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文本内容:
1.受托方通过采取科学管理办法，提出合理的建议，优化设计和施工方案，在达到设计要求，满足使用功能和“三控二保”的前提下,委托方给予受托方奖励
2.由于受托方未按合同约定完成管理内容，未经委托方批准擅变更项目建设方案（规模、标准和内容等），超出委托方审批的规模、内容、标准造成投资增加或因组织不力致使工期延迟,委托方有权扣减管理费，并由受托方自有资金弥补损失
七、其他
1.委托方任命的本工程实施管理协调总代表为，受托方总代表为--------，双方不论哪方换人均需提前一星期书面行文通知对方
2.现场管理办法及专业管理细则由双方现场总代表协商制定
3.本协议未尽事宜,双方通过协商后另订
4.本合同双方签字后盖章后生效份正副本具有同等效力受托方（公章）委托方（公章）本协议一式捌份，正本二份，双方各执一份;副本陆份，双方各执三法定代表人:委托代表人:电话:______地址_____账户:______法定代表人:委托代表人:电话:地址:账户:年月日委托管理协议格式版
（三）根据—市政府和—市住房和城乡建设委员会的有关规定和相关要求，在遵守《城市照明管理规定》的前提下，以提高—市照明质量为己任,特拟定以下委托管理协议一.管理原则统一巡查、分级管理、统一标准、分摊费用三.管理期限与形式委托管理期限为一年,从一年一月一日起至一年—月—日，管理形式同国有企业管理性质，有法人单位管理如果管理期间发生体制变更等有关事宜，应按规定的申报、审批顺序办理四.协议双方的权利与义务甲方乙方
1.甲方权利⑴.甲方有权对乙方的管理行为进行监控⑵.甲方有权对乙方管理所产生的效益进行评估⑶.管理期间，甲方可因为路灯照明的实际需要，向乙方提出改革及改造要求义务⑴.管理期间，甲方根据一市人民政府的相关规定,保持对路灯设施管理经费的投入，保障基本的管理需要⑵.甲方应积极配合乙方管理工作的开展,创造良好的管理空间，依法维护和保障乙方的合法权益⑶.甲方同意每年支付乙方委托管理费用元，具体支付方式另待商定对额外提出的改革、改造要求，再根据协商另行支付
2.乙方权利⑴.乙方依照本协议享有充分的管理权，在委托管理期间，乙方应对甲方提出的改革、改造意见进行评估，进行可行性研究,保障甲方的利益不受损失⑵.乙方在符合国家和市相关规定和政策的前提下，应积极探索改革创新,及时向甲方提出管理上面的新举措，并以书面形式提出具体的需要由甲方帮助协调、支持⑶.管理期间，乙方享有对路灯等设置的管理权，但不享有处置权乙方享有合理的获得委托管理费的权利义务⑴.管理期间，乙方应自觉地将各项管理工作置于政府主管部门的监管和社会的监督之下，接受甲方对管理工作的监控和评估⑵.乙方应建立规范的管理制度，力求达到管理目标，并积极地维护乙方的合法权益五.协议的解除与违约责任若出现以下事由之一，双方签订的协议可提前解除
1.签约双方均同意终止的，经双方签署协议后停办，善后事项按协议办
2.甲乙双方中任何一方不履行协议义务或违约的，经双方协商，签订终止协议,各方违约责任按协议承担如双方协议不成,按合同法原则处理六.协议的生效与变更协议自签订之日起生效,至委托管理期满后自然失效乙方如意向继续管理，须在协议终止前1个内向甲方提出书面申请,并另签协议在协议执行中，甲乙双方法人代表如发生变更，不得变更本协议本协议如有未尽事宜，双方应本着地位平等、相互尊重的原则共同协商，及时作出补充规定,补充规定与本协议具有同等效力本协议正本一式4份，甲方2份，乙方2份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日委托管理协议格式版
（四）甲方乙方为了促进贵州亚高原水上训练基地龙舟赛道的文明、健康、有序管理，树立大冲村良好形象，甲方委托乙方对该区域进行管理根据相关法律法规，本着互惠互利、共谋发展的原则，经友好协商，达成如下协议，双方共同遵守
一、目标以统一管理的形式，对该区域进行行业结构优化，引导当地群众合理保湖、规范经营、增收致富、卫生安全,实现水基与大冲村村民的和谐共处，推进当地经济的持续发展
二、范围龙舟赛道两旁（水基合法范围内）
三、期限自一年三月一日起至一年一月一日止，共一年
四、甲方的权利和义务
1.享有该区域的所有权和经营管理指导权
2、享有收益权对在对龙舟赛道及训练水域内旅游船只的经营管理收取的费用，有获得相应收益的权利
3.负责该区域的道路、绿化、临时停车区等基础设施的完善
五、乙方的权利和义务
1.享有龙舟赛道两的相对独立管理权
2.负责投资对龙舟赛道进行有效的日常维护、经营管理;一切经营，理活动必须遵守国家法律法规及旅游开发管理相关法律法规
3.负责投资组建经营管理团队、治安联防队
4.在征得甲方同意,并在不改变、不影响龙舟赛道效果的前提下，可根据经营需要,合理开发利用该区域内的相关资源
5.负责协调处理好本区域建设及经营过程中所涉及的民事纠纷及其他相关问题
6、负责为甲方经营活动营造良好的卫生环境，落实好国家、省、贵阳市、清镇市等各项相关政策，并确保社会治安，依法保障甲方员工人身、财产安全和甲方的合法权益
7、负责组织、动员周边村民配合甲方合法经营旅游相关项目
8、合理利用资源，配合甲方保护生态、植被、水源等自然资源和人文景观甲方享有监督检查权，乙方如果存在损坏赛道资产的情况,甲方有权要求乙方限期改正，恢复原状;如果乙方不履行限期整改，甲方有权自行处理，费用由乙方承担
六、争议处理
1.如本协议执行过程中发生争议和不完善之处，甲乙双方可协商解决或签订补充协议
2、若甲乙双方通过协商不能达成一致时，先申请仲裁，如仲裁不服,可向具有管辖权的人民法院起诉
3、如遇不可抗因素，参照国家及行业相关规定，双方友好协商解决
七、违约责任
1.甲乙双方应诚实守信，严格遵守和履行本协议
2、如因一方违约（除不可抗因素以外），造成严重后果或协议不能履行,违约方应赔偿对方经济损失
八、其它约定事项
1.委托经营期满，在同等条件下乙方有优先权
2.本协议一式四份，甲乙双方各持二份本协议自签字盖章之日起生效代表签字:甲方（盖章）乙方（盖章）代表签字:委托管理协议格式版
（五）甲方（委托人）法定代表人地址电话乙方（受托人）法定代表人地址电话甲乙双方本着平等、自愿、互惠互利、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规和规章,签订本协议，共同遵照执行
一、甲方为实现资产的保值、增值，委托乙方进行资产管理，乙方以股票金融投资的专业知识、风险控制和头寸管理经验的优势为依托,接受甲方的委托
二、委托资产的种类及评估办法甲方保证委托资产的合法性，甲方委托管理的资金本金计人民币_____万元；
三、甲方委托资产直接由甲方汇入甲方公司在银行开立的资金账户（以下称“委托账户”），该账户对应的银行账号如下开户行户名账号
四、委托资产管理的目的和原则资产委托管理的目的是通过委托乙方进行股票的专户理财、分散和减少风险，根据本合同约定确保委托资产的安全，使得委托资产能够达到保值增值，并以委托资产的安全性、收益性为运作原则
五、双方承诺
3.甲方承诺1甲方承诺委托资产来源合法，且在法律上拥有无可争议的所有权;2甲方承诺该委托资金为法律允许被运用到约定的投资领域的资金；甲方清楚地了解国家关于投资于金融市场资产的限制性规定;4甲方承诺乙方已完成对委托事项的风险揭示且甲方已全面了解乙方揭示的风险;5甲方承诺已知悉委托事项在进行过程中可能发生乙方未揭示的且不可预见的其他市场风险不限于中国国内市场、政策风险、法律风险并自愿承担此种风险；6甲方承诺以真实的身份参与资金运作中的一切事宜
4.乙方承诺1乙方承诺具有进行运作委托资产的资质；2乙方承诺拥有进行资产运作的合格人员；3乙方承诺仅在合法限度内运作委托资产；4乙方承诺已将全部可预见的风险以甲方可以理解的方式向甲方进行全面、详尽的说明甲方委托乙方对上述资产进行委托管理，其运作范围为投资组合范围为上海和深圳证券交易所上市交易的股票、基金、债券及金融监管部门批准或备案发行的其他金融产品上述“股票、基金、债券”，仅限上海和深圳证券交易所上市交易的相应交易品种
七、委托期限自本合同成立后，甲乙双方确定合作日期，甲方将资金人民币万，打入乙方账户，用于认购理财计划自理财计划成立之后，委托期限个月
八、委托事项甲方委托乙方以甲方名义进行认购理财计戈L进行股票业务，具体交易内容与运营管理交由乙方决定
九、管理费
1.支付时间、方式委托期满清算时甲方应在五个工作日内将乙方应收管理费从委托账户中划入以下指定银行账户开户行户名账号乙方应收管理费到账，甲方将银行出具的向乙方付款凭证对乙方及所在开户公司结算部出示后，甲方可划拨剩余资金
2、收益分配委托期满，账户收益________%（含）以内归甲方所有,%以上的部分归乙方所有、乙方同意甲方关于账户收益不得低于委托资产的%的要求，若甲方账户收3益低于委托资产的%,则低于部分的损失由乙方承担,乙方需在期满后的五个工作日补足
十、对资金管理方式的约定
1.甲方承诺,除非本合同期满或双方同意提前解除协议，甲方不得撤出其委托账户内的委托资产本金
2.在本合同期满后，甲方撤出委托账户内资金条件是，乙方已收到甲方支付的管理费及其他相关费用并已书面通知为甲方
3、甲方作为认购方,并协助乙方的风控
3、乙方作为管理方，负责渠道的开拓，客户协议的订立，客户保证金的收取与管理,并定期向甲方传送工作报告
十一、当事人的权利和义务
1.甲方的权利和义务1甲方拥有委托资产的所有权和取得委托资产应得收益的权利2甲方有义务按照本合同约定投入委托资产，合同期限届满前，甲方除遇不可抗力因素外不得提取委托资产3甲方有义务缴纳委托资产在运作过程中产生的全部税费，包括但不限于所得税、印花税、查询费用、交易费用、银行费用等4甲方有义务按合同约定足额交纳约定的管理费用
2.乙方的权利和义务1乙方有权依本合同约定对受托管理的甲方资产进行独立运作2乙方在管理委托资产活动中应恪尽职守，履行诚实信用、谨慎勤勉的义务,以专业技能管理委托资产,为甲方的最大利益服务,依法保护甲方的财产权益但因甲方债务原因致使该委托资产被司法机关、证券登记结算机关查封、划扣、冻结，乙方不承担责任油此造成本合同无法继续履行的，乙方可遵照本合同关于提前解除条款的约定终止合同3乙方在进行委托资产管理时，根据宏观经济政策、行业政策等基本面状况和金融市场特定状况,在双方约定的投资范围内确定投资组合委托期间乙方对甲方委托资产的运作方式有完全处理权，甲方不得干预乙方对委托资产的操作,否则损失由甲方全部承担4乙方按照双方签署的资产管理服务协议取得管理费5乙方有义务按照本合同的约定向甲方分配委托资产管理的收益
3.双方的权利义务1本合同履行期间，未经合同另一方同意，甲乙双方均不得向任何第三方转让本合同项下的全部或部分权利2甲乙双方对本合同所涉及的重要内容包括但不限于本合同文本、相关协议、投资方案、投资对象、调研资料、委托资产管理情况、期满清算结果等内容均负有保密义务,未经合同另一方同意，不得向任何第三方透露
十二、委托资产的收回
1.委托期满前一日内，乙方应以书面方式通知甲方委托期即将届满,提示甲方所有委托资产将在委托期满前变现,变现时间由乙方全权决定
2、乙方在完成资产全部变现后应当书面通知甲方，甲方在足额交付约定的管理费等费用后，有权将委托资产的本金和依合同应分配的收益同时收回
3、如果甲、乙中任何一方因不可抗力（如战争、地震等）要求提前解除本合同，提出请求方必须出示有效证明，并需提前两周向另一方递交书面通知
十三、违约责任以上条款甲乙双方应共同遵守，任何一方不得违约，如甲方或乙方违反本合同，由此产生的一切损失将由违约方承担，并追究相应的法律责任
十四、合同的提前终止
1.在合同有效期内，甲乙双方均应严格遵守合同中的各项条款,除满足提前终止合同的条件外,不得无故终止合同，否则，将由合同终止方承担相应的法律责任以及对方由此发生的相关经济损失
2.出现不可预见因素致使本合同无法继续履行，经合同双方协商，一致同意提前终止合同，本合同方可提前终止
3、因甲方债务原因致使该委托资产被司法机关、证券登记结算机关查封、划扣、冻结，由此造成本合同无法继续履行的，乙方可终止合同,甲方应承担由此发生的损失，并且甲方仍应向乙方支付委托资产本金的3%的作为管理费
4、本合同任何一方不履行保密义务，均属违约行为，守约方有权终止合同的继续履行，违约方应承担全部责任并赔偿守约方的全部经济损失
十五、合同的补充和变更本合同可以根据合同双方的意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与本合同有相同的法律效力
十六、不可抗力任何一方因不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或延迟履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生日起三十日内，向另一方提交导致全部或部分不能履行或延迟履行的证明
十七、协议生效本协议经双方代表签字及加盖公章，并在甲方将委托资产正式交由乙方管理时生效
十八、提示乙方已提请甲方注意对本合同约定的各项条款作全面、准确的理解,并应甲方的要求作了详尽的说明签约双方对本合同内容的含义认识一致甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日委托管理协议格式版
（六）甲方乙方为了促进贵州亚高原水上训练基地龙舟赛道的文明、健康、有序管理，树立大冲村良好形象，甲方委托乙方对该区域进行管理根据相关法律法规,本着互惠互利、共谋发展的原则，经友好协商,达成如下协议，双方共同遵守
一、目标以统一管理的形式，对该区域进行行业结构优化，引导当地群众合理保湖、规范经营、增收致富、卫生安全,实现水基与大冲村村民的和谐共处，推进当地经济的持续发展
二、范龙舟赛道两旁（水基合法范围内）
三、期限自—年三月一日起至一年一月一日止,共一年
四、甲方的权利和义务
1.享有该区域的所有权和经营管理指导权
2、享有收益权对在对龙舟赛道及训练水域内旅游船只的经营管理收取的费用，有获得相应收益的权利
3.负责该区域的道路、绿化、临时停车区等基础设施的完善
五、乙方的权利和义务
1.享有龙舟赛道两的相对独立管理权
2.负责投资对龙舟赛道进行有效的日常维护、经营管理;一切经营卑理活动必须遵守国家法律法规及旅游开发管理相关法律法规
3.负责投资组建经营管理团队、治安联防队
4.在征得甲方同意,并在不改变、不影响龙舟赛道效果的前提下，可根据经营需要,合理开发利用该区域内的相关资源
5.负责协调处理好本区域建设及经营过程中所涉及的民事纠纷及其他相关问题
6、负责为甲方经营活动营造良好的卫生环境，落实好贵阳市、清镇市等各项相关政策，并确保社会治安，依法保障甲方员工人身、财产安全和甲方的合法权益
7、负责组织、动员周边村民配合甲方合法经营旅游相关项目
8、合理利用资源，配合甲方保护生态、植被、水源等自然资源和人文景观甲方享有监督检查权，乙方如果存在损坏赛道资产的情况,甲方有权要求乙方限期改正，恢复原状;如果乙方不履行限期整改，甲方有权自行处理，费用由乙方承担
六、争议处理
1.如本协议执行过程中发生争议和不完善之处，甲乙双方可协商解决或签订补充协议
2、若甲乙双方通过协商不能达成一致时，先申请仲裁，如仲裁不服，
3、如遇不可抗因素，参照家及行业相关规定,双方友好协商解可向具有管辖权的人民法院起诉决
七、违约责任
1.甲乙双方应诚实守信,严格遵守和履行本协议
2、如因一方违约（除不可抗因素以外），造成严重后果或协议不能履行，违约方应赔偿对方经济损失
八、其它约定事项
2.委托经营期满，在同等条件下乙方有优先权
3.本协议一式四份，甲乙双方各持二份本协议自签字盖章之日起生效甲方（盖章）代表签字:乙方（盖章）代表签字:签订时间签订地点委托管理协议格式版
（七）甲方:乙方:为了服务世博，发挥合作双方的各自优势，本着诚实、信用、平等的原则，经双方协商一致，就毛家饭店紫园分店二楼餐厅委托管理服务达成协议如下:第一条:委托内容
2.委托期限:一年一月日至年月日
1.楼面管理、服务
3、委托期限届满，乙方有优先续约权，当有调整使用时，甲方将新的员工餐厅优先委托给乙方管理服务
4.管理服务内容和要求:按照双方确认的《第二条:甲方的权利与义务
一、权利
1.依据《》要求，负责对餐厅进行检查、督导、考核，包括:服务质量、食品卫生、安全环保、客户投诉、满意率等，并有权作出整改的要求；
2、当有调整使用时，有权做出相应的调整;
3.因筹备进展的需要，有权对餐厅服务提出新的要求
二、义务:
1.提供餐厅现有的房屋、设备、厨具、餐具，并对现有的房屋、设备、厨具进行一次保养维修使其处于可正常使用的状态;
2、根据建设、筹备人员日益增加对餐厅用餐的需求，为餐厅增添
3.为餐厅提供水、电、燃气费、行政性收费、前期餐厅房屋、设部分厨具和餐具;备、厨具维修费及厨具、餐具添置费;
4.提供办餐厅的相关证照第三条:乙方的权利与义务
一、权利:
2.有权在管理服务中使用品牌（仅限于在餐厅建筑物内外）；
3、在保证机关人员正常用餐的前提下，有权发行餐饮就餐券从事餐饮服务
二、义务
1.对餐厅经营服务管理活动，承担相应的行政、民事、刑事责任
3.对餐厅招聘、使用的员工有管理的责任，并保证所使用的员工符合《劳动法》和《食品安全法》的要求;
4、必须维护上海世博会的形象，不得有损害上海世博会的行为；
5.对甲方提供的房屋、设备、厨具、餐具有爱惜使用、精心保管的责任；
6.对甲方提供的水、电、燃气有节约使用的责任；
7、对甲方提出的整改要求有尽快答复和整改的责任;
8、对甲方提出的新的服务要求有优先满足的责任第四条:财务结算方式
1、每月结算一次，乙方根据甲方就餐系统结算期结算的员工刷卡消费金额,在隔月日前向甲方提交上一个月的餐饮服务收入发票，甲方在个工作日内通过银行向乙方支付日内，在餐厅作出通知并办理退券服务负责完成与业主的的签订;餐厅改造装饰及设备安装工程设计;完成与物业公司物业管理合同签订;协助办妥相关证照;协助日常管理
3.甲方及时支付餐厅水、电、燃气费和行政性收费第五条:委托保证金
1.乙方第一个月的服务收入作为委托管理服务的保证金；
2.本协议期满，在乙方向甲方交接完毕以后个工作日内由甲方通银行支付给乙方第六条:违约责任
1、在本协议有效期内，双方均不得有单方面终止协议的行为，因任一方的原因造成协议无法正常履行的，应对由此造成的直接、间接损失向无责方承担赔偿责任
3.乙方未在履行《》过程中出现违约行为，甲方可作出相应的经济处罚,分为A类过失处罚元、B类过失处罚元;C类过失处罚元;一个月内出现次A类过失，甲方有权无条件终止协议,并扣罚保证金第七条:争议解决
1.协议争议，由双方协商解决协商不成，诉讼至甲方所在地人民法院第十条:其他条款
5.代表理化所参加各级政府、科学院召开的计划生育会议，签订责任书并组织落实；第九条器材供应与房屋管理
1.常用化学试剂、玻璃仪器、五金、电料、办公用品的计划、采购、保管和发放；
2.各类库房、剧毒药品的管理；第十条所区治安、保安管理门岗值勤、夜间治安巡逻；第十一条居委会的管理
1.居委会日常工作的服务与管理；
2.参加各级政府有关会议并组织落实；第十二条茶炉、浴室的管理提供开水供应、浴室管理，茶炉设备、淋浴设施的维护、维修；第十三条集体宿舍、学生宿舍的管理
1.办理入住手续、来客登记及安全工作；
2.宿舍楼内楼道、楼梯、卫生间及公共场地的清扫和保洁；
3.门窗、室内设施的维修；
4.住宿费等相关费用的收费工作；第十四条房租、水、电费的收费管理负责单身宿舍、学生宿舍房租及相关费用、职工住宅楼水电及相关费用，出租房租金等收费工作课题组水电查表及编制收费清单
1.本协议一式四份，甲乙双方各执二份;本协议自签约之日起生效;
2、本协议需补充条款，由双方另行签订补充协议；
3.本协议的附件与本协议同等有效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日（）委托管理协议格式版A第一章总则第一条为完善公司法人治理结构，规范公司及法定代表人授权委托行为，保障公司及相关当事人的合法权益,根据国家有关法律、法规及公司相关规章制度的规定,制定本办法第二条公司各业务部门在对外开展经营活动时，应当按照国家法律、法规的规定和公司规章制度的规定办理法人授权委托手续第三条公司法人授权委托一律采用向代理人签发法定代表人授权委托书（式样见附件1）的形式第四条公司法律事务主管部门是公司法人授权委托书的管理部门公司法人授权委托书实行统一制作、统一登记、统一管理其他任何单位、部门、个人不得自行印制和办理公司法人授权委托书第五条公司法人授权委托书应载明法定代表人姓名、职务、受托人姓名、职务、联系方式、委托事项和权限，有效期限等内容,并由法定代表人签字或盖章第二章授权委托事项及程序第六条下列事项可以办理法人授权委托:
（一）合同授权委托，即以公司名义对外谈判、协商、签订合同（包括各类协议，补充协议、备忘录、意向书等）；
（二）股东授权委托，即公司委派发起人代表、出资人代表或股东代表,参加所投资公司股东会议并参加表决,签署发起人协议、股东（大）会决议等法律文件；
（三）诉讼、仲裁授权委托，即公司作为诉讼当事人参加诉讼或仲裁；
（四）公司（企业）登记授权委托，即办理公司所投资公司或企业的登记注册、变更、解散等事宜；
（五）产权登记授权委托，即办理公司所有的土地使用权、房产及其资产的产权登记和变更等手续；
（六）根据国家法律、法规规定或公司需求，应当办理法人授权委托的其他事项度专项授权委托与一事一授的一次性授权委托第八条年度授权委托是指公司法定代表人根据各部门的职权,对代理人在一年内的授权范围予以书面确认的制度公司每年年初对年度授权委托以文件形式予以公布,视情况需要发放法人授权委托书年度法人授权委托的文件必须经公司法定代表人签订方为有效第九条年度授权委托应同时符合下列条件:
（一）年度授权委托事项应当经公司法定代表人批准法定代表人认为必要的，可以召开总经理办公会讨论通过
（二）年度授权委托必须是公司主管领导或业务部门职权范围内的事项，并且明确授权的额度和权限
（三）年度授权委托的事项仅限为日常性事务，即在一年内连续多次发生的同一性质和同一内容的事务
（四）年度授权委托的受托人应当是公司部门副职及以上的人员
（五）年度授权委托的期限为一年，从每个年度的月一日起计算，至该年度的一月一日为止第十条一次性授权委托是指公司法定代表人就年度授权以外的事项授权有关人员办理的制度按照办理程序不同，一次性授权委托手续分为法定代表人签字授权和法定代表人签章授权两种形式法定代表人签字授权，必须由公司法定代表人签字并加盖公司公章方为有效法定代表人签章授权，必须有公司法定代表人的签章加盖公司公章方为有效第十一条办理法定代表人签章授权,必须具备办理授权委托的依据符合以下情况之一的，为具备授权委托的依据:-委托事项已经公司总经理办公会议通过,并且在有关会议纪要上有明确记载；二委托事项已经总经理在阅批件等有关文件上批准；三委托事项已颁发人事任免文件或经法定代表人签发的其他公司文件以上依据必须含有对委托事项明确的指示，没有具体指示或者指示不明确的，不得办理法定代表人签章授权第十二条一次性法人授权委托按照授权期限的不同可以办理单一事项委托和连续事项委托单一事项委托是指授权委托事项为一现工作并且可以一次性完成单一事项委托的授权期限为十天时间，最长一般不得超过一个月连续事项委托是指对一段时间内连续发生的某一个事项的委托连续事项委托必须符合以下条件:-连续事项委托的事项从性质上须为构成一个整体的单一事项，如企业登记注册事项;
（二）连续事项委托的对方当事人必须是同一主体；
（三）连续事项是某一事项在一段时间内连续发生多个具体的行为；办理连续事项委托手续的，委托期限可以适当延长,但最长不超过三个月第十三条年度法人授权委托书在每年年初统一办理,具体办理程序如下:
（一）业务部门需要办理年度授权委托的，应填写《公司年度法人授权委托书申请表》，经本部门主要负责人签署意见后，于每个年度第一个月的十五日内将有关表格交法律事务主管部门
（二）法律事务主管部门负责汇总各业务部门年度授权的情况，报人力资源部门，由人力资源部审核各部门的授权申请是否符合其职权范围
（三）报公司总法律顾问和主管领导审核并签署意见
（四）报公司法定代表人确定年度授权的具体范围、权限法定代表人认为必要时可召开会议讨论决定
（五）法律事务主管部门根据最终确定的年度授权事项，拟定年度法人授权委托书，报公司法定代表人签发第十四条一次性法人授权委托书按以下程序办理:
（一）申请办理法人授权委托书的业务部门应填写《公司法人授权委托书申请表》，写明受托人姓名、职务、委托事项、权限、委托期限等内容
（二）上述申请表及与授权事项有关的合同、文件、材料等应经申请部门主要负责人审核并签署意见
（三）拟授权事项与公司其他部门相关的，由申请部门送相关部门审核并签署意见
（四）经有关部门会签后，送法律事务主管部门法律事务主管部门负责对申请表填写内容的完整性及所附合同、协议、章程等法律文件的合法性进行审核，并提出修改意见
（五）由法律事务主管部门报公司总法律顾问及主管领导审核同意后，报公司法定代表人审核批准并签发法人授权委托书第十五条各业务部门在办理一次性法人授权委托时提供以下文件:
（一）对外签订合同、协议的，必须提供拟签订的合同、协议、备忘录的正式文本；
（二）对外参加发起人会议、出资人会议或股东（大）会得，应当提供有关公司同意参加会议的批准文件或正式文件；
（三）参加股东（大）会、发起人会议、出资人会议需要表决的,应当提供公司批准或同意表决事项的文件；
（四）其他根据需要应当提供的文件第十六条被授权人或受托人应当在授权委托书载明的权利范围内诚实并善意地行使该权利被授权人或受托人应当保证根据授权所正式签署的合同、协议、章程、决议、文件等与提交审核的文件前后保持一致，如最终文件与提交审核的文件不符的，由被授权人或受托人承担责任不涉及权利义务的个别文字改动除外第十七条法人授权委托书只在载明的有效期限内有效有效的授权委托书在文本上不得有任何修改、涂改的痕迹第十八条法人授权委托一般不得使用转授权或转委托方式（授权委托书已注明允许转委托的除外）确有必要转授权或转委托时，申请人应报公司法定代表人批准后，由法律事务主管部门办理转授权委托第三章授权委托管理第十九条公司对年度法人授权委托实行动态管理在授权期限内被授权人工作岗位发生变动的，授权权限随时予以调整,原授权委托书自被授权人工作岗位变动之日起失效第二十条被授权人要妥善保管好法人授权委托书，不得出借、损毁、遗失等;出现上述情况时，应立即书面报告法律事务主管部门被授权人申请补办授权委托书时，由法律事务主管部门审核后，视情况决定是否补办第二十一条根据工作需要，公司法定代表人可以随时通知法律事务主管部门撤回或部门撤回授权委托授权委托书持有人应在接到通知后三个工作日内将其持有的法人授权委托书交至法律事务主管部门，由法律事务主管部门在该授权委托书上注明“撤销”字样及撤销日期，并在“撤销”字样上加盖法律事务主管部门印章公司法定代表人部分撤回授权委托的，法律部门应根据剩余授权权限,为其重新办理授权委托书必要时，原被授权人所在部门应将撤回情况通知相关当事人授权委托书一经撤回，其效力不可恢复撤回的授权委托书应按本办法第二十条第二款的规定存档被授权人拒不交回授权委托书或授权委托书因损毁、遗失无法交回的，由公司再相关媒体上公告其失效第二十二条下列情形出现时，法人授权委托书失效
（一）授权委托期限届满；
（二）年度授权的委托书虽在授权期限内，但被授权人工作岗位发生变动；
（三）年度授权的委托书虽在授权期限内，但被授权权限超出业务范围；
（四）被授权人调出本单位的，自被授权人正式调离本单位之日起授权委托书失效;
（五）被授权人与所在单位解除、终止劳动合同或达到法定退休年龄的，自劳动合同解除、终止之日或办理完毕退休手续之日起授权委托书失效，特殊情况除外;
（六）公司或法定代表人撤回全部或部分委托授权第二十三条授权委托书一式两份,一份由申请人使用、保管或交有关当事人,另一份由法律事务主管部门（附相关材料）存档法律事务主管部门每年一月应将上年度已办结的授权委托书按公司文件存档的有关规定交档案管理部门存档第四章罚则第二十四条对违反本办法的，根据情节轻重给予处分代理人无代理权限、超越代理权限或代理期限已过期做出的行为,由代理人本人承担责任公司根据具体情况给予处分代理人不具备代理权限而进行的行为，给公司造成损失的，应当赔偿第二十五条负责管理公司公章、合同专用章及法定代表人名章的有关人员违反本办法，未办理法人授权委托手续而擅自在有关文件上盖章的，依法追求其责任;构成犯罪的,移交司法机关处理第五章附则第二十六条本办法由公司法律事务主管部门附则解释第二十七条本办法自一年一月一日起生效、甲方:______乙方:______—年月日委托管理协议格式版
（九）（以下简称甲方）（以下简称乙方）根据—市政府和—市住房和城乡建设委员会的有关规定和相关要求，在遵守《城市照明管理规定》的前提下，以提高—市照明质量为己任,特拟定以下委托管理协议一.管理原则统一巡查、分级管理、统一标准、分摊费用二.管理范三.管理期限与形式委托管理期限为年,从年月日起至年月一日，管理形式同国有企业管理性质，有法人单位管理如果管理期间发生体制变更等有关事宜，应按规定的申报、审批顺序办理四.协议双方的权利与义务甲方乙方
1.甲方权利⑴.甲方有权对乙方的管理行为进行监控第十五条房产经营管理,经营房产见附件第二章服务质量与标准第十六条乙方须按下列约定，实现目标管理、给排水、房屋维修、维护与管理
1.全面掌握所区内给排水系统、暖气系统的运行情况，熟悉管路走向和具体位置，保障正常运行;
2.发生突发跑、漏水情况，要立即赶赴现场（十分钟内），组织抢修,一般报修一小时内抵达现场;
3.给水管道、暖气管道无滴漏水现象;
4.排水、下水管道堵塞要及时疏通,屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次;
5.保证维修质量,更换的配件质量符合国家有关部门的技术质量标准；
6.文明操作，尽量不干扰正常的工作秩序维修后要清扫干净实验室内使用电、气焊要征得科研人员同意，不违章作业，确保现场安全；
二、供电、用电设备管理
1.供电系统24小时正常运行，发生断电事故立即排除（十分钟内到现场）；
2.接到一般报修一小时内到达现场;⑵.甲方有权对乙方管理所产生的效益进行评估⑶.管理期间，甲方可因为路灯照明的实际需要，向乙方提出改革及改造要求义务⑴.管理期间，甲方根据一市人民政府的相关规定,保持对路灯设施管理经费的投入，保障基本的管理需要⑵.甲方应积极配合乙方管理工作的开展,创造良好的管理空间，依法维护和保障乙方的合法权益⑶.甲方同意每年支付乙方委托管理费用元，具体支付方式另待商定对额外提出的改革、改造要求，再根据协商另行支付
2.乙方权利⑴.乙方依照本协议享有充分的管理权,在委托管理期间，乙方应对甲方提出的改革、改造意见进行评估，进行可行性研究,保障甲方的利益不受损失⑵.乙方在符合国家和市相关规定和政策的前提下，应积极探索改革创新,及时向甲方提出管理上面的新举措，并以书面形式提出具体的需要由甲方帮助协调、支持⑶.管理期间，乙方享有对路灯等设置的管理权，但不享有处置权乙方享有合理的获得委托管理费的权利义务⑴.管理期间，乙方应自觉地将各项管理工作置于政府主管部门的监管和社会的监督之下，接受甲方对管理工作的监控和评估⑵.乙方应建立规范的管理制度，力求达到管理目标，并积极地维护乙方的合法权益五.协议的解除与违约责任若出现以下事由之一，双方签订的协议可提前解除
1.签约双方均同意终止的，经双方签署协议后停办，善后事项按协议办
2.甲乙双方中任何一方不履行协议义务或违约的，经双方协商，签订终止协议,各方违约责任按协议承担如双方协议不成,按合同法原则处理六.协议的生效与变更协议自签订之日起生效,至委托管理期满后自然失效乙方如意向继续管理,须在协议终止前1个内向甲方提出书面申请,并另签协议在协议执行中，甲乙双方法人代表如发生变更，不得变更本协议本协议如有未尽事宜，双方应本着地位平等、相互尊重的原则共同协商，及时作出补充规定,补充规定与本协议具有同等效力本协议正本一式4份，甲方2份，乙方2份甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日
3.限电、停电应提前发出通知，遇突发供电中断事故要立即与供电机构交涉解决；
4.定期巡视会议室、卫生间、楼道、公共场所、道路的照明设施,发现问题及时更换；
5.按时办理电梯年检事宜；
6.按时与电梯公司签订电梯维保协议,维修要有记录，保证电梯安全、正常运行
三、环境卫生，楼道保洁
1.路面、公共场地、门前三包区域每日清扫，清洁无杂物、无积水,垃圾桶、果皮箱外表整洁,无遗撒，夏季对垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱喷药、消毒，无蚊蝇滋生，及时清运垃圾、粪便，排污管道畅通环境卫生达到市文明单位标准;
2.楼内公共场地地面洁净，楼梯扶手无污垢,玻璃干净明亮，电梯门及轿箱内保持光亮,卫生间内地面、洁具清洁卫生无污物，空气流通无异味
四、绿化、绿地管理
1.保持绿化设计的整体造型和绿化效果,花木、绿地修剪整齐，及时清除杂草、杂物；
2.无破坏、践踏、占用绿地的现象；
3.在正常浇灌前提下,注意节约用水,管理好绿化用水;
4.绿化工作达到院先进单位标准；
五、食堂管理
1.认真贯彻执行《食品卫生法》，保证各类食品卫生、安全；
2.食堂炊事人员要“三证”齐全，定期体检,不录用无资质人员；
3.食堂服务人员衣着整洁,遵守职业道德,服务热情主动；
4.保证伙食质量，花色品种多样；
5.餐厅实行标准化清扫保洁,做到地面洁净,餐桌、餐椅无尘,无杂物堆放,无蚊蝇,为就餐人员营造舒适的就餐环境
六、车辆、车务管理
1.优先保证所领导、院士、会议用车；
2.遵守交通规则，出车准时，安全行车，无重大交通事故发生;
3.准确填写出车单，并经用车人签字确认；委托管理协议格式版
（二）委托方:受托方:委托方委托受托方对项目进行建设期全过程管理，为确保该项目建设规模、标准、投资和建设工期，使该项目在验收合格、保修期满后保质顺利交付委托方，特订阅合同如下，以资共同遵守
一、工程概况
1.工程名称:
2.立项批文:
3.建设地点:
4.建设规模:
二、双方权力与义务
1.受托方权力与义务1受托方接受委托方委托承担本项目建设期法人，代表委托方对本工程项目组织实施进行全过程管理及服务,承担本项目建设过程中建设单位管理责任与权利2按项目立项批复，组织项目方案论证，可行性研究，充分考虑委托方使用需要、建设功能和有关规划设计要求,编制工程初步设计及概算报委托方批准3负责按照批准的初步设计和概算，组织编制施工图设计和预算.4编制适合本工程实际的资金及进度计划，报委托方批准5负责协助委托方申报规划、建管、投资等有关手续,取得投资许可证、施工许可证等开工所需相关证照6在公开招标原则下，受委托方委托选择确定勘测、监理、设计、施工等相关单位7负责设立本工程建设所需项目资金专户，根据审批的年度记划和工程进度领取建设资金,并按规定使用8严格按批准和审定的建设规模、功能、标准和概算组织建设,如有超出“三控制”范围的高速意见和重大设计变更，报委托方审批执行9严格按批准的进度组织实施，保证项目按合同规定的期限建成，并确保工程质量10定期向委托方汇报工程进度，接受委找方的监督和管理11组织各单项工程的质量验必，申报项目竣工验收工程验收合格后，向委托方及时送交竣工结算资料和竣工财务决算报表,经审批后办理资产登记办理工程移交事宜，同时向有关部门移交完整的建设档案资料12负责工程后保修事宜
2.委托方权力与义务1委托方作为本工程基本建设程序的管理部门，对该项目行使业主职责2合同签订后，及时向受托方移交前期工作手续，协助受托方做好工程建设过程中涉及有关工作,为受托方的工作创造良好的外部条件3审核受托方项目建设书、可行性研究、初步设计概算、施工图设计预算、工程进度计划、资金使用计划并给予及时回复4负责按批准后的工程进度计划、资金使用计划安排建设资金,并督促建设资金按期支付运载受托方项目资金专户5参与项目建设过程中招投标、设备、材料选定及质量验收等有关工作6按照建设进度计划，稽查工程质量、进度规模、标准及资金使用情况，及时审核实施过程中重大设计变更及资金调整计划7协调解决工程中重大问题，为受托方提供必要的现场办公场所,帮助受托方办理施工用水、用电等有关手续8负责组织竣工结算验收,在竣工验收后及时与受托方办理接收手续
三、工程投资及合同价款
1.受托方应将本项目方案、论证、可行性研究、测量、钻探、工程设计、监理、质量、红线等各种证照办理费用控制在规定额度以内
2.受托方项目管理费按工程结算审计后造价的计取
3.规划、城市管理和其他管理政策性各种缴费，经双方与有关部门交涉认可后,受托方提前申报,委托方及时支付
四、工程质量设计质量:施工质量:
五、受托方应不遗余力地工作，尽量满足委托方工程进度需求本工程工期为，其中开工时间为，施工工期为_______________0
六、奖惩办法。
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