卷材防水的质量通病及预防

卷材防水的质量通病及预防第一篇卷材防水的质量通病及预防一览市政英才网卷材防水的质量通病及预防卷材防水层是由各种卷材和沥青胶结材料，连续地胶复于结构表面而形成，广泛用于桥面防水，下穿式通道桥、地道桥的整体防水但卷材防水存在质量不易保证，施工后质量难以检查，一旦渗漏，难于修补根除的缺点其质量通病是空鼓，搭接不严，转角部位后期渗一防水层空鼓

1.现象铺贴后的卷材表面，经敲击或手感检查，出现空鼓声

2.危害卷材空鼓处，是防水层的薄弱点，极易漏水时形成渗漏的通道

3.原因分析:1防水基层潮湿，沥青胶结材与基层粘结不良2由于其他工序影响及人员穿行.粘铺前，找平层表面被沾污,又未做处理，使卷材与基层粘结不良3操作方法及贴辅顺序不当，造成局部空气未排除而空鼓

4.预防措施1无论采用外贴法，还是内贴法施工.都应把地下水降至垫层以下至少300mm垫层上，应抹1:

2.5的水泥砂浆找平层，即创造良好的基层表面同时，防止由于毛细水上升.造成的潮湿2保持找平层表面洁净、干燥如被污染.应在铺贴卷材前,采用刷洗处理.晾干后马上喷、刷1~2道冷底子油，保证卷材与基层表面的粘结，并在

一、二天后再铺贴卷材3铺贴卷材时，气温不宜低于5℃,雨天、大雾、大风或风砂天不得施工卷材均应满涂热沥青胶结料，卷材应顺序推压、展平、压实，并将多铺的沥青胶结材料挤出，不使产生空气排不出去的现象

5.治理方法对于检查出的空鼓部位，应剪开重新分层粘贴从底到顶每层扩大200mmo所采用的就是压顶处理

6.檐口防水檐口分为自由落水、外挑檐，女儿墙内天沟几种形式，其构造简图如下图所示

7.雨水口雨水口是屋面雨水汇集并排至水管道的关键部位，要求排水通畅，防止渗漏和堵塞雨水口的材料为UPVC塑料，分为横式和直式直式雨水口用于天沟沟底开洞，横式雨水口用于女儿墙外排水，本工程厂房和员工楼分别采用直式以及横式雨水口，如下图所示雨水斗的位置应注意其标高，保证为排水最低点，雨水口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%o

8.上人屋面出入口屋面楼梯间与上人屋面出入口台阶做法见下图台阶外侧面与层面处找平层的做法、防水附加层的做法、防水层收头等同屋面女儿墙台阶宽度250mm，所有防水卷材收头处均用带垫片的水泥钉固定，最大钉距小于900mm,所有防水卷材收头处均用密封材料填嵌封严

三、对屋面防水卷材保护防水卷材铺贴完成之后，必须做好保护，以免影响防水效果在防水层面上铺300mmx300mm膨胀珍珠岩隔热块，再在其上面加设一层3cm厚水泥砂浆保护层，该层内布钢丝网，保护层设分格缝，缝内用密封材料填充，更好地保护防水层

四、注意事项为了阻断来自室内的水蒸气影响，引起屋面防水层出现起鼓现象,般构造上常采取在屋面的保温层内设置排气道和其上做隔汽层（如油纸一道、或一毡两油，或一布两胶等），阻断水蒸气向上渗透排气道间距宜为6米，纵横设置，不得堵塞，并同与大气连通的排气孔相连排水屋面防水层施工前，应检查排气道是否被堵塞，并加以清扫、疏通做好屋面卷材防水层并不是一件很困难的事情，只要我们按照屋面卷材防水工序施工，层层落实，严格把关，认真按规范做好每步工作，就可以杜绝施工造成的屋面漏水

五、屋面防水的验收

1.质量标准及验收

1.

1.保温层保温材料（50mm厚聚笨板）的含水率必须符合设计要求,材料的质量必须符合规范要求，检查出厂合格证和复试报告板状保温材料紧贴基层、铺平垫稳，拼缝严密，设排气槽时，排气槽间距、宽度正确保温层厚度允许偏差板状保温材料±5%,且不得大于4mm12找坡层整体现浇找坡层，拌和均匀，分层铺设，压实适当，表面平整,找坡正确找坡层厚度允许偏差整体现浇找坡层为+10%，-5%分格缝间距、宽度正确13找平层找平层的排水坡度必须符合设计要求，水泥砂浆找平层应平整，压光，不得有酥松，起皮现象找平层分格缝的位置、间距应符合设计要求，找平层表面平整度的允许偏差为5mm

1.

4.防水层卷材防水层不得有渗漏和积水现象，细部防水构造必须符合设计要求卷材防水层的搭接缝粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷防水卷材的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，卷材的铺贴方向正确天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材的端头应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不大于900mm,并用密封材料填封严卷材的搭接允许偏差为-10mm15保护层o银色涂料保护层应与卷材粘贴牢固，厚薄均匀，不得漏涂彩色水泥砖保护粘贴牢固，色彩均匀、表面清洁，分格缝面积不大于100m2,分格缝宽度符合要求16工程验收屋面分项工程的验收，按保温层、找平层、防水层、细部构造进行，每100m2抽查一处，每处10m2接缝密封防水每50m抽查一处，每处5m,o且不少于3处细部构造根据分项工程的内容全部进行检查屋面工程隐蔽的主要内容防水层的基层；密封防水处理的部位;天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法；防水层的搭接宽度和附加层屋面工程的质量应符合下列要求无渗漏和积水现象；材料符合标准要求；找平层表面平整，不得有酥松、起沙、起皮现象呆温层的厚度、含水率符合要求；天沟、檐沟、泛水和变形缝等构造符合设计要求；防水层铺贴方法、搭接宽度正确，接缝严密，不得有皱折、鼓泡和翘边现象；嵌缝密封材料应与两侧基层粘牢，密封部位光滑、平直，不得有开裂、鼓泡、下埸现象检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，经全部蓄水试验合格监理验收认可后，做好隐蔽工程验收工作及工程资料的整理交验工作屋面防水在房屋建筑中占据很重要的地位，因为它关系到建筑物的使用功能，很多事例都已经表明防水是个即容易简单又复杂的问题，如果按照规范和要求去操作它将会很简单，否则遗留的问题将很复杂二卷材搭接不严

1.现象卷材搭茬宽不足100mm,或分阶段施工的卷材铺贴甩茬污损破坏

2.危害卷材搭接不严，造成防水层搭接处漏水或防水性能差此缺陷存在将大大削弱防水层的防水性能

3.原因分析1现场组织管理不善，工序搭接不紧凑；不按防水工程技术操作要求施工2通道、地道桥底板垫层四周尚未砌侧墙保护墙，使底板防水卷材甩茬难以保护.造成污损破坏

4.预防措施1加强现场组织，防水操作要点及注意问题.技术交底中，要交清交透.卷材每层铺贴后，不得有粘结不牢或翘边等缺陷2卷材搭接，长边不小于100mm,短边不小于150mm,上下两层和相邻两幅卷材的接缝相互错开3从底板混凝土下甩出的卷材可刷油铺贴在侧墙永久保护墙上，超出部分卷材不刷油，用附加卷材包裹保护固定三卷材转角部位后期渗漏

1.现象结构阴阳角处，桥面防水卷材在栏杆地袱处等处，均不易处理好，造成后期渗漏水

2.危害造成地下结构或桥面的防水工程失败

3.原因分析1在阴阳角处等部位，卷材未按转角轮廓铺贴严实，后浇混凝土结构时，此处卷材遭破坏2所用卷材材质韧性较差，阴阳角处操作不便，沥青胶结料温度过高或过低，未能确保转角处卷材铺贴严密一览市政英才网3阴阳角处未增设卷材附加层；桥面卷材在栏杆地袱处处理不当

4.预防措施1结构阴阳角处，用砂浆在找平时，做成圆弧形或钝角形2阴阳角等转角部位.尽量选用强度高，延伸率大，韧性好的橡胶沥青卷材，沥青玻璃布油毡等3沥青胶结料的温度，应严格按要求控制涂刷厚度，应力求均匀一致，各层卷材均要铺贴牢固,并增设卷材附加层4桥面卷材，可卷钉在栏杆地袱的预埋木砖上，或预留的凹槽中.然后用砂浆抹压

5.治理方法当阴阳角等转角部位，出现粘贴不牢、不实等现象时应将•该处卷材撕开，灌入沥青胶，用喷灯烘烤后，逐层补好第二篇卷材防水屋面渗漏质量通病防治卷材防水屋面渗漏质量通病防治屋面渗漏的质量通病给人们生活带来了许多麻烦在建设部80号令《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限”中，屋面防水工程的保修期较供热与供冷系统、电气系统、给排水管道、设备安装及装修工程时间长，为5年，可见屋面防渗漏之重要实例

一、一次竣工验收时，顶层屋面渗水，局部水珠下滴检查屋面，阁楼墙根部卷材SBS上翻部分大部分脱落，下雨天雨水渗入原因分析为赶工期，在基层为干时，就强行施工，由于内部水分较大，太阳暴晒，温度升高，水蒸气将卷材强行顶开防治措施做防水层前，基层必须干净、干燥干燥过程的简易检验方法，是将Im卷材平坦地干铺在找平层上，静置3〜4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印实例

二、一朋友住某小区顶层数年，近日相见，诉说只要下雨，阳台中就会漏水上层面查看，只见防水层与外抹的水泥砂浆保护层已与墙面裂开，形成长长的裂口，雨水尽灌其中原因分析阳台顶三面为凸出女儿墙现浇混凝土板，SBS卷材上翻后抹水泥砂浆保护层，顶层温差变化大，随着时间推移我，保护层与板脱开，由于SBS卷材防水层收口处无固定措施，加之老化、脆裂,造成雨水渗漏防治措施浇筑混凝土板时，在位于SBS卷材防水层收□处预留一木条，在拆模时，将木条剔出形成一凹槽，将卷材收头端部裁齐塞入凹槽后，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于90mm,并用密封材料嵌填封严旧房维修时，可在混凝土板轻剔凹槽，余下方法同±o实例

三、某住宅顶层内墙面靠落水管处霉变，仔细查看外墙泅湿大片,斑驳陆离，位处水落斗处原因分析仔细检查发现卷材防水与落水斗口上无任何搭接，雨水沿落水斗外壁下落，溅到外墙，由于雨量大，土墙面湿透，故内墙霉变，外墙斑驳陆离防治措施水落口杯上口的标高设置在沟底的最低处，防水层贴入杯内不应小于50mm,水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%,并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm水落口杯与基层接o触处应留宽20mm、深20mm凹槽，并嵌填密封材料实例四某复式别墅顶为局部阁楼，阁楼屋面为瓦屋面，楼梯顶部卷材防水与瓦屋面相接，雨天时，雨水从室内公共楼梯休息平台处的一排气管壁大量流下原因分析经检查瓦屋面与平屋面的天沟相连接处，无卷材防水措施平屋面卷材防水层未能延伸入瓦屋面内，伸出屋面管道无防水构造措施防治措施天沟、檐沟的卷材防水层伸入瓦内宽度不应小于150mm，伸出屋面管道应做防水构造，管道根部直径500mm范围内,找平层应抹出高度不小于30mm的圆锥台，管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间应预留20mmx20mm凹槽，并用密封材料嵌填密实；管道根部四周应增设附加层,宽度和高度均不应小于300mm;管道上的防水层收头处应用金属箍箍紧，并用密封材料封严实例

五、某住宅顶层雨大时，屋顶渗漏位于水落口周边，并沿预制板缝扩散，导致内装饰层脱落登屋面细察，卷材防水层开裂原因分析防水卷材材质不合格，易老化，开裂且防水等级为田级，SBS卷材厚度小于4mm,不符合规范要求，雨水从裂缝处下渗,通过保温层，渗至结构层，积聚在水落口处，再顺板缝扩散防治措施更换符合规范要求的防水卷材，按现行《屋面工程玻璃质量）验收规范》（GB50207-2002第条规定，屋面工程所采用的防水、保温、隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求此条被列为强制性条文，材料不合格一票否决；其次应根据设计要求的屋面防水等级采用相关材料，其厚度应符合规定以上5个事例经过上述处理后，取得很好的效果综上所述，只要我们在思想上重视卷材防水屋面的渗漏质量通病，在材料上严格把关，在工艺上坚持标准，在操作上严守规范，在隐蔽验收时严肃认真在细部构造上处理到位，我们就有能力克服这一质量通病，就能让用户住上放心满意的住宅工程一第三篇防水卷材防水卷材和防水涂料分类表（摘自局《屋面工程施工技术标准》）D.5）高分子防水材料（第一部分片材片材的分类如表F.7建筑用硅酮结构密封胶标记示例SR-2MCGGB16776-1997”—适用于金属、砂浆混凝土、玻璃的双组分结构胶第四篇屋面工程卷材开裂质量通病预防屋面工程卷材开裂质量通病预防现象沿预制板支座、变形缝、挑檐处出现规律性或不规则裂缝）原因分析:1屋面板板端或屋架变形，找平层开裂）2基层温度收缩变形3）吊车震动和建筑物不均匀沉降4）卷材质量低劣，老化脆裂5）沥青胶韧性差，发脆，熬制温度过高，老化防治措施在预制板接缝处铺一层卷材作缓冲剂；作好砂浆找平层；留分格缝；严格控制原材料和铺设质量，改善沥青胶配合比；控制耐热度和提高韧性，防止老化；严格认真操作，采取撒油法粘贴治理方法在开裂处补贴卷材第五篇卷材防水施工工艺

一、施工前的准备工作

（一）技术准备工作屋面防水工程施工前，施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案或技术措施施工前期的准备工作充分，则可以避免施工后出现缺陷，甚至造成返工等质量事故同时工程必须严格遵照施工组织计划展开施工，这样则可防止工作遗漏、错乱、颠倒，影响工程质量根据施工组织设计，施工负责人应向班组进行技术交底技术交底内容包括施工的部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法，工程质量标准，保证质量的技术措施，成品的保护措施和安全注意事项

（二）人员和作业计划准备屋面工程的防水必须由防水专业队伍施工，严禁没有资质等级证书的单位和非防水专业队伍进行屋面工程的防水施工，建设单位或监理公司应认真地检查施工人员的上岗证施工中施工单位应按施工工序、层次进行质量的自检、自查、自纠，并且做好施工记录，监理单位做好每步工序的验收工作，验收合格后方可进行下道工序、层次的作业

二、屋面防水施工要点

（一）施工的环境要求高聚物改性沥青防水卷材一般采用热熔法铺贴卷材，宜在十5（TC~（+350温度下施工雨、雪、霜、雾，或大气湿度过大，以及大风天气均不宜露天作业，否则应采取相应的技术措施

（二）对屋面排水坡度的要求平屋面的排水坡度为2%~3%,当坡度小于等于2%时，宜选用材料找坡；当坡度大于3%时，宜选用结构找坡天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%,沟底落差不得超过200mm水落口周围直径500mm范围内坡度不应小o于5%0

（三）对屋面基层空隙、裂缝的处理本工程屋面基层为现浇钢筋混凝土，当板内存在有裂缝，应先用凿子把裂缝凿成15〜20mm宽,深倒八字形的槽沟，然后把石渣清走,把沟槽吹干净，用填缝膏分二至三次填满裂缝，每次间隔时间必须有15分钟之久，填满裂缝后用滚筒压平即可四屋面各结构层的施工

1、卷材防水的施工工艺流程图如下所示清理基层一涂刷基层处理剂一铺贴卷材附加层一铺贴卷材T热熔封边一蓄水试验T保护层

2、一般防水构造做法1防水层由防水卷材和相应的卷材粘结剂分层粘结而成，层数或厚度由防水等级确定具有单独防水能力的一个防水层次称为一道防水设防卷材铺设前基层必须干净、干燥，并涂刷与卷材配套使用的基层处理剂此层次称结合层，以保证防水层与基层粘结牢固卷材的铺贴方法有冷粘法、热熔法、热风焊接法、自粘法等卷材一般分层铺设，当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺设；当坡度在3%〜15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴上下层及相邻两幅卷材的搭接应错开平行屋脊的搭接缝应顺水流方向，垂直屋脊的搭接缝应顺应年最大频率风向搭接卷材搭接时，搭接宽度依据卷材种类和铺贴方法确定，卷材搭接缝用与卷材配套的专用胶粘剂粘接，接缝处用密封材料严封当卷材防水层上有重物覆盖或基层变形较大时，应优先采用空铺法、点粘法和条粘法2找平层:是铺贴卷材防水层的基层，给防水卷材提供一个平整、密实、有强度、能粘结的构造基础因此，铺贴卷材的找平层应坚实，不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂现象，当用2米长的直尺检查时，直尺与找平层表面的空隙不应超过5mm,空隙只允许平缓变化，且每米长度内不得超过一处找平层相邻表面构成的转角处，应做成圆弧或钝角当基层为整体混凝土时，采用水泥砂浆找平层，厚度为20mm,水泥与（砂浆比为125〜1:3体积比）,水泥标号不低于425找平层还要设分格缝，并嵌填密封材料，这样可避免或减少找平层开裂，以至于当结构变形或温差变形时，防水层不会形成裂缝，导致造成渗漏缝宽为20mm,分格缝的纵向和横向间距不大于6m,分格缝的位置设在屋面板的支端，屋面转角处防水层与突出屋面构件的交接处，防水层与女儿墙交接处等，且应与板端缝对齐，均匀顺直水泥砂浆找平层施工时，先把屋面楼板杂物清理干净并洒水湿润在铺设砂浆时，按由远到近，由高到低的程序进行，每分格内一次连续铺成，按设计控制好坡度，用2m以上长度刮杆刮平，待砂浆稍收水后，用抹子压实抹平，12小时后用草袋覆盖,浇水养护对于突出屋面上的结构和管道根部等细部节点应做圆弧、圆锥台或方锥台，并且用细石碎制成,以避免节点部位卷材铺贴折裂，利于粘实粘牢

1.水落口周围500mm范围内做成，坡度25%,且平滑

2.女儿墙、高出屋面烟道、楼梯层的根部做成圆弧，半径为80mm,用细石碎制成

3.伸出屋面管道根部周围，用细石碎做成方锥台，锥台底面宽度300mm,高60mm,整平抹光

（3）保护层由于本工程屋面为上人屋面，其做法为在防水层上浇筑30〜50mm厚细石混凝土层

（五）基层处理剂为了加强防水卷材与基层之间的粘结力，保证整体性，在防水层施工前，预先涂刷在基层上的涂料常用的基层处理剂有冷底子油及与各种高聚物改性沥青卷材和合成高分子卷材配套的底胶（基层处理剂），选用时应与卷材的材质相容，以免卷材受到腐蚀或不相容粘结不良脱离冷底子油、基层处理剂喷、涂前要检查找平层的干燥并清扫干净,然后用毛刷对屋面的节点、周边、拐角等部位先行处理，最后才能大面积喷、刷喷、刷要薄而均匀，不能够漏白或过厚起皮冷底子油在铺贴前1〜2天涂刷，基层处理剂涂刷后4天左右干燥才铺贴卷材

（六）卷材的铺贴

1.卷材的铺贴方向卷材的铺设方向应根据屋面坡度和屋面是否有振动来确定当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行于屋脊铺贴；屋面坡度在3%~，；15%时卷材可平行或垂直于屋脊铺贴屋面坡度大于15%或受振动时，沥青卷材应垂直于屋脊铺贴，其他可根据实际情况考虑采用平行或垂直屋脊铺贴由檐口向屋脊一层层地铺设，各类卷材上下应搭接，多层卷材的搭接位置应错开，上下层卷材不得垂直铺贴

2.贴卷材的顺序防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接铺贴多跨和有高低跨的屋面时，应按先高后低、先远后近的顺序进行

3.卷材搭接方法及宽度铺贴卷材采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接接缝应错开平行于屋脊的搭接缝应顺水流方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝应顺当地与主导风向搭接叠层铺设的各层卷材,在天沟与屋面的连接处应采用交叉接法搭接，搭接缝应错开；接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底坡度超过25%的拱型屋面和天算下的坡面上，应尽量避免短边搭接，必须短边搭接时，在搭接处应采取防止卷材下滑的措施

（七）防水卷材细部做法L变形缝本工程由于是等高屋面，所以屋面变形缝处理采用平缝处理，即缝内填泡沫，上部填放衬垫材料，用镀锌钢板盖缝，然后做防水层如下图所示

4.泛水泛水指屋面防水层与垂直墙面或出屋面竖向构件相交处的防水处理卷材防水屋面的泛水重点应该做好防水层的转折，垂直墙面上的固定及收头转折处应做成弧形防止卷材被折断泛水处卷材应采用满贴法，泛水高度卷材由设计确定，但最低不小于250mm,应根据墙体材料确定收头及密封形式墙体为砖墙且不太高时，卷材收头直接做到女儿墙压顶下，压顶做防水处理，如下图所示本工程。