中国酒店业未来发展趋势与展望精

中国酒店业未来发展趋势与展望（2023—、中国酒店业与中国经济同步发展.中国经济发展前景被全球看好

1.中国服务业、旅游业发展推进酒店业发展

2.中国酒店业在供应大幅增长的状况下盈利为历史最3佳

二、中国酒店业发展日勺特点.内部构造展现高档化趋势

1.都市化带动酒店投资额增长迅猛

2.房地产企业成为投资主力3

三、中国酒店业发展日勺若干趋势.跨国酒店品牌继续发展

1.都市综合体、农村经济转型增进酒店建设

2.中国元素和特色成为酒店业关注点

3.多样化、多元化、个性化时尚进入酒店业

4.低碳化得到重视

5.睡眠质量作为基本规定成为酒店新课题

6、体验经济理论引导酒店文化特色建设

7、酒店联盟模式异军突起

8、中等酒店崛起

9、房地产信托基金和私募基金进入酒店投资10

一、中国酒店业与中国经济同步发展.中国经济发展前景被全球看好1年月日，退休个月的新加坡前内阁资政李光耀在论坛晚宴及对话会20237112上表达，中国只要不发生社会动乱,经济应当可以继续以每年至的速度增9%11%I长,年内就能追上美国的年内甚至能超越美国投资大师罗杰斯在23GDP,232023年月时日勺一种论坛上表达,二^一世纪是中国的世纪,至少尚有年迅速发54123展国际著名机构持续做空中国股票和信贷市场的基金经理被证明是错误的，他们年来一直在出错误2年月日，国际金融协会预测年全球资本将有亿美元流向202361,202310410新兴经济体,年将达亿美元，其中大概是外国直接投资，中国约占20231056040%新兴经济体吸引资本总量的四分之一中国年来一直是国际私人资本最大的目I2023的地,年到年私营资本净流入都在亿美元上下,是巴西的近倍,是印2023202325002度的近倍3《福布斯》公布日勺榜单，全球未来年发展最快的都市中，中国的成都、23重庆、苏州和南京个都市上榜4根据麦肯锡（日勺预测，到年，中国日勺富裕家庭数量将从McKinsey20232023年的万户增长到万户而在这个过程中，会有的增量出目前“几种大16044075%都会以外的地方”年月日，招商银行与贝恩企业联合公布汇报预I2023420估年中国个人可投资资产超过万元人民币的万人可投资资产规模,20231000159万亿元，同比增长个省市占万人的左右；全国个人可投资资产1818%,155980%总体规模万亿元人民币，同比增长7216%o.中国服务业、旅游业发展推进酒店业发展2一般认为,酒店经营市场周期跟宏观基本面联络是的关联度,上涨

0.914GDP酒店业绩上升10%,供应随之增长

3.14%,从全球酒店业经营实绩看,洲际年第三季度的经营利润较去年同期增长202338亿美元,从万美元上升至亿美元,上升其在中国和美国日勺强劲增长11515333%,抵消了日本和埃及的滞后业务全球平均每间酒店可售客房收入增长了中国

6.4%,区平均每间可售客房收入增长最高为美国的平均每间可售客房收入增长了11%,8%o年中国旅游收入总额为万亿人民币，同比年增长其中国

20231.

57202321.7%内旅游收入为万亿人民币，占总收入的国内旅游人数由年的

1.27181%2023I

12.12亿人次上升为年的亿人次据世界旅游组织预测，到年，中国将

2023121.042023成为世界第一大入境旅游接待国和第四大出境旅游客源国“十一五”期间，中国国内生产总值年均增长率合肥、西安、天津和武

11.2%,汉增长率位居前列,这几种都市的仅国际品牌酒店客房供应量复合增长率分别是、、、38%10%27%13%0“十二五”规划国内生产总值年均增长年服务业增长值比重增长7%,20234个百分点达贵阳、济南、西安、武汉、哈尔滨、南京的第三产业所占比重较47%大,苏州、天津、宁波、合肥第三产业发展迅速，这些都市的住宿需求将深入增长.中国酒店业在供应大幅增长日勺状况下盈利为历史最佳4年全国星级饭店利润总额为亿元全国家五星级平均利润

202354.3739382595总额万元；家四星级平均利润总额万元；家三星级平

1100.

24222199.4756268均利润总额-万元；家二星级平均利润总额万元；家一星级平均

22.

03646121.032297利润总额万元

4.823相比历年中国星级饭店全行业利润总额，年亿元；年亿；

1990419978.141998年至年持续亏损，、、年三年亏损额分别为亿、亿

202319981999202345.

5653.64和亿;年利润亿；年亿；年亿；年亿；

26.432023102023332023552023322023年亏损亿12年终，中国星级饭店家,客房数间，床位数张；2023139911,709,9662,981,277其中五星级家,客房数间,床位数张；四星级家,客房数595218,064330,0682219间,床位数张；三星级家,客房数间,床位数449,207751,2166268714,8501,284,670张;二星级家,客房数间,床位数张;一星级家,客房数4612313,871588,516297间,床位数张13,97426,757年中国星级饭店平均房价为元,平均出租率每间可供出租客

2023295.

1060.27%,房收入元，经营毛利率；全员劳动生产率万元，人均实现利润

177.

8746.33%

13.234万元,人均实现税收万元

0.

3011.1029年全国星级饭店营业收入为亿元全国家五星级平均营

20232401.4483882595业收入万元；家四星级平均营业收入万元；家三星

11476.

77322193630.4656268级平均营业收入万元；家二星级平均营业收入万元；家

1136.

0134612424.490297一星级平均营业收入万元

173.484年终星级饭店总数超过家日勺省市包括广东家,浙江家，山202350011751067东家,江苏家,云南家,北京家,湖北家，湖南家,河南家904863766708607549501个省区市饭店总数比去年有所增长，增长最多的是广东省，为家减少最多8128的云南省，为家60年酒店平均房价前十位省市包括上海、北京、天津、广东、海南、浙江、2023江苏、四川、山东和吉林，其中上海为元，远超过其他地区；较低的省区市

681.94有新疆兵团、广西、西藏、甘肃、云南、贵州、新疆、江西、河南和青海，最低为元

167.15平均出租率前十位省市包括湖南、新疆兵团、山东、上海、四川、福建、贵州、浙江、湖北和河南，其中湖南为；较低的省区市有西藏、青海、黑龙江、

71.33%天津、甘肃、云南、内蒙古、吉林、宁夏和北京,最低为

43.62%每间可供出租客房收入前十位省市包括上海、北京、广东、海南、山东、四川、浙江、江苏、天津和福建，其中上海为元；较低的省区市有西藏、甘肃、云

445.65南、青海、广西、新疆、新疆兵团、江西、贵州和黑龙江，最低为元有

75.8214个省区市日勺星级饭店年度亏损，其中人均实现利润较低日勺省区市有河北、2023天津、吉林、辽宁、宁夏、河南、新疆兵团、广西、山西和新疆，最低为-元10470全国个重点旅游都市平均房价排名在前十位为上海、三亚、广州、北京、50深圳、成都、青岛、东莞、长春和天津,其中上海和三亚超过元；较低的都市分500I别为丽江、张家界、拉萨、宜昌、桂林、南宁、洛阳、海口、兰州和泉州，最低为元

124.39平均出租率排名在前十位都市依次为长沙、合肥、南昌、青岛、厦门、杭州、南京、南宁、郑州和温州,其中长沙高达；较低日勺都市分别为黄山、丽江、西

77.52%宁、东莞、拉萨、秦皇岛、天津、洛阳、桂林和苏州，最低为

41.47%全员劳动生产率排名前十位都市为杭州、上海、三亚、北京、广州、南京、温州、苏州、长沙和无锡,其中杭州最高，超过元；较低的分别为丽江、拉萨、300000I西宁、兰州、张家界、黄山、洛阳、桂林、宜昌和银川；最低元55400人均实现利润前十位都市为三亚、上海、广州、深圳、福州、杭州、宁波、合肥、南京和温州，其中三亚超过元；个都市亏损,较低为大连、秦皇岛、丽江、5000025长春、张家界、黄山、天津、东莞、海口和苏州，最低为元-20420人均税收前十位都市为杭州、宁波、温州、上海、北京、广州、三亚、成都、福州和南京，其中杭州、宁波和温州都超过了为元；较低的为拉萨、兰州、西20230宁、张家界、银川、洛阳、秦皇岛、宜昌、丽江和太原,最低为元4860

二、中国酒店业发展日勺特点。