2024年村集体房屋租赁协议书样本八篇

第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为第三条房屋用途该房屋用途为:O第四条代理权限乙方的具体代理权限为第五条出租代理期限出租代理期自年月日至年月日，共计年个月出租代理期限的变更由双方书面另行约定甲方应于一年—月—日前将该房屋交付给乙方第六条租金租金标准元，租金总计:元出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定租金收取方式:O双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项

1.甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金

2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的,则高出部分

3.本合同签订之日起个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即银行，由银行为甲方开立账户

4、乙方自一年一月一日起开始按通过代收、代付银行向甲方支付租金，支付时间分别为第七条佣金出租代理期内其中日作为乙方工作期,具体日期为，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付:O第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方向甲方垫付房屋租赁保证金，金额元出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方第九条其他费用代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气费/口物业管理费/口.以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担第十条房屋及附属设施的维护

1.出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任甲方负

2、甲方允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定第十一条转委托及告知义务出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方第十二条合同的解除经甲乙双方协商一致，可以终止合同有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任:

1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的

2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同

1.迟延交付该房屋达日且未征得乙方同意的；

2.交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的；

3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的;乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同

1.未按约定支付租金达日以上的；

2.擅自改变房屋用途的；第十三条违约责任

1.出租代理期内甲方需提前终止合同的,应提前日通知乙方,并按月租金的％支付违约金

2.出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前日通知甲方,并按月租金的％支付违约金

3、甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的％向乙方支付违约金

4、乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的％向甲方支付违约金第十四条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十五条其他约定事项第十六条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份，由乙方送达银行份合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，与本合同具有同等的法律效力出租方签章:代理方签章住所:住所:证件号码房地产经纪机构资质证书编号委托代理人:房地产经纪持证人员姓名证件号码经纪资格证书编号电话:电话:签约时间:年月日签约地点村集体房屋租赁协议书样本

（六）出租方（甲方）承租方（乙方）甲、乙双方本着平等互利的原则，经双方协商同意，签订合约内容如下

一、甲方将位于的厂房，建筑面积平方米，租给乙方做工业用途

二、租赁期限租赁期限年租期从年月日起至年月日止合同期满后如不续约，乙方租用甲方的厂房、宿舍须完好无损（在合理情况下）归还给甲方,属乙方的机械设备乙方自行搬迁;乙方如需续约，甲乙双方根据当时的租赁价格，优先续约给乙方,但乙方须提前三个月提出续约，并签订新的租赁合同

三、租金计付方式租金必须先缴交后使用，租金为两个月缴交一次厂房面积2100平方米每平方米1元计算，乙方先交押金4元,在租期内乙方不得将该押金当作租金及其它杂费来支配租期满后，乙方付清所有费用并确实厂房无损坏后，甲方将押金无息退还乙方乙方必须在每季度一号前交付当月租金给甲方,逾期每日加收1%滞纳金，乙方不得有任何异议如果乙方逾期1个月未按时交租金则乙方违约，甲方有权终止本合同没收所交押金

四、双方的责任与权益

1.甲方的工厂必须做到三通（即工厂的水、电、路必须通到厂区）

2.甲方提供正常的360kw电线路,并将线拉到配电房

3.租用期间乙方不得更改厂房及相关设施的部分（或整体）结构,如因生产需要时，需经甲方同意后，方可实施

4.乙方在租用期间，需做好环境保护及安全生产等相关工作,其费用由乙方负责支付同时乙方需守法经营，乙方所有工商、税务、治安、通讯、水电费用等各种相关费用及一切往来债权、债务均与甲方无关,由乙方完全承担其法律责任甲方要协助乙方办理工商、税务证照事宜，帮助乙方协调地方关系

5.在租用期间乙方提前终止合同时,必须提前三个月书面通知甲方,押金甲方不退还给乙方乙方并须付清所属租方的费用，否则甲方有权再追究两个月的租金作为该费用的补偿如甲方提前终止合同时,押金须双倍赔偿给乙方作为搬迁费,并原价赔偿乙方所有建筑装修费用

五、其它

1.租赁期间，工厂建筑物主体因甲方施工质量问题而发生的损坏，甲方负责自行维修，但由乙方引起的表面或其它部份的所有损坏将由乙方完全负责不可抗拒的自然灾害或因战争因素所引起的工厂建筑物损坏、集体或国家需征收，甲乙双方只负责各自的损失，双方不再为任何一方负相关责任，甲方需退还押金给乙方若厂房出现产权纠纷，甲方须承担全部责任

2.本合同如有未尽事宜或双方在履行合约时出现有关事宜,则由甲乙双方协商解决

3.双方如有争执且需通过法律途径解决相关问题时,双方按法律程序提出诉讼,由有管辖权法院受理解决

六、合同一式两份，甲乙双方及见证方签字后生效，甲乙双方各执一份,希望双方遵守执行村集体房屋租赁协议书样本

（七）根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致,签定本合同第一条租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途房屋座落三和乡金山花园26栋401室（26#17）、间数三室一厅面积

119.72平方米结构独立第二条租赁期限租赁期共一年零零月，出租方从一年一月一日起将出租房屋交付承租方使用，至一年—月一日回收第三条租金和租金的交纳期限出租房屋月租金1750元,租期租金总额21000元承租方将租金以现金方式，于91付清给出租方第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人安全和正常使用出租人维修房屋时,承租人应积极协助，不得阻挠施工第五条出租方和承租方的变更

1.在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人在同等条件下，承租人有优先购买权

3.承租方将租用房屋转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同

4.合同届满,租赁双方及时办理清结出租方如需继续承租,应提前一个月与出租方协商续租事宜,原承租方在同等条件下,享有续租优先权第六条合同终止承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋；

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累计达六个月的租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期暂时无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿第七条违约责任

1.出租方未按合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，应偿付违约金/元；

2.出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责偿付违约金/元;

3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，应偿付违约金/元如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失；

4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外,应支付违约金/元;

5.承租方擅自改变房屋结构，造成承租房屋毁坏的,应负责赔偿;

6.承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金/元第八条免责条件

1.经有关部门鉴定，租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任；

2.租赁期间,如因市政建设拆迁,该合同自行解除第九条争议的解决方式当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种

（一）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；

（二）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉第十条本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力本合同一式份，合同双方各执份;合同副本份,送单位备案甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）一年—月—日年月一日村集体房屋租赁协议书样本（A）甲方（房主）签名/盖章（红印）乙方（承租人）签名/盖章（红印）身份证号码:（本人填写）

一、甲方将开发区环城西路嘉和园A栋3单元四楼一号的房屋（房产证号:匀房权证字第一号）出租给乙方作为居住使用

二、租期六个月，必须一次性付清租金后使用

三、月租金为人民币捌佰元整（包括物管费和每月数字电视费）大写（肆仟捌佰元整）

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助

九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决

十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效甲方（公章）乙方（公章）年月日村集体房屋租赁协议书样本

（二）出租单位:村合同编号:承租单位（人）签订地点签订时间年月日第一条租赁房屋坐落在，间数,建筑面积,房屋质量第二条租赁期限从一年一月一日至一年一月一日（提示租赁期限不得超过三年超过三年的，超过部分无效）第三条年租金（大写）（每月元/平方）合计租金（大写）第四条租金的支付期限与方式第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费

四、保证金

1.交付租金同时，乙方应另付保证金人民币贰仟元整（小写:一人民币）

2.本合同作为本期月租金和保证金收据,请妥善保管

五、乙方租用后应注意以下事项

1.乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理

2.乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除合同并收回房屋

3、电、水、液化气和宽带等设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对附电表底数；水表底数；以上数据由乙方自行核对，自行填写

3、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理

5.甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失

六、其他条款

1.合同期内，乙方履行本合同所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）

2.乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方

3、合同期内，乙方如果出现以下任何情况:退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按合同缴清所有应付款项

4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额

5、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的情况下，甲方将收回房屋

七、设施、设备清单序号名称单位数量备注134寸长虹彩电（含数字电视机顶盒）套1含2个遥控器2玻璃电视柜个13玻璃茶几个14桔红色皮沙发套15餐桌套1含6把木椅子6饮水机（含净水桶）台17大床张28进门钥匙把29消毒柜个110抽油烟机台111洗衣机台1

八、本合同经甲乙双方同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日期;所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本合同条款缴清各种费用所有应付款本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准

九、补充条款:

十、本合同壹式贰份，每份壹张壹页，甲乙各方各执壹份第六条租赁房屋的用途第七条租赁房屋的维修:出租人维修的范围、时间及费用负担:承租人维修的范围及费用负担第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物装修、改善增设他物的范围是租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋第十条定金（大写）元承租人在前交给出租人第十一条合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同

1.承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上；

2.承租人所欠各项费用达（大写）元以上；

3.未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；

4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

5.未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的；

6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；入承租人在出租房屋进行违法活动的

8、遇政府需要拆迁时有下列情形之一，承租人有权解除本合同

1.出租人迟延交付出租房屋个月以上；

2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是第十三条违约责任出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外,还应支付滞纳金承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任第十四条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决

（一）提交仲裁委员会仲裁;

（二）依法向人民法院起诉第十五条其他约定事项出租人（章）承租人（章）鉴（公）证意见:村集体房屋租赁协议书样本

（三）甲方（出租方）身份证号码乙方（承租方）身份证号码现经甲乙两方充分了解、协商，一致达成如下租房合同

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备

二、租赁期限:，即一年一月一日至一年一月一日

三、租金及交纳时间每月元，乙方应每月付一次，先付后住第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清

四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还

五、租赁期间的其他约定事项

1.甲乙两方应提供真实有效的房产证、身份证等证件

2.甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿如使用中有非人为损坏,应由甲方修理

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付入住日抄见:水度，电度，煤气度所有费用乙方应按时付清

4.房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续若发生非法事件，乙方自负后果在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿

5.合同一经签订，两方都不得提前解除租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,两方互不承担违约责任

6、甲乙两方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付

7、本合同未尽事宜,两方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力两方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的，由人民法院裁定

8、本合同经签字（盖章）生效

9、其他约定事项

六、违约责任甲乙两方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿

七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）联系电话乙方（签字）村集体房屋租赁协议书样本

（四）编号委托人（下称甲方）姓名/公司名称地址证件种类及号码电话传真受托人（下称乙方）公司名称地址电话传真甲、乙双方经友好协商，达成协议如下

1.甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产（下称“该房产”），有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年该房产的建筑面积为平米（需以产权证所载数为准）甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租

2.甲方出租房产的条件如下:1）租约年期2）租金3）租金支付4）按金5）其他

3.乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求

4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金,此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约（包括甲方应收之租房订金到位）之日起一日内缴付乙方

5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约,并尽快办理签署租约所需的有关手续

6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约,有关事宜将在授权书中另行约定

7.甲方除委托乙方代为出租该房产外,亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失

8.在委托期及委托期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方

9.本协议书在以下情形下即告失效:1）委托期满且双方并无续约；2）甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费;3）甲、乙双方书面同意提前终止本协议

10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密,未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方

11.本委托书依照中华人民共和国法律拟定,如有未尽事宜,双方可另拟补充条款如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决

12.本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效甲方:乙方:村集体房屋租赁协议书样本

（五）出租方代理方依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况该房屋坐落于市区.该房屋为楼房室厅卫平房/间，建筑面积平方米，使用面积平方米,装修状况,其他条件为该房屋设定抵押。