怎样写鱼塘合同书

怎样写鱼塘合同书鱼塘合同书1发包方__县__镇__村委会，简称甲方承包方__县__镇__村，且，__，简称乙方为搞活经济，充分提高资源的利用率，甲乙双方就承包鱼塘事项经协商全都，达成以下协议，共同遵守

一、承包项目

1、甲方供应村属的黄泥窝鱼塘，由乙方承包鱼塘范围东从马家住地小河口原张老石老坝，西至张老石原承包界限为止;北从——村二组田坎下河填，南至__村三组坎下河域（详见图纸）

2、从本合同签字盖章并公证后起，乙方自行投资扩建、改善现有鱼塘并在国家规定内经营有关项目，甲方不得干预

二、承包期限从_______年_月_日起至______年_月_日止共20年

三、乙方支付承包费用事项

1、第一年，即_______年由乙方一次性付给甲方叁仟元，甲方作为补偿费付给原承包人______；其次年、第三年，鉴于处于建塘阶段，乙方只付给甲方承包费每年伍佰元从第四年即X_x_x_x_起，乙方每年向甲方交纳承包费贰仟伍佰元整

2、付款时间每年五月一日作为付款时间

七、合同的转包L在本合同有效期内，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的鱼塘全部或部分转包给第三方

2.转包时要签订转包合同，不得擅自变更原来承包合同的内容

3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和担当义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和担当义务

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同

2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同

3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任

4.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当

5.本合同期满，如接着承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承包合同，未定合同的相应顺延

九、违约责任

1.在合同履行期间，甲方违反本合同的约定，视为违约违约方应按乙方土地利用的实际总投资额支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失包括养殖业可得利益和为重新承包相类似的鱼塘须要多支付的承包费、和重新投资

2.本合同转包后，因甲方的缘由致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应担当相应的责任

十、本合同经甲乙双方签章后生效本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各份发包方盖章）承包方（签字）法定代表人（签字）签约日期年—月—日甲方（发包方）现地址__________乙方（承包方）现住址__________身份证号码

四、特别状况的处理

1、承包期间，如甲方法人更换，不得影响此合同的有效性合同期内，甲方不得以任何理由单方推翻或修改合同

2、如国家征用，按下列看法处理1承包期限即20年内，乙方扩建、改善鱼塘全部投资而获得的赔偿费归乙方所得，土地赔偿费归甲方⑵乙方投放的鱼苗以及乙方增建的经营设施简易房屋、所种的树、花草、开出的停车场以及所修的路等的赔偿费，全部归乙方320年承包期限满后，如国家征用，甲方可享受乙方全部投资赔偿金的百分之叁拾30%土地赔偿金仍归甲方

3、承包期内，如乙方因重大特别缘由短暂或长期不能管理鱼塘，乙方有权托付直系亲属或按本合同条款转包他人，甲方不得阻挡和干预

4、乙方承包期问，如遇纠纷，属土地运用权引起的，由甲方负责处理;属乙方经营等问题的，由乙方自行处理

5、承包期满后，如鱼塘接着承包，同等条件下优先考虑乙方

五、违约责任

1、本合同生效后，甲方应在一个星期内将鱼塘交付给乙方不能按时交付，每天赔偿违约金—一元给乙方，从乙方付给甲方的承包费中扣除

2、乙方在承包期限内，不能按时交纳承包费，遗期每天赔偿违约金元给甲方

3、如甲方违约推翻或单方面修改合同，由此造成乙方的损失，由甲方在乙方损失费用的基础上加百分之伍拾（50%）赔偿给乙方

六、解决争议的方法甲乙双方如在合同期限内发生争吵，先协商解决解决不了，可向有关仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提出诉讼

七、本合同一式四份甲乙双方各执一份，镇政府一份、公证处一份附鱼塘承包界线图甲方法人代表（签字盖章）乙方（签字）开户银行账号_年_月—日公证机关看法公证员___（盖章）_年_月—日鱼塘合同书2甲方乙方为进展村集体经济，提高集体经济效益，经甲方村民代表大会通过（详细表决说见附件一），甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，就鱼塘承包相关事宜，经协商全都，订立合同条款如下、鱼塘的座落、面积、四至:乙方承包的鱼塘位于，鱼塘总面积亩，（鱼塘的具风光积、位置以合同附图为准，详见附件二），附图及鱼塘现状已经甲乙双方确认

二、承包期限鱼塘承包期为四年，即从年月日至年月日止

三、承包费和缴费时间

1、从年月日至年月日止,承包费为每年人民币元（¥元）

2、每年的承包费应于当年1月1日前一次性缴交完毕

四、履约保证金缴交

1、在签订合同时乙方必需向甲方缴交纳当年承包总款的20%（即人民币元）作为履约保证金

2、承包期满或合同解除、终止、履约保证金除抵扣应由乙方担当费用、承包金经及乙方应担当的违赔偿责任外，剩余部分一次性无息返还乙方

3、因承包人过错造成鱼塘损坏或拖欠承包费或有其它违约行为所产生的费用，甲方有权从履约保证金中扣除，不足扣除的甲方有权追偿

五、甲乙方权利义务

1、甲方供应鱼塘给乙方承包经营，乙方必需按规定养殖水产物，不得养猪，不得用于非农建设，不允许随意变更鱼塘运用用途和破坏鱼塘，期满后按原貌交还给甲方（包括塘基修复），否则每立方土罚款500兀

2、在承包期内，乙方所承包的鱼塘须要用电必需听从电管站的管理，并依据甲方指定地方装上电表和漏电开关，才能用电，一费用由乙方负责

3、乙方养鱼，新放鱼苗、看管鱼塘费用，均由乙方自理

4、乙方在捕捞鱼时，严禁运用电鱼、毒鱼、炸鱼等危急方法

5、在承包期内，乙方经甲方同意需在塘基建设建筑物或种植农作物，期满后应拆除搬迁或停止耕作，若新承包者情愿让，可接着保留，但绝不允许前者保留运用，否则甲方有权雇请人员强制进行拆除,所需一切费用由乙方支付

6、如发生偷、毒、炸鱼等状况，甲方应乐观帮助乙方处理

六、合同变更、解除与终止

1、经双方协商全都，可另签协议对本合同内容进行变更

2、乙方在承包期间有下列情形之一的，甲方有权解除合同⑴乙方擅自将承包的鱼塘转让或者以合作，联营业为名，实质是变更承包经营者的；2乙方丢荒或未经甲方同意擅自变更承包鱼塘的用途和进行破坏性、掠夺性经营，经甲方劝阻无效，造成鱼塘永久性破坏的；3乙方利用承包鱼塘进行非法活动，损害公共利益的；4乙方拖欠承包费包括部分拖欠达一个月的；⑸法律、法规规定其他有关解除合同的情形

3、本合同具下列情形之一，合同终止⑴承包期满合同自然终止2因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止3在承包期内，因国家建设须要征用土地时，甲乙双方应无条件听从，本合同终止征地单位按征用土地的有关规定予以补偿，青苗及附着特补偿款归投入方全部，土地补偿款归甲方全部，土地安置费按征用时法律法规安排4如在当年6月30日前征用的可减免一半租金;如在7月1日后征用的不减免租金

七、乙方在承包期间所发生的一切生产经营费用包括平安事故、保险金的购买和一切事故及灾难造成的损失，债权和债务均由乙方负责有关税费均由乙方负责，与甲方无关，承包费仍按承包合同规定缴交，但由遭受不行抗力的特大自然灾难造成乙方不能接着履行合同，乙方应刚好将不行抗力的事故以书面通知甲方，由甲乙双方协商解决

八、违约责任

1、承包期间，非本合同规定的状况，甲方擅自解除本合同，提前收回渔塘的，甲方应按未履行合同期限应计承包款总额的30%向乙方支付违约金

2、承包期间，非本合同规定的状况，乙方若中途退包，提前解除合同的，乙方应按未履行合同期限应计承包款总额的30%向甲方支付违约金，履约保证金不退回

3、合同承包期内乙方违反本合同第六条第⑷款规定，逾期缴交承包费，须向甲方支付违约金，每逾期一日，按被拖欠承包费总额每日3%计付违约金，若拖欠承包费达一个月，甲方有权解除合同，无偿收回发包的鱼塘，履约保证金不退回

4、合同承包期内乙方违反本合同第七条合同承包期内乙方违反本合同第七条第

（1）、

（2）、⑶款的，甲方无偿收回发包的鱼塘，并可要求乙方担当赔偿责任

5、承包期间，如遇外堤洪水受浸可以减免当年承包租金（如在当年7月份后受浸只减免半年现金，内涝水受浸不减免租金）

九、本合同履行中如发生争议，由双方协商解决;协商不成的，实行以下第种方式解决

1、向惠城区仲裁委员会申请仲裁；

十、本合同经甲、乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力

十一、本合未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议经村民或村民代表大会通过后生效，与本合同具同等法律效力甲方惠城区沥林镇英光村委会乙方代表人代表人年月曰年月曰鱼塘合同书3发包方村民委员会（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）为了变更传统陈旧的农业耕作形式促进农村经济的进展，甲方将集体全部的鱼塘承包给乙方，用于养殖业依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守

一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡政府批准，将位于乡村面积亩（具风光积、位置以合同附图为准）承包给乙方

二、土地用途及承包形式

1.用途为养殖，但乙方可以适时以合理的方式调整和优化

2.承包形式个人承包经营

三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为—年，自年月—日至年一月一日止

四、地上物的处置和设施设备配套供应（水、电、路）为用于乙方养殖业甲方许可乙方无偿运用下列资源和设备

五、承包金及交付方式L承包金每年共计人民币元

2.每年月—日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金,由甲方出具合法收据

六、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务L开发利用进行监督，保证依据合同约定的用途合理利用

2.依据合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金

3.保障乙方自主经营，不侵扰乙方的合法权益

4.帮助乙方进行农业高新技术的开发、宣扬、褒奖、应用

5.依据合同约定，保证水、电畅通，并无偿供应通往承包地的道路

6.按本村村民用电价格收取乙方电费

7.为乙方供应自来水，并赐予乙方以甲方村民的同等待遇

8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块，并履行相关表决和报批手续保证承包合同的合法、有效性

（二）乙方的权利和义务

1.依据合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的鱼塘

2.享有承包鱼塘上的收益权和依据合同约定兴建、购置财产的全部权

3.享受国家规定的实惠政策

4.享有对公共设施的运用权

5.乙方可在承包的鱼塘上建设与约定用途有关的生产、生活设施6爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地

7.依据须要自主确定转包或调整养殖结构或鱼塘用途

8、遇政府拆迁、征收、征用、或其他政府政策影响享有补偿、赔偿的权利。