房屋租赁合同5套2

房屋租赁合同出租人（甲方）证件类型承租人（乙方）证件类型依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况（—）房屋坐落于O第二条房屋租赁情况该房屋用途为居住除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途第三条第三条租赁期限（-）房屋租赁期自2019年月日至2020年月日，共计壹年o甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及J3禁牌—后视为交付完成

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用乙方继续承租的，应提前也日向甲方提出续租或不再续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金（-）租金标准及支付方式1200元/月,每年年租金总计人民币壹万肆仟肆佰元整（¥:144001根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，甲乙双方在自愿、互利、平等的基础上，经友好协商，现就房屋租赁事宜达成协议如下

一、租赁物业甲方出租给乙方的房屋位于____________________________________号房（以下简称“该房屋”）出租给乙方作（住宅/商用）使用该房屋为房产权利人授权委托甲方代为租赁的房屋，

二、室内附属设施电热水器、空调、抽油烟机、洗衣机、床、其他

三、租用期限租赁期自年月日至年—月日，共计个月

四、乙方费用的承担及支付方式

1.房屋租金每月人民币元整（¥元），租金按支付给甲方首付租金双方在日前缴付，以后租金每的前日内缴付

2.押金本合同签于日内，乙方应向甲方支付押金人民币元整（¥元）；合同期满，如乙方不再续租，在付清相关所有费用并保证该房屋内房屋内设施完好无损情况下，甲方应将押金退还乙方（不计利息），乙方交房时保证卫生状况良好

3.该房屋的综合物业管理费用（如物业管理费、电梯费、垃圾清理费等），该费用乙方需每个月和租金一起向甲方缴纳；该房屋水电费为元/方、电费为元/度（包含公摊用电）

4.以上租金和相关费用以现金或汇入甲方指定的银行卡号（开户名）或支付宝账号（开户名）；费用到账的确认方式现金以甲方开具的收款依据为准，转账以乙方出具的转账凭证为准

五、双方责任及义务

1.甲方保证拥有房产权利人授权委托出租该房的权利

2.甲方按照合同规定日期交房给乙方使用并保证该房屋约定设备设施正常使用

3.为保证乙方隐私权，甲方没有经过乙方同意不许私自上门，要经过乙方同意除非是乙方造成的问题或该物业出现需要维修时，甲方有权上门对物业进行检查维护

4.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，或在租赁期内房租加价；

5.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

6.乙方不得擅自改变室内结构（如需装修，经甲方同意后方可施工等）和用途，不得储存违禁物品，不得从事非法活动（如吸毒、搞传销、卖淫嫖娼等），并爱惜使用室内设施，若人为损坏或过失损坏应负责恢复原状或按价赔偿如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复

7.租赁期满，甲方要求收回该房屋使用权，应在租赁期满之日前30日书面或短信通知乙方如甲方继续出租该房屋的，乙方在同等条件下有优先承租权

8.租赁期满或合同解除之日应交还承租的房屋和原配置的设备给甲方，如需继续承租该房屋，乙方应当提前30日与甲方协商，双方另签订合同

六、合同的变更、解除、终止

1.双方可以协商变更或终止合同

2.甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同

3.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回该房屋1未经甲方书面同意，转租、转借该房屋或改变本合同约定的房屋租赁用途2未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏该房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的3利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动4逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用的5自己的行为如喝酒猜码、大声喧哗、乱扔垃圾等严重影响邻里关系的

4.不可抗拒因素如自然灾害、国家政策等原因导致本合同不能履行的

七、违约责任

1.甲、乙双方若任何一方违反本合同条款或中途擅自退组的，守约方有权提前解除合同，并要求违约方以等额人民币元整¥元作为违约金予以赔偿如仍不足弥补由此造成之直接经济损失的，违约方仍应作出赔偿，赔偿金额以实际损失为准

2.甲方逾期交付房屋给乙方使用，每逾期一日，须按月租金金额的2%向乙方支付违约金逾期超过10天视为甲方擅自解除合同，甲方除退还所有已收款项外还须支付等额于押金数额之违约金

3.乙方逾期交付租金及各项费用，甲方有权向乙方每日按月租金金额的2%收取滞纳金，拖欠租金超过10天或拖欠管理费、水电费超过一个月，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方须无条件立即迁出该房屋且须承担违约所造成的全部责任，及负责赔偿甲方的经济损失

4.租赁期满，甲、乙双方未续订租赁合同或已解除合同后，乙方逾期不交出承租物业的，除限期迁出和补交占用期间租金外，甲方还有权每日按月租金金额的10%收取违约金

5.各项违约金赔偿金应在确定责任后十日内付清，否则按逾期支付租金的条款处理

6.如有不可抗拒因素如自然灾害、国家政策等原因导致本合同不能履行的，甲、乙双方应友好协商、结清物业费用，解除本合同，合同双方均不承担违约责任\、本合同双方签字或盖章后即时生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁

九、其它条款_________________________________________________________________出租方承租方联系电话联系电话签约日期年月日签约日期年月日房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）证件号承租方（以下简称乙方）证件号经甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，友好协商，达成以下协议

一、甲方自愿把位于的房屋租给乙方乙方所租房屋仅为使用，不得进行任何违法活动，否则后果自负，甲方有权利收回该房屋使用权

二、乙方租赁期间，房屋内配套设施（如门窗、家具、空调、热水器、油烟机等）如有人为损害，乙方应承担赔偿责任

三、租期自年月日起至年—月日止，租赁期满，乙方应如期将房屋交还甲方，乙方如不要求续租，则必须在租赁期满前一个月通知甲方

四、租金每月小写元（大写元整），租房押金元，房屋租赁终止，甲方验收无损坏配套设施后，将押金退还乙方，不计利息

五、乙方租赁期间，暖气费、电费、水费、物业费等，乙方居住而产生的费用，由乙方负担缴纳，租赁结束时，乙方必须交清欠费

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日生效甲方联系电话乙方联系电话年月日房屋租赁合同出租方（甲方）:证件号承租方（乙方）证件号经协商甲方，乙方就房屋租赁事宜，达成如下协议

一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限—年启年一月一日至一年一月—日

二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算每月一月初/每季季初/每年一年初—日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由甲方代收交齐租赁结束时，乙方须交清欠费方可

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后一周内答复如同意继续租赁，则续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先租赁权利

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方经双方协商1后签订终止合同书若强行中止合同，终止合同方须向另一方支付违约金____________JL；o

七、如发生争议，甲、乙双方友好协商解决协商不成时，提请由当地人民法院仲裁

八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字/盖章）乙方（签字/盖章）合同签订日期支付方式转账或银行汇款，合同签订之日起，租金每半年缴纳一次，每次提前一个且续租，每次缴纳金额人民币壹万零捌佰元整¥:7200二押金人民币元整¥:租赁期满,甲方验收合格后，退还乙方，如乙方提前解除合同，押金不退三第五条其他相关费用的承担方式租赁期内乙方承担租赁房屋1水费2电费3电话费4电视收视费5供暖费6燃气费7物业管理费8房屋租赁税费9卫生费10上网费Q1室内设施维修费等居住中产生的各种费用费用第六条房屋维护及维修-甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约二租赁期内，乙方应保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的—工日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任第七条转租乙方不得将房屋转租其他各方，如未经允许将房屋转租他方，所有收入均归甲方所有，甲方有权提前解除合同，余额不退第八条合同解除-经甲乙双方协商一致，可以解除本合同二因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除三甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同

1、迟延交付房屋达7日的

2、交付的房屋严重不符合合同约定的

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋

1、不按照约定支付租金达2日的

2、欠缴各项费用达200元的

3、擅自改变房屋用途的

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的，解约前必须恢复原房屋结构，全部责任由乙方承担

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的

7、擅自将房屋转租给第三人的

（五）其他法定的合同解除情形第九条违约责任（-）甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的二%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的」%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前也日通知对方，并按月租金的3%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金

（三）如乙方不能按照合同约定支付甲方租金等其他约定事宜，甲方有权通过合法方式强制收回房屋第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁本合同经双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式两份,其中甲方执壹份,乙方执壹份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附出租人（甲方）签章:承租人（乙方）签章:件与本合同具有同等的法律效力O联系方式:联系方式:附件一房屋交割清单房屋附属家具,电器、装修及其他设备设施名称品牌单位数量单价使用情况燃气灶台1200正常使用1空调台3200正常使用3热水器台1000正常使用1电视台1200正常使用1冰箱台900正常使用1沙发套3000正常使用1茶几个600正常使用1床张500正常使用3组合柜个500正常使用2床头柜个100正常使用6钥匙门禁手牌其他相关费用项目单位单价起计时间起计底数项目单位单价起计时间起计底数水费上网费电费物业费电话费卫生费收视费车位费供暖费租赁税费燃气费交对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋交验条件，并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结，同房意接收确交房日期年月日认出租人（甲方）签章承租人（乙方）签章退甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行了验收，并办理了退房手续有关费用的承担和房屋及其附属物品、设备设施的返还□无纠纷/□附以下说明______________________房O确退房日期年月日认出租人（甲方）签章承租人（乙方）签章房屋租赁合同本合同双方当事人出租方（以下简称甲方）:承租方（以下简称乙方）:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第层，共（套）（间），房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）；该房屋的土地使用权以（出让）（划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为O第二条房屋用途该房屋用途为O除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年—月—日至一年—月—日止第四条租金该房屋租金为（人民币）一万一千一百—拾—元整租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）一万一千一百—拾一元整租金按（月）1季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第一个月的一日交付给甲方第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔（月）（年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任:

1.水、电费；

2.煤气费；

3.电话费；

4.物业管理费；

5.；

6.o在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿

1.擅自将承租的房屋转租的；

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4.拖欠租金累计达个月；

5.利用承租房屋进行违法活动的；

6.故意损坏承租房屋的；

7.o第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力第二十条合同份数本合同连同附件共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）授权代表（签字）授权代表（签字）年月日年月日房屋租赁合同出租方（甲方）__________________________承租方（乙方）身份证号码（甲方）身份证号码（乙方）。