南京租赁合同6篇

南京租赁合同篇6南京租赁合同篇1出租方承租方房屋所在在地起止时间年月日至年月日甲方代表联系电话乙方代表联系电话市房产管理？租赁房屋的合同房屋结构混合设备情况简装、无家具、无家电用途住宅租期壹年正房2间附属房间建筑面积60平方米租金每平方米元每月元每年元付款方式半年一付现金支付双方按有关政策规定精神，协商议定事项如下

一、乙方应依约按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠

二、甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并不得收取押金或其他额外费用

三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，以及在本系统内调剂使用或以房入股联营牟利也不得利用承租的房他人

九、解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止,双方互不承担责任

（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（四）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同违反合同的一方，应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分

（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后仍未交付的；

（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的

（三）乙方未征得甲方书面同意擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的；

（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

（五）乙方擅自转租该房屋、改变该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

（六）乙方擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;

（七）乙方逾期不支付租金累计超过一个月以上的

十、违约责任因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的两倍向乙方支付违约金若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状，并赔偿损失租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿

十一、其他条款

1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力

1.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决协商不成时，可向南京市仲裁委员会申请仲裁，或向该房屋所在地区的人民法院起诉本合同（正本）连同附件共3页，一式两份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日南京租赁合同篇4出租方（以下简称甲方）_________________________承租方（以下简称乙方）_________________________甲乙双方经友好协商，乙方为设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议

一、甲方同意供给乙方经营用房130平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于

二、该房屋租金经双方商定为每月元该房屋总租金为yG o

三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵

五、房屋租赁期为，从年月日至年月日在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决

十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力

十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效甲方（签章）乙方（签章）代表人（签章）代表人（签章）:________________________签订时间签订时间:南京租赁合同篇5本合同双方当事人出租方（甲方）________________承租方（乙方）根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同

一、房屋的座落、面积及装修、设施l-lo甲方将其合法拥有的座落在本市区（县）出租给乙方使用1-2o甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米1-3该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明0除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据

二、租赁用途2-1o本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《》2-2o乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用2-3o在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途

三、租赁期限3-1o该期共一个月自20年月日起至20年月日止3-2o租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订

四、租金及支付方式4-1o该房屋每月租金总计为人民币元（大写万一仟—佰—拾一元整）4—2o该房屋租金支付方式如下___________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的03%支付滞纳金

五、其他费用乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担

六、房屋修缮责任6-1o在租赁期限内，甲方应出租房屋的使用安全乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿6-2除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设o施的，应事先征得甲方的书面同意租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续6-3该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外，均由o甲方负责6—4甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责6—5如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任

七、转租的约定7-1o除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人7-2o乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定1转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；2转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务3转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止

八、变更和解除本合同的条件8-1在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同o1甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；2因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；3因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的；4因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;5在租赁期间，该房屋经市或区县政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况8—2o变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同8—1条第4,第5款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿

九、乙方的责任9-1o在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿1未经甲方书面同意，擅自将该、转借他人使用的；2未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋,且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；3擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；4拖欠租金累计一个月以上的；9-2o在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气费，每逾期一天，则应按上述费用的03%支付滞纳金逾期达两个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担9-3在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按o月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的.违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿9-4o租赁期满，乙方应如期交还该房屋如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金

十、甲方的责任10-lo甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的,每逾期一天，甲方应按月租金的03%向乙方偿付违约金逾期七天，则视甲方不履行本合同甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿10-2在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅o自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿10-3乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算o租金，并将剩余租金（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行

十一、其他条款ll-lo本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力ll-2o甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔11-3甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决协O商不成时，由见证方南京我爱我家房屋租赁置换有限公司协助双方向—市仲裁委员会，或向该房屋所在地区的人民法院起诉n—4本合同（正本）连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方南京我爱我家房屋租赁置换有限公司各执一份，均具有同等效力出租方（甲方）承租方（乙方）身份证号码身份证号码地址地址电话电话代表人（代理人）代表人（代理人）见证方南京房屋租赁置换有限公司代表人（代理人）签约日期20年月南京租赁合同篇6出租方（甲方）,男/女，身份证号码承租方（乙方）,男/女，身份证号码根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况屋进行非法活动，或累计六个月不交租金，否则，甲方有权解除租赁合同，收回房屋

四、甲方负责维修保养房屋，确保住用安全甲方对出租房屋，确实无力修缮时，在双方协商一致的情况下可以另签协议书进行和修，乙方付出的.修缮费用可报抵房租（甲方须到房管机关纳税费）或由甲方分期偿还

五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构、用途因业务或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，应事先征得甲方同意，议定今后处理办法，并另签协议（一式三份，其中一份报房管部门备案）

六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备，应当本着互谅互让照顾公共利益

七、租赁期间，双方均不得借故解除合同一方如因特殊情况中止合同时，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失之费用

八、租期届满，如甲方的租赁房屋继续出租或出卖，乙方有优先权，但须另订租赁合同，方能生效

九、房地产各项税金由甲方负责租赁手续费由出租人承担

十、乙方于退租前，必须结清应缴水电费及房租，并将装修及附属设备向甲方点清，如有短少或人为损坏，乙方应照价赔偿

十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同

十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时，应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁甲方将自有的坐落在市街道小区栋号的房屋出租给乙方使用第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回第三条租金本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初—日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金第四条交付房租期限乙方应于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给甲方第五条房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费第六条房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状第七条租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后一天内答复如同意继续租赁，则续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先租赁的权利第八条提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第九条违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金第十条本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方乙方年月曰年月曰

十三、其它议定补充事项

1、乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租¥元整

2、乙方同意于年月曰前支付下半年房租¥元整

3、乙方同意支付甲方租房押金元整，此款将于租赁期满后由甲方返回乙方甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日房管机关审核工商行政管理机关签证年月日南京租赁合同篇2出租方（下称甲方）承租方（下称乙方）根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议

一、租赁门面描述

1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米

2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业门面使用

2、乙方向甲方承诺在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途

三、租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止

四、租金及支付方式

1、第一年租金为元整，然后每年租金在上年的基础上递增5%,租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元整租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后日内搬离

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动

5、按本协议第四条约定支付租金

七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请

八、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；1未按约定期限交付租金，超过60天以上的2在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的3在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的4从事非法经营及违法犯罪活动的二

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同:1甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的2乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的3甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的4租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同1甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同2因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的3在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的4因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的

九、违约责任及赔偿

1、符合本合同第八条第

1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失

2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失

十、其他约定

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方乙方签订日期南京租赁合同篇3出租方（甲方）身份证号码联系电话联系电话承租方（乙方）身份证号码联系电话联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《南京市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同

一、出租或预租房屋情况甲方出租给乙方的房屋座落在（以下简称该房屋）该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据

二、租赁用途乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为的规定乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途

三、交付日期和租赁期限甲乙双方约定，出租房屋租赁期自年月曰起至年月日止租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前一个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同

四、租金、支付方式和期限甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币元（大写万千百十元整）乙方应于每按月租金的1%支付滞纳金乙方支付租金的方式如下

五、保证金和其他费用甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为一个月的租金，即人民币元甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、设备、物业管理等费用由乙方承担

六、房屋使用要求和维修责任租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施在租期内，乙方致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担除本合同附件外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务租赁期满后，依附于房屋的装修和乙方留下的增设的附属设施和设备归甲方所有

七、房屋返还时的状态除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后立即返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按原日租金的两倍的违约金向甲方支付该房屋占用期间的日使用费乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用

八、转租、转让和交换除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给。