有关合作开发合同范文集锦5篇

有关合作开发合同范文集锦篇5合作开发合•篇1甲方____________________________乙方____________________________甲乙双方经过友好协商，就号地块项目合作开发事宜签订以下协议，以资共同遵守第一.双方合作开发建设的地块位于，地块出让编号为号，土地面积平方米，折合亩，地块详细四至以土地出让合同规定为准，现该土地运用权正由区国土资源局采纳挂牌方式出让，如甲方按本协议规定顺当摘取该土地运用权用于商品房开发，则甲、乙双方按本协议约定组建项目公司开发该地块四周尚未挂牌的亩土地在后期能顺当摘牌的状况下也纳入合作范围

5.本协议一式八份，双方各执四份，在双方签章后生效甲方（盖章）________________法定代表人____________________乙方（盖章）________________法定代表人____________________签订日期年—月—日签订地________________________合作开发合.篇2合同范本甲方.法定代表人.乙方.法定代表人依据《中华人民共和国技术合同法》的有关规定，经双方当事人协商一样，签订本合同

一、项目名称.（注本参考格式适用于新技术、新产品、新材料、新工艺及其系统的探讨开发活动）

二、本技术开发项目在国内外的现状，水平及发展趋势技术合同

三、本探讨开发成果应达到的技术经济指标；

四、投资总额其中甲方投.乙方投•在总投资额中甲方占X%乙方占X%（注所谓投资，不仅包括以货币、设备、场地进行的物质投资，还可以包括以专利技术、非专利技术进行的技术投资，实行货币以外的形式进行投资的，应当折算成相应的金额，明确当事人在投资中所占的比例）

五、双方的详细分工

1.甲方负责2乙方负责（注当事人各方应当根据合同约定的内容、以自己的技术力气参与探讨开发工作，共同制定探讨开发安排，共同解决探讨开发中发生问题，或根据分工分别担当设计、工艺、试验、试制等不同阶段或者不同部分的探讨开发工作，并与其他当事人协作协作，直至完成探讨开发项目任何一方当事人，对合同约定或全体当事人确定必需履行的义务，都必需仔细履行）

六、双方的违约责任

1.任何一方不根据合同约定进行投资，造成探讨开发工作停滞、延误或失败的，违约方应向另一方支付数额为项目总额X%的违约金;

2.任何一方不根据合同约定的分工参加探讨开发工作或不根据合同约定与其他各方完成协作任务的，违约方应向另一方支付数额为项目投资总额X%的违约金

七、成果归属与共享.在履行本合同中完成的探讨开发成果的专利权归双方共有注1当事人各方可以依据详细状况约定权利和义务

1.一方转让其共有专利权的，另一方或者其他各方可以优先受让其共有的专利申请权:

2.合作开发各方中一方声明放弃其共有的专利申请权的，可由另一方单独申请，或者由其他各方共同申请.

3.独创创建被授予专利权以后，放弃专利申请权的一方可以免费取得该项专利的一般实施许可,该许可不得撤销

4.一方不同意申请专利的，另一方或者其他各方不得申请专利注2合同开发所完成的非专利技术成果的运用权、转让权以及利益安排方法，由当事人在合同中约定合同没有约定的，视当事人均有运用或转让的权利除另有约定外，一方当事人运用和转让该成果所收获得的收益，另一方或其余各方无权恳求共享注3在实践中，合作开发合同当事人以合同约定成果共享的状况主要有以下几种⑴约定探讨开发成果的专利申请权不为各方共同，而归一方当事人全部但享有专利申请权的一方当事人可按约定将由此取得的经济利益向其它当事人作适当补偿⑵约定向合同外第三人转让探讨开发成果时，应经合作开发各方当事人协商一样，由此所取得的经济利益由各方共享⑶在特别状况下，当事人各方还可以在合同中约定对技术成果权的共享份额以及各自享有的专利申请权如对在技术开发的各主要阶段（试验室开发阶段、生产工艺开发阶段）产生的探讨开发成果（或阶段性成果）约定各自独立享有的权利⑷约定由当事人一方享有对合作开发成果的独占运用权或转让权，但取得这一权利的当事人应向其它各方当事人支付约定的价金

八、合作开发合同的风险担当原则在履行本合作开发合同的过程中，因出现无法克服的技术困难,导致探讨开发失败或部分失败的其风险责任由当事人按如下比例合理分担甲方负担X%;乙方负担X%

九、合同争议的解决方法.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第1种方式解决

1.提交XXX仲裁委员会仲裁；

2.依法向当地人民法院起诉

十、有关名词和术语的说明.本合同自双方当事人签字盖章之日起生效协议范本甲方.（以下简称甲方）乙方.（以下简称乙方）依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着同等自愿、互惠互利的原则，就合作开发.”项目事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守项目概况本项目位.，项目暂定名为项目用地面.平方米（亩），规划用地性质用地，・土地运用年.年项目总建筑面.平方米，其中地.层（包括住宅面.平方米、底层商网面.平方米），地下一层（面平方米）・合作形式依据优势互补、互惠互利的原则，双方采纳合作开发、分段实施、自负盈亏的合作形式甲方负责办理项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续，并担当相关费用乙方在此基础上分期支付给甲方人民币XXXXX.万元整（•万元），作为甲方的项目前期补偿与收益乙方负责项目的开发建设与房屋销售，担当相关费用，并独立享有项目销售的全部收益权利与义务甲方

1、甲方负责办理本项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续自本协议签定之日.个月以内，取得本项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地运用证》、《建设工程规划许可证》,自本协议签订之日.个月以内，取得本项目的《建设工程施工许可证》（含深基坑手续）并保证本项目的各项规划指标与本协议第一条的内容一样

2、甲方负责担当项目前期的土地出让金、各项规费与配套费（包括城市建设配套费、垃圾处理、绿化、人防、消防等费用）、图纸设计费，以及办理施工许可证的相关费用（包括白蚁防治、商混、墙改、档案整理等费用）

3、甲方应在乙方根据本协议约定的付款方式支付第一期款之日起5日内，向乙方移交项目地块以及现场临时供水、供电，并保证项目用地无界址纠纷，项目产权明晰，无抵押等他项权利

4、甲方应按本协议第六条约定的移交方式向乙方移交相关的行政手续与本项目的全部资料与图纸文件

5、在项目建设过程中，甲方应负责同施工现场周边关系的协调，解除项目周边单位或居民对乙方正值开发建设工作的干扰，保证乙方开发建设工作的顺当进行

6、甲方负责担当本项目在本协议签订以前的一切法律责任，以及由此产生的一切经济责任乙方

1、乙方应根据本协议约定的付款方式，向甲方支付本协议其次条约定的项目补偿与收益

2、乙方在向甲方支付补偿与收益后，对本项目具有独立的开发权与经营权，独立开展本项目的开发建设与营销工作，并享有本项目的全部收益

3、为保证项目开发工作的顺当进行，乙方定员派出一名工作人员帮助甲方的规划报批、图纸设计以及申请施工许可等相关工作

4、乙方担当自己进行项目开发建设期间所发生的一切有关债权债务

5、乙方在项目完成后负责向甲方交回甲方所供应的相关行政手续付款方式

1、自本协议签订之日起一个月内，甲乙双方.银行共同设立共管帐户，用于乙方向甲方分期支付本协议其次条约定的甲方项目补偿与收益

2、自甲方取得本项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地运用证》、《建设工程规划许可证》之日起5日内，乙方通过共管帐户向甲方支付总金额•％,即人民.万元（•万元）

3、自甲方取得本项目的《建设工程施工许可证》之日起5日内，乙方通过共管帐户向甲方支付总金额.％，即人民.万元（.万元）

4、在项目结构封顶之日，乙方通过共管帐户向甲方支•％余款，即人民.万元（.万元）

5、甲方应在乙方付款的同时，向乙方供应相应的含税发票资料手续移交

1、甲方自本协议签订之日起10日内，向乙方移交本项目前期相关的全部资料影印件，包括项目的相关批文、经审核的方案图纸等,供乙方进行项目的开发打算工作

2、在乙方向甲方支付第一期款的同时，甲方向乙方移交本项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地运用证》、《建设工程规划许可证》以及甲方相关的行政手续与项目全部资料、图纸的原件

3、甲方向乙方移交的相关行政手续包括甲方的工商营业执照其次.双方共同出资组建房地产开发项目公司进行合作开发

1.项目公司在甲方摘牌竞得号地块土地运用权后天内正式按《公司法》组建

2.项目公司名称双方另行协商，最终以工商部门注册核定的名称为准

3.项目公司注册万元，其中甲方万元，占%,乙方出资万元，占%,双方均以货币资金出资

4.项目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳担当

5.项目公司依据《公司法》规定建立董事会、股东会、监事会三级法人治理结构董事会由5人组成，其中甲方选派3人，乙方选派2人，甲方选派人员中举荐1人任董事长监事会由3人组成，其中甲方选派1人，乙方选派2人，乙方选派人员中举荐1人任监事会召集人各级治理机构按《公司法》规定行使各自职权，其中，对项目规划、设计单位、施工及设备招标、对外融资、销售策划及定价等重大事项须双方股东探讨一样同意后项目公司方可实施正副本、法人代码证正副本、房地产开发资质证正副本、税务登记证正副本、公司公章、协议专用章、财务专用章、银行帐户甲方所供应的一切行政手续由甲乙双方共同派专人保管，甲方保证乙方在本项目开发工作范围内对甲方行政手续的正常运用，直至项目最终完成由甲方负责收回

4、在乙方向甲方支付其次期款的同时，甲方向乙方移交本项目的《建设工程施工许可证》及相关资料原件违约责任

1、双方应履行本协议约定的责任和义务，任何一方未能履行本协议规定的义务则应视为违约，违约方应向另一方赔偿由此产生的一切经济损失，并赔偿协议总金额的5%违约金

2、乙方未按协议规定的时间（日期）支付款项，每超过一日，应偿付给甲方未支付款项5%的逾期违约金适用法律范围

1、本协议订立、效力、说明、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的爱护和管辖

2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向所在地人民法院起诉其他

1、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签章之日起生效协议生效后，未经另一方许可，任何一方不得向外公开本协议内容

2、本协议未尽事宜，经双方共同协商，可另行签订补充协议补充协议与本协议具有同等效力甲方.乙方法定或授权代表签字.法定或授权代表签字..日合作开发合.篇3甲方.（以下简称甲方）乙方.（以下简称乙方）签于甲方在山西省开展的《综合再生利用废弃矿渣（山），整治修复压占损毁土地，建设工业农业循环联产》是省综合改革示范重点项目在浑源规划区内，现有权属于浑源东邦露天煤业有限责任公司正在生产的露天煤田内杨湾D采区1101亩尚未开采为了协作解决甲方整体项目的总体规划和项目工程施工冲突经有关部门多方协商，东邦露天煤业有限责任公司于20xx年**月**日与甲方签订了露天矿杨湾D采区股权《转让合同》书，（同时甲方另行给东邦做出了有关其它合作承诺）取得了东邦露天煤业有限责任公司杨湾D采区1101亩露天煤田的全部权本项目分两个工作程序完成

①煤炭开采;

②采后综合治理;煤田开采权已具备如下合法文件

1.煤矿名称山西浑源东邦露天煤业有限公司见《山西省煤矿企业兼并重组整合工作领导组晋煤办（20xx}6号文件》

2.矿区名称东邦露天煤矿杨湾D现采区

3.矿区面积股权转让煤田开采面积1101亩，见D采区坐标图

4.采矿许可证号（C14000020xxl21220xx6325）,见（山西省国土资源厅20xx第0391号《采矿许可证》

5.甲方与浑源东邦露天煤业有限责任公司股权《转让合同》（20xxl年8月24日）因此甲、乙双方本着同等互利的原则，经过友好协商，依据合同法，就合作经营山西浑源东邦露天煤矿杨湾D现采区500亩,达成如下条款.本协议合作条件

1.因甲方缺乏开采和经营管理阅历，愿与乙方合作

2.乙方应有足够的项目资金，情愿前期按股比出资

3.甲方向乙方出示的有关露天矿开采手续及股权《转让合同》合法有效

4.甲方取得的煤田面积和位置坐标精确无误本协议合作方式

1.甲方所取得的500亩煤田，每亩造价25万元，总价为人民币

1.25亿元

2.乙方出资3000万元人民币，用于支付前期项目开支，占40%的股份，分两次支付甲方甲方占60%的股权，用于矿区农村，农夫，占地，拆迁，坟墓，树木，水，路补偿及采煤后填坑，整治，复垦,植被修复等项目支出

3.项目开工后甲乙双方在浑源开设存款账户，乙方保证第一个月的工程费用

4.甲方保证500亩煤田内，乙方的股份资源不低于140万吨（煤及矿石）超出部分按股比分成

5.资源采完后乙方提走分红双方合作解散本协议双方责任和义务

1.双方成立现场指挥部，有甲方出任总指挥，全面负责项目平安生产，经营管理

2.由项目工程指挥部制定生产方案，雇佣工队工人，由指挥部审批后执行

3.双方团结在项目总指挥四周，维护煤田及全部产权不受任何不良侵害本协议甲方的责任和义务L甲方在本煤田服务期内长期负责协作东邦露天煤业有限公司,完成采矿手续的年检，换证等工作

2.甲方负责接待政府行政管理部门对煤矿生产及经营管理的随时检查指导与相关的协调工作

3.甲方负责煤矿所涉土地，村庄，树木，房屋，坟墓，电，水,路，农夫安置及才坑填埋，采区土地修复，生态复原等工作

4.甲方负责与公安协作购置配额火工品本协议乙方的责任和义务

1.乙方资金必需足额按时到位.

2.乙方按时足额出资后，享有煤矿40%的股权

3.乙方不能按时足额出资时，甲方有权单方解除与乙方的本协议若乙方生产部分投入，甲方可在单方解除本协议时只退回本金不负任何连带责任本协议生效本协议签字当日，乙方付甲方300万元整，剩余1200万元在七个工作日内附于甲方生产正常后，乙方再向甲方支付1500万元整不能按时出资时，超期后由甲方另寻合作，本协议自动解除本协议违约一方违约时，双方可协商解决，不行协商时，可向太原市人民法院提起诉讼并另处败诉方200万-500万元人民币违约金本协议其他约定

1.本协议未尽事宜，可另补协议，与本协议一并有效

2.本协议只一式肆份，双方各执两份，复印件，扫描件无效

3.本协议不涉及法律事项时不转阅，不复印，肯定保密，一旦泄密时，泄密方按违约责任担当甲方法人代表地址电话（传真）乙方法人代表地址电话（传真）:签约地点:签约时间20xx年**月**日合作开发合•篇4投资人.身份证号码.联系电话.住址投资人.身份证号码.联系电话.住址现投资人双方依据《中华人民共和国合同法》以及国家相关法律、法规的规定，本着同等协商、互惠互利、合作共赢的原则.煤矿开采工程项目合作一事经双方协商一样，达成协议如下，以兹共同遵守第一条、合作内容投资人双方就本项目.签订的有.煤矿剥采工程的合同内容由投资人双方合作体共同执行，任何一方不得就此项目单独.矿业签订此煤矿的其他协议就本项目工程产出的全部经济亏损或经济效益归投资人双方共同体担当和全部其次条、股权构成及投资:

（一）、投资.出资比例为:55%,投资.出资比例为:45%;共同体沿用投资.公司的全部资质，共同体法人由投资.担当，投资.担当股东双方投入资金按股份比例分批到账，预料总投资贰仟肆佰万元整（¥2400万元）.投资壹仟叁佰贰拾万元整（¥1320万元）.投资壹仟零捌拾万元整（¥1080万元）合伙期间各投资人所出此项目资金为共同财产，不得随意恳求分割或转让股份给第三人，如有特别状况需经合伙投资人协商同意本合伙共出资金共计人民币贰仟肆佰万元整（¥2400万元）以外如出现资金短缺有本合伙人协商按股份比例出资或找第三方投资投资人双方合同终止后，以合伙终止时资产总量按出资比例安排，届时予以返还（二卜盈余安排与债务担当合伙各方共同经营，共同劳动，担风险，共负盈亏

1、盈余安排以合作开•煤矿投资为依据，按比例安排

2、债务担当合伙债务先以合伙财产偿还.合伙财产不足清偿时.以.煤矿投资为依据，按比例担当，任何一方对外偿还后，另一方应当根据比例在10日内向对方清偿自己应负担的部分

6.公司的经营班子及财务人员由双方派员组建，公司总经理、工程部经理、前期部经理、出纳由甲方派出，总经理由董事会兼任,常务副总、财务经理、营销部经理、办公室主任由乙方派出，双方派出人员须具备双方基本认可的岗位胜任实力，其他人员待公司成立后确定经营班子权限须双方股东探讨一样同意后书面统一授权

7.项目公司须接受任何一方派出人员或社会中介机构进行的审计、评估等监督检查工作第三.项目公司开发的土地为上述第一条所指地块，地块的取得、手续的办理、地价的确认等详细约定如下

1.甲方负责该地块的摘牌，并在项目公司成立以后刚好帮助完成以项目公司为主体与国土部门签订土地运用权出让合同、办理土地运用权证等相关手续（办证过程中的相关税费由项目公司担当）

2.鉴于摘牌土地为毛地，双方约定由甲方负责将毛地转化为净地的投资建设所谓“净地”是指完成“七通一平”（通电、通上水、通下水、通留和路、通讯、通燃气、通热力至开发地块及地面平整）具备开发建设条件的土地甲方需保证在一年一月底前完成场地平整使土地具备开工建设条件，原则上在年一月底前完成“七通一平”工作

3、合伙经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以退出股份投资

1、合伙协议约定的退伙事由出现；

2、经双方投资人同意退伙，合伙协议未约定合伙企业项目的经营期限的，合伙人在不给合伙企业项目事务和经营执行造成不利影响的状况下，可以退伙，但应当提前60天通知其他合伙投资人，合伙人擅自退伙给此企业项目造成损失和不利影响，应当担当责任和赔偿损失

三、出资转让和授权

1、允许合伙人转让其在合伙中全部或部分财产份额，在同等条件下，合伙人有优先受让权

2、合伙人共同执行合伙企业事务，其权限为

1、对外开展业务，未经合伙人同意禁止任何合伙人私自以合伙名义和此项目名义进行业务活动，如其业务获得利润归双方合伙人全部，造成损失的按实际损失赔偿和如需负刑事责任的负刑事责任;合伙人经营此项目期间，双方合伙人都有表决权和监督权（四人投资人双方运.公司的资质及账号，需担当公司管理费每年壹拾伍万元整（¥15万元）;就此项目产生的税费等一切费用由本项目投资人双方共同体共同担当第三条、公司财务管理

1、财务管理实行投资人双方共同审批制度，投资.签字方可生效,如出现一方投资人不在时，电话联系和需投资人向另一方投资人授权后方可生效

2、投资.派遣会计一名并监管财务章一枚，投资.派遣出纳一名并监管财务章两枚，法人章、财务章、公章由本项目开户行为准，双方共同管理共同体财务账目，非本项目开支不得从本项目支出，如有私自挪用公款对本企业项目造成损失的负全部责任和如需负刑事责任的负刑事责任，并向另一方赔偿肯定的损失

3、财务管理坚持日结月清，每月财务报表送投资.双方签字审核第四条、项目经营管理

1、现场管理以投资.为主，投资.为辅，现场总负责人由投资.派出

2、依据工程实际状况需配备其他管理人员由投资.双方共同协商派遣

3、投资人双方所派遣的人员必需听从现场总负责人的支配与调遣第五条、利润安排和亏损分担

1、利润安排投资人双方应依法履行纳税义务，从产生利润当月起，投资人双方按股份比例按月分红

2、亏损分担共同体出现亏损或债务，投资人双方按出资比例担当，投资人双方按出资比例对共同体亏损或债务，担当本项目应当担当的责任第六条、违约责任

1、投资人双方未按出资比例在规定的时间内到账；

2、投资人双方私自挪用本项目资金用于非本项目开支;

3、因有意或重大过失给共同体造成损失;

4、投资人双方单方面中止合同；

5、执行共同体事务时有不正值行为；

6、投资人双方违反《中华人民共和国合伙企业法》第六十八条相关规定的，投资人双方因违反上述规定给对方造成损失的，依法担当赔偿责任第七条、协议的生效及争议解决

1、本协议未尽事宜，由投资人双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力

2、若双方因本协议产生的纠纷，力求息事宁人，协商解决;协议不成的，应当提交人民法院进行判决

3、本协议自双方签字纳印或盖章之日起生效

4、本协议一式肆份，投资人双方各执贰份投资人（盖章）代表人（签名）联系方式签订日期*年*月*日投资人（盖章）代表人（签字）联系方式签订日期*年*月*日合作开发合.篇5我国《合同法》第三百三十六.合作开发合同的当事人违反约定造成探讨开发工作停滞、延误或者失败的，应当担当违约责任本条是对合作开发合同当事人违约责任的规定合作开发合同的当事人违反约定造成探讨开发工作停滞、延误或者失败的，应当担当违约责任假如;当事人一方逾期不进行投资或者不履行其他约定的义务，另一方或者其他各方当事人有权解除合同当事人一方应当赔偿因此给另一方或者其他各方造成的损失第三百三十七.因作为技术开发合同标的的技术已经由他人公开,致使技术开发合同的履行没有意义的，当事人可以解除合同本条是对解除技术开发合同条件的规定合同的解除，是指合同有效成立后，当具备合同解除条件时，因当事人一方或者双方的意思表示而使合同关系歼灭的一种行为合同法第九十三条、第九十四条规定了解除合同的条件依据技术开发合同的特点，合同法又规定了技术开发合同可以解除的另一种情形，即作为技术开发合同标的的技术已经由他人公开，致使履行技术开发合同没有意义，当事人可以解除合同在合同法起草时，很多科研部门及有关同志提出，技术开发合同的标的虽然已经公开，但合同订立后，技术探讨开发人已经有所投入并付出了肯定的劳动，在这种状况下，合同可以解除，但应当明确规定赔偿技术探讨开发人已经付出的有关费用还有的同志建议，从实际状况动身，对合同订立后，技术开发合同的标的已经由他人公开的两种不怜悯况分别规定赔偿责任第一，合同订立后马上发觉技术开发合同的标的已经公开;对此，合同的另一方当事人可以不赔或者少赔探讨开发人的损失其次，技术开发人在实施技术开发工作过程中,技术开发合同的标的被公开，对此，合同的另一方当事人应当依据探讨开发人的实际损失进行赔偿考虑到这些同志的看法可以解决实践中的一些纠纷，因此合同法草案曾规定，“因作为技术开发合同标的的技术已经由他人公开，致使技术开发合同的履行没有意义的，当事人可以解除合同当事人应当根据约定担当因解除合同产生的赔偿责任没有约定或者约定不明确的，由有过错的一方担当，双方均没有过错的，由当事人合理分担”又考虑到合同解除后产生的不仅仅是赔偿问题，还有解除权的行使等问题，合同法总则对合同解除后产生的问题已有明确规定，故对此不再在技术合同一章中重复规定在托付开发合同中，假如探讨开发人明知受托付的技术开发合同的标的是已有技术，应改为技术转让或者技术服务合同在合作开发合同中，合作开发的各方当事人有义务将自己知道技术开发的标的已经公开的状况刚好通知另一方当事人，以削减或避开不必要的损失

3.项目公司取得净地的价格确定为万元/亩，其构成为实际支付给土管部门的土地毛地出让金（详细单价以最终的摘牌价为准）、支付给甲方的甲方为取得土地已经发生的各项支出、甲方在将“毛地”转化成“净地”过程中尚需发生的各项支出号地块上的建筑物、构筑物的拆迁和补偿，尤其是闲林镇里项村地块拆迁和补偿由甲方负责，其费用已包括在万元/亩的净地价格之中，由甲方担当号地块的竞得价为该幅地块的总价款，占总价款%的可作为基础设施配套抵扣的款项、及按征地补偿安置方案公告额抵扣的征地成本包括在万元/亩的净地价格之中，由甲方担当

4、假如以万元/亩作价的土地总价款中扣除实际支付的土地毛地出让金及由项目公司代甲方支付的各项用于土地毛地转化为净地的支出外，尚有差额的，差额部分由甲方开具正式票据给项目公司，该部分差额如税务部门认定不能税前列支，责任由甲方担当，其所得税由甲方自行担当前款由项目公司代甲方支付的各项用于土地毛地转化为净地的支出，甲方应负责由收款单位向项目公司开出合法的可以计入项目成本的完税发票，否则，其所得税由甲方担当项目公司支付给甲方的全部费用，甲方均应向项目公司开具合法的可以计入项目成本的完税发票，否则，其所得税由甲方担当第四.有关资金配套、款项支付、利息支出等双方约定如下

1.项目公司的资金投入依据双方的股权比例进行相应配比并刚好到位，资金返还也按双方的股权比例返还

2.甲、乙双方按股权比例投入项目公司的相应的配套开发资金应全部汇入项目公司帐户，项目公司的开发经营支出一律从项目公司的帐户中支付

3.项目在具备融资条件时，双方同意以项目公司为主体对外抵押融资，并保证资金的封闭运作

4.项目公司开发资金甲、乙双方应依据项目实际付款须要按各自的股权比例配套投入并担当，详细约定如下1注册资金以其次条第3款约定的注册资金总额按股权比例投入

（2）甲方前期投入由项目公司在公司成立后天内支付甲方前期投入万元，同时由甲方开具票据

（3）土地出让金按土地运用权出让合同规定的总价一次性由甲、乙双方按比例配套投入（）4未支付的毛地转净地开支即以每亩万元的作价与实际支付的土地出让金和已支付的万元的差额，其中的万元在留和路延长段开工时支付，其余在项目公司成立后个月内由项目公司一次性支付给甲方

（5）土地款以外的项目开支及成本包括各项规费、管理费用、施工成本等按股权比例配套投入

5.双方投入本项目的资金除注册资金以外作为项目公司向股东借款，由项目公司支付利息费用，利率约定为年息%0第五.鉴于地块周边尚有甲方已征用但未完全取得运用权的土地一亩，双方约定甲方必需负责以项目公司为主体在年—月前摘牌取得该部分土地运用权（国家宏观土地政策限制除外），±地取得后也按本合同的条件以万元/亩的净地价格进入项目公司，合并进行开发，“毛地”转“净地”费用同样由甲方担当，资金在土地摘牌后由项目公司一次性支付给甲方第六.鉴于可能在售楼过程中双方均需在价格上照看部分业主，双方约定在售价确定的基础上支配万元作为实惠额度，由甲、乙双方按同等折扣予以销售，甲、乙双方分别按各自的股权比例享受,即甲方万元，乙方万元，任何一方超出本额度，将在项目分利时扣除税金后按对方股权比例补贴给对方，未用足额度则由乙方以分利时提前享受第七.考虑到客观存在的一些因素，双方约定本项目在合作过程中如出现原则性问题并且双方无法协商时，任何有异议一方均有权要求终止项目公司并清算，同时有权要求以本项目施工图为基础按各自股权比例安排各种类型的房产，所安排房产的单方成本原则按—元计算，单方成本包括土地、建安、小区配套、规费、设计规划费用、综合管理费用、资金成本等第八.为体现双方的合作诚意，乙方同意在签定本协议之后支付给甲方定金万元如甲方未能摘牌，甲方需在第个工作日返还定金，如甲方摘牌，在项目公司成立后第个工作日返还第九.违约责任

1.发生甲方摘得土地后如拒绝按本协议规定与乙方组建项目公司合作开发的，甲方需向乙方双倍返还定金，如乙方提出放弃合作,甲方有权没收全部定金

2.如由于任何一方缘由导致项目公司受第三方追索使项目公司受到经济损失的，全部损失由该方担当

3.在合作开发过程中，如甲方违反本协议第三条第2款，使项目延滞开发和销售，甲方补偿乙方投入项目公司资金的%作为赔偿，拖延超过个月的每月增加％的赔偿比例

4.项目公司违反本协议第四条第一款的规定，不按双方的股权比例向乙方返还房产投入的配套资金的，应按乙方已投入项目公司资金的％进行赔偿，甲方担当连带责任

5.任何一方如违反本协议第四条第一款的规定不按双方确定的时间向项目公司投入配套资金的，违约一方应按对方已投入项目公司资金的—％进行赔偿如逾期超过5个月的，每月超过1%的赔偿比例

6.甲方违反本协议第五条的规定，不参与23亩土地运用权的摘牌或参与但不摘取23亩土地运用权的，应按乙方投入项目公司资金总额.％进行赔偿，赔偿金在明确责任后三个工作日内支付

7.双方必需就各自派出人员的个人行为担当连带责任，如发生因个人违法、违规、恶意操作使项目受损，项目公司可通过适当途径追究个人的经济与法律责任，派出方同时也须担当连带责任第十.其他

1.如甲方未摘得本协议规定的国有土地运用权的，除本协议第八条外，本协议终止履行，任何一方均不追究对方的违约责任

2.本协议条款如有与国家有关法律法规相抵的，以国家法律法规为准

3.项目公司法定代表人未经双方股东一样同意，不得以任何形式对外供应担保、借款

4.本合同如有未尽事宜，双方应刚好协商，依据协商看法进行修改或补充，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。