标准三方装修合同格式

标准三方装修合同格式合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议依法成立的合同，受法律爱护合作合同是指双方或多方签署以进展投资活动而不另成立法人的文件以下是我为大家整理的标准三方装修合同格式，供大家参考学习三方装修合同格式1业主单位（以下简称甲方）广西_x公司总包单位（以下简称乙方）广西_x公司分包单位（以下简称丙方）广西_x公司依据工程的实际须要，经协商甲方同意乙方将“阳光世纪商业综合楼”的外墙装修工程分包给丙方，为了保证工程的顺当完成，实现优质、高效、低耗和文明施工的目标，特制定本三方协议明确各自的责权利，以资共同遵守、工程概况:

1.装修人必需在入户门外张贴《装修许可证》，装修人员必需衣着整齐，并承受保安人员的监视、检查；⑵.施工现场严禁吸烟、喝酒、煮食、打闹、住宿⑶.装修材料的运输必需包装好，再运用电梯运输;对于超高、大、重的物料，必需据楼梯尺寸大小，预先分、拆好，不得在小区任何地方进展分、拆加工⑷.由于运输材料而造成公共区域污染、损坏，由业主负责清扫干净，造成损失的，照价赔偿;物业公司代为清理的，费用由业主担当

4、装修现场平安的规定⑴、装修现场必需严格遵守国家的消防法律、法规⑵、装修现场内严禁存放大量的易燃、易爆、有毒等物品;每个装修现场必需配备灭火器材，装修单位必需配置标准不少于一个有效灭火器2kg/50m2o⑶、装修用电不得运用超大功率机具，严禁乱拉、乱搭电线，必需运用合格的移动式电缆，不得运用花线代替，不得运用公共部位的阀门及消防设施⑷、严禁高空抛物，假设发觉以上行为，除赔偿相应损失外，效劳中心有权追究违约责任

5、工程验收规定⑴、隐藏工程和水电工程在施工完成前，必需向效劳中心申报验收如未经历收自行隐藏，效劳中心有权强行撤除覆盖层，由此造成的损失由业主自行负责⑵、装修工程完成，业主和装修队的负责人须到效劳中心申请验收，经历收合格，效劳中心签署验收合格看法，正常运用三个月后复验合格，装修单位或业主到效劳中心办理相关手续

6、电梯运行规定⑴、全部装修材料、装修垃圾、套装门、推拉门、整体厨房、组合家具必需运用专用货运电梯运输，不得借用或偷用客运电梯（材料、家具高度和宽度不得超出电梯洞口平面尺寸）⑵、运用货梯搬运沙石、水泥、垃圾等，必需用袋做好包装，用布铺垫在轿厢地面方可放置装修物料，物料摆放须平衡，幸免轿厢倾斜，影响运行，不能重叠堆放如有沙石垃圾掉进轿厢门道轨上，必需立刻清理，做好保洁工作⑶.进入电梯的货物，高度不得超过200cm;宽度不得超过130cmo⑷、电梯在装货过程中，只能用手按住开门按键，严禁运用硬物击打按钮（如钥匙、螺丝刀等），撞击门板，不得用身体倚靠轿厢门或运用物品阻挡轿厢门，不得长时间站在门中间⑸、等待运用货运电梯搬运时，请自觉有序地等候，不得野蛮搬运货物须轻放在轿厢内，不得抛放货物不能堆放在候梯厅、大堂及走廊搬运时不得阻碍其他人员的进出，必需礼让业主、行人先用电梯⑹、电梯的运用要自觉承受物业人员的监视，对有违反规定的行为工作人员有权制止⑺、货物运输期间如有违反管理规定和损坏电梯设备的行为，造成的损失由当事人担当⑻、业主和装修人应当文明乘梯，在乘梯时，应保持干净、干净不得在电梯内随地吐痰、吸烟、乱扔杂物和刻画五.三方的权利、义务⑴、甲方的权利与义务

①甲方有权利对本小区的全部装修进展管理，制定相关的管理规定，有权维护广阔业主的利益，有权制止不良的装修行为

②甲方有义务向乙方传播有关的装修管理规定，为乙方做好效劳工作，提示乙方工作中的留意事项，为乙方做好检查验收工作

③甲方需定时清理装修垃圾;甲方需对装修垃圾清运人员进展监控，确保小区平安

2、乙方业主的权利与义务

①业主有权利对自己的房屋进展规定内的装修活动;业主要对自己所聘的装修单位或个人在装修期间所发生的损害公共、他人利益的行为负连带民事责任

②业主有义务遵守国家的相关法律、法规和本物业小区的规定,承受甲方的监视管理

③业主在装修时，需将装修垃圾自行搬运至甲方指定的堆放点,并自愿按上述收费标准向甲方支付装修垃圾清运费；且保持袋装状态，交由甲方清运出小区

④业主有义务对自己所聘的装修单位或个人进展平安教育和装修规定的学习，有义务遵守本协议

⑤业主为因装修给自身房屋及毗连房屋带来的一切不良后果担当相关责任

⑥业主或装修方如未遵照电梯运行的规定执行，将追究相应责任

⑦业主或装修方如存心损坏或运用不当以及其他缘由造成电梯的任何损坏、事故以及人员损害，由业主或装修方担当全部责任并赔偿由此造成的一切损失

（3）、丙方的权利和义务

①、丙方在签订本协议前应详尽了解《物业管理条例》、《住户手册》、及本管理处其它附属约定；

②、丙方同意遵照上述规定进展施工，并听从甲方的管理监视，如有违反，丙方担当全部责任，同意甲方采纳相应措施，并就所耽搁的装修工程进度和其他损失担当一切经济和法律责任;

③、丙方在业主要求违章装修时，应予说明说明，不予装修，否那么需担当相应的责任；

④、装修完毕由业主和丙方向物业效劳中心申请验收，如无违规记录，3个月后，在甲、乙双方和相邻住户验收认可的条件下;如不符合，甲方将按约定要求复原原状，并追究丙方的其他责任

六、其他事项⑴、本协议未规定事宜，按本协议指明的法律、法规和文件执行,本协议指明的法律、法规和文件未有规定的，三方协商解决⑵、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效，三方均具有一样法律约束力补充条款安装防盗网须按效劳中心统一款式及规格

七、承诺业主方/装修方承诺遵守本《装修施工三方协议》，并担当由此产生的后果甲方（盖章）乙方（业主）:（托付人）:日期年月曰日期年月曰丙方（装修单位）日期年月曰三方装修合同格式3发包人（甲方）__________________住所电话传真:托付代理人电话传真承包人（乙方）__________________住所电话法定代表人电话本工程设计人电话施工队负责人电话依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就发包人的家庭居室室内装饰装修有关事宜（以下称工程），达成如下协议第一条工程概况

1、工程名称

2、工程地点

3、承包范围参见合同附件之预算表

4、工程承包方式双方商定采纳以下第_种承包方式⑴承包人包工、包料；⑵承包人包工、包局部辅料，发包人供应装修主要材料;⑶承包人包工，发包人包料（附件经双方当事人签字确认的《承包人/发包人供应装饰装修材料明细表》）其次条施工图纸双方施工图采纳以下第种方式供应a发包人自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各o一份；b发包人托付承包人设计施工图纸，设计费（大写）元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）O施工图纸经甲乙双方确认后，供应方应当负责在约定的开工日期前天取得有关部门确认或者批准施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件第三条甲方工作

1、开工前天，全部腾空或局部腾空房屋，去除障碍物（合同已经包清理的除外），对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采纳爱护措施，为承包人进场做好打算工作

2、办理工程施工所须要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺当进场施工，除法律法规和规章规定应当由乙方办理的手续外

3、供应符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系

4、参加工程质量和施工进度的监视，负责材料进场、竣工验收确认工作

5、施工期间仍旧须要局部运用该房屋的，应当负责做好施工现场的爱护等工作，应当留意为施工供应各种便利条件

6、遵照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其担当的各种税费第四条乙方工作工程名称“阳光世纪”商业综合楼外墙装修工程工程地点南宁市_x35号工程内容“阳光世纪”商业综合楼玻璃幕墙、铝塑板幕墙

二、工程承包范围和承包方式丙方依据甲、乙方认可的方案以及施工图的要求对商业综合楼的外墙装饰工程工包料施工

三、结算方式

1、甲方干脆与丙方进展结算，结算方式双方另订协议确定乙方给丙方在结算手续上供应便利（如为丙方的签证及结算资料盖章等）

2、甲方按与丙方结算总价的5%赐予乙方工程部工程协作费及2%的工程管理费

3、工程的税金含在丙方的承包价中，由丙方负责激纳工程部工程协作管理费自身的税金已含在协作管理费内，由乙方激纳

1、参与有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和打算交甲方审定确认；

2、施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程；

3、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物构造及各种设备管线；

4、爱护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的畅通；

5、对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐藏工程的验收、竣工验收等）须要甲方确认的，应当刚好并赐予其必要的打算时间；

6、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;保证施工现场的干净，工程完工后负责清扫施工现场；

7、工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进展爱护第五条关于工期

1、工程期限天，开工日期年月日竣工日期年月日

2、因甲方及其代理人（代表）缘由（物料供给不刚好、不按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延因乙方及其代理人（代表）缘由导致工期延误的，工期不予顺延

3、因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不担当责任a遭受紧要影响施工的恶劣天气、停水停电、天灾、斗争、其他等不行0抗力的bo经双方同意的工程量改变和设计变更；Co因与甲方和乙方无关的第三方的缘由造成的工程延误第三方因素包括但不限于所在地（小）区的管理机构和隔壁邻居的无理行为do经甲方同意的属新材料或新工艺采纳而导致的工期拖延或试验时间奢侈e经甲乙双方同意工期顺延的其它状况o第六条关于材料供给和保管

1、任何一方负责供应的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必需符合本合同约定的标准和设计的要求供应方应当将材料和设备按时按量运输到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认

2、对于一方供应的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，供应方应当予以更换对于因此造成的费用增加局部，由供应方担当

3、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和运用，如因保管不善或者运用不当造成的不必要的奢侈、损坏或者丧失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外第七条关于质量和验收

1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工标准》（gb50327—20xx）为质量评定验收标准

2、甲、乙方双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查和验收手续甲方不按时参与验收的，工期应予顺延

3、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进展施工所导致的工程质量，由甲方自行负责由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责

4、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后天内组织验收，并办理验收移交手续

5、验收时，工程工程合格率到达％时（以工程价款比例为准）,其它不合格工程（不包括工程工程未完成或成品程序未完成的）的修理或返工不影响竣工日期确实立，甲方应予以成认

6、乙方承诺自竣工日期起，为工程工程保修年损耗品、运用不当、人为破坏以及非工程自身缘由的损坏不在保修范围国家行政部门或者行业机构在本合同签置生效之前已经发布对个别的工程工程或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准

7、甲乙两方约定的其他保修或免保修状况:

8、工程未验收的，甲方不得先行运用第八条关于工程价款及结算

1、双方约定按以下第一种方式支付工程款a合同生效后，发包人按下表中的约定干脆向承包人支付工程款o支付次数支付阶段或时间支付金额第一次支付元；其次次支付元；第三次支付元；第四次工程验收后天工程总造价的5%约元bo其他支付方式

2、双方同意工程的结算方法按以下第种进展结算:a、固定价格，本工程总价款为元；b、单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是，总价不得超过________元；bio乳胶漆和油漆类为墙面面积（减门不减窗）+墙面面积顶面面积+6%（前两者的和）b2o瓷砖面积为实际面积+6%b3o实木地板面积为实际面积+6%,拼花局部+10%b4o木工衣柜类面积为实际面积平方米取整数值，小数位不够05平方米按05平方米计算，超出05平方米的按一平方米计算b5o其他按项工程按项计算b6其他按平方米计算的工程为实际面积+6%（实际面积）b7估价工程测量后再详细报价ob8经甲方同意代购的工程按预算内造价购置，经甲方同意可以调整o

3、特殊费用的约定a施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责obo施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责co合同附件预算表中没有列明税费的，税费由甲方按实际征税额向有关部门缴纳已经列明税费的，由乙方负责缴交d物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方应当负o责交涉或向乙方补贴差额

4、乙方按双方签署的预算附件工程执行如甲方增加新的工程工程，另行签署合同其中涉及款项甲方应按预付50%,工程完工50%的方法在工程验收前支付给乙方如其中物料款项大于该工程的50%的，甲方应实际比例先支付给乙方备料

5、工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进展工程结算发包人接到资料后日内未有异议，即视为同意遵照该资料进展工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应遵照前述期限约定付清乙方工程款第九条工程预算文件（表）属于本合同附件，所列工程工程除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除第十条、责任与罚那么

1、施工调度、平安管理等事务由乙方负责，其他人士包括甲方均不得无理干预甲方擅自指挥工人或亲自进展任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责

2、因乙方及其代理人（代表）的缘由造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付的违约金

3、因甲方及其代理人（代表）的缘由造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失

4、甲方不能遵照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当遵照支付乙方延期付款违约金

5、未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责

6、因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失

7、乙方在遭受不行抗力影响施工的，应当刚好采纳措施幸免损失的扩大，并将有关状况通知甲方否那么，应当对造成的损失扩大局部担当赔偿责任第十一条争议解决方式双方如对合同的执行发生争议，应通过友好协商解决如协商无效的，可提交人民法院诉讼第十二条、附那么

1、本合同一式两份，双方各执一份，同具法律效力

2、本合同履行完成后自动终止甲方（签字）乙方公司（盖章）现场代表（签字）现场代表（签字）______证件名称证件名称:证件号码证件号码:标准三方装修合同格式

4、乙方与丙方再另订分包合同详细确定双方责任，不再另行增加费用

5、至20—月30日止阳光世纪工人生活区水、电费用由乙方负责缴纳，此后工人生活区的水、电费用由甲方负责缴纳

四、工程管理乙方与丙方完善分包手续，乙方对工程进展全程跟踪限制管理，并协作丙方施工，竣工资料由丙方负责收集、整理并提交乙方，由乙方汇总统一申报竣工验收

五、工程款支付

1、工程款由乙方托付甲方干脆拨付给丙方需支付工程进度款时，由丙方提出申请，乙方签字确认并出具支付托付书后报甲方审核

2、甲方在给丙方拨付进度工程款的同时，按付款额的5%付给乙方协作费

六、三方责任约定:

1、甲方责任甲方依据合同的付款条约，依据工程进度给乙方和丙方，分别拨付协作费和工程进度款假设甲方未能刚好付款，那么甲方应担当因此造成的损失且工期应顺延

2、乙方责任与丙方完善相关分包手续并备案，按分包合同履行总包的权利和义务，负责对丙方施工全过程进展全面管理帮助协作丙方做好现场成品的爱护、防火防盗、平安、文明施工管理工作

3、丙方承受乙方的管理，按分包合同要求按时、按质完成施工任务，并保证供应材料的品牌、规格、型号与样本及甲方要求的相相同丙方所承包的分包工程的质量保修由丙方负责，丙方在质保期内,工程发生质量问题，在接到保修通知后24小时之内到现场进展免费修理，否那么甲方有权自行修理处理并扣除相应的质保金质保期内,因工程质量导致的损失，丙方担当相应的赔偿责任，丙方应做好平安生产，文明施工，保证工程的平安管理和人身平安，丙方缘由造成的人身平安责任由丙方自行负责

七、本协议履行期间有争议时，三方协商解决，协商不成，可向当地人民法院起诉

八、本协议一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份，本协议自订立之日起生效，保修期满后，本协议告终止甲方:乙方:法定代表人（或托付人）:法定代表人（或托付人）开户银行开户银行三方装修合同格式2一.协议三方当事人甲方电话乙方（业主姓名）楼栋号栋元号房乙方（业主）身份证号电话乙方托付人姓名:份证号电话身码丙方（装修施工单位）负责人姓名身份证号码电话二.总那么

1、为保证小区业主住宅装修施工的顺当进展，维护小区内业主的共同利益，及小区建筑物、住宅毗邻关系以及小区整体公共利益不受侵害，广西钦州恒祥豪苑物业管理有限责任公司对小区内各业主的室内装修具有管理权，现甲、乙、丙三方就装修阶段的管理达成如下相同看法，并与物业公司签署本协，以共同遵守，详细如下

2、三方对本协议已理解相同，在自愿、同等、协商相同的根底上，签定本协议三.本协议依据的法律法规和文件⑴《中华人民共和国消防法》⑵《住宅室内装饰装修管理方法》⑶《建筑装饰装修管理规定》4《广西壮族自治区物业管理条例》⑸《前期物业效劳合同》⑺《住户手册》四.本协议细那么

1、装修工程申报与审批⑴.业主在装修前应先带着装修单位向物业效劳中心申报装修,并与装修单位负责人共同填写《业主室内装修申报表》并附装修施工平面图、水电图等图纸，及装修施工单位的资质证书、营业执照副本⑵.装饰装修工程合同以甲方审批的《业主室内装修申报表》为准⑶・效劳中心收到业主的申报3个工作日内完成审批，由业主或装修单位负责人到效劳中心办理相关手续并签署《装修施工三方协议》，取得效劳中心核发的《装修许可证》后，方可进展装修

2、管理规定⑴.物业效劳中心依据《业主临时公约》和本协议对装修施工进展监视检查，装修人员必需听从效劳中心的管理⑵.甲方聘请专业的清运公司对装修垃圾进展清运及处置，收费标准如为按每建筑面积3元/面⑶.施工时间规定，星期一至星期五上午8:00-12:00下午14:30-18:00（夏季）/15:00-18:00佟季）星期

六、日上午9:00-12:00下午15:00-18:00国家法定节假日不得施工

4.装修外观要求乙方装修只限于户门以内，全部外立面景观不得作任何改动，不能封闭阳台或变更阳台的设计运用功能;严禁户外安装雨蓬;严禁变更栏杆颜色及玻璃上贴纸；⑸.室内不得随意打洞、取消隔墙;严禁野蛮施工、重锤敲击墙、地面;严禁改动外墙;严禁损坏梁、柱及承重墙;严禁改动跃层楼梯;不得随意增加楼、地面负载，如增加砌隔墙、安装大型灯具等⑹.不得破坏或更改厨房、厕所、阳台的防水层，装修前应对卫生间、阳台试水，看是否有堵塞渗漏现象⑺.厨房不允许安装窗式直排式排气扇，厨房油烟必需由管道式排气装置统一排入烟道;严禁封闭户内的各检查口、地漏⑻.预埋的可视对讲等弱电线路严禁改动;煤气管道的更改需向煤气公司申请，严禁自己改动

9.安装空调时请告知效劳中心，并按指定位置安装外主机，严禁在空调搁板以外安装主机;热水器的进出口建议安装角阀及止回阀⑼.室内装修垃圾必需刚好自行清运，不得堆于小区或户门外；

3、装修现场规定。