单位房屋维修合同书

单位房屋维修合同书单位房屋修理合同书单位房屋修理合同书1本合同双方当事人甲方乙方甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上达成一样看法，就甲方拥有的磷化车间房屋修理翻新等事项签订如下合同，确保双方共同遵守执行第一条就地修理标准及要求、甲方就位于塘栖镇磷化车间房屋屋顶托付乙方修理翻新1

九、平安施工乙方按有关规定实行严格的施工平安措施，担当由于自身平安措施不力造成的事故责任和因此发生的费用及后果，乙方施工人员的人身平安由乙方负责乙方应为施工人员购买人身意外损害险及与工程施工有关的一切保险凡在施工过程中发生平安责任事故或其他责任事故，均由乙方担当责任

十、施工责任、甲方在乙方施工中为乙方供应水、电等便利，并负责同住户及下1属有关部门协调乙方按施工工艺要求施工、乙方在施工中要爱护好小区内的方砖步道、花草树木，不能损坏2在住户家修理要严格遵守物业规定的制度，如有住户投诉或乙方损害物品，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除、乙方指派为本工程驻工地代表，按本合同要求组织施工，保3XXX质、保量、按期完成本合同规定之内容并负责与甲方进行沟通、联系，该负责人向甲方所作出的针对本工程任何承诺、保证、函件、签字、确认等均视为乙方的行为，均由乙方担当责任、乙方严格根据甲方确认的施工做法以及质量标准要求进行施工，4做好各项质量检查记录严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定，确保工程达到合同约定及甲方要求、工程竣工验收合格且交付运用前乙方负责对现场的一切设施和工5程成品、半成品进行爱护并担当费用、乙方修理时必需每天将垃圾集中在甲方的指定地点，保持施工现6场的清洁，并在甲方要求的时间内清除，竣工前做好卫生清扫和处理工作，否则，甲方有权托付他人清理，所发生的费用由甲方在应付给乙方的.工程款中扣除、在施工中随时接受甲方代表及其委派人员的质量检查、检验及监7督，为检查、检验、监督供应便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，担当因自身缘由导致返工、修改的费用、修理施工所需办理的一切审批手续（指按有关法律法规规定需报8批的项目）由乙方负责办理并担当费用，一切责任由乙方担当、本合同约定的修理工程必需由乙方自行完成，未经甲方同意,乙方9不得将该工程擅自分包、转包或交由其他任何第三人完成，否则,甲方有权解除本合同、乙方在修理过程中应留意与修理业主保持良好的沟通，避开产10生纠纷，如因乙方缘由与修理业主产生纠纷而使甲方受到损失的,由乙方担当责任，甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿、乙方在修理施工过程中应留意爱惜甲方及业主的财产、物品,不11得破坏小区内的建筑物及相关设施、设备在修理工程中，凡由于乙方缘由导致甲方或第三人人身或财产损害的，乙方应当予以赔偿甲方有权在应付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、业主或有关权利人有权向乙方追偿

十一、其它、本工程如涉及工程价款的确认，相关的确认需经甲方代表、甲方1预算部门确认并加盖甲方公章后为有效，其他人（除法定代表人）签字或缺少前述任一确认、或非加盖甲方公章（例如签证章等），甲方均不予认可、如涉及工程量的确认，必需经甲方代表、工程部经理共同会2签且加盖甲方签证专用章后方为有效，缺一不行、甲、乙双方确定的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工3程量技术联系单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力、本合同壹式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，本合同自甲、乙双4方签字盖章之日起生效、未尽事宜或合同执行中发生纠纷，双方应友好协商解决协商不5了，由该修理工程所在地人民法院解决甲方乙方年月日单位房屋修理合同书3建设单位（以下简称甲方）施工单位（以下简称乙方）淮安市淮海南路号水管修理工程，依据《中华人民共和国经济合71同法》，结合本工程的详细状况，为了明确工程项目及双方责任，本着相互协作，确保施工项目顺当完成的原则，经过协商签订本合同第一条工程项目

（一）工程地点淮安市淮海南路号71

（二）工程内容水管修理

（三）承包方式包工包料其次条工程造价为人民币壹仟伍佰元第三条合同工期.双方商定总工期天11开工日期年月日，竣工日期年月20xx11620xx

116.如遇下列状况，经甲方代表签证后，工期可以顺延2

①因遇人力不行抗拒的自然灾难（台风、火灾、地震）等造成的停Xo

②因设计图纸修改，增加了工程量，而受影响时

③因停水、停电等状况达六小时以上时

④甲方因财力不足或不按合同规定预付工程备料款和工程进度款，而受影响时

⑤甲方不能按合同规定在开工前五天，交出施工场地和接通施工水源、电源时第四条工程质量标准和保修期

（一）工程质量标准按国家现行施工规范验收

（二）工程保修按建设有关规定执行，保修自竣工验收签字之日起计算，

（三）属乙方施工范围的工程项目，因施工质量问题造成损坏的,乙方应赐予免费修补第五条材料设备供应

（一）工程所需材料由乙方根据甲方指定的品牌、型号选购

（二）材料设备附有出厂合格证明，材料设备有异议进行检验第六条付款方式工程完成后，由甲方验收，验收合格后付款第七条责任范围

（一）甲方责任、负责解决施工及生活用水、用电、道路畅通；

1、刚好组织工程竣工验收工作；

2、按本合同规定的期限办理竣工验收并支付乙方工程款3

（二）乙方责任、按施工平安规范保证施工质量，细心施工、按时完工、交付1运用，凡施工期发生的施工质量、平安事故由乙方负责承包人应加强对现场施工人员防火防盗平安教化，施工人员不得1在施工现场作奸犯科，一旦发生问题，后果自负乙方现场施工人员应无条件听从遵守施工场内各项管理规定,无2条件听从场地内保安的管理，妥当处理好相邻单位的关系，否则一切后果自负乙方施工期间损坏原有建筑物、消防设施应负责一切后果

3、负责做好材料、设备的选购，保管工作

2、负责刚好清理建筑垃圾，工程施工结束后，负责清理完毕场内建3筑垃圾第八条其它事项

（一）合同签订后，甲方要求增加或变更工程项目，必需遵守下列原则、经双方充分协商，发出“设计变更通知单”

1、待乙方提交设计图纸、报价或项目调整后，甲方须分别签字盖章2认可；、增加或变更内容所需材料必需落实；3

（二）乙方施工凡因乙方人员施工不当造成的损失乙方自负；

（三）甲方不具备施工条件造成停工或损失的由甲方担当责任，并赔偿乙方停工的误工损失；

（四）合同未尽事项，经双方探讨另立补充件，与本合同同具法律效力合同执行中若发生争议，应通过友好协商解决协商无效，可提交有关仲裁机构裁决

（五）合同经双方签字盖章生效，至工程竣工验收和结清工程款后失效第九条本合同一式贰份,其中:甲方一份、乙方一份，均具有同等效力甲方负责人签字乙方负责人签字:甲方盖章乙方盖章:签订日期签订日期:、乙方依据甲方的专项修理基金，专项用于磷化车间屋顶修理翻新，2合理运用修理资金，甲方将监督乙方实施、修理项目磷化车间屋顶修理翻新

3、甲方支付乙方元人民币的保险费，让乙方自行购买人身意420xx外险，如乙方不购买导致的人身损害，由乙方负责、修理要求4乙方自行组织修理施工队，并负责做好施工现场的平安质量工作，1造成的一切事故责任由乙方自行负责乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的淤泥杂物，2并听从甲方对该工程的建设管理，逾期不清理的，甲方组织人员清理，费用由乙方负担，并从甲方付给乙方的补贴款中扣除、乙方对甲方的修理项目负责，确保修理范围内的全部设施的正常5运用、甲方应刚好支付乙方修理费用，如甲方拖欠乙方费用，导致乙6方无法刚好更换或修理相关设施，乙方不担当相应带来的损失其次条修理付款甲方在合同期内向乙方支付元修理翻新费用，乙方用于劳务支8400出第三条合同期限合同有效期为年月日至年月日本合同未尽事宜，由双方友好协商后解决，如无法解决，可向合同签订地法院提起诉讼本合同自双方签名盖章时生效，一式二份，甲、乙方双方各执一份，甲方（盖章）乙方（签名、指）负责人（签名）签订日期年单位房屋修理合同书2甲方（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就豪庭房屋修理事项协商一样，订立本合同XX

一、工程概况、工程名称豪庭房屋修理工程1XX、工程地点上海市松江区路号2XX XXX、工程范围本工程涵盖豪庭部分住宅楼屋面、外墙体漏雨及3XX室内墙面、棚面发霉修理等工程，详细内容见附件甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单、合同工期开工日年月日，竣工日年月4200X X X200X X X日，该工期包括法定节假日、交叉施工、协作施工的等待时间，因天X气或其它因素影响施工，经甲方确认同意后乙方可以适当延长工期

二、工程服务形式包工、包料、包工期、包质量

三、结算方式甲、乙双方及监理人员就须要修理部位及工程量，进行技术联系单形式会签，工程量以甲、乙双方及监理人员签字确认后的技术联系单内容为基准，甲、乙双方依据上海市定额进行结算，确定工程总造价20XX甲、乙双方将双方签字盖章的结算书和甲、乙双方及监理人员共同签字的工程量技术联系单，作为合同附件附后

四、工程总价暂定为人民币万元（最终以甲、乙双方确认的结算值为准）XX

五、工程质量监督与检查验收乙方在施工中要严格根据国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验供应便利条件,对甲方提出的问题，乙方应刚好进行整改，修理工程结束后，由甲、乙双方及被修理房屋的业主共同对工程进行验收，验收合格以三方签字确认的《施工记录单》为准在竣工验收时，对于甲方或业主确认的尚未修复的工程质量问题，由乙方负责按甲方的要求接着修理,并担当逾期责任

六、工程款支付、工程款支付方式为支票

1、合同签订且乙方正式开工后三日内，甲方支付乙方暂定工程总造2价的工程款30%、施工完毕且竣工验收合格并且工程交付运用后十五日内乙方须向3甲方提交结算报告，双方按本合同约定标准进行结算，结算值经甲方确认后，甲方向乙方支付至结算值的60%、乙方修理过的部位经过一个雨季过后，未发觉渗漏、发霉现4象，甲方于年月日前向乙方支付至结算值的200XXXX95%O、剩余工程款留作保修金，保修期满后十日内如无质量问题甲55%方将保修金余额无息返还给乙方、甲方每次付款的同时，乙方应向甲方出具同等金额的工程款发票，6否则，甲方有权拒绝支付工程款

七、保修、自乙方修理工程完工后，乙方须对全部工程担当保修责任，保修1期为年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算

5、工程保修金为工程款的保修期满后十日内，甲方将保修金的25%,剩余部分无息返还、保修期内，如修理工程出现质量问题，乙方应保证接到甲方通知3后小时内派人进行检查及修理，并应在甲方确定的合理期限内修复完毕，2如乙方逾期未派人修复或二次修理后仍出现问题的，甲方有权另行托付他人修理，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方担当、乙方在施工中必需严格按施工工艺要求操作，修理后的工程假如4再出现发霉、渗漏问题，乙方应在接到甲方通知后两天内修复完毕，并担当由于再次出现发霉、渗漏问题而引发的一切影响和经济赔偿的后果如住户装修、物品遭遇损失的赔偿等、在保修期内，乙方应定期对施工工程进行巡访，做好回访记录,并5对存在隐患的质量问题，予以刚好解决乙方现预留保修负责人的书面通信地址和电话，以便通知乙方进行修理乙方保修负责人姓名联系电话XXX XXX通讯地址邮政编码XXXXXXXX XXX

八、违约责任、乙方逾期开工、逾期竣工或逾期履行其他义务的，每逾期一日，1均应当向甲方担当暂定工程总造价的违约金，任何一项逾期达七日5%或累计出现三次以上（含三次）拖延履行的，甲方有权解除合同,乙方应当担当因此而造成的甲方的一切损失（包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金）、乙方未经甲方许可停工达两日（含两日）以上的，甲方有权解除2合同，乙方并应当无条件于两日内退场，双方于乙方退场后结算、乙方违反本合同其他任何一项义务，经甲方通知其限期改正,期3满后仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应当担当因此而造成的甲方的一切损失、对乙方有意或疏忽导致的材料和施工工艺不符合技术规范及环保4要求引起的工程质量问题，或与合同约定不符的，无论工程是否已验收合格、交付运用以及是否超过保修期，均自甲方或业主知道之日起两年内享有对乙方的索赔追偿权利、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利、义务转让他5人，否则，甲方有权解除合同、乙方修理过的部位所出现的工程质量问题在未解决前，甲方有权6拒绝支付任何款项、凡因乙方缘由导致本合同解除的，乙方应担当合同暂定价款710%的违约赔偿金，如该违约赔偿金不足以弥补甲方所受到的损失的（包括甲方因此向第三方支付的赔偿金、违约金），乙方还应赔偿甲方所受到的损失。