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全国资产评估师考试重点试题精编注意事项晰
1.全卷采用机器阅卷，请考生注意书写规范；考试时间为120分钟.在作答前，考生请将自己的学校、姓名、班级、准考证号涂写在试卷和答题卡规2典定位置亲部分必须使用铅笔填涂;非选择题部分必须使用黑色签字笔书写，字体工整，
3.2B凶笔迹清楚球请按照题号在答题卡上与题目对应的答题区域内规范作答，超出答题区域书写的
4.答案无效:在草稿纸、试卷上答题无效归密父封线（参考答案和详细解析均在试卷末尾）
一、选择题、在履行了核查验证程序后，（）需要对从各个渠道收集的评估资料进行必要的分析.归纳和1整理，形成评定估算的依据资产评估机构A.评估专业人员B.注会会计师C.财务主管D.、下列不属于资产评估法规定评估行业协会的职责是（）2o.依据评估基本准则制定评估执业准则和职业道德准则A组织开展会员继续教育B.检查会员建立风险防范机制的情况C.将会员的投诉、举报、申诉，移交给财政部D.、经济学上的价值理论，其基本任务是解决（）3密封.价值的决定和衡量问题A线价格的决定和衡量问题B.价值及价格的决定和衡量问题C.以上都正确D.、下列关于交易假设应用的说法中，错误的是（）4交易假设是资产评估最基本的假设A.交易假设适用于经济行为是交易的资产评估业务B.交易假设适用于产权及经营主体变动性质或可视为这种性质的资产评估业务C.交易假设就是假定所有拟评估资产尚未处在交易过程中D.--:---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------、在工作底稿归档的具体工作中，评估机构应做到的方面不包括（）5o的是（）o资产评估专业人员有权利要求委托人提供相关的权属证明、财务会计信息和其他资料A.委托人有义务向资产评估专业人员提供执行评估所需的相关资料B.资产评估专业人员有权依法向有关国家机关或者其他组织查阅从事业务所需的文件、证明和C.资料委托人对提供的相关资料的真实性、完整性和合法性负责，资产评估专业人员无需进行核D.查和验证、年，国务院取消财政部门对国有资产评估项目（）制度，实行财政部门的核准制或财582001政部门、集团公司及有关部门的备案制，处于我国资产评估的奠基阶段立项确认审批制度A.核准备案制B.准则联络员制度C.质量控制制度D.、使用经济学理论、方法对资产的价值进行定量的估计和判断的是（）59o资产评估A.价值评估B.资产分析C.财务管理D.、商品的价值量与（）成正比60生产商品的原材料数量A.商品的使用价值B.商品的内在价值C.生产商品的劳动时间D.、苯巴比妥作用时间长是因为61肠肝循环A.药物排泄速度慢B.代谢产物在体内蓄积C.经肾小管再吸收D.药物吸收速度慢E.、我国资产评估职业道德准则的制定部门是（）62o.财政部和资产评估协会A财政部资产评估准则委员会B.财政部C.中国资产评估协会D.、下列关于收益法中收益额的说法中，错误的是（）63o收益额可以是资产的现实收益额A.收益额通常是资产的客观收益，而不一定是资产的实际收益B.企业的收益额通常表现为净利润或净现金流量，房地产的收益额通常表现为净收益C.一般来说，资产预期收益有三种可以选择的类型净利润、净现金流量和利润总额D.、（）是指某种产品价格变化而其他产品价格不变时，产品之间的相对价格会发生变化，导64致消费者在保持总效用不变的前提下，用相对更便宜的产品替代相对更贵的产品，从而引起该产品需求数量的变化替代效应A.收入效应B.总效应C.凡勃仑效应D.、（）主要是指对实物资产的数量、质量、分布、运行和利用情况（经营情况）等所做的调65查，对相关技术检测结果的收集、观察，对其运行记录和定期专业检测报告的收集和分析等工作访谈A.勘察B.询问C.函证D.、下列关于对评估资料进行核查验证的说法中，错误的是（）66资产评估专业人员需要对取得的所有评估资料进行核查验证，以保证评估结果的合理性A.对核查验证程序执行情况的内部审核，应当关注核查验证所采用的实施方式或选取的替代措B.施是否适用、恰当、有效采用函证方式进行核查验证的，信件回执、查询信函底稿和对方回函应当由经办资产评估专C.业人员签字对某些复杂的资料，可以采取多种方式相结合的形式进行核查验证D.、下列各项中，属于市场法原理的是（）67理论A.MM代理理论B.替代原理C.供求关系原理D.、目前，国有资产评估大多为
（68）o现时性评估A.时效性评估B.预测性评估C.追溯性评估D.、在评估现场调查程序受限的情况下，资产评估专业人员确定是否继续执行资产评估业务所69考虑的因素中，一般不应当包括（）o能否得到委托人同意评估机构不承担继续执行业务所产生后果的书面文件A.能否采取必要的替代措施弥补不能实施调查的缺失B.所受限制对评估结论的影响是否无法判断C.判断所受限制是否对评估结论的合理性产生重大影响D.、下列工作底稿资料中，属于管理类工作底稿的是（）70资产评估委托合同A.房屋产权证明文件B.询价记录C.市场调查及数据分析资料D.、下列关于法定评估业务表述错误的是
（71）o应当依法选择评估机构评估A.至少两名相应专业类别的评估师承办业务，并且评估报告必须由至少两名评估师签署B.档案保存期限为不少于年C.15《证券法》规定需要评估的，应当依法委托评估机构评估D.、被评估资产年生产能力为万吨，参照资产的年生产能力为万吨，评估基准日参照7270100资产的市场价值为万元，该类资产的功能价值指数为因此确定被评估资产的评估价值为
80.8,（）o万元A.
4.48万元B.
4.95万元C.
5.60万元D.
6.
01、国有资产评估报告正文应当由至少（）名承办该项业务的资产评估师签名并加盖资产评估73机构印章A.2B.3C.4D.
5、下列关于劳动价值论的说法中，正确的是（）74商品是价值和使用价值的统一体，但价值和使用价值是不能兼得的A.凝结在商品中的无差别人类劳动是商品价值的主要来源B.商品的价值量与劳动生产率无关C.商品的价值只能在其使用过程中才可以表现出来D.、成本法的具体方法不包括
（75）o经济利润模型A.复原重置成本法B.更新重置成本法C.成本加和法（资产基础法）D.、从资产评估的角度看，与净利润相比，净现金流量更适宜作为预期收益指标下列关于净76利润与净现金流量的说法中，错误的是（）o净现金流量=净利润+折旧一追加投资（包含资本性支出和营运资金追加投资）A.净利润是按收付实现制确定的，净现金流量是按权责发生制确定的B.净现金流量能够更准确地反映资产的预期收益C.净现金流量是动态指标，体现了资金的时间价值D.、《国际评估准则评估路径和方法》中，市场途径包括的两种方法是（77105——）o交易案例比较法和上市公司比较法A.直接比较法和间接比较法B.价值比率法和加和法C.现行市价法和市价折扣法D.、〃对于一件衣服来说，无论是裁缝自己穿还是他的顾客穿，都是一样的〃，这样只是因为无78论谁穿（）衣服都是社会劳动的结果A.衣服都起到价值的作用B.衣服都是抽象劳动的结果C.衣服都起到使用价值的作用D.、运用成本法时，不会涉及到的要素是
（79）o资产的重置成本A.资产的实体性贬值B.资产的经济性贬值C.资产的折旧D.、下列有关评估档案的说法中，错误的是
（80）o是评价、考核资产评估专业人员专业胜任能力和工作业绩的依据A.是判断评估机构和承办评估业务的资产评估专业人员执业责任的重要证据B.是维护被评估企业合法权益的重要依据C.是维护评估机构及评估专业人员合法权益的重要依据D.、商品的社会属性是指
（81）o价值A.使用价值B.内在价值C.未来价值D.、吗啡的禁忌证不包括82颅内压增高A.肝功能严重减退者B.肺源性心脏病患者C.心源性哮喘D.分娩止痛E.、对资产评估报告审核的主要内容不包括
（83）o评估程序的履行情况A.委托人和其他相关当事人的配合情况B.评估资料的完整性、客观性和适时性C.最终评估结论的合理性、下列关于英国评估准则的评估报告内容的说法中，不正确的是（D.84）o正式发布的评估报告，有必要包括一个声明，这个声明可以作为单独的文件，也可以附在报A.告中评估报告日期应当包括出具报告的日期，与评估基准日有所区别B.在评估报告中，评估结论只要求有文字C.评估目的必须清楚无歧义，如果没有批露评估目的，则必须说明适当的理由D.、业务委托人与评估对象的产权持有人不是同一主体，下列表达不恰当的是
（85）o了解委托人与相关当事方的关系非常必要A.委托环节重点提出产权持有者配合问题，以引起委托人的重视并明确责任B.J一般应事先通知产权持有人、资产管理者或征得资产管理者的同意，这往往是执行评估业务的先决条件委托人事先通知产权持有人征得同意后，可保证评估程序的执行D.、受体阻滞药主要用于治疗86H2便秘A.肝性脑病B.消化不良C.胆结石D.胃、十二指肠溃疡E.、在现场调查程序受到限制时，资产评估专业人员应当在不违背（）基本要求前提下,采取必87要的替代程序，并保证程序和方法的合理性资产评估准则A.资产评估法B.资产评估职业道德C.专业能力D.、关于资产评估，下列说法不正确的是
（88）o对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价A.诉讼协助评估属于当事人根据自己意愿决定的评估事项B.司法评估事项是法院司法判决或执行程序的组成部分C.财务报告目的的评估是一种法定评估事项D.、决定了资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当坚持独立、客观、公89正、科学等工作原则的是（）o资产评估工作的性质A.资产评估的专业性B.资产评估机构的选择C.资产评估人员的专业性D.、被评估资产已使用年，预计尚可使用年，参照资产已经使用年，预计尚可使用年，902433评估基准日参照物资产的市场价格为万元，由此确定的被评估资产的价值为（）万207L oA.
26.67B.20C.40D.
13.
33、根据供求理论，需求和供给同时增加会导致（）91均衡价格上升A.均衡价格下降B.均衡数量上升C.均衡数量下降D.、按照（）可以将信息划分为未经处理的信息和有选择地加工或按一定目的改动过的信息92评估资料的可靠性A.可用性原则B.信息来源C.经济性原则D.、在履行了核查验证程序后，（）需要对从各个渠道收集的评估资料进行必要的分析.归纳和93整理，形成评定估算的依据资产评估机构A.评估专业人员B.注会会计师C.财务主管D.、下列关于选择资产评估基准日应当考虑因素的说法中，错误的是
（94）o评估基准日选择可以参考资产评估专业人员的建议A.评估基准日的选择应当距离经济行为的发生日尽可能接近B.评估基准日一般会选择会计主体的结账日C.国有资产项目的评估基准日选择应考虑评估备案的期限要求D.、以下人员中属于资产评估法中规定的评估师的是（）95甲虽未参加评估师资格考试，但已经在评估机构从业三十余年，具有丰富的评估经验A.乙是某大学教授，常年教授资产评估相关课程，理论基础扎实B.丙在五年前通过了评估师资格考试，取得评估师资格C.丁是大二学生，全科通过了评估师资格考试D.、下列关于评估行政管理部门的表述中，错误的是（）96评估行政管理部门是指负责各个评估领域业务管理的政府主管部门A.就财政部管理的资产评估行业来说，行政监管部门为财政部、省级财政部门和设区的市级财B.政部门三级国务院有关评估行政管理部门负责组织制定各自领域的评估基本准则和评估行业监督管理办c.法对于评估行政管理部门工作人员滥用职权、玩忽职守或者徇私舞弊的，依法给予处分；构成D.犯罪的，依法追究刑事责任、下列表述中，不属于因资产自身原因无法进行勘查的情形的是（）97资产性能、资产置放地点限制现场调查A.涉及商业、国家秘密，限制现场调查B.清查技术手段限制现场调查C.委托人或者相关人不提供资产明细资料D.、治疗心源性哮喘的药物是98酮替芬A.特步他林B.色甘酸钠C.吗啡D.喷他佐辛E.、资产评估档案的保存规定，自资产评估报告日起算，法定评估业务的评估档案保存期限不99少（）o三十年A.十五年B.二十年C.十年D.＞（）不但决定着资产评估结果的具体用途，而且会直接或间接地影响资产评估过程100评估对象A.评估目的B.评估范围C..评估基准日D参考答案与解析、答案1B本题解析在履行了核查验证程序后，评估专业人员需要对从各个渠道收集的评估资料进行必要的分析.归纳和整理，形成评定估算的依据、答案2D本题解析资产评估法规定评估行业协会的职责包括（）制定会员自律管理办法，对会员实行自律管理；1（）依据评估基本准则制定评估执业准则和职业道德准则；（）组织开展会员继续教育；23（）建立会员信用档案，将会员遵守法律、行政法规和评估准则的情况记入信用档案，并向4社会公开；（）检查会员建立风险防范机制的情况；（）受理对会员的投诉、举报，受理会56员的申诉，调解会员执业纠纷；（）规范会员从业行为，定期对会员出具的评估报告进行检7查，按照章程规定对会员给予奖惩，并将奖惩情况及时向有关评估行政管理部门报告；（）保8障会员依法开展业务，维护会员合法权益；（）法律、行政法规和章程规定的其他职责
9、答案3A本题解析经济学上的价值理论，其基本任务是解决价值的决定和衡量问题、答案4D本题解析资产评估主要服务于资产交易，交易假设就是假定所有拟评估资产已经处在交易过程中，因此，选项的说法错误D、答案5C本题解析在工作底稿归档的具体工作中，评估机构应做到以下几个方面.评估档案归集；.确定档案12的内容及形式；.电子文档的管理底稿审核属于评估工作底稿编制的具体要求之一
3、答案6D本题解析《企业国有资产评估管理暂行办法》（国资委第号令）规定，〃企业进行与资产评估相应的12经济行为时，应当以经核准或备案的资产评估结论为作价依据，当交易价格低于评估结论的90%时，应当暂停交易，在获得原经济行为批准机关同意后方可继续交易〃
7、答案A本题解析资产评估专业人员在执业过程中必须以维护当事人的合法权益和公共利益为中心，努力维护资产评估的客观性和公正性只有这样才能赢得社会的信任与尊敬，树立应有的社会地位、答案8A本题解析对评估专业人员违反规定，签署虚假评估报告的，第四十五条规定由有关评估行政管理部门责令其停止从业两年以上五年以下；有违法所得的，没收违法所得；情节严重的，责令其停止从业五年以上十年以下；构成犯罪的，依法追究刑事责任，终身不得从事评估业务、答案9B本题解析选项垄断竞争市场的竞争特质高于其垄断属性，比较接近完全竞争市场结构B,、答案10D本题解析最高最佳用途的确定，一般需要考虑以下几个因素（）确定该用途法律上是否许可，必须考1虑该项资产使用的法律限制；（）确定该用途技术上是否可能，必须是市场参与者认为合理2的用途;（）确定该用途财务上是否可行，必须考虑在法律上允许且技术上可能的情况下，使3用该资产能否产生足够的收益或现金流量，从而在补偿资产用于该用途所发生的成本后,仍然能够满足市场参与者所要求的投资回报、答案11A本题解析评估机构洽谈人员根据了解的情况提出评估收费标准及报价，并与委托人就评估费用、支付时间和方式进行沟通委托人需要了解评估机构报价确定依据和口径，除专业服务费以外,差旅及食宿费用、现场办公费用等是否也在预计数额以及如何负担等，应在双方达成一致后,体现在评估委托合同中、答案12D本题解析选项与题意无关商品的价值通过交换得到体现，本题并未提示进行交换，选项错误这A B里强调的是衣服的使用价值，具体劳动创造了使用价值，非抽象劳动，选项错误衣服的使C用价值体现在它能够被人穿，不管是裁缝自己穿还是他的顾客穿，都是衣服使用价值得到了实现，所以选项是答案D、答案13A本题解析资产评估委托合同、资产评估报告应当形成纸质文档评估明细表、评估说明可以是纸质文档、电子文档或者其他介质形式的文档评估准则不属于资产评估工作底稿、答案14B本题解析垄断竞争市场特征包括厂商数量少数；.产品差别度同种，但有差别；.行业进出难L23易比较容易；.厂商对价格的影响能力影响能力小；代表（或近似）行业轻工业产品、4零售业、服务业、答案15D本题解析暂无解析、答案16C本题解析评估报告使用人未按照法律、法规或资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告的,评估机构和评估专业人员将不承担责任、答案17A本题解析资产评估对象，也称为评估客体，是指被评估标的，它是资产评估的具体对象、答案18A本题解析效用价值论认为价值不是商品的内在属性，而是人的主观评价形成的一种心理范畴选项错A误、答案19B本题解析当评估专业人员执行的资产评估业务对市场条件和评估对象的使用等并无特别限制和要求,特别是不考虑对特定市场参与者自身因素和偏好,评估目的是为正常的交易提供价值参考依据时，通常应当选择市场价值作为评估结论的价值类型、答案20A本题解析整体企业是由一个或多个资产组合构成的整体企业或资产组合的评估对象通常指其权益例如对于一个企业，评估对象可能是股权或者是企业整体价值（股权+债权）、答案21B本题解析纳入资产评估档案的资产评估报告应当包括初步资产评估报告和正式资产评估报告、答案22A本题解析如果通过实施替代程序之后，受限事项并不会对评估结论产生重大影响，评估机构可以继续执行评估业务，但是资产评估专业人员应当在工作底稿中予以说明，分析其对评估结论的影响程度，并在资产评估报告中说明所受限制情况、所采取的替代程序及其对评估结论合理性的影响、答案23C本题解析法国经济学家孔狄亚克在《商业与政府的相互关系》一书中指出物品的价值取决于需要的强度和物品的稀缺性、答案24D本题解析供求原则是经济学中关于供求关系影响商品价格原理的概括假定在其他条件不变的前提评估档案归集A.确定档案的内容及形式B.底稿审核C.电子文档的管理D.、根据《企业国有资产评估管理暂行办法》的有关规定，需要进行资产评估的经济行为应当以6经核准或备案的资产评估结论为作价依据、未获得经济行为批准机关的同意，交易价格不得低于评估结论的（）oA.85%B.50%C.75%D.90%、资产评估专业人员在执业过程中必须以维护当事人的（）为中心7合法权益和公共利益A.专业胜任能力B.独立性C.与资产评估专业人员的关系D.、（年真题）根据我国《资产评估法》的规定，资产评估专业人员违反规定，签署虚假82017评估报告，应当责令其停止从业，期限为（）o两年以上五年以下A.五年以上十年以下B.十年以上C.一年以上五年以下D.、关于垄断竞争市场，表述错误的是（）9许多厂商生产和销售有差别的同种产品A.垄断竞争市场的垄断特质高于其竞争属性B.零售业和服务业比较符合垄断竞争市场组织的特点C.垄断竞争市场是介于完全竞争市场和完全垄断市场之间的市场结构D.、下列各项中，不属于最高最佳用途的确定需要考虑的因素的是
（10）o必须考虑该项资产使用的法律限制A.必须是市场参与者认为合理的用途B.在法律上允许且技术上可能的情况下，使用该资产能否产生足够的收益或现金流量C.供求规律对商品价格形成的作用D.、评估机构洽谈人员根据了解的情况提出评估收费标准及报价，并与委托人就评估费用、支11付时间和方式进行沟通以下不属于评估服务费构成的是（）机构开办费用A.现场办公费用B.差旅及食宿费用C.专业服务费D.下，商品的价格随着需求的增长而上升，随着供给的增加而下降尽管商品价格随供求变化并不成固定比例变化，但变化的方向带有规律性、答案25B本题解析根据我国行政处罚法，从违法行为发生之日起计算（违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算），违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚法律另有规定的除外、答案26A本题解析市场途径包括交易案例比较法和上市公司比较法、答案27D本题解析由于资产评估机构及评估专业人员无法左右委托人经济行为的进程，也没有承担保证经济行为按期实现的义务，因此评估服务费的支付不应当与委托人经济行为是否完成相联系、答案28A本题解析法国经济学家安东尼・奥古斯丁・古诺（Antoine AugustinCournot）于1938年提出了“古诺模型〃（又称作〃双头模型〃），反映两个实力相当厂商的寡头垄断模式、答案29D本题解析评价委托人对被评估方的协调能力和对评估配合要求的响应能力，避免在委托人配合力度很弱的情况下，评估专业人员不能完成现场调查和资料收集等评估程序，无法形成可靠的评估结论、答案30C本题解析对影响评估结论的特别事项，无需将评估报告正文的〃特殊事项说明〃的内容全部反映在评估报告摘要中，而应主要反映在已经确定评估结论的前提下，所发现的可能影响评估结论但非资产评估师执业水平和能力所能评定估算的有关重大事项选项不正确C、答案31C本题解析复原重置成本法是指通过计算重新创造资产的复制品的成本得出指示性价值的方法资产加和法是指通过计算将资产的组成部件的独立价值加和得出资产的价值的方法＞答案32B本题解析选项属于管理类工作底稿选项属于操作类工作底稿ACD B、答案33A本题解析市场法是根据替代原理，采用比较或类比的思路及方法估测资产价值的评估技术方法、答案34C本题解析暂无解析、答案35C本题解析价格指数法估算的重置成本仅考虑了价格变动因素，因而确定的是复原重置成本；而重置核算法既考虑了价格因素，也考虑了生产技术进步和劳动生产率的变化因素，因而可以用来估算更新重置成本，所以选项正确C、答案36D本题解析两项，某种商品价格提高，会引起其互补品需求量的降低，商品的需求量与其互补品价格呈AB现反方向变动；某种商品价格提高，会引起其替代品需求量的增加，商品的需求量与其替代品价格呈现同方向变动项，有效需求是指在一定时期内，在每一价格水平下，消费者愿意并C且能够购买的某种商品的数量、答案37D本题解析选项不得以会员交纳会费数额作为其在协会中担任职务的条件D,、答案38A本题解析对于行为人的同一个违法行为，无论触犯几个法律条文，构成几个处罚理由以及由几个行政主体实施处罚，只能给予一次罚款、答案39B本题解析资产评估机构组织形式，依法采用合伙或者公司形式，选项的说法不正确；资产评估专业人A员实行定期检查制度，选项的说法不正确；资产评估机构应当自领取营业执照之日起个工C30作日内，通过备案信息管理系统向工商登记地所在的设区的市级以上财政部门备案,选项的D说法不正确、答案40D本题解析如果系数为则说明当大盘整体上涨时，该只股票的报酬率上涨；反之，则下降1,10%10%10%如果系数为则说明市场整体上涨时，该只股票的报酬率上涨；如果系数为B
1.4,10%14%B
0.7,则市场整体变动时，则该只股票同向变动10%7%、答案41D本题解析根据具体内容，评估资料可划分为权属证明、财务会计信息和其他评估资料权属证明资料是指资产的法律权属凭证、权威部门出具的权属证明资料以及能够间接证明资产归属的其他资料财务会计信息是指财务报表及附注、会计凭证、会计账簿及其他财务会计资料其他评估资料包括询价资料、交易案例、检查记录、鉴定报告、行业资讯、政府文件、专业报告等、答案42A本题解析暂无解析、答案43A本题解析如果因委托人等原因导致无法及时签订资产评估委托合同，资产评估机构和资产评估专业人员应关注未及时签订资产评估委托合同可能产生的风险，并采取必要的措施，因而选项错误B司法鉴定或其他特殊业务建立评估委托关系所采用的文书并不一定使用资产评估委托合同的形式，对此资产评估委托合同准则规定，以其他形式建立委托关系的应符合法律要求,因而选项C错误资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人（或者首席合伙人）签名并加盖资产评估机构印章，因而选项错误D、答案44D本题解析选项如果程序受限对评估结论产生重大影响或者无法判断其影响程度的，不可以出具资产评D,估报告、答案45A本题解析现场调查是了解资产状况的重要方法，是其他方法不能替代的、答案46A本题解析完全竞争市场特点商品之间具有完全替代性，厂商对价格没有影响能力，市场是没有交易者个性的非个性化市场、答案47A本题解析管理类工作底稿是指在执行资产评估业务过程中，为受理、计划、控制和管理资产评估业务所形成的工作记录及相关资料管理类工作底稿通常包括以下内容（）评估业务基本事项的1记录；（）评估委托合同；（）评估计划；（）评估业务招待过程中重大问题处理记录；（）2345评估报告的审核记录及其他相关资料、答案48D本题解析选项与题意无关商品的价值通过交换得到体现，本题并未提示进行交换，选项错误这A B里强调的是衣服的使用价值，具体劳动创造了使用价值，非抽象劳动，选项错误衣服的使C用价值体现在它能够被人穿，不管是裁缝自己穿还是他的顾客穿，都是衣服使用价值得到了实现，所以选项是答案D、答案49D本题解析采用客观收益，具有客观性，能更准确反映未来应得的实际收益，不是只针对特例产生的收益但是实务中，往往为了效率而忽略这一点，造成评估结果的失实、答案50B本题解析选项在其他条件不变时，生产成本降低会增加商品利润，从而刺激厂商增加商品的供给量；B,相反，生产成本提高会减少商品利润，厂商会因此减少商品的供给量、答案51A本题解析《估价一一专业标准》遵守报告规定的条款，具体包括评估是评估专业人员个RICS IVS103人，不允许使用所在〃评估机构〃来发表评估意见评估师应当说明是作为内部评估师还RICS是外部评估师开展评估工作的、答案52C本题解析有效市场假说的前提条件市场上的投资者都是理性的经济人，都以追求利益最大化为行动目标，投资人都力图利用所L获信息谋取最高的利润,与投资相关的信息都以随机方式进入市场，信息的发布各自独立
2.市场对信息的反应迅速而准确，股票价格因而反映了市场的全部信息
3.整个市场完全竞争，有大量投资者参与，大家都是价格的接受者
4、答案53D本题解析供求原则是经济学中关于供求关系影响商品价格原理的概括假定在其他条件不变的前提下，商品的价格随着需求的增长而上升，随着供给的增加而下降尽管商品价格随供求变化并不成固定比例变化，但变化的方向带有规律性、答案54B本题解析项，资产评估基准日的选择应该是委托人的责任，评估专业人员可以提供相关专业建议B、答案55C本题解析价值类型确定后资产评估专业人员才能够确定评估方法，搜集相适应的评估资料，得出合理的评估结论、答案56B本题解析为保证资产评估机构和资产评估专业人员独立、客观、公正开展资产评估业务，资产评估法的第十八条和第十九条分别赋予了资产评估机构在法定情形下可以拒绝履行或单方解除资产评估委托合同的权利、答案57D本题解析资产评估专业人员有义务对评估活动中使用的有关文件、证明和资料的真实性、准确性、完整性进行核查和验证，因此选项不正确B、答案58A本题解析奠基阶段年，国务院取消财政部门对国有资产评估项目的立项确认审批制度，实行财政部2001门的核准制或财政部门、集团公司及有关部门的备案制、答案59A本题解析所谓资产评估就是使用经济学理论、方法对资产的价值进行定量的估计和判断、答案60D本题解析商品的价值量决定于生产商品的劳动时间，商品的价值量与生产商品的劳动时间成正比、答案61D本题解析苯巴比妥作用时间长是因为苯巴比妥消除方式部分经肝代谢及原形尿排泄，经肾排泄时可被肾小管再吸收、答案62C本题解析年月，财政部发布《资产评估准则一基本准则》《资产评估职业道德准则一基本准则》
20042、答案63A本题解析收益额是资产未来预期收益额，而不是资产的历史收益额或现实收益额、答案64A本题解析暂无解析、答案65B本题解析勘查主要是指对实物资产的数量、质量、分布、运行和利用情况（经营情况）等所做的调查，对相关技术检测结果的收集、观察，对其运行记录和定期专业检测报告的收集和分析等工作本题解析选项评估资料的核查验证，是指资产评估专业人员依法对资产评估活动中所使用资料的真实A,性、准确性和完整性，采取适当的方式进行必要的、审慎的核查审验，从中筛选出作为评估依据的资料，以保证评估结果的合理性在符合项目风险以及业务质量控制要求的前提下，根据资料对评估结论的重要性水平确定核查验证的范围、答案67C本题解析市场法是根据替代原理，采用比较或类比的思路及方法估测资产价值的评估技术方法、答案68A本题解析目前，国有资产评估大多为现时性评估、答案69A本题解析当无法履行现场调查程序时，资产评估专业人员应当重点考虑以下因素，判断是否继续执行或中止评估业务一是所受限制是否对评估结论造成重大影响或者无法判断其影响程度;二是能否采取必要措施弥补不能实施调查程序的缺失（此题涉及的内容在年教材中已经删除，2020仅供了解）、答案70A本题解析管理类工作底稿是指在执行资产评估业务过程中，为受理、计划、控制和管理资产评估业务所形成的工作记录及相关资料管理类工作底稿通常包括以下内容（）评估业务基本事项的1记录；（）评估委托合同；（）评估计划；（）评估业务招待过程中重大问题处理记录；（）2345评估报告的审核记录及其他相关资料、答案71C本题解析法定评估档案保存期限为不少于年，其他为不少于年
3015、答案72D本题解析资产评估价值=参照物成交价格x（评估对象生产能力+参照物生产能力）Ax=8x（70/100）A
0.8=
6.01（万元）、答案73A本题解析对于国有资产评估等法定业务资产评估报告，资产评估报告正文应当由至少两名承办该业务的资产评估师签名，并加盖资产评估机构印章考前黑钻押题，金考典软件考前更新,下载链接www.jinkaodian.com本题解析暂无解析、答案75A本题解析选项属于收益法下的计算模型A,、答案76B本题解析净利润是按权责发生制确定的，净现金流量是按收付实现制确定的、答案77A本题解析市场途径包括交易案例比较法和上市公司比较法、答案78D本题解析选项与题意无关商品的价值通过交换得到体现，本题并未提示进行交换，选项错误这A B里强调的是衣服的使用价值，具体劳动创造了使用价值，非抽象劳动，选项错误衣服的使C用价值体现在它能够被人穿，不管是裁缝自己穿还是他的顾客穿，都是衣服使用价值得到了实现，所以选项是答案D、答案79D本题解析就一般意义上讲，成本法的运用涉及四个基本要素，即资产的重置成本、资产的实体性贬值、资产的功能性贬值和资产的经济性贬值、答案80C本题解析评估档案是评价、考核资产评估专业人员专业胜任能力和工作业绩的依据，是判断评估机构和承办评估业务的资产评估专业人员执业责任的重要证据，也是维护评估机构及评估专业人员合法权益的重要依据、答案81A本题解析商品具有二重性，即价值和使用价值使用价值是商品的自然属性；价值是一般人类劳动的凝结，是商品的社会属性，它构成商品交换的基础、答案82D本题解析暂无解析答案83B本题解析对资产评估报告审核的主要内容（）评估程序的履行情况；（）评估资料的完整性、客观性12和适时性；（）评估方法、评估技术思路的合理性；（）评估目的、价值类型、评估假设、评34估参数以及评估结论在性质和逻辑上的一致性；（）计算公式及计算过程的正确性；（）技56术参数选取的合理性；（）计算表格之间链接关系的正确性；（）采用多种方法进行评估时，78对各种评估方法所依据的假设、前提、数据、参数进行审核，并对不同评估方法结论的合理性以及差异合理性进行审核；（）最终评估结论的合理性；（）评估报告的合规性
910、答案84C本题解析在评估报告中，评估结论要求既要有文字又要有数字选项不正确C、答案85D本题解析评价委托人对被评估方的协调能力和对评估配合要求的响应能力，避免在委托人配合力度很弱的情况下，评估专业人员不能完成现场调查和资料收集等评估程序，无法形成可靠的评估结论、答案86E本题解析暂无解析、答案87A本题解析现场调查应当在评估对象或评估业务涉及的主要资产所在地进行，但是在评估实务中，经常会遇到因客观原因无法进行实地勘查的情形，也就是现场调查程序受到了限制这时，资产评估专业人员应当在不违背资产评估准则基本要求前提下，采取必要的替代程序，并保证程序和方法的合理性、答案88D本题解析目前尚没有相关法律、法规规定财务报告目的的评估是一种法定评估事项、答案89A本题解析资产评估工作的性质决定了资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当坚持独立、客观、公正、科学等工作原则、答案90A本题解析评估对象成新率（）；参照物成新率（）；资产评估价值=4/2+4=
66.67%=3/3+3=50%=（万元）20x
66.67%/50%=
26.
67、答案91C本题解析需求变动分别引起均衡价格和均衡数量的同方向变动；供给变动将引起均衡价格的反方向变动和均衡数量的同方向变动需求和供给同时作用下的均衡价格和均衡数量，取决于需求和供给各自变动的幅度、答案92C本题解析按照信息来源可以将信息划分为未经处理的信息和有选择地加工或按一定目的改动过的信息按照可用性原则可以划分为可用性评估资料、有参考价值的评估资料、不可用评估资料、答案93B本题解析在履行了核查验证程序后，评估专业人员需要对从各个渠道收集的评估资料进行必要的分析.归纳和整理，形成评定估算的依据、答案94D本题解析评估基准日的选择应该是委托人的责任，评估专业人员可以提供相关专业建议，选项正确A评估基准日的选择应该与评估目的相关联的经济行为发生日相近的日期，选项正确资产评B估基准日一般会选择在会计主体的结账日，即每月的月底，选项正确C、答案95C本题解析评估师是通过评估师资格考试，取得评估师资格的评估专业人员甲和乙未参加评估师资格考试；丁是大二学生，尚不符合评估师考试的学历要求，因此即使能够参加考试，在取得相应学历前也无法取得评估师资格、答案96B本题解析就财政部管理的资产评估行业来说，行政监管部门为财政部和省级财政部门两级、答案97D本题解析因资产自身原因无法进行勘查的情形通常有（）资产性能、资产置放地点限制现场调查1（）涉及商业、国家秘密，限制现场调查（）清查技术手段限制现场调查（）诉讼保全234限制相关当事人原因导致的现场调查受限通常包括委托人或者其他相关当事人不提供资产明细资料、产权持有人或者被评估单位不配合进行现场调查工作等导致的现场调查受限、答案98D本题解析暂无解析、答案99A本题解析根据《中华人民共和国资产评估法》规定:一般评估业务的评估档案保存期限不少于十五年，法定评估业务的评估档案保存期限不少于三十年评估档案的保存期限，自资产评估报告日起算、答案100B本题解析评估目的不但决定着资产评估结果的具体用途，而且会直接或间接地影响资产评估过程、〃对于一件衣服来说，无论是裁缝自己穿还是他的顾客穿，都是一样的〃，这样只是因为无12论谁穿（）o衣服都是社会劳动的结果A.衣服都起到价值的作用B.衣服都是抽象劳动的结果C.衣服都起到使用价值的作用D.、资产评估工作底稿中，必须形成纸质文档的是
（13）o资产评估委托合同A.评估明细表B.评估说明C.评估准则D.、下列各项中，属于垄断竞争市场特征的是（）14厂商数量很少A.产品同种，但有差别B.行业进出极为困难C.厂商对价格的影响能力较大D.、金刚烷胺治疗震颤麻痹的作用机制主要是15抑制多巴脱竣酶A.显著的中枢受体阻断作用B.M促进多巴胺再摄取C.促进多巴胺释放D.直接阻断多巴胺受体E.、关于资产评估的〃报告使用人〃，下列说法不正确的是
（16）o.报告使用人除评估委托人之外有权使用资产评估报告或评估结论的其他资产评估当事人A评估报告使用人有权按照法律规定、资产评估委托合同约定和资产评估报告载明的使用范围B.和方式使用评估报告或评估结论评估报告使用人未按照法律、法规或资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告的，C.评估机构和评估专业人员将不承担责任需承担相应的责任评估机构和评估人员不承担非评估报告使用人使用评估报告的任何后果和责任D.、资产评估对象，也称为
（17）o评估客体A.评估委托人B.被委托人C.评估机构、按照效用价值论的观点，下列说法中错误的是（D.18）o价值是商品的内在属性，不是由人的主观评价形成的心理范畴A.一种物品具有价值，必须满足有用性和稀缺性两个条件B.效用价值论从需求的角度衡量物品的价值，这种价值分为主观价值和客观价值C.人们可以用效用的大小而不是劳动价值衡量商品的价值，效用是价值的源泉D.、当评估专业人员执行的资产评估业务对市场条件和评估对象的使用等并无特别限制和要求，19特别是不考虑对特定市场参与者自身因素和偏好，评估目的是为正常的交易提供价值参考依据时，作为评估结论的价值类型通常应当选择的是（）在用价值A.市场价值B.投资价值C.清算价值D.、整体企业是由一个或多个资产组合构成的整体企业或资产组合的评估对象通常指其20（）o权益A.资产B.负债C.利润D.、下列关于资产评估档案的说法中，错误的是（）21资产评估档案，是指资产评估机构开展资产评估业务形成的，反映资产评估程序实施情况、A.支持评估结论的工作底稿、资产评估报告及其他相关资料纳入资产评估档案的资产评估报告是正式资产评估报告B.工作底稿是资产评估专业人员在执行评估业务过程中形成的，反映评估程序实施情况、支持C.评估结论的工作记录和相关资料工作底稿是判断一个评估项目是否执行了这些基本程序的主要依据，应反映资产评估专业D.人员实施现场调查、评定估算等评估程序，支持评估结论、如果通过实施替代程序之后，受限事项并不会对评估结论产生重大影响，可以（）继续22o A.执行评估业务终止执行评估业务B.与评估单位进行协商C.聘请新的评估单位D.、在《商业与政府的相互关系》一书中指出物品的价值取决于需要的强度和物品的稀缺性的23是（）o萨伊A.巴尔本B.孔狄亚克C.杰文斯D.、下列有关资产评估的经济技术原则的说法中，错误的是（）24o优良环境使房地产价值提高体现了外在性原则A.替代原则指在同一市场上，如果具有相同使用价值和质量的产品具有不同的交换价值或价格，B.卖方会选择较高价格出售产品预期收益原则指资产的价值由其未来收益预期决定c,.供求原则显示，商品的价格会随供求关系成比例变化、我国资产评估行政处罚的追究时D25效为（）o五年A.二年B.三年C.一年D.、《国际评估准则评估途径和方法》中，市场途径包括的两种方法是（26105——）o交易案例比较法和上市公司比较法A.直接比较法和间接比较法B.价值比率法和加和法C.现行市价法和市价折扣法D.、资产评估机构与委托人签订委托合同时，需要支付资产评估服务费下列关于资产评估服27务费的说法中，错误的是（）o资产评估服务费可以约定为一次性支付，也可以约定为分期支付A.资产评估服务费可以约定为服务费总额，也可以约定为支付标准B.资产评估服务费实行市场调价，资产评估机构和委托人可以约定价格C.资产评估服务费的支付取决于所评估的经济行为是否完成D.、下列模型中，可以反映两个实力相当厂商的寡头垄断模式的是
（28）o古诺模型A.伯特兰德模型B.领导者一追随者模型C.价格领导模型D.、业务委托人与评估对象的产权持有人不是同一主体，下列表达不恰当的是（）29了解委托人与相关当事方的关系非常必要A.委托环节重点提出产权持有者配合问题，以引起委托人的重视并明确责任B.一般应事先通知产权持有人、资产管理者或征得资产管理者的同意，这往往是执行评估业务C.的先决条件委托人事先通知产权持有人征得同意后，可保证评估程序的执行D.、下列有关国有资产评估报告的说法中，错误的是
（30）o国有资产评估报告主要包括企业国有资产评估报告、金融企业国有资产评估报告、文化企A.业国有资产评估报告、行政事业单位国有资产评估报告等资产评估报告标题应当简明清晰，一般采用〃企业名称+经济行为关键词+评估对象+资产评B.估报告〃的形式对影响评估结论的特别事项，要将评估报告正文的〃特殊事项说明〃的内容全部反映在评估C.报告摘要中评估报告一般分册装订，各册应当具有独立的目录D.、（）是指通过计算提供同等效用的相似资产的成本得出指示性价值的方法31残值/处置成本法A.复原重置成本法B.更新重置成本法C.资产加和法D.、下列工作底稿资料中，属于操作类工作底稿的是（）32o项目风险评价记录A.专家鉴定报告B.资产评估计划C.评估过程中重大问题处理记录D.、市场法是根据替代原理，估测资产价值采用的思路及方法是（）33o比较或类比A.可比公司法B.对比C类比D.、重大或者特殊项目的归档时限为（）,资产评估机构可以在内部管理制度中规定适用的项34目标准资产评估报告日后日内A.30资产评估报告日后日内B.90评估结论使用有效期届满后日内C.30评估结论使用有效期届满后日内D.
90、下列关于更新重置成本的说法中，正确的是（）35价格指数法能够确定更新重置成本A.更新重置成本是采用与评估对象相同的材料、制造标准等，以现行价格水平重新构建与评估B.对象相同的全新资产所发生的费用重置核算法可以用来估算更新重置成本C.采用更新重置成本应扣除因超额投资成本产生的功能性贬值D.、下列关于商品需求及其影响因素的说法中，正确的是（）36o某种商品价格提高会引起其互补商品需求量的提高A.某种商品价格提高会引起其替代商品需求量的降低B.某商品的有效需求是消费者购买该商品的意愿C.收入水平增加并不会增加对所有商品的需求D.、下列关于评估行业协会会费管理的说法中，错误的是（）37o协会不能从事营利性活动，其经费来源主要靠会费A.会费标准属于协会的重大事项，应由会员代表大会决定B.会费的收取、使用接受会员代表大会和有关部门的监督C.以会员交纳会费数额作为其在协会中担任职务的条件是可行的D.、（年真题）下列关于某资产评估机构因出具虚假评估报告可能承担法律责任的说法中，382018错误的是（）o不同的行政主体可以根据不同的法律规定对同一违法行为分别给予罚款的处罚A.如果该机构的违法行为构成犯罪的应当依法追究刑事责任B.如果该机构的违法行为给委托人或其他相关当事人造成损失的可以依法追究其赔偿责任C.对该机构的行政及刑事处罚不影响追究该机构的民事责任D.、以下有关我国资产评估行业行政管理的说法中，正确的是
（39）o资产评估机构组织形式，依法采用公司形式A.资产评估机构应当设立首席评估师B.资产评估专业人员实行不定期检查制度C.资产评估机构应当自领取营业执照之日起个工作日内，通过备案信息管理系统向工商登D.15记地所在的设区的市级以上财政部门备案、（年真题）下列关于资本资产定价模型中系数的说法，正确的是（）4020170如果芹则说明大盘整体上涨时，该只股票的报酬率保持不变A.1,10%如果则说明大盘整体上涨时，该只股票的报酬率下降B.
21.4,10%14%如果芹则说明大盘整体上涨时，该只股票的报酬率下降C.0710%7%如果芹则说明大盘整体上涨时，该只股票的报酬率也上涨D.L2,10%12%、从评估资料的内容划分，评估资料分为权属证明、财务会计信息和其他评估资料下列各41项中，属于权属证明的是（）财务报表及附注A.行业资讯B.交易案例C.资产的法律权属凭证D.、属于阿片生物碱类药的是42可待因A.哌替咤B.曲马朵C.罗通定D.喷他佐辛E.、下列关于资产评估委托合同的签订的说法中，正确的是
（43）o评估委托合同应当采用书面形式A.因委托人原因无法及时签订委托合同，评估机构不需采取任何措施B.委托关系一定要以委托合同的形式建立C.资产评估委托合同只需加盖资产评估机构印章D.、下列关于评估报告的基本要求描述错误的是
（44）o评估报告作为一个具有法律意义的文件，用语必须清晰、准确、不应有意或无意地使用存A.在歧义或误导性的表述判定一份评估报告是否提供了必要的信息，就要看评估报告使用人在阅读评估报告后能B.否对评估结论有正确的理解资产评估报告的详略程度是以评估报告中提供必要信息为前提的c.如果程序受限对评估结论产生重大影响或者无法判断其影响程度的，可以出具资产评估报D.告，但是需要说明情况、（）是了解资产状况的重要方法，是其他方法不能替代的45现场调查A.编制资产评估计划B.签订资产评估合同C.收集和整理评估资料D.、商品之间具有完全替代性，厂商对价格没有影响能力，市场是没有交易者个性的非个性化46市场，由此判断该市场类型为（）完全竞争市场A.垄断竞争市场B.寡头垄断市场C.完全垄断市场D.、下列工作底稿资料中，属于管理类工作底稿的是（）47资产评估委托合同A.房屋产权证明文件B.询价记录C.市场调查及数据分析资料D.、〃对于一件衣服来说，无论是裁缝自己穿还是他的顾客穿，都是一样的〃，这样只是因为无48论谁穿（）o衣服都是社会劳动的结果A.衣服都起到价值的作用B.衣服都是抽象劳动的结果C.衣服都起到使用价值的作用D.、某大型会所经营有方宾客如云，某公司欲收购该会所股权，与其达成初步协议后，委托资49产评估公司对该会所评估下列表述不恰当的是（）o针对该项目的评估目的，采用收益法估价更为恰当A.预期收益所用的基数是客观收益，而不是实际收益B.预期收益是通过市场法估计与被评估资产类似会所年收益，而不是被评估资产自身每年的C.收益采用实际收益，更能够准确反映会所的收益水平D.、一般情况下，与商品供给量呈反方向变化的因素是
（50）o商品的自身价格A.生产成本B.对商品价格变动的预期C.生产商数量D.
二、多选题、《估价一一专业标准》遵守报告规定的条款，包括评估是评估专业人员个人的51RICS IVS103责任，不允许使用（）来发表评估意见评估机构A.评估报告使用者B.评估报告委托人C.被评估单位负责人D.、下列关于有效市场假说前提条件的说法中，错误的是（）52市场对信息的反应迅速而准确，股票的价格反映了市场的全部信息A.市场上的投资者是理性的经济人，力图利用所获信息谋求最高的利润B.市场是垄断竞争的，参与的投资者能赚取高于平均水平的超额利润C.与投资者相关的信息以随机的方式进入市场，信息的发布各自独立D.、下列有关资产评估的经济技术原则的说法中，错误的是（）53优良环境使房地产价值提高体现了外在性原则A.替代原则指在同一市场上，如果具有相同使用价值和质量的产品具有不同的交换价值或价格，B.卖方会选择较高价格出售产品预期收益原则指资产的价值由其未来收益预期决定C.供求原则显示，商品的价格会随供求关系成比例变化D.、下列关于资产评估基准日的说法中，错误的是（）54o资产评估基准日的选择应有利于评估结论有效服务于评估目的A.资产评估基准日的选择是资产评估机构及其资产评估专业人员的责任B.确定计税价值资产评估的评估基准日应当选择应税行为发生对应的日期C.合并对价分摊资产评估的评估基准日应当选择购买方取得被购买方控制权的日期D.、资产评估专业人员确定评估方法，搜集相适应的评估资料，得出合理的评估结论的前提是55（）的确定评估对象A.评估目的B.价值类型C..评估基准日D、为保证资产评估机构和资产评估专业人员独立、客观、公正开展资产评估业务，资产评估56法的（）分别赋予了资产评估机构在法定情形下可以拒绝履行或单方解除资产评估委托合同的权利第十五条A.第十八条和第十九条B.第十三条和第十四条C.第二十条和第二十一条、资产评估基本准则对相关当事人对评估资料的责任做出了具体D.57规定，下列说法中，错误。
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