总包管理配合协议

总包管理协作协议总包单位（以下简称甲方）业主指定分包单位（以下简称乙方）:为了更好的完成（工程名称）的建设任务,双方本着同等互利的原则、依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及《建筑安装工程承包合同条例》等法律法规的有关规定，甲方受业主托付为乙方供应指定分包工程范围内的总包管理及协作服务经甲乙双方的友好协商达成如下协议

一、施工总平管理

1、乙方进场前，必需向甲方提交进场施工支配，其中包括进场施工人员数量、进场机具的规格数量，进场时间，办公场地及施工场地的要求等

2、甲方负责进行整个工程施工总平面的布置，包括临时设施的规划、布置和现场大型机械设备（塔吊、施工电梯等大型垂直运输机械）的调度乙方未经许可，不准搭建临时房和其它设施乙方的材料与设备的进出场道路的运用要由甲方统一支配

（1）乙方现场临时建筑布置统一由甲方规划，临建布置实行三分开原则即办公室、生产区和生活区的相互隔开乙方的材料加工区应由甲方统一规划，指定区域由乙方负责围护保管

（2）临时仓库利用楼层地下室或接连建成的建筑物内作为临时仓库，由甲方统一规划后，供应应乙方，作为材料的周转场地其周转量仅为三天的施工量，如因特殊缘由必需加大材料进场量和场地，乙方必需事先通知甲方得到许可后方可进场，且此周转场地内的围护、保管以及产品爱护由乙方单位自行解决

（3）乙方办公室临时办公用房由甲方依据现场的实际状况统一搭设乙方依据工作须要，向甲方提出所需办公室数量，甲方按租用及搭设成本向乙方计取租金

3、临时供水系统甲方在楼层中每层楼面都设临时用水源，供乙方运用临时供水系统布置必需满意施工区要求依据项目状况供应施工用水接驳点，立管由甲方完成并留接口，立管至乙方工作面的施工用水管道由乙方自行安装；乙方施工用水费用由乙方担当甲方应在接驳的水管设置计量装置，乙方依据计量数据向甲方交纳水费（含损耗）

4、临时供电系统在楼层施工中，每层甲方应设置不少于三个配电箱为了确保用电平安和各路途的负荷平衡，乙方在运用电源之前，必需书面对甲方供应详细的用电量从配电箱中引出的分电箱由乙方自行解决甲方应在接驳的电箱上设置计量装置，乙方依据计量数据向甲方交纳电费（含损耗）

5、垂直及水平运输在主体施工阶段，甲方的总平垂直运输布置必需得到业主和监理认可进入装修阶段若运用到正式电梯，由电梯安装单位负责支配人员操作，并且纳入总包管理，由总包统一调度运用，费用由运用单位负责甲方设置于现场已有的起重机械或施工电梯等垂直运输机械，乙方可以在甲方协调下无偿运用但地面或楼面的水平运输由乙方自行解决为工程设备的安装就位，如甲方现有起重机械或机具设备无法满意须要，而需由乙方另行制定方案报甲方审批，费用由乙方自行担当

6、临时消防设施由甲方负责在每个楼层按消防要求设置灭火器及其它消防设施，统一由甲方管理，要求乙方设立若干兼职消防员，进行有关消防学问培训，以便能正确运用消防设施同时乙方要建立动火证制度，要执行动火监护的有关规定和申报制度乙方要依据自身施工特点制订有效的防火、防毒、防爆的措施

7、垃圾清运乙方应把自己施工范围内的垃圾运到甲方指定的地点，由甲方负责统一外运甲方设立专业作业队进行每天完工后清理工作，如发觉乙方有乱堆放建筑垃圾或作业面未按要求清理干净的现象，经甲方书面通知乙方未清理，则甲方自行支配清理作业面，所发生的人工费、机械费及相关费用将在乙方工程款中扣除，情节严峻的将在例会中通报指责，视情节予以惩罚（如加倍扣款）

8、脚手架运用甲方负责主体脚手架的搭、拆，其搭拆方案刚好间必需考虑到乙方对脚手架的运用要求，尤其是外幕墙施工脚手架乙方可经协调后无偿运用甲方搭设的脚手架

二、进度管理

1、甲方须对工程的整体进度负责，熟识乙方所承包工程的详细要求，尤其对相互影响进度的分项工程应提前做出协调支配，要求乙方供应专业承包工程的施工组织设计与进度支配，由甲方进行汇总分析，将乙方进度管理纳入项目总进度支配管理，对不能满意总工期实现的分项工程关键线路进行合理调整，以确保工程总工期

2、乙方分包工程必需依据由业主、监理单位和甲方确认的进度支配进行施Io乙方的施工不得影响甲方及其它分包单位的正常施工，如因乙方缘由导致工程工期延误，乙方担当违约责任，并赔偿由此给甲方或业主所带来的一切损失

3、甲方应依据业主对工期的要求合理支配乙方的施工条件，全力协作乙方施工若由于甲方缘由造成乙方的工期延误，甲方担当违约责任并赔偿由此给乙方或业主所带来的一切损失.

三、质量管理

1、分包工程质量乙方分包工程质量必需达到施工合同所约定的质量标准若由于甲方缘由使分包工程未达到质量目标，则由甲方担当分包工程质量违约责任

2、工程预埋件甲方负责协调处理各分包工程所需的预留预埋工作；甲方在各分项工程施工过程中须与乙方协调，以了解乙方在该分项工程上的特殊要求，如开槽、预留孔洞、预埋件等，并在每次浇筑混凝土前请乙方协作确认；经确认的部位出现质量问题由乙方担当相关责任

3、补洞填实甲方负责对专业承包工程完工后的填补与修复工作（如用水泥砂浆等材料填实、为外露的电线、管道批灰等必要工作），以满意工程整体的质量要求

4、产品爱护

（1）施工期间，乙方对自行施工部位接连完成的工程负有实施产品爱护的责任，要求乙方对其自己的产品，特殊是珍贵物品应保管好

（2）乙方施工完毕并阅历收移交后，相应的产品爱护工作由甲方统一负责

（3）甲方组织各指定分包人联合签订平安或产品爱护公约，共同遵守

四、文明施工与平安管理

1、文明施工

（1）甲方应编制工程项目文明施工管理实施细则，乙方应严格按该细则组织施工，并由甲方组织各方人员成立专职“现场平安文明施工管理班组”，由甲方统一指挥，负责现场文明施工工作；由于乙方不听从甲方的文明施工要求引起的责任由乙方担当，甲方有权按经业主、监理认可的惩罚约定对乙方进行经济惩训

（2）甲乙双方均应依据甲方的施工平面布置图指定的位置整齐堆放材料设备，甲方应随时将施工垃圾清运出施工现场，使生活生产设施保持整齐和卫生；

（3）甲乙方双方均应严格执行环境爱护规定，防止并消退对大气环境、水的污染以及施工噪音的扰民；

2、平安生产

（1）乙方必需是具备本分包工程的施工资质要求的分包单位，凡乙方有意隐瞒其施工资质致使分包工程的施工单位的资质等级与甲方、业主及政府部门的要求不符，均视为乙方违约，由此造成的违约责任均由乙方担当；

（2）乙方熟识并能自觉遵守执行建设部的《建设工程施工现场管理规定》、《建筑施工现场平安俄正基本标准》、《施工现场临时用电平安技术规范》及其它中华人民共和国国家和政府（含地方政府）、行政主管部门颁布实施的有关平安生产的法律、法规及各项规定主动参与各种能促进平安生产的活动；

（3）乙方必需敬重并听从甲方现行的有关平安生产各项规章制度和管理方式，并按合同有关条款加强自身管理，履行乙方责任；一切因乙方缘由造成的任何平安事故及由此给业主、甲方及其它分包单位造成的损失，概由乙方担当经济责任及法律责任；

3、消防保卫

（1）乙方必需仔细遵守国家的有关法律、法规及建设部、当地政府部门颁发的有关治安、消防、交通平安管理规定

（2）乙方应严格按甲方消防保卫制度及甲方施工现场消防保卫的特殊要求组织施工，并接受甲方的平安检查；对甲方所签发的隐患整改通知，乙方在甲方指定的期限内马上整改完毕，逾期不改或整改不符合甲方的要求，甲方有权按规定对乙方进行经济惩罚

（3）乙方需配备至少一名专（兼）职保卫人员负责本单位保卫工作；

（4）凡由于乙方管理及自身防范措施不力或乙方工人责任造成的案件、火灾、交通事故（含施工现场内）等灾难事故，事故经济责任、法律责任及善后处理等由乙方独自担当，因此给甲方造成的经济损失由乙方负责赔偿，甲方可对其进行经济惩罚

五、施工界面划分详见总包施工合同中“总分包承包范围界定”及分包工程合同中关于施工界面的划分条款

六、双方其他权利义务

（一）甲方权利义务

1、甲方需设立特地的总包管理机构，按合同约定配置组织架构、专业技术及管理人员

2、负责对乙方承包工程项目的质量、平安、进度及平安文明施工的管理和协调；

3、做好乙方进驻现场施工人员暂住登记及平安管理工作，并要求分包单位遵守业主及甲方的各项规章制度；

4、协调乙方运用现场现有的平安（临时）通道与场地、合理的施工作业空间，正常施工照明及平安围护，但乙方专用的平安（临时）通道及专用的平安围护由乙方自行负责

5、向乙方供应其所需的坐标点、标高、定位点线等

6、帮助业主向政府部门办理有关报建手续

7、帮助业主汇总乙方编制的符合政府规定及甲方管理要求的分包工程的竣工资料

8、帮助业主接洽政府部门对施工现场的检查

9、帮助业主招标专业分包单位

10、帮助业主监督检查分包工程质量并参与业主组织的对分包工程的验收

11、对乙方工程进度款进行审核，若乙方在现场施工中存在问题，甲方有权暂缓审批乙方的工程进度款

（二）乙方权利义务

1、乙方必需严格遵守消防、平安、文明施工、成品爱护、环境爱护等管理的有关规定和制度

2、乙方应向业主、监理、甲方提交施工组织设计及施工方案，经批准后实施乙方对自身施工范围工程的质量负责，对自身施工区域内施工方法的合理、平安、消防等负责任

3、乙方应符合项目所在地施工的各项规定，并供应其企业资质与平安年检证明及业主要求的其它相关资料

4、乙方有义务向业主供应或帮助甲方向业主供应完整的符合当地政府要求的分包工程竣工备案资料及竣工图（4套）

5、对现场的结构尺寸、预留洞进行检查、校对并刚好将存在的问题书面反馈给甲方；乙方不得在现场随意剔槽开洞或拆改，假如必需现场剔槽开洞或拆改,乙方须事先得到甲方同意，并按甲方同意的剔凿开洞或拆改方案施工，施工完毕后应刚好通知甲方进行修补

6、负责自身承包范围内的成品爱护工作直至移交验收，同时不得损坏其它分包单位的材料、成品及半成品，否则，担当相应的责任及费用

7、乙方需做到每日工完场清，并负责将自身的施工垃圾运至甲方指定地点

8、乙方对甲方的现场总协调管理应主动响应，并与其它专业施工主动协作

9、乙方的工期需满意业主及甲方总的工期进度要求，并依据现场实际状况随甲方总的进度支配的调整而调整乙方不得因进度支配调整或施工区域调整而引起的窝工或加人加班而向甲方提出索赔

10、履行本协议的全过程中，由于乙方的缘由，致使甲方或其它专业分包单位蒙受损失，由乙方负责赔偿（赔偿费用由业主从乙方工程款中干脆扣除并支付给受损失方）

七、施工协调会议

1、甲方须对整个项目（包括业主指定分包工程）负责，应快速将业主或监理单位发出的工程指令中有关分包工程的部分传送给各相应的分包单位，并确保该类指令快速得到执行

2、甲方将建立每周一3次的工程例会，每月一次月支配会议和每季度一次季支配会议施工高峰期间，甲方还将建立每日碰头会制度乙方应提前一周在例会上提出对平安、道路运输、场地运用、楼面占用、大型机械吊运等要求，同时甲方将在此类会议后三天之内，将会议纪要副本提交业主和监理单位

3、无论业主、甲方、设计方及监理方召集的与乙方承包范围有关的会议，乙方应按时参与并刚好解决施工中所发生的问题，否则，因乙方未能按时参与会议或未能刚好解决施工中所发生的问题导致的任何损失均由乙方自行担当

八、特殊条款

1、未经甲方及业主批准，乙方不得以任何方式于现场直立各种标牌、标识;

2、除本协议约定甲方应供应的条件外，乙方运用甲方其它物资材料必需提前申请，并办理相应的运用手续，若未提前申请而擅自运用的，甲方有权要求业主将该费用在乙方工程款中干脆扣除并转付给甲方

九、纠纷的解决双方在本协议履行中发生纠纷，应友好协商解决经双方协商不能达成一样时，可申请监理单位或业主进行调解，经调解无效时可向工程所在地法院起诉

十、协议的生效与终止本协议自各方签字盖章之日起生效，双方履行完各自义务后自动失效

十一、协议份数本协议一式六份，效力相等，甲乙双方各两份，业主、监理单位各执一份甲方（盖章）乙方（盖章）法定代理人或托付代理人法定代理人或托付代理人联系电话:签约日期:联系电话:签约日期:。