.预测性评估报告B.追溯性评估报告C.限制性评估报告D.、下列关于现场调查的手段和方式的表述中，错误的是（）52现场调查的手段包括询问.访谈.核对.监盘.勘查.函证等A.不动产评估项目一般采用抽样调查方式B.停产多年的企业资产评估项目,企业破产清算项目一般采用逐项调查方式C.函证必须由评估人员独立发放和回收D.、（）负责统筹全国资产评估行业的监督管理53国务院A.中央及各级政府B.财政部C.发改委D.、美国《专业评估执业统一准则》中的评估准则说明，是经（）的规定程序审定的54美国评估促进会A.国际评估准则委员会B.评估准则委员会C.评估师资格委员会、以下不属于直接比较法特点的是（）D.55比较直观A.对可比性要求较低B.。