个人房屋买卖合同书实用

个人房屋买卖合同书实用个人房屋买卖合同书实用1甲方（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）为了确保甲、乙两边的正当权柄，现就住宅及车库交易有关事变签署协议如下第一条经甲乙两边配合协商，甲方志愿将位于市号2栋4单位8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，此中住宅修建面积为

153.18平方米，车库杂物房修建面积平方米第二条上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币壹拾陆万元整（¥元）（以下金额均为人民币）此代价自甲乙两边签署之日起不得变动第三条付款实验分期付款，首期付出陆万元整，第二期付出壹拾万元整详细付出时间及方法如下:

（一）乙方陪伴甲方到银行送还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国衡宇全部权证》（以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整

（二）在甲方办好上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《利用权出让证》交给乙方确当天支付壹拾万元整第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并送还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方配合到房产部分管理上述住宅全部权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方上述住宅一经管理所有权过户手续，衡宇的产权及利用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及利用权，原入住职员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证构造管理“使用人”变动手续的现实环境，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房使用权停止之日止归乙方使用和保管第六条上述住宅及车库杂物房的生意业务金额（人民币壹拾陆万元整）不包罗售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等种种税费，此项税费由乙方负担第七条违约责任

（一）乙方未在划定的时间内将购置上述住宅、车库的款子支付给甲方的，由甲方按日加收违约金

（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按划定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之的违约金

（三）甲方未在划定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场衡宇出租代价的三至五倍代价向乙方支付房屋租金

（四）房屋交易协议签署后，甲方违约不出售（出让）上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但停止购房的，甲方只按已收款子的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整第八条本协议经双方具名并经市公证处公证后见效第九条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份甲方乙方个人房屋买卖合同书实用2出卖方（甲方）（本人）身份证号买受方（乙方）（本人）身份证号第一条房屋的基本情况出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于—;位于第—层，共（套）（间），房屋结构为建筑面积一平方米第二条价格该房屋售价总金额为（人民币）一百_拾_万一千_百_拾元整第三条付款方式分两次付清，乙方于—年_月_日向甲方付元，剩余元于_年_月一日付清第四条交付期限出卖方应于本合同生效后，将该房屋付给买受方第五条关于产权登记的约定在买受方实际接收该房屋之日起,出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续第六条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任第七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第八条本合同中未规定的’事项，均遵照中华人民共和国和有关法律、法规和政策执行第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由临汾仲裁委员会仲裁第十条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份出卖方（甲方）买受方（乙方）年_月_日_年_月_日。